谨防“夺地大战”制造新泡沫

北京近日频频上演久违了的“夺地大战”：通州区的一宗地经历80轮竞价后，最终以6．24亿元成交，超出底价2．44亿元；另一宗位于广渠门外的地块．则以10．22亿元的价款出让，超过出让起始价3倍。尽管业内人士纷纷认为这是土地市场回暖的一个信号，开发商们也为此兴奋不已，但笔者还是提醒各方不要太乐观．倒是要提高警惕，防止“夺地大战”制造新的泡沫。     

夺地风暴掀起大变局

在信贷、土地、税收全面收紧的大背景下，部分房地产企业仍“出手阔绰”，在全国范围内上演着一场又一场“夺地大战”     

地王大尺度表演会带来多大的骚动?

十八大是当前最热话题,包含着普罗大众对于未来美好的期待。但另一个话题同样惹人注意,最近央企拿地风潮大肆蔓延。保利三天豪掷百亿布局上海,提升房价上涨预期;杭州"土地新政"后首拍,中海连夺钱江新城三地;嘉里25亿元包揽杭州之江五地块,如此种种央企圈地称王的消息不断闪现在媒体和房地产圈内。这不禁让人想起2010年"两会"前后那轮央企抢地潮,2010年全国"两会"结束后的第一天,北京土地市场便出现了三个"地王",拿地方无一例外都是央     

企业家档案

<正> 亮点1996年秋,双汇集团借美国动画片《狮子王》在孩子们心目中的影响,在同行业"王"满为患(春都王、郑荣王、金锣王等)的情况下,以"王中王"巧借"狮子王"的定位,推出双汇王中王火腿肠品牌,获得巨大成功。这个从动画片中巧借的营销创意,为双汇集团省下了上千万元的广告投入,双汇也因此取得了在这场王牌大战中称"王"称"霸"的资格。在双汇的销售收入和利润总额中,60%的功绩来自于王中王火腿肠的的销售。用总经理万隆的话说:"那是我们的命根子。"双汇目标:2000年销售60亿元,利税6亿元;2005年销售100亿元,利税10亿元。万隆格言:挑战自我,征鞍不懈     

房企

恒大3年夺亚冠 地产销售翻3倍 夺亚冠联赛冠军、总奖金1．57亿元人民币、主力队员能拿上千万元……这无疑是11月中国体育界最震撼的新闻。     

名企纵横

万科14.12亿夺东莞新"地王""14.12亿元!"4月27日上午,编号为20071001的商住用地在东莞市土地交易中心正式公开拍卖,经过179次激烈举牌竞价,东莞万科和北京万信组成的联合竞标体最终夺标,并创下了东莞最高拍卖总价。据悉,该南城水濂地块还以7.98亿元创下了东莞土地拍卖史最高起拍总价,以3772元/m~2创下东莞最高楼面价的纪录。业内人士预测,根据该地块的楼面价估计,其楼盘的保守售价在8000元/m~2以     

求职新景观--不惜血本包装身价

入学考本事,择业考"钱包".新一轮大学毕业生的择业大战刚刚拉开帷幕,莘莘学子便感钱袋吃紧.上网、上培训班、考证、制作简历、"包装"自己、配备通信工具……少则百元千元,多则上万元.择业大战演变成了"花钱"大战.     

浅谈“双十一”电商企业促销战

<正>一引言11月11日,被戏称为光棍节,然而自2009年11月11日起,当"双十一"变成网购盛宴的代名词时,电商企业的促销战开始真正打响。2014年年末的电商大战在10月由天猫率先点燃导火索,京东、苏宁、当当等均提前抢夺市场份额。据统计,2009年,天猫商城"双十一"销售额为0.5亿元,2010年,提高到9.36亿元,到2011年,天猫"双十一"的销     

“龙”跨世纪

时势造英雄。中国的改革开放创造了像科龙集团这样的奇迹——靠9万元经费,苦干15年,形成年销售收入近66亿元、年利税11.7亿元,总资产达67.17亿元、净资产达34.03亿元;位居世界冰箱前十名的超大型企业。在百年之交,千年之禧的2000年,"龙年"中的"科龙"更是昂首长吟,际会风云,冲天跃进!     

微博

外滩罗生门地王之争"谍影重重"复星国际和SOHO中国之间的"外滩地王"争夺大战,不但未随11月29日的开庭走向缓和,反而越发热闹起来。近日,复星向媒体抛出了"母协议""谈判代表疑反水"等重磅炸弹。SOHO董事长潘石屹也立马反击,称"复星没钱""就是想向SOHO要5亿元赔偿"等。@梁玮:在2011年底,求金若渴的证大和绿城,恰逢SOHO的"鸡贼"VS复星的"趁火打劫"。求生的欲望战胜了代表法律规则的母协议,最终,证大和绿城选择"活着"     

“假红包”出没:发的不是钱,是骗钱病毒

春节未到,红包先行。离羊年春节还有不到一周时间,腾讯和阿里之间的红包大战也即将拉开帷幕。记者获悉,腾讯准备了超过30亿元的红包,而支付宝方面也宣称将拿出总计10亿元的红包回馈用户。疯狂的红包大战点燃了用户的参与激情,在一份网上流传的表格中,甚至详细标注了红包发放的日期和具体时刻,尽管未经证实,但火爆程度可见一斑。     

唱多北京的N个理由

"看多"北京的开发商正在强势回归.前有中粮孙河夺地,楼面价直指4.8万元/平方米;后有融创、葛洲坝41亿亦庄拿地.如果说,商人在决策的时候,直觉的成份多一些,而在仲量联行华北区研究部总监陈锦平这样的专业研究人员眼里,北京的楼市有强大的逻辑支撑. 北京是中国富人最"喜欢"居住的城市.据《胡润百富2012年财富报告》,总资产超过千万的中国富豪中有179000位于北京,约占总数的17.5％;总资产超过1亿的超级富豪中有105000位居于北京,占总数的16.5％,均位居全国首位.     

营销创新是鲁酒复兴的根本

<正>20世纪90年代,鲁酒把白酒市场搅得风生水起,既有80万元拍一支广告片的豪气,又有3.2亿夺"标王"的壮举,鲁酒一度是中国白酒行业"广告酒"的代名词,随着"标王"的陨落,又几乎成为营销界的经典反面教材,从此,山东白酒进入了行业的"冬季"。     

动态

城建激战52轮夺南沙地块近日,在广州市房地产交易中心出现了少见的一幕,举牌应价的开发商自行调高竞价阶梯报价。据了解,此次南沙推出的近70万平方米住宅未限户型,属于广州市建70%中小户型之外的项目。06NJY-1地块可建近24万平方米住宅,在40轮举牌后,城建以总价3.04亿元、楼面地价1271元/m~2先下一城,该楼面地价比最低交易价贵722元/m~2。随后,广州城建在06NJY-2住宅地竞价中,到第52轮以总价5.61亿元、楼面地价1510元/m~2再夺一住宅地,该楼面地价比最低交易价贵682元/m~2。     

第三届上海国际工博会告诉我们21世纪中国人生活质量将有大跨越

2001年11月22日至27日在上海新国际博览中心举行的第三届上海国际工业博览会圆满地落幕了. 此届"工博会",可用"轰轰烈烈"来形容--共成交312.6亿元人民币,比上届猛增42%,其中产品交易130.9亿元,技术交易82.4亿元,产权交易25亿元,合同外资74.3亿元.     

土地

"地王"凶猛土地市场随着楼市成交回暖而进入上升通道。房企抢地也渐趋凶猛,11月27日至11月30日,一二线城市在短短的4天之内诞生了5个"地王"。上海刷新地王纪录12月26日,上海继本月初漕河泾地块以54.31亿元拍出后,年底另一幅"巨无霸"地块——海门路55号商办地块,被上海国际港务集团及威旺置业联合以56.8亿元拿下,溢价达到21.1%,再度刷新纪录,成为申城今年总价地王。     

怎样从大公司虎口夺食

去年在线旅游市场价格战相当惨烈。行业第二艺龙亏了2亿元,携程虽然盈利,但其中有很大的部分来自利息。各个细分战场全面开花,机票市场携程和去哪儿打,酒店市场携程和艺龙打,出境游市场携程和途牛打,然后门票市场携程和同程网就有了所谓的“双程大战”。然后BAT也加大了在线旅游产业的关注力度,所以2014年这个市场热度有增无减。     

当前中小企业“招工难”现象说明了什么

正据人社部统计,2013年全国农民工总量达2.69亿人,比上年增加633万人;其中外出农民工1.66亿人,比上年增加274万人。2013年外出农民工月平均收入达到了2609元,比上年增加319元,增长13.9%。但春节过后出现"用工荒",已成为近些年来司空见惯的现象,今年也不例外。据报道,广州、武汉、北京等全国多地在节后遭遇"招工难"。据广州市人力资源市场服务中心调查,广州今年     

保利地产:奔跑的大象

从7个人、56万元资金、27平方米的简陋办公环境开始创业,到88个楼盘遍及全国近20个城市,成为国内综合实力排名第二的房地产上市公司,保利地产用了16年的时间。从2006年7月底上市的年经营收入40亿元,到迈入400亿元销售门槛,保利地产只用了3年的时间,这是其他房地产企业远远不及的速度。保利地产发展规模之快,被业界形象地称为"奔跑的大象"。     

2014,土地市场的光荣与梦想

正杭州主城区2014年计划出让地块73宗,新天地马年拔头筹"迎娶"天城宅地2014年,杭州主城区计划出让经营性用地73宗,合计3622亩。春节前的1月份,杭州主城区便上演了多场拿地"好戏",卖地金额近300亿元,创下单月历史新高。而刚过去的土地市场马年首战,精彩程度也毫不逊色,新天地以20.2亿"迎娶"天城宅地,德信置业以总价17.5亿元直接竞得城东宅地……