天福·文化新天地为商业地产注入文化精髓

9月15日,由青岛市市北区特色街管理委员会与青岛商业网点集团有限公司联合举办的青岛文化街——天福·文化新天地招商投资说明会暨业主答谢会在颐中皇冠假日酒店隆重举行,市北区副区长杨旭东、宣传部副部长张治敏,特色街管委会主任秦续河,招商局副局长王萍等政府领导出席了本次说明会。与会的还有青岛商业网点集团刘立军副     

韩健徽点评

<正> "三个首创"打连金街特色近年来,我国商业街进入了前所未有的快速发展时期,"商街经济"正在强力助推着城市经济的发展。青岛市北区及台东商业步行街具有三个全国首创的鲜明特色:     

王建祥：老城新翻阅

从文化层面上看青岛,这个仅有百余年的年轻城市,却始终充满着"商文化"的气息,典型的符号不仅有历史悠久的中山路,更有近些年刻意缔造出的市北特色商业街区。说起这个老商圈的变迁,为此付出相当心血的区委书记王建祥可谓感概万千。在他看来,像青岛这样在全省乃至全国举足轻重的城市,凸现的不单单是制造业本身,文化之力将最终决定城市的成败。而这种认识,无疑加速促使了市北区"文化兴区"战略的形成与实施,尤其在老商业区改造提升方面,这样的烙印尤为鲜明和突出。王建祥在接受本刊记者专访时说——     

把脉 商业街

专家认为,商业竞争从过去的店对店竞争,发展到如今的街对街的竞争;同时,商业街成为区域之间竞争的热点。青岛正进入商业街建设的热潮,据了解,到2010年青岛将新建27条商业街,而四方、李沧、城阳、胶州等已经开工建设,这些商业街将如何防范风险,如何建点商业街发展模式,形成特色,未来的发展走势如何?     

十里河 马连道互取“特色经”

<正>十里河建材街、马连道茶叶街,两个听起来毫无关联的地方却在北京市工商局朝阳分局、宣武分局的搭台下"坐"在一起,互相交流起发展经验,原因是它们有着共同的特性——特色商业街。如何把特色商业街做大做强、继续发展特色经济,经过这场跨行业、跨地区的研讨会,两大特色街的商户代表取得共识,要使特色街在经济快速发展、新商业业态频出的形势下永葆"青春",必须打造统一的地名品牌。     

“各区市主政者说”之四 王建祥:拥湾从小港湾启程

"作为青岛发展的第一个组团,市北区小港湾项目的改造建设,正是紧紧围绕青岛"依托主城、拥湾发展、组团布局、轴线辐射"的城市发展战略,充分挖掘海岸线等自然资源优势,全力将其打造成为胶州湾海岸线的滨海景观。"     

旧时洋楼,新瑜伽

广州东山老城区曾是旧时富贵人家聚集居住之地,也就是过去广州所谓"西关小姐,东山少爷"里出东山少爷的地方。如今少爷遗风不再,只留下些民国初期中西合璧的小洋楼和诸如寺贝通津、恤孤院路这样标记历史痕迹的街巷地名让人浮想联翩。藏身于龟岗至河浦路一带的老式民居里的庙前西街便是这个老城区里一条不起眼的小街。     

简论特色街区的现状和开发策略——以青岛啤酒街为例

随着城市旅游的发展,特色街区的建设越来越受到重视。本文简略描述了青岛啤酒街的发展现状,分析了其存在问题及不断发展的有利因素,提出了进一步发展青岛啤酒街的策略。     

构建国际购物天堂与培养合格的营业员队伍

进入20世纪90年代,上海的商业面貌发生了根本性的变化.一方面是各种综合性的现代化的商业大厦,象雨后春笋般的涌现;各种专业特色街,连锁店遍地开花;国际上超大型的象"沃尔玛"和"万家隆"等零售企业也随即进入中国市场.上海商业在硬件上,已超过香港,与日本和欧美一些大城市的商业相比也毫不逊色.上海商业正大踏步地向国际商业现代化迈进.     

悦喜客来给力中山路

青岛百年商业名街中山路,或许从2011年开始复兴。100年前:1911年中山先生领导辛亥革命胜利了;100年后:2011年中山路百年老街之复兴开始了!伴随着如此豪言,1月8日,备受关注的利客来中山路店——悦喜客来购物广场,将以全新时尚的shopping-mall形象,显露真容。     

国际化第三代商业专业街正在静安区崛起

纵观世界商业专业街的发展历程,最早出现的商业专业街在欧洲,早在1930年,德国埃森市的"林具克"大街就开建起来,一炮打响,商业街获得极大成功.到上世纪60年代,各国掀起了建设商业专业街的高潮,德国的慕尼黑、波恩;法国的巴黎;英国的伦敦;美国的旧金山;加拿大的多伦多都相继建设了商业专业街,并取得了预想的经济效果.至今专业街约经历了三代发展:第一代:单纯吸引顾客.开店卖物,形式单调,但它保护并刺激城市中心商业的繁荣与发展,维持和提高了城市中心区的吸引力,使街内商店营业额大幅度提高,对城市中心区的商业复兴和防止衰落做出了积极贡献.     

专业街开发启示录

商业专业街是由专门经营同类商品或提供同类行业服务业的店铺群体所组成的购物消费街。与综合性商业街不同商业专业街以其鲜明的商品、服务特色和独特的经营魅力吸引广大消费者。在上海城市商业格局发展过程中的不同历史时期，有不少闻名遐迩的商业专业街崛起并经久不衰．如北京东路金街、威海路汽配街宜山路装潢街、吴江路小吃街等．为满足消费者特定的购物知消费需求提供了极大的便利。     

浅谈创意商业街硬质景观的构建

美罗城地下一楼的"五番街"位于徐家汇商业区,是上海极具代表性的日式风格创意商业街,产品主要以日本品牌为主,例如PEACH JOHN、ZOFF眼镜店、tutuanna、3Segami 等品牌店以及日式美食小吃铺Razzle Berry、神户六甲牧场、花丸乌冬面等.2010年8月开业,开业首月,就获得了排行大众点评网"本周最热"的第一位,它拉动了美罗城营收入的成倍增长,在2012年2月,五番街获得了上海企业名牌的称号,并获得了上海市商业创新奖.五番街的成功源于它现代时尚舒适的商业景观环境,不少游客因此前来消费,对其极具特色的硬质景观的研究,能够为今后打造更具特色的创意商业街提供重要的参考与借鉴.     

特色市北：角色的分量

特色街不是特色经济的翻版。它是一种产业主题化的商业集聚,是注入产业文化元素的街区经济。而这种文化与经济的巧妙结合,构成不同产业和文化特色的街道。这种不同产业链条,形成资源之间的环环相扣,无形中在区域经济中构成一种循环商贸圈,这正是"围塘养鱼"模式。     

特色商业街区群体价值观的建构——基于杭州四季青服装街区的问卷调查

文章采用案例与问卷调查相结合的研究方法,选取了中国服装第一街——杭州四季青服装街区作为研究对象,介绍了商业特色街区群体价值观建构的路径.研究发现,商业价值生态是商业特色街区良性成长的逻辑起点,而群体价值观的建构与践行将是商业特色街区良性成长的根本保证.     

坊子近代建筑遗存的现状研究

去过青岛的人都会为其"红瓦绿树"的欧陆风情城市景观所陶醉,殊不知,在潍坊市坊子老城区也有这么一片相同景观的德式建筑群,在方圆8公里的区域里形成了一个完整的欧式社区,在这僻静的老城区里无声地散发着诱人的异国风情.     

事件

①李嘉诚90亿港元上海售楼放弃出售百佳超市的李嘉诚,没有让同样的变数发生在抛售上海写字楼一事上。和记黄埔近日公告称,由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家,并将以89.5亿港元出售。"李嘉诚出售此项目,或许代表他对内地市场的一种看法。"莱坊中国区董事杨松表示。②青岛经适房墙体上画假窗近日,青岛一处经济适用房因其外墙窗户系人为手绘,被网友调侃为"当代神笔马良"。据了解,假窗建筑位于青岛市市北区宜昌路和兴隆一路宜昌美景小区,该小区为经济适用房高层小区。     

“青岛慈善画院”即将成立

为了组织动员社会书画艺术界更好地为慈善事业多做贡献,奉献爱心和丰富慈善活动的内容,青岛市慈善总会与市北区慈善会联合成立青岛慈善画院。目前慈善画院的筹备工作基本就绪,青岛慈善画院即将成立。青岛慈善画院是在青岛名家画苑的基础上筹备组建,是一处集学术研讨、创作交流、展览等功能于一体的综合性文化工作机构。原青岛名家画苑设有书画创作室多     

推进淮海中路商业网点改造的思考

淮海中路商业网点改造的历史文化定位1.在对旧的商业网点实施改造之前,必须进行深入的市场分析,充分了解现有商业网点所在区域的文化特色以及消费人群的定位。淮海中路是上海市最繁华的商业街之一,东起西藏南路,西迄华山路,日平均客流量约100万人次,在上海市仅次于具有"中华第一街"美誉的南京东路。其东段(西藏南路—重庆南路)为高级商务圈,云集了众多高档写字楼;中     

“五番街”演绎美罗城商业蓝海新模式

美罗城B1F"五番街"策划于2008年,成型开业于2010年8月。开业首月,大众点评网"本周热门"排行始终位列第一。事过一年,五番街拉动了美罗城营收千万级增长,同时"五番街"荣获上海市商业创新奖,并于2012年2月摘得上海企业名牌称号。五番街荣获上海商业奖,组委会有过这样一段热情洋溢的