浅谈新制度下融资租入固定资产的核算

融资租赁固定资产是指企业向经国家有关部门批准经营融资业务的公司租入的固定资产。其一般做法是租出方和承租方事先约定:租期较长,采用分期支付租金,在承租方付清最后一笔租金后,其所有权归承租方所有,在每期支付的租金中,包括设备买价、利息、租赁手续费等费用。     

利用EXCEL设计融资租赁模型

一、手工方式下未确认融资费用的确认及分摊 例：假定甲公司从某租赁公司融资租入固定资产，该固定资产的账面价值为700000元。甲公司在每期期末向该租赁公司支付租金150000元，共需支付6期。租赁期满．甲公司享有该设备的优惠购买选择权，价格为100元。租赁合同规定的利率为7％。     

融资租赁固定资产的帐务处理

有的企业为了扩大生产规模或更新产品，需要增添设备，但因企业资金紧张，可考虑融资租赁固定资产，它与经营租入固定资产相比，有以下特点：A.租期较长（一般达到租赁资产使用年限75%以上）；B.租约一般不能取消；C.支付的租金包含了设备的价款，租赁费和借款利息；D.租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利，即与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。融资租赁固定资产是承租人融资的一种手段，相当于从出租人那里取得一笔借款，而每期支付的租金，则相当于分期还本利息，根据财政部颁布的新的《企业会计制度》，本对融资租赁固定资产的财务处理，举例作些说明。     

谈谈融资租入固定资产及其会计核算

当前，我国广大中小企业由于受资金短缺等因素的影啊，无力购置新的生产用固定资产，阻碍了其采用先进技术，进行技术改造的进程。在这种情况下，采用融资租入新的生产用固定资产的方法无疑是一种有效的解决途径。笔者拟为融资租赁固定资产进行简要的介绍，并结合实例谈谈融资租入固定资产的会计核算方法，以期能抛砖引玉，为融资租赁在我国的应用、发展和完善略尽微力。（一）融资租赁的概念和特点所谓融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资和融物双重职能的租赁交易。它与我国目前固定资产租赁普遍采用的经营性租赁…     

融资租赁固定资产会计处理浅探

一、融资租入固定资产入账价值的确定在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与     

融资租赁业务的会计处理

融资租赁业务的会计处理主要涉及承租企业和出租方两个方面，同时，它还涉及资产的转移和租金支付两种核算内容。现分述如下：一、承租企业的会计处理企业在租赁开始回，应按租入资产的租赁付款额计作固定资产的价值和相应的长期负债；企业为租人固定资产所发生的运输费、途中保险费、安装调试费等应计作粗入固定资产的价值；企业为租入固定资产发生的改扩建支出，应技改扩建支出减去改扩建过程中发生的变价收入后的差额计入租入固定资产价值；企业在租赁期内支付的租金应冲减长期负债于企业租入的固定资产应按有关规定计提折旧。其有关的会…     

经营租赁会计的经济学分析

一、经营租赁会计制度安排的经济学依据 目前各国会计准则以及国际会计准则均规定,按照租赁资产所有权上的风险和报酬是否转移,将租赁划分为融资租赁和经营性租赁。经营租赁下,承租人不需将所取得的租入资产的使用权资本化,相应的也不必将所承担的付款义务列作负债,承租人支付的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法或更合理的方法确认为费用;出租人应当按照资产的性质,将用做经营租赁的资产包括在资产负债表上的相关项目内,出租人收取的租金应当在租赁期内的各个会计期间按直线法或更合理的方法确认为收入。     

融资租入固定资产的会计与税务处理分析

租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。因此,融资租入的固定资产应该作为承租方的固定资产进行处理。     

税务总局解读融资租赁费税前一次性扣除等问题

问:我公司融资租赁一台大型设备,请问融资租赁费可否在税前一次性扣除?答:不可以。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条规定,企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,按照以下方法扣除:1.以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除。2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分,应当提取折旧费用分期扣除。     

浅析融资租赁业务中初始直接费用的账务处理

一、从承租人的角度对初始直接费用的处理进行分析从承租人的角度来看，融资租赁是一项特殊的债权性融资活动，和一般的长期性债权融资方式不同，融资租赁的本金和利息一般是以年金的形式（租金）支付。采用融资租赁方式租入一项资产就是在一定期间占用了一笔需要定期偿还的负债，相当于一种短期借款行为。付出的是支付的租金和初始直接费用；得到的是一项可解决企业当时及以后需要的资产。     

关于现金流量表及其编制的几个问题（下）

7．“经营租赁所支付的现金”项目，反映企业从其他单位经营租入资产而于当期所实际支付的租金，包括经营性租入固定资产所支付的租金、租入包装物所支付的租金等。本项目根据“现金”、“银行存款”等科目与“制造费用——租金”、“管理费用——租金”等相关科目存在对应关系的记录分析、计算填歹地8．“支付给职工以及为职工支付的现金”项目，包括企业本期实际支付给职工的工资、奖金、各种津贴和补贴等，以及为职工支付的养老保险金、待业保险金、补充养老保险金、住房公积金、支付给职工的住房困难补助、支付给离退休人员的支出等。对…     

利用EXCEL设计融资租赁模型

一、手工方式下未确认融资费用的确认及分摊例:假定甲公司从某租赁公司融资租入固定资产,该固定资产的账面价值为700000元。甲公司在每期期末向该租赁公司支付租金150000元,共需支付6期。租赁期满,甲公司享有该设备的优惠购买选择权,价格为100元。租赁合同规定的利率为7%。1.未     

企业融资租赁筹资成本核算探讨

正一、融资租赁筹资内涵与特征(一)融资租赁筹资的内涵融资租赁是出租方以收取租金为目的,将租赁资产在较长时期内租给承租方使用,并按期收回租金的财务活动。融资租赁是一种租赁信用,是一定时期内发生的对他人财产的直接占有或使用的契约行为。融资租赁的信用对象为租赁设备使用权,承租方在租期内支付租金仅为取得设备的使用权,并通过对设备的使用获取盈利等经济收益;融资租赁出租方具有设备所有权,并凭借所有权获取租金等经济收益。融资租赁信用主     

融资租入的固定资产期满后的会计处理

融资租入的固定资产期满后的会计处理傅川北企业扩大生产经营规模和能力，除了取得银行长期借款，发行长期债券和股标等方法筹集所需资金外，还有一条重要的融资途径就是融合租赁固定资产。融资租赁固定资产最大的特点就是：租入方仅取得税入资产的经营使用权，除支付租赁...     

融资租赁固定资产的账务处理

有的企业为了扩大生产规模或更新产品,需要增添设备,但因企业资金紧张,可考虑融资租赁固定资产.它与经营租入固定资产相比,有以下特点:A.租期较长(一般达到租赁资产使用年限75%以上);B.租约一般不能取消;C.支付的租金包含了设备的价款,租赁费和借款利息;D.租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利,即与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人.融资租赁固定资产是承租人融资的一种手段,相当于从出租人那里取得一笔借款,而每期支付的租金,则相当于分期还本付息,根据财政部颁布的新的<企业会计制度>,本文对融资租赁固定资产的财务处理,举例作些说明.     

谈融资租赁固定资产的会计核算

谈融资租赁固定资产的会计核算企业租入的固定资产，按其租赁形式不同区分为临时性租赁的固定资产和融资租赁的固定资产。制度规定，临时性租赁的固定资产，不作为企业的自有固定资产入帐核算；以融资租赁方式租入的固定资产，作为企业自有固定资产入帐核算。融资租入的固...     

融资租赁的纳税筹划

租赁可视为一种特殊的筹资方式。现代租赁种类很多，按照与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度为依据，将租赁划分为经营租赁和融资租赁两大类。融资租赁是指当经济主体需要某项生产设备时，租赁公司按照其要求购人所需生产设备并租赁给经济主体，承租人支付的租金中包括设备的价款、租赁费以及贷款利息，这种租赁方式期限一般比较大。融资租赁能通过平稳支付租金，达到减少公司利润、减轻税负的目的。     

未确认融资费用分摊的计算

一、未确认融资费用分摊计算公式的推导 为研究方便起见，设出租方和承租方就某项固定资产签订的融资租赁合同的一般形式是：租赁期为N年，起租日为租赁资产运抵承租方生产车间之日，租金的支付方式为自起租日起每年年末支付租金A元，租赁合同规定的利率i即为出租人租赁的内含利率，租赁资产的原账面价值等于最低租赁付款额的现值。     

企业会计准则——租赁（四）

４．在租赁期届满时的会计核算在租赁期届满时会出现租赁资产返还给出租人；承租人采取优惠续租或采取优惠价留购所租赁的资产，根据不同情况作出如下处理：（见表一）仍然依据融资租赁的例题，如果在租赁期届满承租人采取留购租赁资产时，承租人和出租人的核算如下：（见表二）５．会计报告披露企业存在融资租赁业务（事项）时，承租人和出租人应按准则规定，在会计报表附注中分别披露以下内容：（见表三）６．承租人融资租入固定资产的折旧和履约成本的核算（１）固定资产的折旧处理①承租人应采取与现有固定资产相同的折旧政策对融资租赁…     

谈租金支付方式对融资租赁双方损益的影响

一、后付租金方式对融资租赁双方损益的影响例:A公司20×6年1月1日从B公司租入一台设备,该设备账面价值与公允价值相同,为3459100元。租赁合同规定每年末支付租金一次,租金为1000000元,分四年付清,