我国城市建设存在十大弊病

建设部科技委副主任委员、中国城市规划学会副理事长陈为邦在日前举行的全国中小城市发展论坛上指出，伴随着城市的的快速发展，我国城市建设不可避免地出现了一些“城市病”。主要表现在以下十个方面：     

城市化是经济社会发展的重要问题

改革开放以来,我国城市化速度不断加快。1978年城市化18%,2006年43%,估计未来十年城市人口将会占到50%,中国城市人口原来不到2亿,2006年5.7亿,未来十年将会达到7.5亿。一、城市化是文明进步的表现现代城市的产生是产业革命发展的结果,城市的出现已有5000年的历史。我个人认为还     

房地产开发融资成本与风险性分析

我国房地产行业经历了十年的高速发展,近一年来房地产行业面临着调整,据统计部门公布的2014年10月份我国主要城市商品房价格变化情况来看,只有3个城市房价出现上涨,其余的城市房价出现下跌,其中一部分的城市商品房均价出现连续数月的下跌。房地产开发企业在这一背景下,项目的融资成本与风险更加突出。     

城市空气质量评估及预测模型

随着我国工业化的快速发展，我国绝大多数城市出现了不同层次的污染。空气质量日益得到人们的关注。文章首先对城市空气质量进行了较深入的研究，运用模糊决策中的M（·，＋）加权平均模型方法对所提供的十个城市的空气污染严重程度进行了排序。其次采用GM（1，1）和残差GM（1，1）灰色预测模型对成都市11月份API（空气质量）的月平均值进行预测。     

城市贫困化问题的社会学思考

城市贫困化问题的社会学思考文军城市贫困化是世界各国城市发展进程中普遍存在的一种社会经济现象，是指由于城市中部分居民的失业、不充分就业以及城市综合生活费用指数的上扬等原因造成的生活相对贫困的趋势。改革开放以来，我国政府经过十余年的积极扶贫，使４０００多...     

建设自由贸易港城深化推进改革开放

虽然我国已成为世界最大的贸易国家，但继续深化推进改革开放仍是未来十年乃至更长时期我国丝毫不可动摇的坚定选择。21世纪第二个十年，也是中国加入WTO第二个十年的战略机遇，建议在我国改革开放的前沿城市，依托现有的保税区或保税港区，大力推进保税区和保税港区向自由贸易港城升级转型，以此成为我国新时期深化推进改革开放的重要引擎。     

我国城市化模式与途径

我国城市化的现状、问题、发展战略与方针一、现状建国以来，我国城市化进程明显加快，经过最近几十年的快速发展，目前即将进入城市化的加速发展时期。从１９４９年———１９９６年底期间，城市化发展进程的特点是：Ａ、城市数量和人口的总规模有了很大的发展，设市城市...     

多管齐下，致力株洲楼市持续健康发展

株洲是一个新兴的工业城市，建国初期还是一个只有7000人的小镇。上世纪50年代“一五”计划期内．国家把一批大型重工业企业放在株洲。经过几十年的发展，株洲创造了几十个全国第一．如，第一台电力机车，第一块硬质合金．第一台航空发动机．第一枚导弹……为我国的工业化、现代化作出了重要的贡献。目前，株洲城区有70多万人口、70平方公里，到2010年．株洲城市发展目标是要达到100平方公里城区、100万城市人口。     

谈谈城市经济学及其研究对象

城市经济在人类社会发展中占有极其重要的地位,成为经济发展的中心和推动社会前进的主要动力。因此,作为研究城市经济的科学——城市经济学,也愈来愈受到人们的极大关注。一、城市经济学的产生和发展状况城市经济学是一门新兴科学。它作为一门独立而完整的学科出现,在国外,不过几十年的历史,在我国,则刚刚开始建立。     

试论用地制度的改革对城市建设方式的影响

试论用地制度的改革对城市建设方式的影响高中岗建国几十年来，我国的城市建设和开发经历了一个逐步发展深化的过程。改革开放以来，特别是近年来，城市普遍进入了一个新的建设时期。随着改革的深入，城市土地使用制度从无偿划拨转为有偿使用，围绕这个中心，城市建设领域...     

用科学发展观指导 城市建设管理体制改革与发展

我国是世界上城市文明历史最为悠久、发达的少数几个国家之一。从春秋战国时期开始到唐宋时，我国的城市管理已具有相当高的水平。18世纪工业革命蓬勃发展及大规模城市化出现以后，西方的城市管理水平才开始明显超越中国，，悠久的历史给我国的城市管理留下了丰富、宝贵的遗产，但同时也给我们带来了一些负面的、僵硬的东西，至今仍影响今天现代化城市管理体制的形成和发展。     

2．4我国开发区所面临的一些特殊情况

与资本主义国家不同的是，我国实行的是土地公有制。中华人民共和国宪法第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有”。     

树立科学发展观 指导城市建设管理体制改革与发展

一、城市管理体制的历史、模式与启示 我国是世界上城市文明历史最为悠久、发达的少数几个国家之一。从春秋战国时期开始到唐宋时，我国的城市管理已具有相当高的水平。18世纪工业革命蓬勃发展及大规模城市化出现以后，西方的城市管理水平才开始明显超越中国。悠久的历史给我国的城市管理留下了丰富、宝贵的遗产，但同时也给我们带来了一些负面的、僵硬的东西，至今仍影响今天现代化城市管理体制的形成和发展。     

论房地产经纪行业管理的原则与基本模式——关于《行政许可法》实施后房地产经纪行业管理的战略思考

我国的房地产经纪行业，是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中，房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分，对活跃房地产市场(特别是存量房市场)，改善人民居住状况，乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是，在快速发展的过程中，房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题，如何加强与完善房地产经纪行业管理，以有效解决这些问题，是值得研究的重     

匹兹堡为什么能“常绿”

2011年10月，在强大的民意支撑下，美国匹兹堡市再次被联邦环保局评为“美国十大绿色城市”之一，难能可贵的是，匹兹堡和其它旅游城市不同，它是一座古老的工业城市!自从1990年“美国十大绿色城市”开评以来，匹兹堡市年年榜上有名，然而，一座大半个世纪以来一直凭着钢铁、药业、汽车配件等工业而闻名的城市，又是如何保持“常绿”的呢？     

浅谈划拨土地使用权及其价格评估方法

在新民主主义到社会主义的过渡时期，我国建立了包括土地在内的生产资料公有制。《宪法》在1982年第一次明确提出土地的所有权制度，其第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”不过那时仅是存在土地的所有权而不存在单独的土地使用权，因为该法第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、     

城市物流中心商品库存量的系统动力学模型

１引言物流中心是综合性、地域性商品空间位移集中地，它把商流、物流、信息流融为一体，承担产品从出厂到最终用户过程中的相关服务。城市物流中心不同于一般的大型综合物流中心，有较为固定的服务对象，其在供应链中的地位可以描述为：其上一级是区域物流中心（对上连接生产商，向下服务于多个城市物流中心），其下一级是城市内各个配送中心（直接服务消费者）甚至直接是单个消费者。一个城市内设定的城市物流中心可以不止一个，视城市规模、消费者的商品需求量及其空间分布而定。在我国，对城市物流中心的规划设计方面的理论依据还不是十…     

沈阳市住宅产业化发展的几点思考

沈阳是辽宁省省会，也是我国东北地区经济中心城市。全市共辖九区三县一市，总面积1．3万平方公里，总人口680万。改革开放以来，在积极推进国有大中型企业改革的同时，把城市建设、提高人民居住质量作为促进城市经济增长、调整城市产业结构、增进城市居民福利、推动城市社会发展的重要产业来抓。近几年，我市城市建设取得了突破性进展，在加快城市基础设施面积已经达到8．4平方米，居民住房条件得到明显改善。经过几年的努力，沈阳市先后进入了全国卫生城市和全国优秀旅游城市的行列，1998年，从全球十大空气污染城市的黑名单走了出来，并获得了联合国人居奖。     

民事的归民事行政的归行政——浅析合同备案制度

一、房地产合同备案制度的法律安排及具体界定 目前我国的房地产合同备案主要是根据《城市房地产管理法》第四十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条以及《城市商品房预售管理办法》第十条的规定进行操作。根据以上规定，对合同备案制度我们可以做如下具体界定。     

中国户籍制度改革路径探析

推进户籍制度改革是新型城镇化进程中首要的重点任务之一。户籍制度产生于计划经济时代,它的存在使我国出现了农业人．口和非农业人口两类人,也出现了大城市和中小城市、沿海城市和内陆城市、发达地区和落后地区等“泛二元化”格局。而且,几十年来,与户籍捆绑的利益已经固化,