投资智能电网利于节能减排

2009年12月14日,国务院召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,要求遏制部分城市房价过快上涨的势头。从抑制投机到营业税优惠取消,再到遏制房价过快上涨,短短几天内房地产政策取向跳出了“三部曲”,国家出手遏制房价过快上涨意义重大,可谓正当其时。     

浅析房价涨幅合理性的“客观”依据

近年来，我国大中城市的房价出现不合理的连续上涨态势，令购房者十分恐慌和担忧。正是在这样的情况下，中央政府陆续出台了“国八条”和“国六条”等遏制房价不合理上涨的政策和法令。在不合理房价受到中央政府高度重视并出台政策进行遏制的时刻，深刻反思和探讨“究竟怎样的房价才是合理房价”这个问题是十分必要的。     

房地产行业分析

2010年4月17日,国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨,发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“新国十条”.印发后,房地产市场出现了积极的变化,房价过快上涨的势头得到初步遏制.为巩固和扩大调控成果,进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,国务院又颁布了国八条.     

大力加强我国房地产企业境外融资的管理

2010年1月和4月,国家分别出台了“国十一条”（《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》）和“新国十条”（《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》）,旨在规范国内房地产市场,打击投机性“炒房”,平抑畸形的房价,实现国内房地产市场和房价的理性回归。     

房市何时能够不折腾

“房价又疯涨了,‘地王’又频频来了,老百姓又慌了,‘遏制’房价过快上涨的措施又出台了!”中国房市在2009年又上演了折腾的一幕。     

房地产成了赌博经济

住房问题当今被中国老百姓视为最大的民生问题之一，2010年“两会”，房价问题成为最受关注、最热的话题，关于房地产、房价问题的提案占了“两会”提案的一半，可以说，楼市的疯狂似乎已经到了“难以容忍”的程度。温家宝总理在政府工作报告中也表态，要坚决遏制房价过快上涨势头。     

图说

“新国十条”力控房价 最近,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》发布,明确各地区各部门必须落实责任、加强问责、遏制投机、严格征税、增加供给、加快保障房建设、加强市场监管,坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题。通知发出之后,在北京、上海、深圳、广州等前期房价上涨过快的城市,不少投机客纷纷抛出手中房源,买房人出现萎缩,一些地方还出现了退房潮。     

楼市遭遇调控风暴

短短一周时间,中国楼市迎来了史无前例的重拳调控。继4月14日国务院公布遏制房价过快上涨的“新国四条”和4月15日国土资源部公布全国住房供地计划后,4月17日,一则《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》更引起了楼市的震动,被称为“新国十条”。     

解决高房价 其实并不难

在经济形势最为困难的2009年,中国房市价格迭创新高,高房价成为百姓之痛、民怨焦点,也成为今年“两会”热议的话题。然而,“两会”上总理政府工作报告中“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”的话音未落,部分城市房价、地价又现弹升之势。国家统计局的数据显示,2010年3月份,中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．7％,再创新高。     

数字

温家宝：要坚决遏制部分城市房价过快上涨 5月13日,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在天津调研时强调,继续加大对“三农”、节能减排、自主创新、民生工程等薄弱环节的支持,严格限制产能过剩行业扩张,坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决经济运行中的突出矛盾和问题。     

房地产金融新政冷思考

今年以来,楼市进入癫狂状态,房价疯涨,成交量飙升。于是,国务院密集出台政策遏制房价上涨,继住房消费税即将出台的新闻后,连续出台二套房首付不得低于50％、土地招拍挂不再是“价高者得”等政策。4月17日,国务院又出台三套房政策,明确表示“房价过高地区可停发房贷款”。     

房地产倚重型经济地区政府官员的激励机制研究——基于一个多任务委托代理模型

以往“GDP锦标赛”考核下,政治和经济体制机制因素叠加共振造就了中国的“增长奇迹”。新时代下,中央政府对地方政府官员的考核从“GDP锦标赛”向多元化转向,后者更强调经济发展的质量,要求遏制房价上涨。地方政府官员面临着“经济增长”和“遏制房价上涨”的冲突任务,为避免晋升风险,一些官员可能会出现“为官不为”。基于此,本文通过一个多任务委托代理模型研究中央政府对地方官员的激励机制,研究认为:中央政府在对房地产倚重型经济地方政府提出稳住房价和发展经济两方面要求的同时,更应加强顶层设计,科学进行职责划分,并完善财税机制体制,拓宽地方政府财政来源,激励其寻找新的经济增长点,助其解决两难困境。     

遏制房价过快上涨正当其时

2009年12月14日,国务院召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,要求遏制部分城市房价过快上涨的势头。从抑制投机到营业税优惠取消,再到遏制房价过快上涨,短短几天内房地产政策取向跳出了三部曲,国家出手遏制房价过快上涨意义重大,可     

＂狙击＂房价

3月．中国城市房价同比上涨11．7％,为五年来最大同比涨幅。遏制房价迫在眉睫!     

打压房价,能制服“地产火山”吗

国十条出台已1年有余,政府为遏制房价过快上涨,出台许多措施,笔者没看到对房价有什么影响。再回顾2008年10月金融海啸来了之后房价狂     

国务院发文鼓励和引导民间投资

北京市政府近日出台了“国十条”实施细则《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》,实施细则比中央政府的《通知》更加严厉。     

解决住房问题的关键之路

在3月召开的两会上．商品房价格不断上涨问题再次成为热议的话题。政府工作报告把“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”列入了今年“保障和改善民生”的工作重点。     

从新“国五条”透析房地产税收调控

在卸任的最后时刻,前届政府对于房地产进行了最后一次调控,2013年3月1日,新“国五条”细则下发。细则扩大了限购范围,重提了房价调控目标,预留了提高首付比例,最令人吃惊的是,还要严格对二手房交易环节课以差额20%的个人所得税。这样举措到底对房价的遏制有没有作用？对于房地产,上一届政府,十年九调,大部分都是通过税收或是控制信贷的手段,抑制需求,这些调控措施作用扑朔迷离,看似更像是政府的一厢情愿。那么如何才能有效解决高房价的问题？笔者认为只有从根本改变,土地“招拍挂”的制度,增加住房的供应量,满足刚性需求,达到供需平衡,价格才能得到遏制,中国经济才能健康发展。     

楼市新政下的国内银行业风险分析

2010年4月国务院发布<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>,部署遏制房价过快上涨的政策措施.在国务院发出调控房地产市场的新政之后,国家多个部委及各省市地区相继出台了具体的调控办法.     

遏制房价过快上涨关键要落实地方政府责任

住房问题不仅是经济问题,更是民生问题。在金融危机的背景下,虽然2008年以来房地产市场的快速发展,为我国经济的复苏做出了重要贡献,但是房价的快速上涨,使房价进一步背离民生,引发了社会和群众对高房价的焦虑,加剧了社会矛盾。不论从百姓的民生角度,楼市的长远健康发展角度,还是整个国民经济的平稳较快发展来看,国家出手遏制房价过快上涨问题,都是正当其时、深得人心。所提出的遏制房价过快上涨的四个举措——“增加普通商品住房的有效供给、抑制投资投机性购房、加强市场监管、