2005深圳别墅年

2005年是深圳地产的别墅年，包括独立别墅、联排别墅、双拼别墅等在内的主要别墅物业形态实现全面绽放。据调查，共计有华侨城．波托菲诺、观澜高尔夫黄金岭、天琴湾、招华尖岗山项目、万科17英里、仙湖山庄、中信高尔夫、西丽山庄、城市山谷三期、圣．莫丽斯、振业城、联泰大梅沙项目、星河·丹堤、中海横岗育马城项目等十几个别墅项目在年内或明年发售。另外。香蜜湖1号、万科东海岸3期、中信红树湾2期、万科城2期等项目均有部分联排别墅单位问世等。     

深圳别墅研究报告新鲜出炉

在2005年，深圳别墅市场风起云涌之际，深圳星彦地产与深圳房地产信息网共同开展了相关．的研究工作，并在2005年春交会上发布了《深圳别墅研究报告》。《深圳别墅研究报告》中，深圳星彦地产和深圳房地产信息网相关研究人员运用国土房地产管理部门的官方数据，对深圳别墅的现状及未来发展趋势进行了分析，并得出一系列相关结论。     

深圳别墅：还有很多可以挖掘的优势——侃谈深圳别墅之发展

日前，在住宅与房地产杂志社和深圳房地产信息网联合举办的“深圳豪华别墅品鉴团”活动中，来自深圳、上海、南京、安徽、江苏等各地房地产相关企业的业内人士欢聚一堂，就深圳别墅的发展历程、现状和趋势敞怀交流。以下选取精彩发言片段，以飨读者。     

2005中国武汉别墅装饰论坛成功举行——别墅装饰设计专家传播国际设计理念

论坛现场座无虚席，由欧亚达家居集团董事长徐良喜致辞将下午活动拉开序幕。北京东易日盛装饰集团董事长陈辉从生活、风格流行、装修计划以及设计四个方面解读别墅生活。意大利国际顶级设计大师毕达宁先生对别墅装饰的深刻见解使观众品尝到国际室内设计的流行韵味，受益非浅。“八大风格”首席研究员姜喜龙先生提出五大适合别墅的装饰风格，分别细致立体地对五大风格进行讲解。连续两届全国“美化家居”设计大赛获奖戴国军先生为观众传达了最新的设计理念与化，将实景图片与户型结构结合陈述，使观众更容易接受。现场还设置有抽奖活动，增强了活动的互动性。     

2005中国武汉别墅装饰论坛成功举行——京汉两地别墅装饰专家对话

7月16日，“2005中国武汉别墅装饰论坛”在武汉香格里拉大饭店隆重举行。本次论坛分上下午两部分组成，上午邀请与别墅装饰相关的各界专家学共同探讨武汉别墅装饰的渊源、特点、缺失。来自北京的别墅装饰设计专家、欧亚达集团领导、武汉建筑装饰协会、新港房地产、武汉美联地产的领导、武汉理工大学、湖北省美术学院的教授以及各媒体代表等就武汉别墅、武汉别墅装饰发展现状作了精彩发言。     

2005的1-2月份武汉别墅市场报告

一月份，武汉别墅市场表现相对平稳，据不完全统计，目前市场上在售别墅项目共17个，绝大部分，分布在近郊，其中庙山，东西湖，盘龙城和沌口后宫湖四个区域在售别墅项目占到了总体别墅供应量的80％以上。     

别墅项目，仍见火爆——2005年4—5月武汉别墅市场报告

江城市第一别墅项目水蓝郡尾盘火爆，从几年前3000元/米^2上升至四月9000元/米^2，其中临湖的几套珍藏版每套高达500万元，依然受到消费热捧。     

别墅品鉴团精彩纪实

日前，在住宅与房地产杂志社和深圳房地产信息网联合举办的“深圳豪华别墅品鉴团”活动中，来自上海、南京、安徽、江苏、浙江、深圳等地的开发商、金融机构、投资公司等多家单位的业界精英共37人，参观了深圳较有代表性的8个别墅类项目：东部盐田的天琴湾、东海岸，西部南山的半山海景、兰溪谷、城市山谷，北部龙岗的万科城、第五园，宝安的观澜湖高尔夫大宅。在活动的最后一站“城市山谷”举行了“别墅沙龙”．来自深圳地产及中介企业的多位负责人与品鉴团成员进行了融洽的互动交流。     

北京别墅市场：2004年总体需求不断扩大

2003年北京别墅市场走过了不平凡的一年,在经历了非典疫情、央行121号文、国务院18号文以及理论界的大争鸣、大讨论后,市场供需仍呈现出前所未有的旺盛。繁荣与喧嚣过后,到底2003年的北京别墅市场有何特点,2004年又将有何发展趋势?特此,搜房研究院,北京搜房研究部、大中华别墅网(www. villachina com)联合对2003年北京市别墅市场的发展历程进行分析与回顾,以总结规律,预测和展望2004年北京市别墅市场发展趋势。     

2005年第一季度二手房市场研究报告

据中大恒基市场研究中心分析显示：2005年第一季度二手房成交量达到15000套左右，第—季度二手房的均价为5029元/平米。     

土地市场——2005年上半年北京土地市场盘点

对比2004年业内对于经营性土地交易形式变化可能产生的作用与影响的关注．2005年开发商们已开始接受新的土地交易方式，对于新的交易体系中不明确或可能产生新的不公平的情况提出了建议。北京市政府为确保土地的“招拍挂”体系公开规范地进行，于四月份下发《关于印发北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通知》，文件明确规定了参与经曹陛土地在招标、挂牌与拍卖三种形式下具体的操作流程．使整个交易体系更加清晰与规范。     

2005年省房协各专业委员会工作计划

省直属会员单位工作部 1、开展诚信房产活动。2、召开两次研讨会。上半年召开浙江省房地产市场研讨会；下半年举行部分省直开发公司负责人参加的研讨会，进行土地市场形势分析。3、培训工作。根据省房协的培训计划，组织省直开发公司营销人员、专业人员参加培训。4、分2-3次组团考察兄弟城市近几年来建成的优秀住宅小区。     

十年沉积，顶峰之作“别墅世家”

自从1994年雅居乐集团在中山推出首款别墅产品以来，每年均会根据市场需求的不同，楼盘所在城市、区域的不同，楼盘地块条件与自然环境的不同，对每一款要推出市场的别墅均作出全面悉心的设计。至“欧洲故事”系列别墅，雅居乐集团先后推出市场的别墅产品多达过百款。而作为最新推出“峰会”半山别墅，正是历经十年的积累、锻炼，集过百款别墅产品设计大成而推出的项峰之作。     

2004年深圳房地产市场发展与2005年展望

深圳市2004年房地产市场运行总体情况。2004年，在国家宏观调控政策的作用下，国内房地产市场从近几年过速的发展逐渐趋于平稳。从深圳房地产市场运行情况看，由于较早地采取了严格的房地产用地供应政策，房地产市场已连续多年保持着平稳、理性的发展局面，供求总量基本均衡，供求结构基本合理，房地产价格基本平稳。     

2005年北京住宅市场需求预测

九力营销顾问公司2004年9月9日到12日在中国国际贸易中心秋季房展会上进行了一次消费者购房需求专项调查，本次调查采用拦截调查的方式进行，共发放问卷1100份，成功回收合格问卷1056份，本次调查主要目的在于预测2005年北京住宅市场需求变化趋势。     

南派北派地产2005年对对碰

南北地产之间的思想碰撞和观念交火是一场持续了多年的交锋。     

2005年五月份北京土地市场综述

土地政策的完善与调整一直是政府对整体房地产市场进行宏观调控的重要手段，在今年的五月十四日，《北京市2005年度土地供应计划》在北京市政府第81次市长办公会审议通过。今年北京市计划供应土地6500公顷，其中基础设施用地2300公顷，工矿仓储用地1100公顷，科教文卫体和行政办公用地600公顷，经济适用住房用地200公顷，住宅商品房用地1750公顷，商服用地550公顷，外加2004年8月底提前释放的1290公顷用地，全市用于住宅及商业房地产开发项目的用地达到了3790公顷。根据北京市建委公布的2004年北京市全年商品房期房与现房销售共计3879万平方米，若以项目的平均容积率为2进行计算，则商品房供应面积基本上是销售面积的两倍．因此即使2005年全年的商品房销售面积继续保持快速的增长，计划内的土地供应量仍然是可以满足市场的需求。     

健康＋和谐2005年住宅新主题

健康住宅关系到每一个家庭的居住环境，而和谐则是房地产和社会之间、社区和业主之间关系的最佳写照。     

每月新盘——2005年6月北京新开楼盘供应分析

2005后6月北京市建委共批准销售许可证64张，涉及项目数为64个，总批准销售面积为251.12平方米，不同物业供应量如下表所述。     

未来之星——2005最具成长性的新兴企业——你的企业过了创业期吗？

真正度过创业期的“未来之星”企业并不在多数，大部分企业都还处在迈向成熟期的阵痛中。