房地产中介业困境的内在原因

房地产中介产业作为房地产业的子产业，近年来取得了长足的发展，但其中的问题也日益地暴露出来，如中介行业混乱、黑中介现象，还有中介企业卷款出逃事件，甚至有些人偏激地提出“房地产中介到底有多黑”的问题。因此有必要从本质上对房地产中介业进行剖析，为房地产中介业存在的问题的讨论提供一个公正客观的基础。     

世联地产追求地产行业的专业细分

地产行业一直是个备受关注的行业，从低潮到高潮，再从高潮到低潮，地产行业不仅反映了中国经济发展的走势，也体现了新兴市场经济中诸多的不确定性。经过十几年的快速发展，房地产行业已经分出许多细分行业，房地产咨询中介就是其中一个。近年来房地产中介服务得到迅猛的发展，由于入行门槛非常低，行业竞争的激烈程度不言而喻。也正是这个原因，资本市场一直不看好这个行业，至今深沪两市没有一家房地产中介企业上市。[第一段]     

福建省房产中介交易结算资金监管问题探析

伴随着国内房地产市场的迅速发展,近年来存量房交易火爆,房地产中介交易尤其是客户交易结算资金监管方面也暴露出一系列问题。本文从福建省房产中介的发展现状入手,分析现行存量房客户交易结算资金银行监管的难点及房产中介的风险点,并提出相关建议。     

浅析房地产中介欺诈行为及防范对策

房地产行业目前是我国各地的重要支柱产业之一，由于民众对商品房的需求不断攀升，即便是国家采取了经济和金融的紧缩政策，也难真正遏制人们对它的投资。当然有的人为了解决住房问题，而有的人则为了对它进行牟利投资。因此，房地产市场仍将活跃下去，房地产中介服务机构也将依然大量存在。在这些房地产中介服务机构中，良莠不齐，鱼目混珠者比比皆是。本文将剖析当前房地产中介服务机构的某些欺诈行为，并探讨其防范对策。     

关于我国房地产中介行业信息化的探讨

阐述房地产中介行业信息化的涵义，并分析了房地产中介行业信息化的优势，进而提出我国实现房地产中介行业信息化的构建方案。     

建行应在房地产中介业务中有所作为

灵活的个体房地产中介业务的出现，以及中国加入WTO的临近，今后房地产中介业务一定会成为外资、外资银行、国内同业个体中介机构竞争的焦点，建行应发挥中介业务的传统优势，扬长避短。     

发挥注税师行业作用 促进涉税服务市场发展

今年5月中国注册税务师协会首次在全国范围内集中开展注册税务师行业宣传活动。宣传活动让社会关注到一个新兴的行业——注册税务师行业。它是随着社会主义市场经济的发展而诞生的一种中介服务行业．是一个具有广阔发展前景的朝阳事业。社会各有关方面积极发挥注册税务师行业的中介作用．促进涉税服务市场的健康发展。     

浅议如何规范当前房地产中介市场

随着我国房地产业的不断发展,房地产中介市场也呈现出一派欣欣向荣的景象。但同时也出现了许多不容忽视的问题,比如,缺乏完善的法律法规体系,现有的法律可操作性不强;从业人员缺乏相应的专业素质和道德素质,中介行为不规范等。这些情况严重地制约了房地产中介服务市场的发展。本文通过对房地产中介市场当前状况的调查,主要从参与主体:政府、中介机构和交易买卖双方的角度分析各个主体的行为缺失并指出目前我国房地产市场缺乏有效的中介行业自律组织,进而从以上这些角度提出一些有关规范当前房地产中介市场的措施。     

房地产中介空间巨大 业务和工具亟待创新

天津市房地产中介发展空间巨大，在业务范围、中介工具等方面都需要大胆创新并提出具体建议。     

房地产中介组织管理中的问题及对策建议

改革开放以来．我国的房地产业蓬勃发展，与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也应运而生，并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系，为房地产业的发展发挥了重要作用。然而，房地产管理机构和管理体系还存在着许多问题。如何建立健全的房地产市场中介组织管理体系，更好地为房地产业服务，是当前我国房地产业的重要问题。     

理性面对外商在华房地产投资

按照中国加入WTO后在建设领域的承诺：在房地产业，除高档房地产项目（高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等）不允许外商独资外，其他房地产项目没有限制；在房地产中介服务方面，包括房地产估价、物业管理、中介服务等，允许外商成立合资、合作企业，并在5年内开始允许外资成立独资企业。以此为契机，外商一致看好中国快速发展的房地产市场，在中国房地产市场再度掀起强大的“外资旋风”。近年来，中国加强房地产市场宏观调控，推行土地使用、土地金融等各项房地产相关领域的改革，境外资本进入中国房地产产业的时机已经逐渐成熟。外商抓住难得的历史机遇，通过各种方式加快进军中国房地产市场的步伐。     

金融中介服务产出核算方法研究

如何间接测算金融中介服务产出是目前国内外国民经济核算研究的热点问题。联合国SNA（2008）对SNA（1993）的净利息收入法做出了修订,主张采用参考利率来计算,但却面临参考利率难以确定的问题。通过对SNA（2008）的方法进行改进,创新地提出通过计算金融中介服务费率来获得参考利率,并估算了广东的金融中介服务总产出。     

加大监管力度 确保规范执业

近期,由于"银广夏"等事件的公开披露,引起社会各界的广泛关注,注册会计师行业受到极大振动,也为此而敲响了警钟.作为社会中介服务行业之一的资产评估业,必须引以为戒,在吸取同业教训的同时,更要有清醒的认识.广大资产评估从业人员要充分认识自己肩负的历史责任,站在政治的高度,以"三个代表"的重要思想作为行动的指南,脚踏实地地做好本职工作,认真配合有关政府部门和行业协会将各项政策和监管措施进一步落在实处,积极为社会主义市场经济的健康有序发展提供高质量的社会中介服务.     

房地产企业的服务创新

房地产作为为生产和生活提供多种服务的综合性服务产业，一直以其规模和影响力在拉动经济增长和提高人民生活水平方面起着重要作用。但是，房地产企业在利用知识进行服务开发和创新方面，与其他服务行业相比，显得有所不足。要想提高房地产企业的服务水平和竞争优势，保持房地产行业的持续健康发展，需要不断进行服务创新。     

不规范社会集资行为应引起关注

近期，鹤岗银监分局从房地产中介办理民间借贷款业务方面，密切关注社会集资动向，深入分析集资的表现形式。发现集资行为极不规范，应引起各级政府和监管部门的高度重视。     

保监会规范保险中介服务集团最低注册资本1亿

为加强对保险中介服务集团公司的监督管理，促进保险中介市场健康发展，保监会于近日发布了《保险中介服务集团公司监管办法（试行）》。     

青年人应树立科学的发展观

我们要树立科学的发展观．就要努力做到以下几点：自律：资产评估本身是一个独立的专业化中介服务行业。资产评估为市场经济中的权益主体提交资产价值的参考意见．提供的是一种专业性的鉴证服务。资产评估行业是他律和自律相结合的．评估人员是评估工作的直接参与者，     

我国保险中介市场发展情况及对监管的挑战

广义的保险中介是为保险当事人提供中介服务的统称,包括保险代理、保险经纪、保险公估、保险咨询、保险理赔服务等．狭义的保险中介是为保险当事人提供承保和理赔服务、在《行政许可规定》中明确由中国保监会管理的保险代理、保险经纪和保险公估。本文仅探讨狭义的保险中介。保险中介是保险公司和客户之间的桥梁和纽带,中介延伸了     

房地产中介行业洗钱风险与防控机制探析 ——以定西市为例

本文基于对定西市房地产中介机构业务经营、行业监管、资金交易、自律管理等方面的实地调查,指出定西市房地产中介存在行业准入、行业管理、经纪业务和资金交易等风险及体制机制不完善的问题,提出可通过完善反洗钱政策制度顶层设计、提高准入门槛、强化监督管理、做好自律管理、加强队伍建设等方式加强对房地产中介行业洗钱风险的防控。     

要敢于对虚假抵押评估报告说“不”

20世纪90年代中后期以来，随着我国市场经济的发展，社会信用缺失现象严重，失信行为越来越多，信用风险对银行的信贷资产威胁越来越大，造成大量不良贷款，据业内人士测算，形成1000万元银行利润，需要承担10亿元的信贷风险。金融机构和以社会中介服务公信机构身份参与房地产抵押评估的房地产评估机构，都要敢于对虚假抵押评估报告说“不”。