货币政策、银行贷款与住宅价格——对中国4个直辖市的实证研究

本文利用中国4个直辖市房地产价格数据和宏观经济数据，运用单整与协整检验方法及误差修正模型，对住宅价格与货币政策之间的互动关系进行实证研究。研究结果表明各城市住宅价格水平与投资额、销售额和滞后一期的价格存在协整关系。由于投资额和销售额中的大部分是银行贷款，这说明住宅价格上涨与宽松的货币政策有紧密的联系。通过构建误差修正模型，发现误差修正系数非常高，住宅价格极大地偏离长期均衡值，市场出现了非理性繁荣，必须引起政府和产业部门的足够重视。     

经济适用房、土地价格与住宅价格——基于我国29个省级面板数据的实证研究

本文采用省级面板数据,研究经济适用房、土地价格与住宅价格之间的关系。研究发现:(1)土地出让价格、经济适用房价格和住宅价格之间存在长期均衡关系,土地出让价格和经济适用房对住宅价格的影响力度存在区域性差异;(2)短期内,经济适用房的替代效应大于收入效应,其供给有利于平抑商品房价格的上涨趋势;长期内,经济适用房的收入效应大于替代效应,其供给会起到推高房价的作用;(3)土地价格对住宅价格的长、短期影响效应均为正,但影响力度存在区域差异。     

中国与美国经常账户的转折点、均衡、错位及其矫正北大核心CSSCI

本文基于中国和美国的基本经济要素构建中国与美国经常账户的均衡模型及其误差修正模型,研究中国与美国经常账户的均衡、错位及其矫正。研究表明:中国与美国经常账户分别于2007、2006年达到转折点。中国和美国的基本经济要素对中国与美国经常账户有重要的长期和短期影响,美国的基本经济要素对中国对外平衡存在长期和短期溢出效应,中国的基本经济要素对美国对外平衡存在长期和短期的溢出效应。2007-2011年,中国与美国经常账户的均衡水平呈上升趋势。2010-2011年,中国经常账户低于均衡水平,美国经常账户接近均衡水平。     

劳动力价格变动与产业结构升级关系研究

本文探讨了劳动力价格与产业结构升级之间的理论与现实关系,并以湖北省为例进行了实证分析。实证结果表明:劳动力价格与产业结构之间存在长期稳定的均衡关系,劳动力价格上涨与产业结构升级互为因果关系,且当短期波动偏离长期均衡时,将以0.05的调整力度将非均衡状态拉回均衡状态。通过脉冲响应函数分析得到,产业结构变化对劳动力价格产生了正响应,同时,劳动力价格变化对第二产业的结构影响最大;通过方差分解得到,第二产业的发展是劳动力价格变化的主要原因之一。同时,劳动力价格调整也是产业结构变化的主要原因。     

北京住房价格波动研究

结合中国实际,引入土地供给和制度政策变量修正传统的生命周期模型,并构建误差修正模型,选取北京市2000—2007年的季度数据实证分析住房价格波动的决定因素,并探讨制度变迁和政府调控对房价波动的影响。分析表明:(1)长期来看,住房价格与经济基本面变量之间有稳定的均衡关系;土地供给和金融制度也对长期房价走势有显著影响。(2)短期来看,住房价格的波动取决于经济基本面以及住房市场的内在调节能力;土地供给对房价波动具有显著影响,而住房资本使用成本、收入和贷款等需求面因素对房价波动的影响更大;2005年以来北京市住房价格向均衡水平的调整速度明显降低,外部冲击将造成实际价格对均衡水平的持久偏离。     

我国粮食期货市场与现货市场联动机理分析——基于对大豆、玉米、小麦、籼稻粮食品种的实证分析

本文对我国粮食期货价格与现货价格关联性进行了深入研究,结果表明:粮食现货价格与期货价格存在着长期均衡关系,期货价格是现货价格的格兰杰原因,对现货价格具有显著的价格溢出效应。同时,粮食期货市场对现货市场存在着显著的单向波动溢出效应,但粮食现货市场对粮食期货市场波动溢出效应不明显。     

房价影响因素及空间溢出性研究 ——基于空间杜宾模型的实证分析

房价一直作为国家发展研究的重要方向。选取我国31个省市房价及其影响变量的面板数据,分析房价之间是否存在空间溢出性以及相关变量对房价的影响。通过计算我国房价的莫兰指数,检验房价的空间相关性并画出2009年的莫兰散点图,然后建立具有个体固定效应的空间面板杜宾模型,分析房价之间是否存在空间溢出性以及相关变量对房价的影响。研究结果表明:空间距离对我国房价的空间溢出具有显著影响,我国各地区房价之间存在一定的区域联动性。城镇化率和人民币贷款总额的提升不仅会对当地房价产生正效应,而且会带动相邻省市房价上涨,这也将导致房价产生空间溢出效应。     

短期国际资本流动、汇率与资产价格——基于汇改后数据的实证研究

本文通过理论分析探讨了短期国际资本流动、汇率及资产价格之间的相互关系,采用VAR模型实证分析了2005年汇改以来我国短期国际资本流动、汇率、股价和房价之间的动态关系.实证结果表明:短期国际资本流入会导致人民币汇率升值和市场对人民币升值预期,还会导致股价和房价上涨;而人民币升值、升值预期以及股价上涨都会造成短期国际资本流入;股价上涨会导致房价上涨;房价的上涨会导致资本流出,股价下跌.为了更好地应对国际资本流动的冲击,我国必须完善国内金融体系和经济体系;在制定货币政策时,既要考虑国外货币政策的溢出效应,又要顾及国内货币政策的独立性.     

汇率、贸易开放度与经济增长:短期波动与长期均衡——基于自回归分布滞后模型的经验研究

文章通过构建自回归分布滞后模型研究了汇率波动情况下贸易开放度与经济增长的长期关系,然后建立误差修正模型对两者之间的短期关系进行了刻画,重点考察了1978-2008年我国贸易开放度与经济增长在不同阶段的影响机制。经验分析结果表明,外商直接投资和贸易开放度对经济增长的短期效应大于长期效应;而人民币实际汇率对于经济增长的效应,则是长期效应大于短期效应。当外商直接投资、贸易开放度和人民币实际汇率造成的短期波动偏离长期的均衡时,经济增长能够通过自动调整趋于稳定。     

经济政策不确定性的跨国溢出效应及其形成机理

本文采用最新发展的广义方差分解谱表示方法,从频域视角考察全球15个主要国家间经济政策不确定性的短期与长期溢出效应,并依次从总溢出水平、方向性溢出水平以及影响因素三个层面进行分析.研究发现,(1)短期与长期下的不确定性总溢出水平呈现出截然不同的时序特征.(2)各国经济政策不确定性溢出水平与国际国内具体事件密切相关,不同类型的冲击事件所产生的溢出效应具有不同的周期长度.其中,一国货币政策、贸易政策的调整将导致其短期溢出水平显著提高,而紧缩性财政政策、政党更替及其他对经济具有负面影响的极端事件则会推动其长期溢出水平大幅上升.(3)金融开放度与贸易开放度较高的国家分别具有较高的短期溢入与长期溢入水平,发达国家与环太平洋地区国家分别呈现出较高的短期溢出与长期溢出.(4)对长短期溢出影响因素的回归分析表明,两国间的金融市场波动相关性和产业结构相似度将显著增强双方的短期溢出,而贸易规模和经济周期差异则对彼此间的长期溢出具有正向影响.     

住房支付能力稳定性:理论解读与实证分析

在房价高涨背景下,住房支付能力稳定性成为各界关注的焦点。本文在构建住房支付能力稳定性衡量体系的基础上,运用马氏距离聚类分析法依据住宅价格将35个大中城市分为4组,通过面板实证和多因素FMOLS进行分析。发现住宅价格与居民收入长期均衡并互为因果关系。虽然住房支付能力稳定性整体比较脆弱,但城市之间呈现异质性,导致这一现象与收入之外的其他基本面因素也有密切关系。鉴于此,政府在实现住宅价格和居民收入良性互动的同时,还应加强房价较低城市的软硬件建设,引导住宅需求合理流动,解决高房价城市住房支付能力不稳定的问题。     

上海市住宅房地产价格变动的实证分析——基于开发商投资额变量的研究

本文对上海市住宅房地产价格的影响因素进行了理论和实证分析。着重讨论了代表供给的开发商投资额因素。采用VAK模型、脉冲响应等方法对上海市场近8年的月度数据进行了实证分析,发现投资额与房价的关系有悖于一般经济学原理,即投资的扩大刺激了价格的上升,再加之长期供给缺乏弹性的特点,使房价无法收敛,这是导致上海住宅价格居高不下的一个重要原因。同时也考察了人均收入、汇率、政府政策等变量,具体解释了上海住宅房价持续升高的原因。     

我国煤炭进口是否会引起国际煤炭价格变化

选取2008年～2016年时间序列数据,在协整分析基础上建立向量自回归VAR模型,综合运用误差修正模型、Granger因果关系检验、脉冲响应函数等研究方法,就我国煤炭进口量对国际煤炭价格影响的效应进行实证分析.结果表明:从长期来看,中国煤炭进口量和国际煤炭价格之间存在长期均衡协整关系;从短期来看,我国煤炭进口量和国际煤炭价格之间存在双向Granger因果关系,我国煤炭进口量的当期波动对国际煤炭价格具有显著影响,我国煤炭进口量短期内可以促使国际煤炭价格上涨,但随着时间推移国际煤炭价格涨幅将逐步缩小.     

中国股票市场价格波动对特大城市房价的影响——基于深圳市的实证分析

本文采用2009年1月~2016年4月我国深圳市商品房成交均价,以及上证综指的月度数据就股价对特大城市房价的影响关系进行实证研究。EG协整检验的结果表明,中国股票市场价格与深圳市房地产价格之间存在长期均衡关系;误差修正模型表明,从短期来看,股票市场价格的波动并不会对深圳市房地产价格产生显著影响;格兰杰因果检验表明,滞后一期和二期的股票市场价格变化是深圳市房地产市场价格变化的格兰杰原因,最后提出相应的建议。     

环境规制的出口贸易效应实证研究——一个基于中国14个工业行业的ECM模型

本文采用1992-2008年中国14个工业行业的4个时间序列数据,基于协整分析、误差修正模型(ECM)对环境规制的出口贸易效应进行了实证研究和检验.结果表明,短期内环境规制对于出口贸易显现一定抑制作用,而长期内,环境规制的出口贸易正效应十分显著;且当短期波动偏离长期均衡时,经济系统将以0.677131%的力度将非均衡调...     

美国对华直接投资贸易效应的实证分析

本文运用协整方法和误差修正模型,考察了1980年～2008年度美国对华直接投资与中国对美进出口贸易之间的长期均衡关系以及相应的短期偏离调整机制。实证分析结果表明:从长期来看,美国对华直接投资与中国对美进口和出口贸易都存在显著的促进作用;从短期来看,美国对华直接投资与中国对美进出口的关系由短期偏离向长期均衡调整的速度很快。     

上海黄金期货价格与现货价格协整关系实证研究

文章应用ADF单位根检验法、E-G两步法、误差修正模型ECM以ELEVIEWS6．0软件对2011年10月10日“2012年10月51日的黄金期货价格与现货价格进行了长期均衡关系及短期关系的实证研究。研究结果得出：黄金期贷与现货价格之间存在着长期静态均衡关系、短时期内存在偏离。     

区域住宅价格波动效应研究：国外研究的一个综述

近几年房价的快速升温,使得住宅价格问题成为了学术界关注的焦点。在房价上涨的过程中,某些城市起到了一个示范效应,某个中心城市房价的波动对它周边的地区和其他地区房价造成了影响。这种现象从理论上如何解释?又如何运用数据进行实证研究?国外关于区域住宅价格波动效应研究的综述能给我们带来一种启示。     

货币供给量与通货膨胀关系的实证分析

为了考察货币供给量与通货膨胀之间的关系,本文采用计量经济分析方法对我国2000-2010年的货币供给量与居民消费价格指数之间的关系进行了检验。研究结果表明:货币供给量与居民消费价格指数之间存在协整关系即长期均衡关系,但短期均衡会偏离长期均衡,并且两个变量长期对短期偏离均衡的调整力度不同。对此,需要适当控制货币供给量的增加速度,以便从根本上治理通货膨胀。     

我国房地产价格的影响因素及其合理性研究

利用我国2000年第一季度到2007年第二季度的数据进行实证研究,结果表明我国居民可支配收入和土地价格与房价成正相关关系,而实际利率与房价成负相关关系。据此采用协整分析和H-P滤波,计算了我国房地产均衡价格水平,以及房地产价格偏离均衡价格的程度,认为我国房地产市场价格的偏离主要受部分地区的影响,存在"局部泡沫"。