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一直以来,限价房备受关注,各种纷争、议论也此伏彼起,众说纷纭。据悉,"限价商品房"作为2006年一项重要的新生事物,一直市场关注度极高。在"国六条"当中明确提出了"限地价限房价"的方式提供此类产品,配合经济适用房、廉租房以解决中低收入家庭的住房问题。而北京市国土资源主管部门也在去年推出多块位置很好的土地,以做限价商品房建设之用。 相似文献
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“限价房”是2006年“国六条”政策实施之后的产物,当时国务院相关文件称之为“两限两竞”商品房。所谓“两限两竟”即“限套型、限房价、竞地价、竟房价”。为降低房价,解决本地居民自住需求,按照国务院有关文件要求,政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法, 相似文献
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从去年的弃购到前不久的"拒收门",曾经寄托"夹心层"住房希望的广州保利西子湾限价房项目,遭遇了市场经济下商品限价的尴尬。一边是广州暂停限价房供地的大道消息,一边是有关部门将限价房建设"皮球"踢给地方政府的小道消息——限价房的去留成为了近期楼市的 相似文献
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限价房能否平抑房价,关键要看政府对限价房的供应量和地段的把握,而限价房的供应对象范围有多大,也是影响普通商品房房价的重要因素。尽管各地的限价房会对区域的商品房市场产生一定的影响,但目前从整体范围来看—— 相似文献
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人们常说的房价主要有三种:一是保障房的房价,二是全国综合平均的房价,三是商品房的房价。这次要求房价合理回归,首先要弄清楚的是,三种房价全部都要合理回归,还是只要求其中的一种房价合理回归。对此,笔者试作以下分析。 相似文献
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当前,住房价格问题已成为社会性矛盾,必须采取有针对性的、行之有效的治理措施,使房价回归合理的水平。
一、地方政府应牢牢掌握住宅销售定价权
当前,屡见报端的一种观点认为现在是市场经济体制,住宅价格应依据供求关系来定,政府不应该干预。 相似文献
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住房问题长期以来成为焦点,主要是广大人民群众的居住需求无法得到满足。而这个需求本身又分不同的类型,需要以不同的形式去满足。因此调控的正途,不是单纯的限,而是政府+市场两条腿走路,提供足量保质的居所,建立梯度式的、成熟的城市居住体系。 相似文献
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近日,记者从北京市土地整理储备中心了解到,位于大兴区康庄的限价商品住房项目用地即将入市,项目一至四期4个地块的规划建筑面积达90多万平方米,超过了此前最大的常营限价房项目。据悉,这也是2008年北京市450万平方米限价房供地任务的最后一部分。推出最大一宗限价房地块一周之后,北京市住房保障办公室却将今年限价房推出的数量从27000套调整至16377套。不少业内人士认为, 相似文献
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近几年,房价持续上涨问题影响着国民的基本生活水平,掌控着国家经济命脉。鉴于此,本文将分析商品房价格的影响因素并得出结论,同时针对目前政府的政策提出相关的建议和意见。 相似文献
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近日有媒体报道了花都区“风神花园”项目由限价房变为商品房的情况。对此,广州市国土房管局有关负责人接受了媒体采访。 相似文献
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正最近,广州市房管局出台新规范,针对楼市双合同较多的现象,要求开发商在申请预售证时须先签订《商品房预售承诺书》,承诺不采用双合同进行销售,并接受价格指导,才能获得预售资格,否则开发商面临违规行政处罚。这就是大家议论的所谓叫停双合同。商品房销售本来一房一价,为什么开发商要搞双份合同(一份是正式的《商品房买卖合同》,而另外一份则是以装修合同或者装修提升合同,将房屋总价分开成两块)? 相似文献