重庆市政府一张订单 能否拯救楼市

“重庆市政府将引导100亿元资金进入楼市。”消息一发布,便在上半年交易额已萎缩至300亿元的重庆房地产行业引起“轩然大波”。有人认为这是重庆楼市的一针“兴奋剂”,让重庆的开发商在迷茫之中看到了一线曙光。也有开发商对此嗤之以鼻,认为不但不会对目前愁云惨雾的房地产市场产生利好,而且是“票房毒药”,对整体楼市价格的打击显而易见。     

走出家门“对外”作战——浙江省房协理事长唐世定与《今日早报》记者李奇关于浙江开发

随着省内楼市的日益火爆，省城杭州的房价节节攀升。面对日益激烈的市场竞争，我省不少房地产开发企业纷纷出击省外房地产市场，谋求新的发展。在上海、江西、安徽、湖北．直至新疆，不少省市留下了浙江开发商的足迹。如何评价浙江开发商转战大江南北楼市的举动，近日《今日早报》财经记者采访了省房地产业协会理事长唐世定。     

事件

福厦土地供应量锐减 开发商被迫转战外地 尽管当前楼市行情下行，但依然有房企在土地市场高调拿地补仓。本月中旬，厦门中骏置业、世茂房地产分别摘得浦东新区周浦镇西社区PDPO1001单元A-01-02地块、A-03-02地块。其中，中骏置业耗资20．1亿元，溢价率73．8％，折合楼板价19001元／平方米；世茂房地产耗资15．35亿元，溢价率65％，折合楼板价18290元／平米。     

广州楼市未来几年将呈现四个“背离”

州楼市是全国最成熟的房地产市之一。多年以来，广州房地产市场平衡发展、市场总体需求稳定，而供应则极为节制。相比较北京市场(2003年房地产投资额高达1000亿元)、上海市场近年的“火爆”，广州市场(最近3年的投资额都在380亿元左右)是最平静的市场之一。     

楼市回暖任重道远

楼市什么时候回暖?笔者认为,眼下的楼市,回暖并不是开发商或购房者单方所能决定的,一定是双方博弈的结果,而两种力量的平衡点就是楼市底部。一个行业的健康发展,需要买卖双方的共赢。然而,在房地产行业,多数开发商往往最大限度地把升值预期套现,拿走利润而把风险留给购房者(尤其是商业地产和投资型住宅)。这种行为导致了楼市买卖双方的对立。所以,当楼市低迷、     

警惕楼市由“政策市”变成“政治市”

多年以来，中国的楼市与股市一样，是彻头彻尾的政策市，一旦房地产政策有风吹草动，楼市必然会有所反应。以致有的开发商戏称，中国楼市最大的风险不是市场风险，而是政策风险。     

开发商奢望中央政府救市是痴心妄想

在现在的大背景下中央政府若救也只会救民生,决不会救楼市。开发商奢望中央政府救楼市只能是痴心妄想!房产调控经过两年多的努力已初见成效,房价开始局部回落,房地产市场正逐步回归理性,但调控形势仍然不容乐观。     

闽商奇迹与地产中国系列2——林厚勇：真我品牌情系“希望”

竞争日趋激烈的房地产币场，要求开发商在产品不断出新的情况下，还要树立诚信经营的品牌理念，经过多年发展的福州楼市，已日渐成熟和规范，楼市竞争也随之进入品牌时代。房地产开发商要建造座好房子不容易，要建造一座让业主称心的房子更不容易。毕竟，房子是关系到业主未来生活几十年的事。而树立品牌更是一项长期的工程。     

读报

北京惊曝10亿元房地产税款追缴事件；广州开发商在京城楼市表现抢眼；央行公布最新购房意愿调查：居民购房仍处低位；大摩再度出手携盛融7．28亿元入主上海世贸；房价是“一场4：1的博弈”；新的征地补偿标准改变规则土地价格“水涨船高”；     

汕头楼市:刚需当道,房价更趋平稳

正2014年10月底,以"理性发展,宜业宜居"为主题的"2014汕头房地产展示展销会"在汕头林百欣会展中心室外广场隆重举行。作为汕头房地产和楼市趋势的风向标,本次展会汇集了11家开发商18个楼盘。记者了解到,随着央行新政推出,将会给房地产市场带来一些变化。在全国楼市冷淡之下的汕头楼市将呈现出怎样的景象呢?购房者又将怎样看待当前楼市?带着这些问题,记者走访了多家房地产开发商及购房者。     

二三线城市房地产发展空间还有多大？

自2007年年初以来,各大开发商在二三线城市土地储备总投资金额约1200亿元人民币,绝大多数开发商选择在二三线城市一级土地市场通过招投标拿地,还有一些开发商通过购买项目公司股权的形式进行二三线城市房地产投资。二三线城市房地产市场面临着新的洗牌,一些实力小、规模小的当地开发商迟早要被淘汰出市场。     

品牌哗变 地产“熊”时代的品牌选择

"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业,     

深圳楼盘突显“断供”案

一家房地产企业突然破产,开发商竟然神秘失踪,几番断供在楼市升跌中若隐若现,零首付内幕开始浮出水面……深圳楼市的断供潮传言,已引发国务院调研小组上周赴深圳调研深圳房地产市场对银行的风险。目前,尚无任何机构提供能表明大面积断供的证据,但     

房地产：打造品牌防误区

随着市场经济发育日渐成熟,商品的品牌形象已成为消费认知的第一要素,房地产品作为一种特殊商品也不例外。尤其是近几年来,房地产业风起云涌,新旧楼盘喧人耳目,面对日益激烈的竞争,开发商们不得不认真考虑如何创立品牌,通过品牌推广来确立自己在楼市中的主导地位,以期一剑封喉,笑傲江湖。这一状况,导致了当前房地产的品牌竞争日趋激烈,住房开发也由最初的盲目趋同发展到了激烈竞争的阶段。但不少开发商对楼市品牌效应的认识尚流于表面,所谓的品牌竞争往往如隔靴搔痒,并不能最大限度地提升房地产的市场竞争能力,甚至出现了不少…     

2002年上海房地产市场回顾

2002年的上海楼市,在2001年一手、二手房交易量创历史新高、房价上涨8％的基础上,继续保持供求两旺、强势运行的格局,房地产开发投资突破700亿元,商品房销售面积接近2000万m~2。 (一)楼市己成为国民经济的晴雨表 2002年是我国加入WTO以后的第一年,在全球不景气的背景下,我国宏观经济总体运行良好,国民经济继续保持良好发展势头。预计     

“圈钱”“圈地”在进一步吹泡沫

今年以来,房地产市场最为热闹的事情就是房地产开发商"圈钱""圈地"忙。据天相投资顾问公司对两市主营地产的70家公司的最新统计数据显示:2007年以来,有38家公司实施了增发或公告了增发方案,涉及资金高达1024.3亿元,并另有两家公司通过 IPO 登陆中小板,募资15.86亿元。也就是说,光是国内资本市场,房地产开发企业就融集到1100多亿元资金。     

供求逆转与房地产调控僵局的突破

2010年下半年以来,不断出台的房地产调控政策彰显了中央楼市调控的决心。随着调控政策的持续作用,房地产市场形势也有所改变。2011年楼市传统销售旺季未再现火爆的局面,部分地区开发商的促销力度加大,购房者持币观望的情绪逐渐蔓延。但是,在最能反映调控成效的房价方面,着实让人气短。央行6月18日公布,在全国50个城市进行的2万户城镇储户问     

楼市风景“城南”这边独好

一直以来,老百姓甚至媒体都对南城的楼市有很强的偏见,实际上,南城楼市不仅成为被市场长期冷落的对象,也是大牌开发商不愿涉足的区域。以往的观点认为房地产开发商到南城做项目有两大主要原因,一是资金贫乏,融资不灵,拿不起城区内寸土寸金的土地,二是没有规模开发房地产经验,建筑设计水平较低,为规避开发风险不得以而为之。所以对于曾经的南城楼市,我们根本分不清是讨厌     

福州楼市

4月份福州楼市最受关注的是第十二届住交会，本届住交会举办5天来共接待逛展市民20万人次，参展开发商也赢得满堂红。根据福州市房地产交易登记中心的数据显示，本届住交会总成交额达51亿元，签订购房意向2911项，总成交面积12.7万平方米，其中商品房占84％左右，二手房占16％左右。     

岁末年初话楼市

2005年终于落下了帷幕。回眸一年的楼市，我们发现，2005年对房地产行业而言，是国家宏观调控政策频出，政府、开发商和消费展开激烈“博弈”的一年，是市场跌宕起伏、调整变革的一年，更是对整个房地产发展影响深远、意义重大的一年。