我国房地产业的管理

随着我国的改革开放和城市化进程的不断加快,住宅产业已经成为我国国民经济发展重要部分,并仍将具有巨大的发展潜力,建筑业是我国国民经济的支柱产业。如何将这一产业做大做强,立于不败之地,是开创我国建筑业和工程建设事业新局面的重要任务。     

浅谈房地产业的政府管制

近年来,我国房价居高不下,大大超出了百姓的购买能力,房地产市场投资过热问题日益突出,房价问题已经成为全社会关注的热点。房价问题仅仅依靠市场机制的自发调节是无法解决的,因而政府必须加强管制。本文分析了我国房地产行业的现状,分析了政府管制手段和需要承担的责任,以及完善相关的法律和行政法规,灵活运用税收等工具抑制投机行为,以引导房地产业健康合理的发展。     

基于经济学外部性理论的视角探讨我国房地产业发展问题

我国经济的快速发展带动了房地产业的发展,同时房地产业的发展也促进了我国经济的迅猛发展.房地产业的迅速发展缓解了我国的就业压力、带动相关产业的发展,但是也带来了土地资源浪费和环境污染等问题.本文基于经济学中外部性理论分析了房地产业发展中的外部经济和外部不经济,分析了外部不经济的成固,讨论了房地产业外部不经济的解决对策.     

基于经济学外部性理论的视角探讨我国房地产业发展问题

我国经济的快速发展带动了房地产业的发展,同时房地产业的发展也促进了我国经济的迅猛发展。房地产业的迅速发展缓解了我国的就业压力、带动相关产业的发展,但是也带来了土地资源浪费和环境污染等问题。本文基于经济学中外部性理论分析了房地产业发展中的外部经济和外部不经济,分析了外部不经济的成因,讨论了房地产业外部不经济的解决对策。     

分析房地产业融资现状与问题

房地产业属于资金密集型和风险较大的行业,房地产的开发需以强大的资金为支柱。我国现阶段的房地产企业融资方式主要以间接融资为主,其他的外部融资方式所占比例较低,从而增加了房地产业的融资风险,不利于房地产企业的发展。本文对房地产业融资现状及问题进行了详细分析,并给出了相应的解决对策,为国内的房地产融资提供较好的借鉴。     

探讨当前房地产业融资问题现状

近年来,房地产企业融资的问题却越来越严重,制约着房地产企业的发展.企业融资过程中需要注意相关的融资环境和融资因素本文主要针对房地产业融资问题的现状进行分析,并提供相应的解决对策.     

加入WTO对我国房地产业的影响及对策

随着20世纪90年代以来加速的资本市场全球化的持续和中国加入WTO,中国房地产业将融入到房地产业全球化的浪潮中。随着我国经济的起飞和持续繁荣,房地产业将成为我国未来发展速度快、影响面广的支柱产业。而房地产业作为国民经济的基础性先导产业,可以带动相关行业的发展,促进国民经济的增     

政府预算管理中存在的问题及解决对策

政府作为国家重要的职能部门,其承担着社会和民众的公共受托责任,需要为公众提供合适的公共产品和服务,所以做为政府部门,需要合理使用预算,加强预算管理。但在政府部门中,由于由众多政府官员所组成,这就不可避免的会有部分官员存在着违反委托人意愿及受托责任的情况发生,这不仅给社会公众和公民的利益带来一定的损害,而且还会导致财政支出出现问题,使财政资金的使用效率降低,所以需要建立完善的监督和制约机制,强化对政府财政收入和支出的监管。文中中对当前政府预算管理中存在的问题进行了分析,并进一步对加强政府预算管理的对策进行了具体的阐述。     

房地产业税收政策调控面临的问题和措施

房地产价格持续走高和投机现象活跃是新一轮房地产发展周期存在的突出问题，如何加强宏观调控，保持房地产业持续健康发展，从建立长效机制的角度分析，应发挥税收政策调控的积极作用。主要对当前房地产价格持续走高的原因，房地产税费制度存在的问题，房地产税制改革的困难等进行了分析论述，并提出了解决的思路和建议。     

我国当代房地产业发展的向度——浅析政府管理主体对我国当代房地产业的责任和存在的问题

在我国房地产行业成长和发展过程中,还有一个至关重要的利益,那就是政府管理主体。市场经济条件下,政府主管部门已不仅仅是单纯的管理主体,各级政府管理主体都有自己独立的经济利益,成了独立的利益主体。作为管理主体,其施政行为势必对投资开发主体、消费主体的经济活动产生直接或间接的影响;同时,作为独立的利益主体,政府主管部门的逐利行为也必然对投资开发主体和消费者的利益造成一定的压力。因而,政府管理主体在与投资开发主体和消费主体间的相互关系中也必然担负着相应的责任。     

对当前国内房地产业的思考

怎样有效地分配和使用稀缺资源是微观经济的核心研究课题 ,文章应用微观经济学的某些理论和工具分析国内房地产业的当前状况 ,通过考察住房市场发展、需求和供应的特征 ,提出一些与国内房地产市场中热点问题有关的建议。     

我国政府投资项目管理存在的问题和措施

随着改革开放的深入,我国经济实力不断增强,各级地方政府投资项目空前发展,政府投资项目管理正由"投资、建设、监管、使用"多位一体的模式向"投建管用"职能分离的模式转化,难免出现一些新问题。本文重点分析了政府投资项目管理中存在的主要问题和加强政府投资管理的措施,以求政府投资项目从管理中实现更大的经济效益。     

浅议我国房地产业发展存在的问题及对策

近年来,我国房地产市场持续高速发展,同时房价上涨等现象也引起了人民的普遍关注,房价问题成为目前中国经济的一大热点。并对目前房地产业发展过程中存在的问题进行了深入分析,对如何确保我国房地产业良性健康发展提出了政策建议。     

中国房地产业改革的成就、问题与未来指向

1979年以来,中国以市场化为基本取向,房地产改革已经取得长足进展,但也出现了房地产泡沫化、房价居高不下、房地产投机旺盛等问题,这些问题严重影响发展方式转型、社会公平和房地产业的健康发展。本文认为,必须确立新的理论基点,明确新的改革方向,进一步深化房地产改革。     

网络时代我国政府管理问题探析

网络时代实现了全球化的资源共享,将人类带入了一个“数字化生存”的新时代,它给我国的政府管理带来职能、方式、组织结构等方面可喜的深刻的变化。但就目前来看,我国的政府管理还存着信息观念落后、信息无法完全共享、工作人员整体素质不高、网络安全机制不足等问题。因此,要从转变人员观念、加快机构改革、整合现有信息资源、重视公务员队伍建设、加强规范网络管理方面入手,不断创新,提高我国政府管理水平,适应网络新时代.     

怀化市房地产业发展现状、问题及对策研究

目前,怀化市房地产业正处于快速投资发展的阶段,虽然起步晚较,但发展速度快,对地方经济的拉动作用非常明显,当然在发展过程中也存在诸多问题：如产品结构不合理、价格上涨快、房地产企业整体实力弱以及房地产市场发展不规范等问题,本问主要是从怀化市房地产业发展现状入手,探讨其房地产业发展过程中存在的主要问题,寻求对策,以期为怀化房地产业的持续健康发展提供决策参考。     

政府投资项目建设管理中的问题与应对

政府投资项目是国家发展的基础,也是国家建设施政绩效的载体与表现,政府向来不遗余力推动各项重大公共设施建设,改革开放以来政府投资项目建设为我国经济创造了高速增长的环境.近年来重大政府投资项目建设也在大幅增加,随着国家城镇化进程的有序推进,政治、经济等社会环境的变迁,工程规模的扩大化,各项政府投资项目考虑因素及工作内容日趋复杂,如何建立规范有序的政府投资项目建设管理体系,提升工程质量水平,加强工程安全管理,有效完成政府投资项目建设目标任务,确保政府投资项目建设可持续经营,是当务之急.本文据此探讨了政府投资项目建设管理中存在的一些问题,并给出了有效的解决对策.     

论房地产业的地位作用与问题及其对策

房地产业是我国从温饱到小康发展阶段的一个支柱产业,是经济发展新的增长点。但要审时度势,注意房地产泡沫的产生,促进房地产业持续健康发展。文章主要论述房地产业的地位作用,房地产业存在的问题与对策建议。