“断供弃房”也没法一了百了

房价跌得太多,让人实在苦恼。比如,一套购买时价格100万元的房子,首付30万元,如今跌到了60万元。对于房主来说,接着还月供还不如重新买一套房子划算。“断供弃房”,购房者真的就可以一了百了吗？     

不能“富了和尚穷了庙”

我非常拥护李鹏同志在全国税务工作会议上提出的“以法治税”的主张。 最近,在对一些工业企业的调查中发现,有些工厂领导和会计人员,置国家的财经纪律和财会制度于不顾,出现了名目繁多的滥发、滥用企业资金的现象。这样一来,使“大头、中头、小头”三者的比例,失去了平衡,结果是“富了和尚穷了庙”。相应地,也导致了某些人在生活上崇尚超前消费,铺张浪费,产生了不正常的社会效果。     

“庙倒和尚跑”——承包经营值得注意的问题

“承包企业的厂长(经理)离任,必须“先审计,后离任”。这是各级政府对承包企业厂长(经理)离任一贯主张和应坚持的原则。绝大多数承包企业的厂长(经理)离任都能坚持这一原则,但仍有部分企业的主管部门尤其是一些基层主管部门不经审计就更换企业承包人。有些承包人,不懂生产管理,经营期间严重亏损,负债累累,不经审计就离任,“庙倒和尚跑”,不但给国家和企业造     

主房公积金的“高矮胖瘦”

比起商业贷款的利率,用公积金贷款实在是要划算得多。因此几乎所有购房者都对其青睐有加,将公积金贷款作为置业首选。但是,随着经济的发展和人们收入水平的日益拉大,拥有公积金多少的差距也大了起来。这不禁让人联系起了马太效应——凡是少的,就连他所有的,也要夺过来;凡是多的,还要给他,叫他多多益善。     

房屋贷款业务中“假按揭”风险的防范措施

“假按揭”贷款即开发商通过其内部员工、关联企业员工或甚至伪造假身份证,虚构购房事实,到银行办理房屋按揭贷款,再用贷来的款项归还开发商的其他债务或挪作他用,造成银行信贷资金风险。在此,仅就“假按揭”贷款的风险防范措施进行浅要阐述。1.审慎选择按揭合作对象。“假按揭     

“以房养老”待机欲动

“以房养老”,也称“倒按揭”、“反按揭”或“反向住房抵押贷款”,是指投保人将房屋产权作抵押,按月从保险公司领取现金直到亡故,相当于保险公司通过分期付款（按月支付）的形式,收买投保人的房屋产权。     

银行警惕“断供”风险

由网名“风语”的博客文章《深圳断供已过千亿，次贷危机浮现》引发的“断供”事件，引起各方关注。虽经证实事件有夸大嫌疑，但深圳、北京等地的确出现了少部分“断供”现象。近日．一些银行将断供业主告上法庭，要求业主偿还全部贷款．又将事件推向高潮。     

“三个和尚挑水喝”新版本故事启示

有关“一个和尚挑水喝，两个和尚抬水喝，三个和尚没水喝”的故事，大家都很熟悉。 然而，不久前，笔者却听到了“三个和尚挑水喝”的新版本。故事的情节基本未变，只是在为何挑水上有了新的变化。在新版本故事中，三个和尚用接力赛的方法来挑水，每人挑一段路。第一个和尚从河边挑一段路后，转给第二个和尚，停下来休息；第二个和尚继续挑，又转给第三个和尚，也停下来休息；第三个和尚把水挑到缸边倒进去后，再把空桶带回来传下去，也停下来休息。最终完成挑满水缸的事。     

“三个和尚”的管理担当

人性化管理,在人力资源管理中就是“以人为本”思想的实施,其实质是“把人当人看”,组织对员工表现出极大的尊重。     

加息了“奴房”怎样最省钱

对于原本背着沉重债务的＂房奴＂们来说,加息之后如何开源节流,节省房贷,显然是每个＂房奴＂关心的话题。改＂等额本金＂本款贷款省钱主要有两种方式：缩短还款期限或者增加月供。     

关于深圳楼市“断供”的若干思考

2008年注定是狂飙过后的深圳楼市极不平静的一年,深圳房价终于在全国人民的关注中跌了。然而,一波未平,一波又起。一位地产评论员惊报“深圳银行千亿元房贷将面临断供”的内幕,顿时一石激起千层浪,“断供已过千亿,次贷危机浮现”等恐怖字眼塞满新闻媒体的头条。随后深圳官方公开辟谣,指出深圳金融机构2008年5月个人住房贷款余额虽有2291．85亿元,     

保费断供,如何“不差钱”

"2006年1月底,我为自己和先生分别投保了一款两全保险和一款终身医疗险,加上2004年为孩子买的儿童教育金保险,每年总保费支出在2万元左右。本来,我们还能勉强靠用年终奖来支付保费的。可是谁能想到2008年会发生金融     

中国建设银行荣获《亚洲银行家》杂志“中国地区特别奖项——中国房屋按揭贷款成就奖”

为促进我国房地产市场和房地产金融的健康发展，提高人民群众居住水平，建设银行作为国内率先开办个人住房贷款业务的商业银行，始终坚持以客户为中心的经营理念，为满足客户多样化、个性化的贷款需求和理财需求，通过产品和服务创新，不断丰富个人住房贷款产品系列，用实际行动回馈客户、回报社会，努力帮助千家万户共圆住房梦想。去年以来，针对购买自住住房的普通百姓的需求，     

市场监管现“三个和尚”现象

中国投资者在投资的时候,听风就是雨的现象如今比比皆是,他们(有的清楚风险,而有的对风险欠缺考量)都闻风而动,这里面除了投资渠道狭窄之外,还有就是市场监管在事前没发挥应有的作用。民间借贷让众多投资者一夜从富人变成乞丐的悲剧尚在我们心中留有余悸,你不禁也会在心里问一问,这些人究竟是怎么了,拿着下半辈子的养老钱都往里面投。我们的市场监管却在事前甚少作为。     

浅议婚前购买的“按揭”房屋认定及价值分割

房屋占居民家庭拥有的总资产中的重要及主要部分,随着现代社会离婚率的不断上升,离婚时婚前所购买房屋的归属及价值分割问题受到社会的广泛关注,由此也产生了一些不同的观点,现对婚前购买的"按揭"房屋的所有权认定及分割谈一些自己的看法。     

“共有产权”房受到瞩目

江苏淮安市试行的“共有产权”住房模式近来颇受瞩目,其运行作方式就是：政府出50％或30％帮购房者凑钱买房,然后各按出资比例拥有相应产权;5至8年后,购房者只要将政府出的那笔钱还了,房子就全归购房者所有了。     

新宏观调控形势下严防“假按揭”贷款风险

自2010年以来,国家持续加大房地产市场宏观调控力度,实施限购令、限贷令,货币政策由宽松转为稳健,市场流动性收紧,资本市场长期低迷,国内外经济金融形势异常复杂的局面短期内难以改善。目前,房地产开发商普遍面临融资难问题,少数开发商资金链紧张甚至断裂,不排除不法者通过“假按揭”套取信贷资金的可能。对此,商业银行要高度警惕,增强风险意识,掌握“假按揭”贷款特征,提高风险识别能力,加强管理,坚持依法合规经营,严加防范“假按揭”贷款风险。