声音

李克强：要坚持实施遏制房价过快上涨政策措施当前房地产市场调控已取得一定成效,但仍处于关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固成果。建设保障性住房,有利于遏制房价过帙上涨,助推城镇化,这会释放巨大的消费和投资潜力,推动产业发展。     

声音

@郁亮（万科总裁）：我对明年房地产政策和市场谨慎悲观。1、明年房地产市场最大风险在于部分城市复苏过快！2、政府想调控房地产市场手段是无穷的;3、房地产市场最好不要有什么春天,夏天。如果出现春天,离死寂也就不远了。     

声音

中国国家发展和改革委员会主任张平日前表示,中国部分城市房价涨幅收窄,中国将坚定不移地保持房地产市场调控,不会改变调控方向或放松政策。张平指出,今年以来,中国坚持实施稳健的货币政策,坚持保障供给与抑制不合理需求相结合,坚持短期应急与建立长效机制相结合,多措并举、综合施策,     

声音

“房地产的价格理性回归刚开始，房地产市场的稳定并不是要把全国房价稳定在2007年泡沫水平上，而是要稳定在国内绝大多数居民改善住房的经济预期上。”     

声音

温家宝：买不起房可先租这件事（打压房价）确实很难,你看内地,左一个“（国）十条”,右一个“（国）五条”,就是压不下来。这里有多方面的因素,也很复杂,如果真的买不到房,可以考虑用先租的办法。     

声音

稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策．采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设．促进房地产市场平稳健康发展。     

声音

房地产市场调控仍处于关键时期。巩固房地产市场调控成果．需要坚决遏制投资投机性购房需求．更重要的是增加住房有效供应．包括普通商品房和保障房供应。已建成的保障房要尽快投入市场。     

声音

根据压力测试的结果,即使房价下跌五成,银行业也能够承受。蜘云来讲,对房地产市场的科学调控,对银行是个福音。现在中国银行业的拨备已经有13万亿元人民币,足以抵挡房圭电产市场因为调控使得房价理性回归所带来的近期和中短期的风险。     

声音

国务院：要巩固和扩大房地产市场调控成效要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机投资性购房需求,努力增加市场供应,稳定市场预期,把房价控制在一个合理水平。切实抓好保障性住房建设,将保障性住房建设任务分解落实情况,     

本月盘点之声音

阿方索·杰克逊：美国拥有自己房产的人达到70％，国家发改委：房地产调控成效差政府将强化调控，尹中立：结婚人口较少2008年起房价下跌，北京国土局：对“两限房价格上限7千元”予以否认，福建省建设厅：节能不达标的房地产项目不得建不准售，[第一段]     

声音

——@郁亮(万科总裁):我对明年房地产政策和市场谨慎悲观。1、明年房地产市场最大风险在于部分城市复苏过快12、政府想调控房地产市场手段是无穷的;3、房地产市场最好不要有什么春天,夏天。如果出现春天,离死寂也就不远了。——@陈劲松(深圳世联地产顾问股份有限公司董事长):关于明年房地产市场的几句话。1,总体静水流深,地区苦乐不均;2,积压还待消化,新货比拼速度;3,企业没有景气问题,只有能力问题。路遥知马力,逆风练劲旅;4,风雨中的宁静,没有风雨,哪来宁静?宁静总在风雨中;5,大者恒大,小则灵活;6,蠃家永远有两个竞争者:一是时间;二是自己!     

声音

“美国楼市中的问题，显然不是几个月的时间内能够解决的。但我相信楼市将在数月内迎来转机。一旦房价开始稳定，就会立刻吸引大量买家开始进场，房地产市场将出现拐点。” ——财政部长保尔森认为美国经济恢复需从房地产市场入手。     

业界声音

两年来采取经济刺激措施取得成效后,中国现在正在谨慎评估是否继续施行刺激措施,以免引发通货膨胀或房地产泡沫。——中国人民银行行长周小川日前在华盛顿表示。上海市政府的调控目标非常清晰,调控必须态度坚决、措施有力,我们10月7日公布的12条,就是体现这样的调控方向和调控原则。——10月11日,上海市市长韩正在第22次上海市市长国际企业家咨询会议新闻发布会上就上海版楼市调控细则表态。     

声音

温家宝：坚定不移搞好房地产调控坚定不移地搞好房地产市场调控。各级政府要增加投入．保障土地供应,落实保障性住房建设任务。抓紧建立保障性住房使用、运营、退出等管理制度。进一步落实和完善房地产市场调控政策,增加市场有效供给,特别要增加中小套型、中低价位普通商品房供给：     

声音

房产税并不能解决目前搂市困境房地产市场目前存在的问题不是房地产税就能解决的,房地产市场要加快法制建设和管理。房地产税只能根据条件成熟后分批推进,成熟一个,批准一个。此外,之前的加息不是针对房地产市场的,     

声音

＂国八条是与高房价的最后一战。＂——经济学博士马光远撰文表示,＂国八条＂事实上是一场关于中国房地产调控的最后决战,政策战胜高房价,还是高房价依然战胜了政策,对于中国经济,中国的社会和中国的未来都关系甚大。这也是一场输不起的战役。     

房地产论坛发出的声音未必可信

房地产论坛随着行业发展应运而生。作为一种探讨市场形势、共商应对策略的方式,其本质是讨论沟通、学术交流。面对多年来持续不断的房地产调控,开发商们由于处境相同、利益一致、心境相似,有不少共同的语言,需要互通信息、共谋对策,甚至抱团取暖、共渡难关,很热衷于举办房地产论坛。     

声音

“继续抓好房地产市场调控和监管工作：更加注重分类指导，强调调控的针对性，注重消化存量，控制新开发总量；鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房；强化市场监管，加强商品房预售和销售的全过程管理以及对房地产开发企业、物业企业、中介机构的监管。”     

声音

克尔瑞：降息对楼市绝非单纯利好中国人民银行以近日宣布的降息政策重新回到公众视野,在当前经济下行压力加大、政府救市措施不断、房地产市场企稳回暖的敏感期,再一次触动房地产业内的敏感神经。     

声音

＂调控还不能让地产商丧命。＂——针对政府调控,华远地产任志强称,＂虽然调控很严厉,但我没觉得到了致命的地步,从2003年开始房产商已经久经考验,持久战要打了好多年,没有人会丧命。＂他分析说,房地产最大的特点是,不管是土地还是房屋的半成品,通常不会丧命,不得了重组一下所以开发商不会跳楼。