当前农村土地流转的现状、问题及建议——对双牌县土地流转情况调查

一、土地流转的现状 双牌县农村土地总面积为194,81万亩,其中耕地面积为10.19万亩,农业户数3.43万户,农业人口14.34万人,人均耕地面积为0,71亩,林地面积164.9万亩,截止2013年6月末,双牌县共流转土地面积7.9万亩,其中耕地面积1,49万亩,占耕地面积的14％,占流转面积的19％,流转出土地的农户数4292户,林地流转面积6.1万亩,占土地流转面积的75％,流转价格基本保持在100-200元/亩每年水平,流转期限以1-10年为主,流转方式主要有代耕带种、租赁、转包、互换、转让、入股等六种形式,其中代耕代种和租赁分别占流转总面积的31％和64％,流转合同以口头协议为主,占84％;签订书面合同的只有822份,占19%。     

邵阳市农村土地流转的现状、问题与对策

一、邵阳市农村土地流转的现状和特点 (一)农利土地流转的规模 据统计,2008年邵阳市家庭承包经营的耕地面积共466.6万亩,涉及农户数167万户,签订农村土地承包合同143.4万份,颁发土地承包经营权证书128万份,农村土地承包经营权流转的总面积为37万亩,占全市家庭承包经营耕地总面积的7.9%.其中实行适度规模经营的流转耕地面积7.2万亩,占流转总面积的19.5%.在被调查的8个行政村中,涉及土地流转的占100%,在被调查的52户农户中,涉及土地流转的42户,占80.8%.     

对多伦县农村土地承包经营权流转的调查与思考

一、多伦县农村土地经营权流转的现状经过一个阶段的农村土地经营权流转,锡盟多伦县土地流转已形成一定规模,目前全县农村土地经营权流转面积达21.45万亩,占农户现有播种面积85万亩的25.23%,流转户数1.315万户,占农村总户数1.9万户的69.21%。多伦县土地流转的形式呈以下特点。（一）从流转的方式来看：至2014年转包面积为10.193万亩,占流转总面积47.52%;     

农村土地流转对金融需求情况的调查与思考

一、农村土地流转基本情况及发展趋势以安徽省亳州市为例,该市属于经济欠发达的农业大市,人口580万,可耕地面积750万亩,人均耕地面积约1.2亩。截至2010年三季度,亳州市土地流转面积达48.6万亩。调查显示,近年来,农村土地流转呈现以下鲜明特点:     

庄园之路—益阳市推进土地流转回眸

从去年下半年开始，湖南省益阳市掀起了一股发展庄园经济热潮。目前全市土地流转面积43．49万亩，占承包面积的12．2％，涉及农户9．13万户，占农户总数的10．1％；全市发展庄园1582个《经营规模50亩以上），经营土地面积15．4万亩。     

以体制创新促土地流转以土地流转促集约经营

中央《关于国民经济和社会发展第十五个计划纲要的报告》中指出：积极推进农村各项改革。在长期稳定土地承包关系的基础上，鼓励有条件的地区积极探索土地经营权流转制度改革。近年来，石首市以化解农村“弃田”为突破口，在这方面作了一些有益的探索，目前全市已有21万亩耕地在农户中间悄然流转，占全市耕地总面积的36．2％。     

宿州市农村土地流转的实践与思考

宿州市土地流转工作起步较早,截至2017年3月,全市土地流转面积达399.98万亩,占家庭承包土地面积的44%。宿州市土地流转工作在十几年的过程中积累了丰富的经验,尤其是在财政支持土地流转方面取得了很大的成果。宿州市财政支持农村土地流转的具体做法值得借鉴。     

县域农村土地流转及金融支持情况调查

甘谷县土地流转现状 截至2014年11月末,甘谷县土地流转面积11.3万亩,占总耕地面积的14.01%,涉及土地流转的农户1.15万户,约占总承包农户数的18.25%。土地流转方式含转包、转让、出租、互换四种方式。主要呈现以下特点： 一是流转用途综合化。流转后的经营项目由单一粮食生产向多样化的种植养殖业转化。流转土地中,用于果树、养殖、蔬菜、玉米种植比重很大,粮食种植比重低。     

农村土地流转问题探析

<正>目前,我国农村土地流转存在主体混乱、土地流转行为混乱、土地流转结果混乱、土地流转市场混乱、政府服务监管混乱等问题,制约了农村土地流转的进程。山东省即墨市设立农业服务大厅,通过开放产权交易、确权颁证、农药备案、质量安全查询、政策咨询五大窗口,有效破解了长期积累的农村土地流转的难题。一、即墨市农村土地流转的实践即墨市农业服务大厅是2014年10月8日设立的,共有开放产权     

丰都县农村土地流转调查报告

<正>坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,是城乡统筹发展的重要内容,是加快产业结构调整、提高农业组织化程度、实现农业增效农民增收的必然要求。从重庆市丰都县近年来土地流转情况看,农村土地经营权流转总体发展趋势较好,但也存在一些亟待解决的问题。一、丰都县农村土地流转现状(一)农村土地流转速度加     

基于农村土地流转的土地融资业务探析

近年来,农地流转作为发展现代农业的有效方式,在各地得以快速推广,对农村金融产品和服务提出了新的要求。金昌市农地流转基本情况及成效金昌市是甘肃省城乡一体化试点城市之一。随着农业农村经济的发展,农地流转呈加速发展的态势。据统计,截至2011年末,金昌市共流转土地92180亩,     

落后山区特色农业发展应突破三大瓶颈

（一）生产环境瓶颈。文县是典型的山区农业县（农业人口占比86％以上）,境内山多地少,灾害频发,严峻的生产条件制约农业发展。全县总面积4994平方公里,但耕地仅30．74万亩,农民人均不足1．6亩;虽有78．41万亩土地可供特色农业开发,但基本上全为坡地,且旱地多、水浇地少,水利等农业基础设施多年失修几近废弃,需要投入大量资金维修或新建,这种不良的生产环境是制约特色农业做大做强的一大瓶颈。     

对云南省农村土地承包经营权流转的思考

土地是农民的基本生产资料,是农民可靠的生活保障,据统计,截至2009年,全国农村土地承包经营权流转面积已达1.5亿亩,超过全国承包耕地面积的12%。农村土地流转已成为我国农村土地使用制度改革的核心关键。如何积极稳妥地做好农村承包经营权的流转,对于维护农民权益,促进农业增效、农民增收、实现农业现代化有着重大的现实意义。     

关于农村土地流转中的金融支持问题调查与思考

<正>一、土地流转的基本情况九十年代初期,丰城市对农业闲置土地、山林的产权制度进行了改革,经过近十年的探索,已出现了对土地反租、倒包、转让、委托代耕、拍租等流转形式。至22年3月末,流转土地面积达15.5万亩,占全市耕地面积的12％,参与流转的农户达2.6万户,占全市总农户的13.2％,农村土地流转改革取得了显著成效:扩大了农业生产规模,获得了规模效益;有效地防止了农村土地撂荒,提高了土地利用效益;完善了农田基础设施,减轻了农民负担,改善了干群关系;有效地调整了产业结构,增加了农民收入。     

石门县消化财政赤字的有效尝试

石门县消化财政赤字的有效尝试申玉生，王祖平，丰双林湖南省石门县位于湘鄂边界，是一个土家族比较集聚的山区县。现有人口６９万，其中农业人口占８０％以上。全县总面积５８８万亩，其中农业耕地６６．１万亩，农业耕地中有水田３９．６万亩，平均每人不到一亩耕地。境...     

金融保险业支持农村土地流转的实践和思考简

土地流转与规模经营已成为当前农村经济发展的新引擎,目前面临的主要问题是资金严重不足,抗风险能力不强。如何发挥金融保险业在支持农村土地流转方面的作用,是当前亟需研究探讨的一项重要课题。本文结合湖南省祁阳县的实践,就金融保险业支持农村土地有效流转提出建议。一、祁阳县的主要做法及成效近年来,祁阳县金融保险业以服务创新为抓手,不断改进服务手段和服务方式,积极应对农村土地流转给农村金融保险服务带来的新挑战,逐步探索出一条适合"三农"发展的金融保险服务之路。截至目前,全县土地流转总面积近30万亩,金融机构对土地流转直接发放贷款近1亿元,支持了农业结构调整和农村经济发展。其主要做法有:一是大力推广传统金融信贷     

加快土地流转步伐 促进农村经济发展—上高县农村耕地“反租转包”情况调查

近年来，上高县不少地方在稳定家庭联产承包经营制的前提下，从实际出发，针对有的农户不愿种田，造成部分土地撂荒，税费难收，干群关系紧张，而种田能手想种田却种不到田等情况，根据众要求，对耕地试行“反租转包”办法，取得了明显的成效。目前，全县有10个乡镇共反租转包耕地18817亩，其中新界埠乡租转包11940亩，占全乡水田面积的38．1％，野市乡反租转包4000亩，占全乡水田面积的22．4％。     

包头市农村土地流转状况浅析

一、包头市农村土地流转的基本现状及特点 （一）流转面积逐年增大。包头地处内蒙古高原的南端,阴山山脉横贯该市中部,境内的土默特平原和河套平原部分以及后山的丘陵高原旱地是主要的农作区。全市总人口265万,其中农牧业人口54.4万人,总面积为27691平方公里,其中耕地面积562万亩。     

嫩江县长福镇土地流转效果显著

<正>近年来,黑龙江省嫩江县长福镇以农业增效、农民增收为目标,全力推进土地流转工作,实现土地规模经营、连片种植、大型机械化作业,取得显著成效。目前,全镇已组建多种形式的种植业专业合作社17个,注册资金5496万元,入社社员5100户,占全镇总户数的82%。合作社覆盖了全镇所有的村屯,已流转土地16.8万亩,占耕地总面积的77%,创新了土地经营机制,基本实现了农业转型发展。为推进土地流转,实现规模经营,该镇根据各村的实际,按照因地     

天水市农村土地流转调查

土地作为农业生产的基本要素,其利用的好坏是农村经济能否获得发展的关键所在。党的十七大报告和十七届三中全会明确指出,"可以进行适度规模的土地承包经营权的流转","允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营"。这些政策的出台,明确了未来农业和农村土地经营将向规模化、集约化方向发展。地处西北地区的天水市,由于受农业基础条