促进农村土地承包经营权流转的对策分析

促进农村土地承包经营权流转是发展农业适度规模经营和农村合作经济组织、提高农村居民财产性收入、统筹城乡发展、扩大农村市场需求的客观要求。目前农村土地产权制度的缺陷、流转市场的不完善、相关法律政策不配套、流转价格形成机制缺乏和农村社保制度不健全等原因阻碍了土地承包经营权的流转。应通过确立稳定的土地承包经营权,培育土地流转中介服务组织,完善流转主体、流转模式、流转期限等配套政策,建立流转价格评估制度,完善农村社会保障体系等措施推进农村土地承包经营权流转。     

农村土地承包经营权流转中应注意的问题

近几年来,国家不断出台法律、法规和政策鼓励农村土地承包经营权的流转,各地在实践中形式多样,正面宣传多,问题说得少,有的地方为赶时髦,出政绩,不时出现违法和侵犯农民合法权益的事情。近日,中央做出了《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,再次明确农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。为维护现有的土地制度和农民合法权益,现就其中应注意的几个基本问题加以释明。     

吉林省农村土地流转问题研究

改革开放以来,国家一系列整改政策的提出给我省农业带来了生机,农民种粮的热情高涨,但农村土地流转中还存在不少问题,影响了我省农业的发展和农民增收。对此,应深入探讨农村土地流转问题,为农业农村经济发展和农民增收服务。     

我国农村土地承包经营权流转的现状、难点和建议

笔者从我国农村土地承包经营权流转的发展现状、存在的难点二方面进行探讨,提出农村土地承包经营权的制度变迁、建立与完善市场流转机制、慎重对待农村土地承包经营权流转等三点建议。     

农村土地承包经营权流转的法律制度缺陷及其完善

现行有关农村土地的法律制度存在一定的缺陷,容易造成农村土地承包经营权权属不清,对农村土地承包经营权流转设立缺乏正当理由的诸多限制,增加了流转过程中的交易成本。因此,必须尽快建立健全农村社会保障体系,放宽对农村土地承包经营权流转的限制,并制定农村土地承包经营权入股等具体细则。     

农村土地承包经营权流转的瓶颈及法律规制

加快农村土地承包经营权流转是我国农业经济发展的必然要求。然而,这一流转目前存在诸如主体受限、方式含混、登记制度不明等种种瓶颈,限制了流转的效率与效果。我们可以从现行立法入手,对我国的农村土地承包经营权流转进行有效的法律规制。     

论农村土地承包经营权流转的法律原则与方式

随着我国经济的长足发展,农民不再完全依附于土地经营。农民享有长期而稳定的土地承包经营权,加快了土地流转速度。土地是农民的命根子,如何规范土地流转,直接关系到农村经济健康快速发展。本文通过土地承包经营权的法律属性的分析,提出了土地承包经营权流转的法律原则,概括了土地承包经营权流转的方式,有助于土地承包经营权流转制度的规范和完善。     

地租视角下农村土地承包经营权流转问题研究

针对农村土地承包经营权流转问题的法学研究成果与经济学理论成果相互抵牾的困境,从地租视角揭示农村土地制度演变的内在机理,在对传统地租理论分析的基础上构建一个新的农村土地承包经营权流转地租理论。新地租理论应以农民土地承包经营权有效实现为研究对象,要将制度环境变化作为最重要的实现条件,其核心问题是形成一个完善市场经济体制下的农业用地地租分配体制机制。     

农村土地承包经营权流转法律制度的反思与完善

现行法律对农村土地承包经营权流转的基本原则、流转主体、流转方式、流转程序、流转管理等都做了相应的规定.然而,农村土地承包经营权流转发展的实际状况反映出这些制度设计仍存在一些缺陷和不足,直接或间接地制约了农村土地承包经营权流转健康有序的发展.文章结合党的十七届三中全会精神,就我国农村土地承包经营权流转的立法和实践进行分析研究,提出完善法律制度的具体设想和建议.     

通州区农村土地承包经营权流转的调查

近年来,北京市通州区推进农村土地承包经营权流转,取得了较好成效,但同时也存在一些问题。今后的工作应继续围绕以下几个方面：确杈——贯彻落实土地承包法,及时做好到期合同的延包工作;规范——建立健全农村土地承包经营权流转机制,促进科学有序流转;引优——实施优质项目带动战略,带动农村土地承包经营权流转;扶持——加大政策扶持力度,充分发挥政府和村级组织的服务作用。     

促进河南省农村土地流转之对策研究

我省农村土地虽有村委会带动型、经济能人带动型、龙头企业带动型、市场带动型等多种典型的流转模式,但由于农村富余劳动力就业不稳、农业现代化进展缓慢、农村社会保障机制不健全、土地流转中介服务不完善等原因,我省农地流转依然速度不快,效率低下。要促进农地流转,需政府搭建平台,培育市场,优化土地流转环境,规范流转程序,培育中介力量,完善社障体系及金融服务体系,解除农民土地流转的后顾之忧。     

农村欠发达地区构建和谐社会问题研究--以福建屏南县屏城乡为例

分析农村欠发达地区在和谐社会发展进程中存在的突出问题及原因,以屏南县屏城乡为实证,提出推进农村欠发达地区发展的基本思路和政策建议.     

建构农村土地信托制度 破解“三农”难题

土地信托是土地流转中的一项制度创新,其对于农业结构的调整、农民权益的维护、农村的稳定以及农村信用体系建设和增加农业投入,均具有重要的现实意义。只有构建良好的农村土地信托法律制度,才能对破解“三农”难题有所帮助。     

关于改革征地制度的一些思考

科学的征地制度应具备两项基本功能，即保障农民权益的功能和具备控制耕地非农化趋势的功能。改革现行征地制度的总体思路是：核心是要导入市场机制，承认集体土地的商品属性，最终以市场交易制取代强制性征地制；前提是要确立全新的耕地价值论，耕地的价值不仅在于其经济性，还包括生态和社会性，及其价值的趋大性；关键是要规范地方政府行为和征用程序。     

论不发达地区增长极的培植

不发达地区培植工业增长极是价值规律的内在要求，是调整经济布局，合理配置资源的客观需要，增长极是创新的基地，更是发展本地经济的立足之本，培植增长极要以经济规律为依据。找准增长极的空间生长点，狠抓基础设施建设，打出一批名优产品，建立对外开放的经济技术联系，以“外极”带动“内极”。     

城乡二元结构与城乡协调发展战略目标的选择

针对城乡差距的进一步扩大，分析了造成城乡二元结构的户籍制度、教育制度、金融财政税收制度、社会保障制度，并试图找出打破城乡二元结构、实现城乡协调发展的一些可行方法。     

论我国农村公共管理体制的改革与创新--以农村公共产品供给为分析视角

我国农村的公共产品供给不能完全适应农民的实际需求 ,存在着量少、质低以及地区性、结构性失衡等方面的问题 ,阻碍了农村全面建设小康社会的进程。造成农村公共产品供给问题的根本原因是农村公共管理体制的不健全、不合理。而要从根本上解决农村公共产品供给问题 ,提高农村的公共管理水平 ,就必须大力推进农村公共管理体制的改革与创新。文章就农村公共管理体制的缺陷、弊端及其改进进行了重点探讨     

对中国农村正规金融低效问题的实证分析

中国农村正规金融虽然近年来有了很大的改善,但仍然存在较多的问题,成为影响农业发展以及农村经济的重要因素之一。本文首先对农村正规金融系统组成机构进行了客观的描述,分析农村正规金融的现状,通过比较突出中国农村正规金融的特性和存在的问题。其次运用计量经济模型对农村正规金融与农村经济的关系进行实证分析,结果显示中国的农村金融借贷对农业发展具有长期正关系。最后针对中国农村正规金融存在的问题,提出了改善农村正规金融的相应措施。     

论我国农地征用制度的不足及完善

我国目前农村集体土地征用制度存在征地范围太宽、征用程序不透明、对农民的补偿及安置不到位、征用缺乏监督等问题.完善土地征用制度需要:明确界定"公共利益",非公益性建设用地应遵循市场化原则,增强土地征用程序的透明度,落实对被征地农民补偿及安置措施,完善监督机制.     

用“四网合一”科技推进农村流通现代化

加快农村流通现代化具有重要意义。当前,我国农村流通体系建设中存在一系列问题,已成为国民经济发展的制约因素之一。本文“四网合一”科技推进农村流通现代化。