2007年上海写字楼大预测——2006年上海写字楼市场大事件

2006年过去了，留给人们的太多，尤其对于上海的写字楼市场。     

2007年上海写字楼产品预测

市场需求差异化明显不同区域和城市的写字楼发展呈现分化态势。一个区域和城市的写字楼需求旺盛程度与当地的宏观经济发展状况密切相关。     

2007年上海写字楼市场展望

新年伊始,向来是盘点过去、展望未来的最佳时机。如何充分把握刚刚过去的2006年,剖析上海写字楼市场在宏观调控下的市场特征和存在问题,然后重新对2007年上海市写字楼市场的发展趋势进行评估棗这也是上海市房地产管理部门、开发商、机构投资者和消费者普遍关心的热点问题。     

上海甲级写字楼市场渐成熟

上海甲级写字楼市场经过起步和迅速发展以及快速回落的周期性变化后,逐步走向了理性和成熟。展望未来几年上海写字楼市场的走势,综合考虑宏观层面和市场供求等因素判断,甲级写字楼市场发展前景看好。     

苏州写字楼VS上海写字楼

作为上海这个国际大都市的近邻,被媒体最早提及的上海后花园,苏州各方面的发展都在有形或无形中得到上海的辐射。苏州的商业地产,特别是写字楼这一物业类型也不例外。可以说,上海写字楼的快速发展也在一定程度上促进了苏州写字楼的发展,特别是由于上海写字楼物业租售价格的攀升,为苏州写字楼在客户吸引及发展潜力上留出了一定的空间。     

上海写字楼市场进入"围城时代"

上海写字楼市场正进入“城外的企业想进来,城内的企业想出去”的“围城时代”。我们正处于这样的时代:城市交通越来越拥挤;我们正处于这样的需求:改变     

上海甲级写字楼电梯调查

上海甲级写字楼电梯配备的品牌仍然以日本三菱、美国OTIS等为主,但瑞士迅达电梯在近几年异军突起,另外越来越多的电梯品牌开始涌入市场,今后的电梯品牌将会逐渐出现百家争鸣的格局。     

上海写字楼供应继续吃紧

近日,仲量联行研究部发布最新研究报告,显示上海物流和商务园区物业的租赁和投资需求强劲,租金和交易量都有明显上扬。与此同时,由于部分大型办公楼项目的竣工延迟,上海写字楼租金在2010年之前将持续保持上涨的趋势。     

上海乙级写字楼供应加大

目前,除了六大CBD之外,上海乙级写字楼主要分布在中山公园及长寿路沿线、延安西路沿线、内环高架路沿线、五角场、金桥开发区、共和新路沿线、火车站、四川北路沿线等等。另外郊区的产业基地也分布着数量不菲的乙级办公物业。     

2006年上海写字楼市场总结

2006年上海写字楼市场基本情况1.2006年上海市商业房产全年供求比为1:0.78,整体显现供不应求状态,依靠销售型办公楼的供应释放,市场长期供不应求的状况得到终止。     

上海写字楼市场未来发展趋势分析

文章从供应情况、市场需求情况、空置情况等方面对上海写字楼发展的总体状况进行了分析,揭示了上海写字楼市场发展过程中出现的问题,并对上海写字楼市场未来发展进行了预测。     

写字楼投资价值何在？

在住宅市场持续疲软的形势下,上海写字楼市场却持久升温,稳步迈进,使不少投资者转向了写字楼市场。写字楼投资不同于一般投资方式,它注重的是长期投资回报。结合我十余年业内经验,认为从投资追求的三部分利益角度出发,上海写字楼投资价值主要表现在以下方面：     

苏州市主要区域写字楼市场分析

工业园区 中新苏州工业园区为中国及新加坡两国政府合作筹建的国家级经济开发区，其在建设伊始就具有国际化的背景，并且其规划理念、配套设施等均为苏州最完善的区域。该区域正朝集展览、展示、办公、居住、餐饮、购物等为一体的国际商贸、商务区的方向发展。苏州工业园区由于拥有坚实的商业、经济基础以及便捷的交通条件．成为入驻苏州的各类大型企业的重要选择区域。     

沪上小户型写字楼过热

小户型写字楼自2002年开始崭露头角,经过这几年的发展,已经被社会和业内广泛看好,因此开发力度也随之加大。供求关系的市场规律告诉我们,小户型写字楼的需求涌现之后,其开发速度也不断加快,市场供应量也在迅速增加。按照目前的发展态势,供过于求只是时间的问题。     

2007年上海次中心区域楼盘前景看涨

天天房展网最新统计数据显示,2006年商品住宅成交量依然大涨9．6％,显现存在上海楼市庞大刚性需求的事实。商品住宅总体价格虽然有1．5％下降,然而一直为楼价树立标杆的豪宅市场,价格依然高速上涨。这些情况为未来楼市的走势指明了方向。     

2005年客车市场预测

一、客车市场的现状 我国客车工业经过了40多年的发展,从90年代前的沉潜到90年代末的兴起,随着交通业与旅游业的兴起。客车业的产销增长才成为促进我国汽车市场发展的重要力量之一,连续数年都以20%左右的速度增长。总体而言,我国的客车市场呈现如下特点：