100位地产人展望2008(总第901-1000)

以08奥运为中心,2007年被称为前奥运,一年的风高浪急,已成如烟往事,但2008年才刚刚开始,地产业界精英又有何期待?     

奥运经济与我国房地产经济的发展

2008年奥运会将在北京举行，北京市作为中国的政治、经济和文化中心，近几年来总体经济保持着良好发展态势宏观调控成效显著。目前奥运经济对北京房地产市场的拉动作用已经逐步显现，地产开发投资项目保持强劲增长态势。本文开篇阐述了奥运经济的概念及基本特征，在此基础上分析了奥运经济对我国房地产经济的影响，进而提出政策建议。     

2007年公司10大关键词

2007年,是各大开发商急速发展的一年.一方面缘于中国经济高速发展.奥运临近带来的巨大市场机遇;一方面缘于地产领域本身的发展路径。上市.扩张.拿地.联手.商业.奥运.公益.品牌.利润.战略成为展现2007年公司动向的10大关键词。     

1996第26届奥运会举办城市 亚特兰大：奥运促进房市繁荣

1996年7月19日至8月4日在美国亚特兰大举行的第26届奥运会适逢现代奥运百年诞辰之际。美国对举办此届奥运会,进行了十分严密的筹划。在此之前,没有哪届奥运会像亚特兰大奥运会那样,将前期、后期,成本、回报等各方面都考虑得如此周详。以至于,许多人认为,亚特兰大奥运会过度热衷干商业化运作,冲淡了奥运主题,打破了奥运百年纪念的情结。     

中国指数研究院：奥运效应3影响

1有利于刺激经济增长2带来广泛的社会效应3为豪宅行销带来机会奥运将会给北京楼市带来怎样的契机和影响?奥运之后的9-11月是否会成为北京楼市一个销售推进的时间窗?奥运期间,部分企业停止开工是否会影响楼市?开发商们又将采取什么样的措施来促进北京楼市的繁荣?这些问题都值得探讨。     

伟业顾问：奥运效应2观点

1奥运对房价的影响已被提前预支2北京的房价不会受到奥运的影响近几年,奥运经济这个近乎可以制造出奇迹的概念在某种意义上坚挺着北京的房价和开发商的信心。目前,北京的奥运建设已经进入最后的冲刺阶段,北京的房价也面临着一个极其微妙的阶段。如何看待奥运与京城地产的关系,伟业认为有两点需要清晰认知:     

20大最具奥运价值住宅

奥运的激情点燃了地产经济快速发展的势头.这是一次绝好的契机,因奥运引爆的种种可能,更坚定了我们不断进取的信念:今天,以奥运的名义行进.是地产人应有的姿态,(以下排名不分先后)     

华高莱斯：奥运效应3层次

1区域楼盘坐地涨价2城市建设加速发展3国际化程度被提升在地产领域,奥运旗帜已经屹立了8年,一直被作为市场信心的源泉。如果把举办奥运看作是搭台唱戏,那曲终人散的担心也就理所当然了,奥运后北京房地产市场乃至北京经济真会因为奥运结束而跌入万丈深渊吗?回答这个问题就需要了解奥运到底给我们带来了什么。     

房地产风险很大

就时下的房地产领域而言,最值得探讨的话题莫过于奥运会的召开对一个城市和国家房地产走势的短、中、长期影响。清华大学文化产业研究中心常务副主任阎雨教授,结合全国房地产现状,为我们深入分析了奥运对中国房地产发展带来的各种可能。     

同质化奥运营销的突围之策

面对奥运盛宴，国际及国内大品牌大企业动辄千万，然而，面对同质化严重的品牌赞助推广方式，有多少可以脱颖而出呢？中小企业不可能冒这个风险，然而，奥运近在眼前，中小企业如何借助奥运的“东风”？我想从案例角度，以方案出台的过程作为切入点来谈谈中小企业奥运营销如何创新的问题，当然案例是设想的。     

1964～2004 11个奥运城市寻踪

奥运这个魅力四射的词语,它给予人们太多的遐想,奥运已经超越了体育竞技本身,它对于一个城市的发展有着极大的助推作用,无论是对城市规划、交通网络的改善,还是当地房地产市场的发展都会激发出无穷的能量。不妨让我们一同去举办过奥运会的11个城市——雅典、悉尼、亚特兰大、巴塞罗那、首尔、洛杉矶、莫斯科、蒙特利尔、慕尼黑、墨西哥城、东京,去感受奥运的举办对这些城市的提升作用。     

金融危机波及写字楼 酒店业青睐综合体

美国金融危机已波及到优质写字楼市场早前,由于奥运的召开,原本计划在奥运前人市的项目纷纷延后入市,截至到第三季度,北京第三季度的写字楼市场共     

2004第28届奥运会举办城市 雅典：奥运对房市辐射效应明显

2004年,奥运回归到了其发祥地——希腊雅典。雅典奥运会是举办得较为成功的一届,无论从赛事质量、参赛人员数量,还是场馆整体布局、橄榄枝式风格设计,都再一次在奥运史上留下了一段美丽篇章。     

户外广告奥运营销的困境与机遇

奥运之前,借势飙升对于中国户外广告行业来说,奥运盛宴已经开席并行将曲终人散。2008年是中国的多事之秋,我们国家从没有像今年这样经历了这么多的事件,从年初的南方大面积暴雪灾害,到     

深耕二三线:房企过冬之道?

8月盛夏，全中国因奥运而热情似火，但是宏观经济的不确定性，以及房地产行业的宏观调控，使得楼市表现不佳，市场信心严重缺乏，房地产企业“过冬论”此起彼伏，甚至有悲观者大呼这是二战以来最冷的经济冬天，着实引起了业界的不少共鸣。     

1964第18届奥运会举办城市 东京：奥运带动社会经济高速发展

如果说蒙特利尔奥运会是奥运史上入不敷出的反面教材,那么1964年在日本东京举办的第18届奥运会则被视为奥运史上成功的典型案例。东京奥运会不仅向世界展示了日本的复兴,而且使日本成为世界上第一个借助奥运会带动社会经济高速发展的国家。     

1976第21届奥运会举办城市 蒙特利尔：奥运使城市“过度”建设

蒙特利尔奥运会,既可以说是奥运史上的奇观,又可以说是一场前所未有的噩梦。这座城市坐落于圣劳伦斯河和渥太华河交汇处,为加拿大第二大城市,魁北克省最大的城市,是魁北克著名的法语区。1976年在这里举办的第21届奥运会,注定要使其成为奥运史上的不可抹去的一笔。在人类历史上,从来没有哪     

商业地产大推荐

2008年中国的大事件，除了奥运，还有关乎老百姓的房地产大事。毫无疑问，2008年，随着奥运盛典的临近，上海商业地产将进入全面发展时期。开业面积、销售总额、新进品牌数量都将出现令人惊喜的增长。然而，我们更期待商业地产持续、稳定、健康的发展。因此，本刊和沪上一些知名房产代理公司联手，为2008新春献上12个推荐项目。（排名不分先后）     

善借奥运延续效应 让中小企业拾遗补缺

<正>同一个世界,同一个梦想。随着奥运圣火徐徐熄灭,"一场真正无与伦比"的北京奥运会完美落幕。那么,我们所关注的后奥运商机该会怎样?"前七后三"后奥运营销又是一次大商机研究表明,奥运会对一个举办国经济的影响一般在10年之间。有一个通俗的说法,叫"前七后三",企业除了关注之前的7     

奥运进行时

地产奥运点将录8年地产大势五大机构数说奥运效应奥运城市寻踪色彩与奥林匹克据说,西方人认为,一个强国要想赢得世界的承认,必须至少打败另一个强国,以此为标准,中国早在上世纪50年代就成为强国了,但事过50年,我们依然在高喊中华复兴,其原因很简单,第二次世界大战之后,整个世界已经进入一个大体和平的年代,衡量国家强弱的标准已经改变为经济为基础的综合实力。