“金九银十”购房全攻略

从四月中旬国家实施最严厉的楼市调控以来,市场中持观望态度的购房者越来越多,积累了大量的刚性需求。在楼市传统旺季“金九银十”到来之际,市场上充斥的各种楼市回暖信息令众多购房者感到迷茫无奈。究竟如何才能把握住“金九银十”这个购房季,也成为时下购房者们最为关心的话题。     

“金九银十”成色不足

连月攀升的成交量,让业界对今年的金九银十更多几分期待,但在综合各项数据后,各方却得岀或失成色的研判,而土地场却上演了一场供销两旺的大戏。在新市场形势及宏观调控下,季节性因素逐渐让位,金几银十还会存在吗     

厦门楼市遇冷 “金九”不再“银十”

今年十一黄金周期间,厦门新房总成交量为325套,住宅总成交为216套,与去年同期相比下降了43.4％。在限贷限购政策没有出现松动的形势下,厦门楼市价格一直处于较高位,而购房者的降价心理预期不断高涨,因此国庆黄金周出现了看房者比买房者多的尴尬局面,开发商与购房者之间开始进行博弈,金九不再,银十也趋于平淡,     

以“房”之名 再续“金九银十”——跌宕起伏的“金九银十”这些年

每到9、10月,在市区的繁华路段总能看到显眼的地产广告,每个字眼都在刺激着购房者的神经,放大的阿拉伯数字（房价）让路过的人们忍不住停下脚步多看几眼。这就是“金九银十”带给人们最直接的感受。     

突围“金九银十”——突围“金九银十”：拼跌OR拼实力？—楼市冷风劲吹，“金九银十”藏变数

秋季来临,天气渐凉。无惧秋凉,开发商已铆足了劲,准备了充足的货量冲刺＂金九银十＂。但从今年＂金九＂前半月整体来看,成绩单并不理想。以广州为例,全市上半月成交1792套,与去年同期3060套相比下跌四成;成交均价14679元/平,虽然同比有12.5%的涨幅,但环比8月下半月则微跌0.4%。和广州相似,北京、上海、深圳的楼市在＂金九银十＂的前半月,住宅网签量无论是环比还是同比亦出现不同程度的回落。     

去库存战略“金九银十”楼市生态详解——楼市调控或将加码

“金九银十”,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋“丰收”之梦;     

楼市：“金九银十”测温

今年的“金九银十”并未迎来如往年般的明显上涨。国家统计局最新公布的8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,68个城市的新建商品住宅价格环比下跌,仅剩厦门一城上涨。对此,不少机构预测,9月平均房价将跌回一年前。     

“金九银十”失色缘于楼市调整

每年的九、十月份原本是传统的楼市成交窗口期,每当这个黄金季节来临,开发商们往往铆足了劲,以决战＂金九银十＂的架势赢得销售的佳绩。但是今年面临的市场情况是;8月份70个大中城市的房价环比全面下滑,同比价格下滑的城市增多;价格上涨的城市数量进一步减少,且上涨幅度收窄,楼市价格从上半年的分化下行发展为整体回落。     

去库存战略 “金九银十”楼市生态详解

金九银十,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋丰收之梦;     

“金九银十”房价不会大涨

时间进入9月,又到了楼市的传统销售旺季,天清气爽,购房者开始乐意外出看房,开发商自然不会错过机会,9月、10月也就成了房企推盘的高峰期。今年的楼市基本上走的是"先抑后扬"的路线,从3月份开始,楼市就逐渐摆脱了过去的阴霾,回暖之势不断增强。在9月份,供需两旺的预期下,也引发了人们对房价上涨的再次担忧。在调控政策没有明显放松的情况下,房价短期内大涨的几率很小,     

深圳:“金九银十”恐成空

经过上半年的价涨量升,深圳房价快速回归高位。但是,自7月起楼市成交却开始萎缩,观望局面再度出现。在这种形势下,传统的"金九"旺季已经成为泡影,作为"银十"开端的秋交会和"十一"黄金周,其成交情况仍无改善迹象。     

“金九银十”如期而至？

这是一个喧嚣的时代,人人都想要表达。每当楼市处于调整之际,有关房价的言论更加沸沸扬扬。这个说＂现在涨停非停涨＂,言外之意,涨停是暂时的,但不能确定今后的停涨;那个说＂2011年的市场绝不会迎来拐点,而只是市场的暂时收缩＂。这个说＂一旦房价出现大幅度下     

“金九银十”成色不足 十月热点城市房地产市场展望

今年中秋节,热点城市楼市＂凉意袭人＂。上海、广州、深圳、天津等地的楼市成交低迷,开发商和消费者最看重的＂金九银十＂成色严重不足。楼市调控政策会否加码？楼市是否会在十月出现＂拐点＂？     

广州 “金九银十”促销斗法

事实上,广州今年＂金九银十＂成色大不如前。中秋小长假的楼市表现给＂金九银十＂的预期泼了一盆冷水。     

“金九银十”开局惨淡

9月份前12天上海新建商品住宅成交仅1648套,与去年同期相比接近腰斩,成交量为三年同期最低。北京及其他省会城市也境况相仿。     

福州楼市，拿什么迎接“金九银十”？

八月,全国各大城市成交量的全线回升,是继新政以来市场的首次强势反弹,福州也不例外。随着福州传统销售旺季的到来,尽管金九前两周成交量并未延续此前的持续上涨,但售楼部里人气旺盛,各大新开楼盘也取得了较好的销售业绩。楼市的热闹让人不禁引发猜测：福州的房地产市场是否已经回暖？福州商品房住宅市场供应情况如何？福州楼市会否出现变局？房价是涨还是跌？买房的时机是否已经到来？     

“金九银十”风光不再

与往年相比,今年的“金九银十”呈现出不一样的景象。先看来自国家统计局的数据,最近发布的70个大中城市房价报告显示,与上月相比,9月价格下降的城市有17个,持平的有29个。与8月份相比,9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0．3％。7-9月,4个一线城市一手商品住宅环比增幅全都为零。环比...     

激战“金九银十”——进击的楼市：“金九银十”一线城市楼市持续升温

又是一年＂金九银十＂季,今年以来频繁出现的＂千人抢房＂、＂日光盘＂等楼市旺销之势会否再现？房价会迎来新一轮上涨吗？调控政策持续、一线城市地王频出、部分银行停贷等对广州楼市的走势影响如何？金九银十是否出手置业的良机？——住宅、商业、旅游地产、海外置业,哪些业态最适合？上述业界关注的热点焦点问题都将在本刊中加以深入地探寻。     

观点对对碰 众家话“金九银十”

又一年“金九银十”到了。每年这时候,各大房企纷纷拿出绝招,上演一轮又一轮的抢人拉锯战。或许这几年我们所谓的“金九银十”有点成色不足,房子也没有之前好卖了。但从需求方面来讲,有需求的地方就有供应,