14家商业银行停办个人房贷了吗?

"钱荒"在银行间爆发,银行惜贷,延缓甚至停办房贷的谣言四起,甚至有消息称全国多家银行已取消首套房贷利率优惠。购房人到底还能不能从商业银行贷款买房?安家记者对有房贷业务的14家重点商业银行逐一求证。从调查的结果看,"钱荒"的确波及个人房贷市场,银行贷款额度有限,首套房利率优惠减少,变相降低买房人购房能力,增加购     

我国商业银行个人房贷业务的风险防范与控制探析

随着我国经济体制改革的深入发展和市场经济体系的不断完善,金融业的贷款业务逐渐向个人全面开放,个人贷款的业务品种和业务范围如雨后春笋般蓬勃发展,尤其是个人住房贷款业务的发展更快。我国个人住房贷款业务在其发展的同时,存在的问题及竞争形势也不容乐观,在一定程度上阻碍了个人住房贷款业务的发展,要持续快速发展,须理顺和解决一系列的制约因素。文章从分析目前我国个人住房贷款业务的现状入手,指出存在的问题,并着重针对商业银行如何发展好个人住房贷款业务提出思考及相应对策,以促进这一业务的良性快速发展。     

论银行个人贷款业务的风险防范

自改革开放以来,我国金融市场逐渐放开限制,银行的个人贷款业务发展迅速,并且笔数和金额正呈现日趋扩大的趋势.但是,毕竟我国的金融行业发展起步较晚,银行的个人贷款业务是一项新兴的业务,行业法规还不是很成熟,存在一些漏洞,相关的管理机制还不是很健全,由于信息的不对称,在贷款业务上银行对市场评估预测不足,存在一些潜在的风险.本文在个人贷款业务相关理论研究的基础上,详细分析了我国银行个人贷款业务的发展现状,探究其存在的业务风险;然后研究了我国银行业在个人贷款业务风险防范上存在的具体问题,最后提出相应的解决办法,以提高银行业的抵御风险的能力,促进银行个人贷款业务的持续、健康发展.     

商业银行个人贷款业务存在的问题及对策研究

个人贷款业务在国内还处于探索与发展阶段。我国商业银行个人贷款业务在客户需求、信用制度、业务流程等方面存在一定的问题。针对这些问题，提出实行分类，扩大客户需求、完善信用制度、改进业务流程，提升服务水平等改善措施，以推动我国商业银行个人贷款业务的发展。     

把客户的客户变成客户

对于国内的商业银行来说，二手房的房贷是一个重要的优质贷款资源，大部分二手房贷客户买房是为了自住，对于银行来说这部分贷款风险更小。2009年二手房交易的异常火爆更是让二手房贷迅速成为各家商业银行所必争的业务增长点。     

我国个人理财业务发展问题及原因分析

在全球经济一体化的背景下,理财业务已经成为各大银行的一项主要业务,我国个人理财业务在近几年已经得到了一定发展,但也存在一些问题。本文就我国个人理财业务发展中存在的问题及其原因进行分析。     

城市·地产

北京推出房贷预审业务日前,北京凯盛经略担保有限公司携手深圳发展银行、北京银行、中国光大银行北京分行共同推出"贷款预审"业务,即通过预审购房者贷款额度来引导客户理性购房。北京市房地产中介行业协会会长陈同顺认为,"贷款预审"这一新的贷款服务项目,颠倒了传统的"购房在前、贷款在后"的模式,购房者拿着银行的"预审通知函"买房,能够对自己的支付能力做到心中有数,并且在选定房屋后,只需提交房屋相关信息便可立刻办理贷款,提高了贷款买房的效率。     

房贷模型

越来越多的人选择贷款买房,贷款买房首先想到的就是还房贷。商业银行的贷款还贷方式为三种形式,一次性还本付息法(只适用于一年期的贷款)（实际情况不考虑）;等额本金还款法和等额本息还款法,这两种方法各有优缺点,适合不同情况。对大多数人来说,买房都需要贷款,这里就涉及一个非常重要的问题：如何还贷款？一般还贷方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。下面详细介绍这两种还款法及其区别。     

论我国商业银行个人贷款业务结构的调整

在我国商业银行与全球商业银行展开全面竞争之际,个人贷款业务必将成本各方争夺的关键业务点.本文分析了我国商业银行个人贷款业务的结构及特点,对于其目前存在的问题进行了探讨,并提出改善我国商业银行个人贷款业务结构的建议.     

商业银行个人类贷款的风险分析及防范措施

随着我国经济的快速发展,个人消费和投资经营热情不断升温,近年来我国各商业银行个人类贷款业务普遍快速增长,商业银行的个人类贷款业务已逐渐成为其资产业务的主要组成部分。然而,现阶段我国商业银行的个人类贷款业务还存在许多风险隐患。本文分析了商业银行个人类贷款业务中存在的信用风险和操作风险,并提出了相应的风险防范措施。     

互联网金融环境下个人贷款业务风险控制流程优化研究

我国互联网服务和信息技术快速进步为互联网金融发展奠定了良好的基础,我国政府也较早介入并确保了互联网金融市场的规范化发展。目前仍留存在互联网金融领域内的创新型企业已经初具规模,且在技术和服务上都具备了一定的领先优势,这对目前正大力发展个人贷款业务的商业银行而言,形成了较大的竞争压力。因此,文章主要探讨互联网金融环境下大型商业银行发展个人贷款业务时面临的风险,结合具体环境特征探讨银行个人贷款业务风险控制流程的基本思路和策略,为商业银行优化个人贷款业务风险控制体系提供参考。     

我国商业银行个人理财业务发展中存在的问题及对策分析

在利润空间缩小、对公业务乏力、风险加剧、同业竞争激烈以及融资"脱媒化"的压力下,个人理财业务已经成为我国商业银行新的利润增长点,越来越为各商业银行所重视。然而不规范竞争的存在和经营短视也带来了一些负面影响。本文分析了我国商业银行个人理财业务经营中存在的各种问题,提出了使商业银行个人理财业务可持续发展的对策建议。     

盘活房贷

基于住房贷款业务的授信额度，理财房贷，自由变速房贷业务，为购房者在买房时选择住房贷款提供了更多选择，房贷不仅可以用于融资，更可以成为理财的工具。[编者按]     

美国房产按揭为何便宜

由于银行自身运营成本高企,他们的房贷产品无法与非银行金融机构的住房按揭证券化产品竞争,最终银行就成为优质房贷产品的渠道商。西方发达金融市场的今天,应该成为我们的未来。美国人怎么买房子?与中国相同的,是他们也要向金融机构贷款;与中国不同的是,他们的住房贷款已经证券化,从而实现了比中国更低的利率,降低了买房成本。今天住房按揭证券化在美国的房贷市场占有80%的份额,在澳大利亚占有60%的市场份额。1998年香港成立了第一家按揭证券有限公司,四年间为一万两千户家庭支持了自置居所,现已占据了香港20%的房贷市场。为什么在发达国家和地区住     

我国商业银行个人理财业务法律分析

随着金融改革我国商业银行个人理财业务迅速发展,这一过程中也有许多问题大量涌现,主要包括理财产品在信息披露制度中存在的问题、个人理财业务法律规定的模糊不清以及个人理财业务的金融监管体制严重滞后等。我国商业银行个人理财业务仍停留在新兴行业的起步阶段,尽管已经建立基本的理财业务流程和制度,但是许多法律规范与发达国家相比不够健全。     

我国商业银行个人理财业务法律分析

随着金融改革我国商业银行个人理财业务迅速发展,这一过程中也有许多问题大量涌现,主要包括理财产品在信息披露制度中存在的问题、个人理财业务法律规定的模糊不清以及个人理财业务的金融监管体制严重滞后等。我国商业银行个人理财业务仍停留在新兴行业的起步阶段,尽管已经建立基本的理财业务流程和制度,但是许多法律规范与发达国家相比不够健全。     

论述我国商业银行个人住房贷款的情况

本文对引起国外金融危机的个人房贷业务加以关注,分析和阐述了我国商业银行个人住房贷款潜在的各种风险类型、形成原因、表现形式进行了客观的分析,并从政策、市场、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。     

商业银行个人住房贷款的风险管理

个人住房贷款在我国虽然已经构建了相对比较完善的风险防范制度,但是还是无法从根本上避免风险问题的出现,因此需要做好个人住房贷款的风险管理工作。个人住房贷款风险的防范措施是保障银行资金安全以及我国经济稳定的重要措施。我国相关部门应该加强法律建设,健全个人房贷相关的法律体系,通过法律手段来保障贷款银行的合法利益。而且也要加强相应业务人员的职业道德和操作技能,加强内部管理和外部监控,从整体上提高商业银行个人住房贷款风险把控能力。     

互联网金融背景下我国商业银行个人网络消费贷款授信模型探讨

互联网金融创新推动着我国商业银行个人网络消费贷款业务快速发展,各商业银行以个人网络消费贷款产品为抓手,不断满足旺盛的个人消费贷款市场需求。通过调查归纳国内十家代表性商业银行个人网络消费贷款产品的授信参数基本规则,对常见的房贷模型、代发工资模型、贵宾/金融资产/财富私行模型、公积金/社保/税务模型的基本内容进行分类探讨,提出优化个人网络消费贷款授信模型的建议,包括完善模型体系建设、提高大数据应用基础、深度嵌入贷后管理等,以期对商业银行线上信贷转型发展有所裨益。     

浅谈商业银行个贷业务发展趋势

个人贷款业务存在着风险低,品种少,收益率高,可带动银行其他业务发展等特点;存在着全社会的征信体系不完善,忽视了个人贷款业务风险性,普遍缺乏创新意识,与发达国家差距较大等问题。建议应完善全社会的征信体系,完善个人业务营销环境,加大业务创新力度等。