我国地价结构的土地经济学分析

地价是土地市场的重要指标,地价结构能有效反应土地市场结构和状况。我国地价结构为商业地价住宅地价工业地价农业地价,这与传统的土地竞价曲线不一致。本文从产业布局、城市规划、政策导向等角度,运用土地经济学分析方法,重构了我国的土地竞价曲线模式,并对我国地价结构进行了合理解释。结合我国实际,在借鉴日本地价结构比例的基础上,本文提出了适合我国的地价结构比例的建议。     

Evaluating alternative price expectation models for multiproduct supply analysis

Neoclassical economic theory provides an important conceptual framework for the analysis of agricultural production. Theory provides little guidance, however, in the actual specification of empirical models. This paper applies an integrated approach for choosing between price expectation mechanisms in a multiple-equation model when the alternatives are non-nested. Nine alternative specifications of market price and policy information are developed. Price forecasting accuracy, non-nested tests of hypotheses, and out-of-sample predictive accuracy are examined for agricultural production in Iowa. The results call into question the reliability of using forecasting accuracy as the sole guide to selecting a price expectation proxy.     

地价和房价的经济学分析

土地的市场价值分析按照经济学的原理,土地的市场价值就是所有预期土地租金收入的未来值折现。也就是说一个每年都会创造出R收益的资产将连续创造n年的收益。如果市场的平均利率是r,那么评估这一资产现在的价值就需要把所有未来可能的收益按照平均利率折现到目前的时间点上:PV=nt=0∑(1 Rr)t其中,R是土地在某种用途下每年的租金,r是市场平均利润率,经过n年后土地的市场价值可以用PV的大小表示出来。如果这种预期的收益是无限期的,那么土地市场价值的算法可以简化为:PV=Ri现值是投资者愿意为某一土地支付的最大值,因为在这种情况下,投资…     

全球视角下粮食价格上涨的原因探析

2006年～2008年,我国主要粮食价格出现了大幅度上涨。忽视全球背景、忽视国内外粮食价格联动性增强这一事实,仅着眼于中国市场来探讨粮食价格波动问题,显然不够客观和全面。粮食价格的上涨,必须着眼于全球视角。以全球主要商品价格的走势、全球范围内主要粮食品种的供求矛盾为国际大背景,并结合国内的供求情况来探讨国内粮食价格上涨的主要原因。     

An Econometric Model of the Canadian Agricultural Economy

This study presents an annual macro-type econometric model of the Canadian agricultural sector. The model is designed to depict and forecast some of the important activities of the agricultural economy. This agricultural model is linked with a well established existing econometric model of the Canadian economy—the TRACE model. Forecasting results using the agricultural model with and without the linkage with the TRACE modfhtre discussed. Government expenditure multipliers of the TRACE model with and without the linkage of the agricultural model are also examined and discussed.
Cette étude présente un modèle économétrique annuel de type macroéconomique du secteur agricole canadien. Le modèle est concupour décrire el pour prévoir quelques-unes des activités importantes de l'économie agricole. Ce modèle est liéà un modèle économétrique existant bien établi se rapportant à l'économie canadienne—soil le modile TRA CE. Nous discuterons de l'emploi du modèle agricole visant la prévision de résultats avec et sans la participation du modèle TRACE. Les mulliplicateurs des dépenses du gouvernement selon le modile TRACE avec el sans la liaison avec le modèle agricole seront également examinés et discutés.     

房价、地价与土地供应的前因后果

近年来,征地费用和拆迁费用越来越高,加大了土地取得成本,这种成本的升高,和土地出让方式是无关的。更重要的是,熟地价远远高于毛地价,由此导致的成本差异很大,对房价的影响迥然不同,不加区别地推论地价上涨对房价的影响是不科学的。就近期而言,土地供应量并没有大幅度减少。“三个暂停”以来,全国各地土地征占用数量有所减少,出现了“土地紧缩”,但是主导房地产开发的国有土地出让基本上没有受到影响,反而由于“8·31”大限,一些地区还呈现了大幅度增长的趋势。无论是协议出让还是招拍挂,都是土地市场中的资源配置方式,也可以说是一种形式。这种形式上的改革,充分体现了公开、公平、公正的原则。从对地价和房价影响的角度看,形式毕竟是形式,不会从本质上改变土地市场中最基本的供求矛盾,因而不能在根本上决定地价和房价的高低。     

Econometric Implications of Rectangular Hyperbolic Crop–Weed Competition

Estimation of the rectangular hyperbolic model of crop–weed competition by the method of maximum likelihood is investigated. Econometric implications of the rectangular hyperbolic form and normal stochastic specification are derived from the associated Fisher information matrix. Analysis explains some of the experience with the model in empirical work and clarifies the nature of statistical data that are advantageous to parameter estimation. Numerical examples are used to illustrate the relationship between the econometric problem and underlying information. Results provide agricultural economists with sound reasons for recommending specific changes in data collection choices although, in contrast to some existing perceptions, only some fairly minor changes in commonly used experimental design will be necessary to meet agricultural economists' research objectives. L'évaluation du modèle hyperbolique rectangulaire de la concurrence entre la récolte et les mauvaises herbes par la méthode de maximum de vraisemblance est étudiée. Des implications économétriques de la forme hyperbolique rectangulaire et du cahier des charges stochastique normal sont dérivées de la matrice associée de l'information de Fisher. L'analyse explique une partie de l'expérience avec le modèle dans le travail empirique et clarifie la nature des données statistiques qui sont avantageuses à l'évaluation de paramètre. Des exemples numériques sont employés pour illustrer le rapport entre le problème économétrique et l'information fondamentale. Les résultats fournissent aux économistes agronomes des raisons saines pour recommander les changements spécifiques des choix de collecte de données bien que, contrairement à quelques perceptions existantes, seulement quelques changements assez mineurs de conception expérimentale généralement utilisée seront nécessaires pour répondre aux objectifs des recherches des économistes agronomes.     

An Econometric Import Demand and Market Analysis:

No abstract available for this article.     

经济学数量模型的选择与科布-道格拉斯生产函数

科布-道格拉斯生产函数早已成为经济学几乎全部数量方法的可操作工具的基础,然而到今天还存在着几个基础性的理论问题没有解决。此外,它的适用性以数据符合同方差性假设为依据,因此,在选定数量模型之前进行数据检验是必不可少的步骤,以避免有偏的结果。本文采用前沿生产函数模型和随机参数—前沿模型,对采自贵州省湄潭县的农户数据进行对比分析,所得到的结果支持上述关于“模型适用性”的论点。     

Econometric Examination of U.S. Potato-Related Market Relationships

Abstract

Modeling results, from a U.S. International Trade Commission investigation, that illuminate potato-related competitive conditions, particularly U.S. market impacts of potato imports, are presented. Estimation and simulation results of a monthJy vector autoregression model of the U.S. fresh and frozen trench fry markets suggest that the own-price elasticity of fresh table potato demand is more moderately elastic than previously thought; that U.S. fresh potato and trench fry markets only modestly interact, because the fresh table market residually and infrequently supplies raw product to processors; and that increased U.S. imports of fresh Canadian potatoes are likely a regional problem in Northeast U.S. markets, and do not appreciably influence potato-related prices or quantities nationally. Given the scarce potato-related literature, the model's estimated market parameters arc of interest.     

Two-Step Econometric Estimation of Farm Characteristics Affecting Marketing Contract Decisions

We examine how farm characteristics affect marketing contract decisions. We relax the restrictive assumptions of Tobit, Poisson, and multinomial logit models and consider the quantity, frequency, and contract type decisions conditional on, rather than jointly with, the contract adoption decision. In contrast to earlier studies on marketing contract decisions, we estimate a two-step econometric model using Agricultural Resource Management Study data and find that farm characteristics affecting decisions to adopt marketing contracts differ from those affecting decisions regarding quantity, frequency, and contract type.     

Pricing-to-Market: Simple Theoretical Insights, Formidable Econometric Challenges

Pricing‐to‐market (PTM) arises when firms endowed with market power alter their pricing decisions in response to exchange rate changes. I argue that the empirical models commonly used in the literature are not properly specified, especially the ones pertaining to agri‐food trade. The nature of the relation between the export price and the exchange rate can be influenced by the time‐series properties of the data, by the choice of currency to be used for invoicing, by menu costs which posit that it is costly for firms to change prices, and by the production technology of the products traded. With menu costs, only large enough exchange rate changes can trigger systematic changes in export prices. The empirical implication is to test for threshold effects. Constant return to scale is analytically and empirically convenient, as it is a necessary assumption to support the typical single‐equation PTM specification. When goods are produced under increasing returns, there are also domestic PTM effects, and a system of equations is required to properly analyze the impacts of the exchange rate on pricing decisions at home and abroad. Jointness in production, so prevalent in the agri‐food sector, can support so‐called perverse PTM effects, even when firms maximize profits and there are no switching costs. Il y a tarification en fonction du marché (TFM) quand des entreprises exerçant une influence sur le marché modifient leurs prix d'après les fluctuations du cours du change. L'auteur soutient que les modèles empiriques couramment mentionés dans les textes ne sont pas assez bien spécifiés, en particulier ceux se rapportant au secteur agroalimentaire. La relation entre les prix d'exportation et la devise peut subir diverses influences, en l'occurrence celle des propriétés des données chronologiques, celle de la devise employée pour la facturation, celle des coûts d'ajustement, qui supposent que modifier les prix est une opération onéreuse pour l'entreprise, et celle des technologies de fabrication propres aux produits dont on fait le négoce. Avec les coǔts d'ajustement, seul un taux de change assez élevé enclenchera la modification systématique des prix d'exportation. L'implication empirique est qu'il faut vérifier les effets de seuil. Des rendements d'échelle constants s'avèrent commodes sur les plans analytique et empirique, et demeurent une hypothèse indispensable avec les spécifications typiques de la TFM à une équation. Quand le rendement s'accroît avec la production cependant, la TFM influe aussi sur le marché intérieur et l'on a besoin d'un jeu d'équations pour analyser correctement l'impact du taux de change sur les prix au pays et à l'étranger. Le regroupement des productions, si fréquent dans le secteur agroalimentaire, peut conforter les prétendus effets pervers de la TFM même quand les enterprises maximisent leurs bénéfices et le changement de fournisseur n'entraîne aucun frais.     

农户借贷行为和偏好的计量分析

本文利用大样本微观数据,运用泊松模型,对农户的借贷行为和偏好进行了分析。研究发现:农户显著地偏好年利率低、担保抵押少、决策时间短、满足程度高和期限灵活的贷款,而对出借者是否具有农业知识抱无所谓态度;农户不会因为倾向其他特征水平而承受高水平的年利率;农户对年利率水平的偏好不是对称的,农户显著地偏好年利率低的贷款,但高水平的年利率对农户的借款偏好并不具有统计上显著的影响。虽然户主的性别、户主受教育的最高年限对农户借款偏好的影响并不显著,但是,家庭纯收入、所经营的土地面积以及医疗卫生与教育总支出对农户借款偏好的影响在统计上是显著的。     

楼面地价容积率修正的理论与方法

容积率设定是影响城镇地价高低的重要因素之一。本文首先从多个理论视角分析了容积率对地价的影响规律,并显化表达了地面地价和楼面地价曲线形态;而后总结归纳以回归分析为主线的楼面地价容积率修正方法步骤;最后以北海市的实际数据进行实证研究。     

Buyer preferences for sheep and goats in southern Nigeria: A hedonic price analysis

A survey of two rural markets in southwest Nigeria over 14 months showed that supplies, sales and prices of sheep and goats varied widely during the period with a sharp peak during the Muslim festival of' Eid-el-Kabir and a smaller peak during the Christmas-New Year period. Local West African Dwarf (WAD) sheep and goats and northern Y'ankasa sheep and Red Sokoto goats were traded in the markets and animals were purchased for rearing, trading, ceremonies, butchering/catering, sacrifice, and festivals. There were significant differences between species/breeds purchased for various purposes. A hedonic price model was fitted to determine factors influencing price. After adjustments were made for age, weight, sex, time of transaction and market, WAD sheep commanded higher prices than WAD goats and Red Sokoto goats for all purposes except for butchering/catering; Red Sokoto goats commanded similar or lower prices than WAD goats depending on the purpose for purchase; and Y'ankasa sheep, principally purchased for the Eid-el-Kabir festival, commanded marginally higher prices than WAD sheep. The market share of WAD sheep is currently small and is under competition from northern sheep and goats, so increased production of WAD sheep in the south will benefit both producers and consumers in the area. In general, the results indicate that buyers have preferences for specific breeds and species for specific purposes, so producers and sellers may benefit by targeting specific buyer categories and times of the year.     

浅谈粮食最低收购价与保护价的区别

一、价格的基础条件不同最低收购价是在全面放开粮食市场、价格、粮食市场化改革的前提下,引导农民种好粮,发挥价格的导向作用,用市场手段配置农业资源的要求下出台的。而保护价是在粮食供给有余,避免谷贱伤农,稳定粮价,保护种粮农民利益而制定的政策。二、价格本质不同最低收购价是建立在放开收购价格,收购主体多元化,收购市场充分竞争的市场机制基础上,完全引入市场机制。而保护价制度是政府定价和国有粮食购销企业垄断的产物。三、价格执行主体不同最低收购价格政策执行主体是由政府按价格执行预案要求委托个别发挥主渠道作用的国有粮食…     

耕地资源数量与经济发展关系的计量分析

研究目的:探讨耕地资源数量与经济发展的相互关系和相互作用,以协调耕地保护与经济发展的矛盾。研究方法:经济计量分析方法。研究结果:(1)耕地资源数量与经济发展之间存在长期均衡关系,但短期内却存在失衡,短期波动向长期均衡趋近的调整幅度达到38.37%。(2)耕地资源数量对来自经济发展的冲击响应强烈,经济发展的冲击对耕地资源数量变化的解释水平达到50%;经济发展对来自耕地资源数量的冲击响应微弱,耕地资源数量的冲击对经济发展的解释水平不到1.2%。(3)耕地资源数量、经济发展均显著地受到自身波动的影响。因此,协调耕地保护与经济发展的矛盾,应采取长期而非短期的策略,要把经济发展质量提升、耕地质量保护与土地集约节约利用作为主要途径。