汇集行业力量 推进物业设施设备管理工作

<正>物业设施设备管理是物业管理行业为社会和广大业主提供的一项重要服务,是物业服务的技术核心,关系着物业服务品质和企业形象。加强设施设备管理,提升企业技术含量,做实品质和增强效益是全行业的大事。十几年来,行业在设施设备管理方面取得了长足的进步,     

信息化助力设施设备智慧运维管理

<正>eZFM企业设施设备运维信息化管理软件平台能够规范设备管理工作,自动将日常管理数据进行记录、存取、处理,记录设备全生命周期的档案数据,及时传递设备运行与维护的状态信息,为生产和各项工作提供信息支持。设施设备管理的核心是通过寿命周期费用分析和检修策略分析确定项目投资、运行、检修和资源使用的决策。由于其需要用到大量数据及资料,因此要想真正实现设施设备的现代化管理,那么肯定是离不开企业信息化的发展与应用。近年来,物业服务企业在运     

提升技术水平 撬动行业升级

近日,中国物业管理协会设施设备技术委员会编写的《物业设备设施管理指南》出版,业界企业给予了极大的关注,行业也进一步强化了对物业设施设备管理重要性的认识。     

李风:核心竞争力与设施设备标准化管理

<正>东湖物业是一家没有开发商背景的企业,要想在竞争激烈的市场上取得发展,就必须有自己的核心竞争力。自发展伊始,就将设施设备管理定位为核心竞争力,在发展过程中不断调整战略、扬长避短,逐步建立并完善了设施设备标准化管理框架。周洪斌:请问李总,为何将设施设备管理的标准化设定为企业的核心竞争力呢?李风:东湖物业是一家没有开发商背景的企业,要想在竞争激烈的市场上取得发展,就必须有自己的核心竞争力。自发展伊始,就将设施设备管理定位为核心竞争力,在发展过程中不断调整战略、扬长避短,逐步建立并完善了设施设备标准化管理框架。     

ERP系统在设施设备管理中的应用

<正>万物至上软件科技(北京)有限公司在成都华昌物业发展有限责任公司所管项目房地产大厦物业服务中心实施信息化管理系统时,和该项目设施设备维护部团队接触最多、打交道最长。他们作为设施设备维修养护的专业团队,将ERP系统融入到在设施设备管理的各个细节中,其先进做法和成功经验值得大家借鉴。值此物业管理行业改革发展30周年和中国西部第四届物业发展论坛即将召开之际,特撰此文,供大家参考。     

国基物业 资产管理运营专家

<正>郑州国基物业管理有限公司(以下简称国基物业)定位于高端商业地产领域的服务与发展,专注于物业设施设备管理领域的研究与创新,参与了中国物业管理协会《物业设施设备管理指南》编写。目前国基物业管理的设施设备资产价值超十亿元,并成功导入"TnPM全面规范化生产维护"模式。     

《物业承接查验操作指南》简介

<正>在住房和城乡建设部《物业承接查验办法》颁发三周年之际,由中国物业管理协会设施设备技术委员会编著的《物业设施设备管理指南》姊妹篇——《物业承接查验操作指南》一书,与广大读者见面了。     

全程化设施设备管理

传统的物业设备设施管理侧重于现场管理,主要是在使用过程中对设施设备进行维护保养,将维持其正常运行作为工作目标,体现的是事后处理的特点。这种设备设施管理模式已不再适应现代物业设备设施管理的要求,全程化设施设备管理应运而生。全程化设施设备管理开始于物业的规划阶段,     

关于《物业设施设备管理指南》的推荐

《物业设施设备管理指南》涵盖了物业管理行业最先进的设施设备管理技术经验,凝结了全国最优秀的设施设备管理技术人才的智慧,具有全面、实用、方便三大特点。     

浅谈石化企业设备管理信息化建设

本文介绍了石化企业设备管理信息化的意义，对目前石化企业信息化建设存在的问题进行了分析，同时对不同石化设备管理企业信息化建设，提出相应的政策建议。对于石化企业来说，实现设备信息化管理，在一定程度上对于石化企业设备管理的现代化和科学化具有重要的意义。     

第八期全国物业设施设备专业岗位师资培训班在天津举办

<正>为进一步满足物业管理专业技术人员的实际需求,提高物业设施设备管理的专业化水平,由中国物业管理协会主办,天津市物业管理协会承办的"第八期全国物业设施设备专业岗位师资"培训班于2011年11月17日—20日在天津市大港国     

如何做好设施设备管理?

秦皇岛修多物业服务有限公司(下简称"修多物业")多年来坚持努力做好设施设备管理工作,使所管物业保值增值。在设施设备的管理工作方面,修多物业积累了较为丰富的经验,在此与同行分享。按照专业化原则合理调配人力资源在各项工作中,人是第一要素,在设施设备维修工作中也不例外。怎样在物业设施设备维修服务工作中分配人力,使维修工作既灵活迅速又精简高效呢?我们本着队伍     

重庆渝海物业管理有限责任公司 创新 责任 诚信 和谐

<正>重庆渝海物业管理有限责任公司重庆市属国有企业,成立于1995年8月,是西南地区较早获得一级管理资质的综合性物业管理企业。10余年的辛勤耕耘,渝海物业力求为业主、商家及客户提供全方位、专业化、人性化、高质量的物业及设施设备管理维护、保洁、安防、绿化养护等服务,立志打造具有渝海物业特色的"精、尖、专"的物业服务品牌。     

发挥设施设备管理的“内核”能量

<正>设施设备管理存在的价值取决于能为其所服务的对象创造更高的价值,设施管理能走多远取决于能为其所服务的对象持续创造更高的价值。这一切则完全取决于业者自身的努力。本刊记者近日就设施设备管理方面的相关问题采访了中国物业管理协会设施设备技术委员会会员、北京均豪物业     

系统性、实用性兼具的好教材

《物业设施设备管理指南》不仅简明扼要地阐述原理,更加注重把物业设施设备的操作要领、作业程序、维修保养注意事项等详尽介绍,意在把从实践中摸索的切实可行的经验供物业同仁共享。     

中物协设施设备技术委员会《物业设施设备管理指南》定稿会在长沙召开

<正>2009年9月21日,中国物业管理协会设施设备技术委员会主编的《物业设施设备管理指南(征求意见稿)》(以下简称"《指南》")定稿会在长沙召开。     

以科技为翼 共创物业服务之美好

<正>未来,龙湖物业将继续以开放的心态,深化组织革新和新型人才培养、建设组织体系;加强人才厚度,深入研发信息化平台建设,再造业务流程在2016年的首届物业管理产业博览会上,龙湖物业展示了自己的最新形象——科技龙湖,从24小时不间断服务业主的"集成指挥中心"到全国联网可视监控的"FM&RBA设施设备管理系统",从风险预判综合数据对比的"BI分析大屏幕"到让工作更高效、业主更便捷的"员工&业主APP",从龙湖的26项改造技术专利,再到龙湖物业十余年来的发展历程和案例,一经亮相便吸引了众多参展商和同行瞩目。期间,龙湖物业接待了数千家企业代表到访咨询,与上百家企业达成了合作意向,     

浅析漳州市新建住宅物业承接验收制度

<正>对于房地产开发商而言,物业承接验收是物业售后服务的开始,通过物业承接验收后,对物业管理服务的权利和物业配套设施设备正常运行维护的义务移交给了物业服务企业;对于物业服务企业而言,物业承接验收是物业管     

浦江物业:凯旋奏鸣曲

<正>在上海浦江物业有限公司,流传着这样一句话:专业的物业人,要能奏响设施设备管理的华彩乐章。这就是浦江物业人对于自己的专业要求。寄语值此新春佳节之际,上海浦江物业有限公司全体员工祝愿所有长期以来给予我们关怀与支持的各级领导、客户朋友以及业界同仁致以新春的祝愿。祝愿大家在2013年能够万事顺利,幸福安康。     

试述生产企业设备管理机制的信息化演变

在生产企业中,设备是十分关键的生产要素。设备管理水平同时也反映了企业的管理水平。为了适应知识经济和信息化时代的发展要求,企业的设备管理逐渐朝着信息化的方向发展。因此,本文着重探讨生产企业的设备管理机制的信息化的演变。对生产企业的设备管理现状进行了分析,提出了构建企业的设备管理的信息化系统。通过科学的信息化的管理信息系统,加强对设备的管理、维护、维修。促进企业的设备高效率的为生产企业的生产经营活动服务。