“断供弃房”也没法一了百了

房价跌得太多，让人实在苦恼。比如，一套购买时价格100万元的房子，首付30万元，如今跌到了60万元。对于房主来说，接着还月供还不如重新买一套房子划算。“断供弃房”，购房者真的就可以一了百了吗？     

谈风口浪尖上的“小产权”房

“小产权”房（以下简称“村产房”），是村里在集体土地上以出售为目的建造的无报批手续的房屋。相对于市地上有着完备规划／建设手续的“大产权”商品房，这些乡村开发的、无法领到正规房屋所有权证的房子，被称为“小产权”房。诸多乡村借势“新农村建设”／“农民上楼”，不再种地，改“种房子”。在村口揭竿而起，挂出＋＋（村）田园小区开发公司的招牌，     

银行警惕“断供”风险

由网名“风语”的博客文章《深圳断供已过千亿，次贷危机浮现》引发的“断供”事件，引起各方关注。虽经证实事件有夸大嫌疑，但深圳、北京等地的确出现了少部分“断供”现象。近日．一些银行将断供业主告上法庭，要求业主偿还全部贷款．又将事件推向高潮。     

楼市无需救

7月份，深圳宝安碧水龙庭的黄小姐与其他66位业主做出了集体断供的决定。黄小姐称，“去年6月按揭买的房，如今跌了40％，房子总价比房贷还少，这是名副其实的负资产，继续还贷不如重新买一套划算。”     

楼市，“救”还是“不救”

7月份．深圳宝安碧水龙庭的黄小姐与其他66位业主做出了集体断供的决定。黄小姐称，“去年6月按揭买的房，如今跌了40％，房子总价比房贷还少，这是名副其实的负资产，继续还贷不如重新买一套划算。”     

低迷楼市动了谁的奶酪——对断供问题的思考

受美国次贷危机引发的全球经济增长放缓的影响，我国商品房销售市场价量齐跌问题已由沿海城市迅速向内地城市蔓延，个别城市因房价下跌导致的断供事件引起社会各界的高度关注，为此引发了政府是否应该“救市”的争论。首先明确了断供的涵义，然后从目前的房地产市场状况入手，指出“断供”的后果，接着对购房者负资产敏感性进行分析，同时揭示了地方政府和开发商对断供事件的反应，在此基础上分别从银行等角度对“断供事件”进行反思，为政策决策者提供参考。     

房贷断供谜局

“狼来了”？ 6月和7月，深圳一名网名“风语”的“资深网络地产剑客”在自己博客上先后写下《深圳断供已过千亿，次贷危机浮现》和《负资产已达30万，深圳中产很受伤》两篇文章。在深圳今年上半年房价大幅下跌的背景下，“风语”的这两篇博客文章顿时引起媒体的广泛关注，一时间关于深圳“断供潮”、“千亿房贷高危”的词语如潮水般涌现。     

中国楼市再现断供潮

去年11月份以来,多场深圳房产拍卖会吸引了众多人的关注,因为拍卖会上的房产多属断供房。据称,国内多个城市因房贷断供遭银行起诉的案例同比大幅增长,其中投资型购房者资金链断裂而导致的断供占了多数。当前在城市中能够购房的基本可列为中产,这些人以工薪阶层居多,     

交保费困难如何“不差钱”

作为工薪阶层，金融危机已经实实在在地影响了自己和家人的工作以及经济收入。而“断供”两字，已经不仅仅适用于报纸上说的楼市现象，交保费也已面临着断供之虞。     

杜绝“不吃财政吃企业”现象

杜绝“不吃财政吃企业”现象宋建民我们在对交通系统１９９５年度财务收支审计中，发现有两个县交通局以财政“断供”为由，向下属单位乱收管理费５９．１万元，会议费６．７万元，挪用建勤费３１．２万元，全部用于本机关经费开支。这种财政“断供”后减轻了财政负担，却...     

房价下降或从三四线城市开始

“新城”建设导致开发商过度开发，造成三四线城市房屋存量过大。在库存的压力下，多个大型房企撤出，房价疲软深度套牢中小开发商，三四线城市房价悲观预期之类的观点不绝于耳。三四线城市的楼市拐点到了吗？     

有限“福利分房”越走越窄

“福利分房”是中国计划经济时代特有的一种历史印记,是一种房屋分配形式,也是那个时期住房保障的主要路径,具有“等国家建房,靠组织分房,要单位给房”的特点。     

也谈对“弃九加法”的改进

“弃九加法”和“直接加法”相比，具有拨珠少、易算的优点；而弊病是，中位弃九与末位弃十不一致，影响计算的准确性。针对“弃九加法”的不足，《珠算报》９７年第１０期介绍了“谈集体加余速算法在珠算加法中的运用”和“一目三（五）行先十（双十）法”，通过在各位先...     

二手房变现用好先典后贷

有房急需变现，但现在楼市低迷难脱手，房地产抵押贷款周期又偏长。遇到这种情况怎么办？遭遇变现困境 自2008年“9．27／12．11”二套房贷政策横空出世以来，房地产市场乃至房地产个贷金融市场都受到了不小的冲击。现在，老百姓买房观望情绪日趋渐浓，开发商、房屋业主一呼百应的局面已然不在。     

人手一栋智能房，让智能房屋成为“智慧代理人”

如今,大部分人都能有一台智能手机,并且这也是很容易的事情。不过,科学家们的伟大设想从未停止过,在人手一台智能手机后,他们希望“人手一栋智能房”,让智能房屋彻底成为你的“智慧代理人”。     

关于深圳楼市“断供”的若干思考

2008年注定是狂飙过后的深圳楼市极不平静的一年,深圳房价终于在全国人民的关注中跌了。然而,一波未平,一波又起。一位地产评论员惊报“深圳银行千亿元房贷将面临断供”的内幕,顿时一石激起千层浪,“断供已过千亿,次贷危机浮现”等恐怖字眼塞满新闻媒体的头条。随后深圳官方公开辟谣,指出深圳金融机构2008年5月个人住房贷款余额虽有2291．85亿元,     

当房东，不是件容易事

近年来,中国内地不少城市的住房租赁活动日趋频繁和活跃。特别是对中老年人来说,较之一次性出卖房屋,将多余、闲置的房子租赁出去,不仅可以使房屋保值升值,而且还可以从房租中获得高于储蓄的稳定收益,可谓一举两得。因此,像老吴一样“以房养老”,成为时下不少中老年人投资理财的新模式。     

警惕“无理由退房”融资的风险及对策

如今，造成房企资金恶化的因素仍在恶化：国际经济形势不景气、国内银根收紧、房屋销售回款大幅下滑。楼市购房观望情绪浓厚，加上限外政策的执行，住宅销售面积将在今年下半年持续低迷，尤其是北京、上海等一线城市。在这种背景下，“无理由退房”营销手段的推出吸引了大量的眼球，并且已经开始在全国范围内被迅速效仿复制。这种“无理由退房”模式的本质是什么？究竟具有怎样的危害性？本文将加以简析。     

土地的会计核算与涉税处理

土地使用权属无形资产范畴，因房屋是与土地相互依存，因此，按新的会计制度规定：对房屋所占土地价值应记人“固定资产——房屋”。纳税人拥有的作为固定资产的房产应当依法缴纳房产税。房产税的计税依据为“房产原值”。而“房产原值”是指纳税人按照企业会计制度规定，在账簿“固定资产——房屋”科目中记载的房屋原价。由此。计征房产税就应包括房屋所占土地价值在内，     

“弃9法”加的简明算理及其命名商榷

“弃９法”加的简明算理及其命名商榷刘扬彦一目三行“弃９法”拼行加，比三行同位数直接拼算，明显地降低折算难度，比分别常规加算，又减少大量的拨珠档数。它深受广大珠算爱好者欢迎；目前，各级、各类的珠算比赛，优秀选手多采用它。“弃９法”加系浙江邱梅青氏，于１...