投资决策中折现现金流量法的局限性及改进

企业在进行投资决策时往往会采用折现现金流量法,然而这一方法在使用过程中存在着局限性,对决策者有不利的影响,需要对它进行改进.本文提出了改进折现现金流量法的设想.     

企业价值评估理论与技术评述

本文对现代主流企业价值评估理论与技术进行了回顾和评述,认为折现法即折现现金流量DCF法及其派生出来的折现非正常收益法是当前主流的企业价值评估技术方法,尽管它还存在不足之处,但完全可以通过未来收益口径的选取,吸收实物期权法的思想进行改进,使之更具适应性。     

折现法在固定资产新准则中的运用

在财政部发布的新会计准则中有多项准则涉及现金流量折现法。本文通过实例就现金流量折现法在固定资产新准则的具体运用进行分析。     

折现现金流量法在企业价值评估中的应用及其改进

折现现金流量法是国际上通行的一种企业价值评估方法。本文首先介绍了折现现金流量法的一般模型，然后探讨其在企业价值评估中的应用，最后对折现现金流量模型的修正进行了具体的研究。文章指出，在现代经济环境中，由于不确定性和风险性因素的存在，企业未来每年的现金流量是难以准确预计的。因此，从稳健性原则出发，需用概率理论对折现现金流量模型进行修正，即用未来每年预计现金流量的期望值代替其修正前的确定值，从而使价值评估结果更加真实、准确、合理。     

折现法中并购决策的判断

在一项收购中,收购价格往往取决于被收购企业的评估价值.被收购企业的价值评估方法主要有三种:市盈率法、折现法、重置成本法.其中,折现法按照一定的贴现率将目标企业未来现金流量进行折现来作为收购价值判断的基础,因此目标企业未来现金流量预测的准确性和贴现率的选择对收购决策起到至关重要的作用.本文主要对折现法中企业进行并购时如何对未来现金流量与其目标企业价值做出判断的问题加以探讨.     

折现法在固定资产新准则中的运用

在财政部发布的新会计准则中有多项准则涉及现金流量折现法.本文通过实例就现金流量折现法在固定资产新准则的具体运用进行分析.     

浅析金融资产减值准备计提的未来现金流量折现法

《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对金融资产减值准备的计提用未来现金流量折现法取代了五级分类法。未来现金流量折现法比五级分类法更为科学,但采用未来现金流量折现法亟待解决可操作性、银行信贷风险评级体系建设、高素质会计人才培养等问题。     

企业并购与价值评估（续）

（3）基于现金流量折现法的估价方法 现金流量折现法（DCF）是选定恰当的折现率，将企业未来的收益折算到现在的价值之和作为企业的价值。企业价值表现为以加权平均资本成本为折现率对未来预期现金流量进行折现的贴现值。在实际评估企业价值时，由于不可能无限期地预测企业的现金流量，一般对企业达到均衡状态之前的现金流量逐年预测，而均衡状态之后的则采用简单的原则估计。     

企业购并价值评估中的折现现金流法

我国正在兴起一股企业购并的浪潮,本文介绍企业购并价值评估中的重要方法———折现现金流法,及与其相对应的改进方法———调整现值法,旨在进一步寻找更优的评估模型。一、折现现金流法的核算原则和具体操作过程目前我国对目标企业的价值评定普遍使用的是折现现金流法(DiscountedCashFlow,缩写为DCF)。它一般被看作是企业估值定价在理论上最有效模型,因为企业的经济活动就表现为现金流的流入和流出。折现现金流的核算过程为:估计兼并后增加的现金流量和用于计算这些现金流量现值的折现率,然后计算出这些增加的现金流量的现值,即为兼并方…     

浅析金融资产减值准备计提的未来现金流量折现法

《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对金融资产减值准备的计提用未来现金流量折现法取代了五级分类法。未来现金流量折现法比五级分类法更为科学，但采用未来现金流量折现法亟待解决可操作性、银行信贷风险评级体系建设、高素质会计人才培养等问题。     

经济利润模型在企业价值评估中的应用

前言 企业价值评估的现金流量折现法(通常也称之为收益法)是基于预期未来现金流量和贴现率的估价方法,它根据企业未来的预期收益,通过收益还原(或称为资本化处理)来估测企业的价值.长期以来,现金流量折现法是最典型和最重要的一种评估方法,已成为企业价值评估的主流方法.在应用中,现金流量折现法有许多途径,但主要有企业折现现金流量模型(enterprise discounted cash now model)和经济利润模型(economic profit model)两种,其中企业折现现金流量模型在实践中运用最广.但经济利润模型也日渐普及,它的优势在于能突出地显示公司是否在赚回其资本成本.我国在利用收益法评估企业价值实践中,主要是利用企业折现现金流量模型模型,经济利润模型很少使用.本文将探讨经济利润模型在我国企业价值评估实践中的作用,以及对经济利润模型进行变形,使之能更便捷地评估企业价值.     

企业价值评估中实体现金流量模型简介及在房地产评估中的应用

房地产价值评估常用的收益法与企业价值评估的现金流量折现模型，都是利用了经济学中的预期收益原理。即对房地产的价值评估时将拥有房地产未来期间内所获得的预期净收益的现金净流量进行折现加总；对企业价值评估时将企业存续期间的年现金流量折现加总。在对房地产评估时，如何正确对房地产预期现金流量分布情况作出恰当估计，并通过合理的假设和简化，是房地产评估时的重要环节和难点。了解企业现金流量折现模型及评估时常用的三种类型，有助于我们对房地产预期现金流量判断、分析和合理地进行价值评估。     

假设开发法估价中现金流量折现率的估值问题

在房地产估价中，采用假设开发法评估待开发房地产的价值，有传统方法和现金流量折现法两种方法。在传统方法中投资利息和开发利润要单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来，而是隐含在折现过程中。所以，现金流量折现法要求选定的折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益（利润）部分。     

企业价值评估方法浅析

对企业价值进行评估,其基本模型主要分有以下几种:现金流量折现法、经济增加值法、剩余价值评估法、实物期权估价模型和相对价值评估法。基于理论研究深刻性和实践应用广泛性,本文拟采用现金流量折现法、经济增加值法、剩余价值评估法论述企业价值评估。     

实物期权定价法在企业并购估价中的应用

现金流量折现法是企业价值评估的基本方法之一,而实物期权定价法被认为是企业并购的一种有效评估方法。本文论述了在企业并购实务中如何运用现金流量折现法和并购期权定价法。     

“两阶段增长”模型应用探析

对企业的价值,理论界先后推出了多种评估方法,其中最有代表性的是现金流量折现法。1958年,Modigliani和Miller第一次系统地把不确定性引入企业价值评估理论中,创立了现代企业价值评估理论。他们推导出完全资本市场下人们的行为完全理性时的企业价值评估模型,即现金流量折现法。现金流量折现法是企业价值评估的一种重要方法,其基本思想是任何资产(包括企业或股权)的价值都是其产生的未来现金流量的现值,而"两阶段增长"模型是现金流量折现法在实务中的具体应用。在实际操作中,对"两阶段增长"模型的运用存在两种方法,笔者将对这两种方法的异同加以分析。     

实物期权定价法在企业并购估价中的应用

现金流量折现法是企业价值评估的基本方法之一，而实物期权定价法被认为是企业并购的一种有效评估方法。本文论述了在企业并购实务中如何运用现金流量折现法和并购期权定价法。     

企业并购定价中溢价的计量与分配研究

企业并购的成效在相当程度上取决于对目标企业的定价适当与否,而在并购定价决策中溢价的计量与分配则是一个关键问题.本文针对并购溢价的计量问题,对比了现金流量折现法与实物期权法,指出实物期权法在溢价的计量方面优于现金流量折现法,对并购溢价的分配从完全且完美信息博弈的角度进行分析,得出了最优分配比率.     

公司权益价值的评估方法浅析

介绍了折现现金流量分析法以及公司权益评估的两种方法。一种是直接用公司权益资本要求的必要报酬率对股权自由现金流量进行折现,另一种是用公司加权平均资本成本对公司自由现金流量的折现值减去债务价值。本文对两种评估方法进行了比较分析。     

现金流量法在企业价值评估中的运用研究

企业现金流量是企业经营活动过程中创造出来的财富,它在衡量公司经营业绩及投资价值方面可以有效地刻画上市公司的长期发展潜力。伴随着我国市场经济体制的进一步完善,我国已经初步具备应用现金流量折现法进行价值评估的条件。由于较强的可行性与准确性,现金流量折现法会成为企业价值评估时代的主流应用方法。