解读美国次级债危机

所谓次级债，即次级住房抵押贷款支持的债券，通俗而言就是把一部分资信稍差的贷款人申请的住房抵押贷款证券化，并打包成不同等级的债券卖给投资者。近期，美国次级房贷不良率大幅上升，一批房地产贷款公司和对冲基金相继倒闭，恐慌波及全球资本市场，     

美国次级债危机对中国经济有多大影响

如果处理得当,美国次债危机也能给我们提供一些机遇。在市场低迷的时候,一些资产会以低价出售,是对外投资的好时机。[编者按]     

美国次级债危机对中国的启示——基于个人住房按揭贷款研究

今年7月底,一场愈益严重的美国次级债危机终于爆发,并向全球金融市场深度蔓延。对于美国次级债危机,我们更应关注的是对成长中的中国金融市场有多少启示。因为这次美国次级债危机的导火线是房地产市场过热——在这方面中国的房地产市场"毫不逊色"。目前我国房地产开发资金来源中大约有一半以上来自银行贷款,其中,个人住房按揭贷款也占到相当大的比例。所以,在购房贷款占商业银行贷款的比重越来越高,以及美国次级债危机的发生之时,我们有必要研究一下:我国的个人住房按揭贷款的发展及问题。     

次级债危机的中国之鉴

住房抵押贷款资产的质量，与房地产市场的整体行情密切相关。一旦房地产市场步入衰退，违约率上升和抵押品价值下降将会导致住房抵押贷款演变为不良贷款，从而危及银行的资产和利润。     

美国次级债危机剖析及其对中国的启示

2007年2月引发的美国次级债危机,对美国经济及全球股市影响巨大.这主要是由于次级债环境变化所致,包括信贷条件的放松、利率的波动、房价的波动及证券化市场的不规范等.我国应该从重视房贷风险、完善贷前审查、完善及推广抵押资产证券化和采取多种手段有效调控房地产市场等措施着手,防止类似次级债危机事件在中国的重演.     

浅析美国次级债危机对中国金融市场的启示

美国次级抵押贷款的问题自2007年7月开始暴露,进而引发以其为基础资产的证券化产品——住房抵押次级贷款危机,之后如同多米诺骨牌一般迅速波及全球金融市场,也对处于经济金融高位运行的中国敲响了警钟,文章通过介绍美国次级债市场的运行机制和次级债问题产生的根源,分析了这场危机对于中国金融市场的影响,并给予防范金融风险的启示。     

美国次级债危机启示

<正>刚刚过去的八月,在大洋彼岸的美国,房地产业的次级抵押贷款证券发生危机,"热浪"席卷全球金融市场,舆论普遍认为这是继亚洲金融危机以来最严重的一次金融风暴。国际金融市场经受了由此带来的几轮冲击。世界各大央行的鼎力相助使得全球金融市场逐渐回到了正轨,然而危机是否已彻底平息目前还难作出判断。     

对话美国次级债危机问题

美国次级债问题爆发至今,引发了国际社会的广泛关注。美国按揭贷款市场是如何构成的?次级贷款的定价有何特点?这场危机对美国乃至全球经济有何影响?中国如何应对这场危机带来的冲击并汲取怎样的教训?为此我们特地约请了巴克莱银行大中华区首席经济学家黄海洲博士和北京师范大学金融研究中心钟伟博士就此问题展开对话。     

美国次级债危机搅动汇市情绪

美国次级抵押贷款危机无止境的蔓延,不只影响到债券、股票和商品市场,更直接地表露在外汇市场上。美元下跌恰逢连阴雨,日元套息交易平仓,欧元等非美货币悲喜交加,上涨、下跌被市场情绪左右。"当前美国次级抵押贷款市场危机形式就像剥洋葱一样,当你剥掉外层时,内层的味道会更糟糕。"这是国外一个首席市场策略分析师对美国次级抵押贷款危机进行的形象比喻。的确,备     

房地产泡沫如何埋下次级债危机的种子

本轮美国次级债危机已经演变为自1998年长期资本管理公司破产以来全球资本市场面临的最严重危机。危机的演进遵循三个严丝合缝、环环相扣的风险     

美国次级债危机对中国的启示

次级抵押贷款是美国众多金融创新产品之一,主要指金融机构为信用分数低于620分、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款,在过去几年里因为有助于解决更多人的住房问题而受到市场追捧,然而今天,它却造成全球金融市场的振荡和投资者的恐慌。美国次级债危机引发了各方关注,其背后显现出来的问题,值得我们深思。     

次级债危机全球总动员

次级抵押贷款危机对经济产生了明显的负面影响，并将直接导致今明两年欧美乃至全球经济增长率降低，但笔者认为，它不会像本世纪初的网络股泡沫破灭那样拖累世界经济进入衰退。     

美国次级债危机的根源及启示

进入2008年以来,全球股市遭遇了美国次债危机爆发以来的多次暴跌,著名投资家乔治·索罗斯表示,我们正面临二战以来最严重的金融危机.我个人认为,现在就下次债危机会演变成全球金融危机的论断,还为时尚早.     

美国次级债危机对新疆个人住房抵押贷款风险的启示

近期,美国次级债危机引发全球资本市场震荡,给全球金融市场敲响了风险警钟。通过深入分析美国次级债危机产生的市场环境,可以发现新疆个人住房抵押贷款也具类似风险特征。因此,探讨新疆银行业金融机构如何认真吸取美国次级债危机的经验教训,有效防范个人住房抵押贷款风险,维护金融稳定,具有重要的现实意义。     

美国次级债危机的本质及对中国的启示

本文综合分析了美国次级债危机产生的原因、影响,深层次地揭示这次危机的本质,提出了我国在与国际资本搏弈过程中应对宏观调控采取强硬态度和手段,在设计金融衍生产品时采取更加谨慎的态度,加强监管制度的完善并实行严格监管,将虚拟经济控制在促进而不是危害实体经济的水平,减轻对美元资产的依赖等防范风险的若干对策。     

90年代以来全球流动性新趋势及其对中国的影响

全球流动性的变化 自2002年以来,全球外汇储备（含黄金储备）以平均每年20％的速度递增。目前,全球储备大约为5．67万亿美元。此外,据一些市场参与者估计,主权财富基金（SWFs）数额高达3．1万亿美元。如今世界主权国家持有的外国资产总额已超过7．67万亿美元（占全球GDP总额的15％）。在2002年至2006年期间,外国持有的美国证券总额几乎翻了一番。     

美国次级债危机对中国经济的影响

近期源于美国的次级债危机,不仅造成美国金融市场动荡,而且将危机波及全球金融市场。本文将围绕这一问题,分析美国次级债危机爆发的原因和发展趋势,指出该危机对中国经济的影响,并在此基础上提出对中国的启示。     

从美国次级债危机反思我国房地产金融市场风险

1美国次贷危机剖析 在美国的房地产信贷市场上,根据客户的信用等级,分为优质贷款市场、“ALT—A”,贷款市场、次级贷款市场。优质贷款市场一般要求客户信用等级高（信用分数在660分以上）,收入稳定可靠,债务负担合理。但是,由于优质抵押贷款市场门槛较高,大量信用程度较差或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的消费者往往转向次级贷款,该类贷款对信用要求程度不高,但贷款利率通常比一般抵押贷款高出2到3个百分点。     

美国次级债危机及对我国经济的影响

美国爆发的次级债危机不仅造成美国金融市场动荡,而且将危机波及全球金融市场.本文将介绍美国次级债市场的运作机制,深刻分析美国次级债危机爆发的原因,指出该危机对我国经济的影响及启示.     

美国次级债危机产生条件的警示

一．美国次级债危机的产生条件 （一）次级债的由来 美国抵押贷款市场的“次级”（Subprime）及“优惠级”（Prime）是以借款人的信用条件作为划分界限的。次级抵押贷款是指美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款,其利率通常比最优级贷款利率高2％～3％。