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日前,郴州市以870元/平方的价位公开出售一批经济适用房,这批住房位于郴州七里大道西侧的惠泽园经济适用住房小区内。建设经济适用住房小区,是郴州市委市政府为解决低收入家庭住房困难为市民办的一件实事。去年,惠泽园小区共建了750套经济适用房,目前还有129套还没有销售。[第一段] 相似文献
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2008年底,正在国家启动新一轮保障性住房大规模建设之际,在广东、山东、辽宁等地却传出了停建经济适用房的消息,经历十年的经济适用房到底该何去何从?是继续建设还是停止建设?是转向市场化主导下的货币补贴还是彻底停止供应?对这一问题的争论可谓众多纷纭、莫衷一是。 相似文献
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近日,出台的《余姚市经济适用住房货币补贴实施办法》付诸实施,标志着余姚市开始实行购租并举、货币直补的经济适用房政策。 相似文献
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我国的经济适用住房制度是国家为解决城市低收入家庭住房困难而推出的一项保障性质的住房改革重要举措。解决中低收入者住房问题一直是社会关注的热点。英国是世界上最早建立住房保障制度的国家,经过百年完善已日渐成熟,形成以可支付住房制度为主的中低收入住房保障制度,对我国加快以经济适用房制度为主体的住房保障体系建设,破解中低收入住房难题有一定的借鉴意义。 相似文献
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通过数学模型,分析政府对经济适用房生产商或购买者实施补贴对购买者的效用影响、对生产商行为的影响、对政府补贴成本的影响,及至对经济适用房成交量、成交价格和净社会福利的影响。研究结果表明:对经济适用房生产商采用降低土地价格的补贴方式不如对其按单位价格补贴或按成交价的一定比例补贴,这后两种方式都更有效率,能够降低政府补贴成本,减少政府腐败行为,促进房地产商开发适合低收入者所需要的住房并提高销售效率。 相似文献
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随着我市住房保障工作的不断深入,目前我市城区已建成德政园、新二村、甘露寺等多个廉租房小区(组团)。以及“德园”经济适用住房小区,加上科学、严谨、公正的住房保障管理体系,我市的住房保障工作已经走到了全国前列。特别是在经济适用住房和廉租住房的规划建设上,更是体现了高度的前瞻性,各个居住点做到了设计新颖、规划超前、配套完善。 相似文献
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国务院《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(简称24号文)的规定,经济适用住房主要销售给符合规定条件的低收入住房困难家庭。但各地在实施过程中发现,如果采取单一的销售模式存在着明显的缺陷.有的家庭暂时支付困难,有的家庭仅想通过经济适用房过渡而不想购买,就造成符合条件却不能享受经济适用住房政策情况。 相似文献
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通过数学模型,分析政府对经济适用房生产商或购买者实施补贴对购买者的效用影响、对生产商行为的影响、对政府补贴成本的影响,及至对经济适用房成交量、成交价格和净社会福利的影响。研究结果表明:对经济适用房生产商采用降低土地价格的补贴方式不如对其按单位价格补贴或按成交价的一定比例补贴,这后两种方式都更有效率,能够降低政府补贴成本,减少政府腐败行为,促进房地产商开发适合低收入者所需要的住房并提高销售效率。 相似文献
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近日,浙江省余姚市出台了《余姚市经济适用住房货币补贴实施办法》(下称《办法》)。《办法》规定,经济适用住房货币补贴包括购房补贴和租房补贴,采取自主选房、先购后补、先租后补的原则。为确保经济适用房货币补贴工作公平公正,《办法》规定了申请、调查、公示、抽签、复核等操作程序以及监督管理的相关条款。《办法》还规定,获得经济适用住房货币补贴家庭所购住房,自取得房屋所有权证之日起5年内不得上市交易,5年后可以上市出售,出售时应退还全部补贴资金;购买或承租的经济适用住房不得用于出租经营。 相似文献
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发展经济适用房的有效途径 总被引:1,自引:0,他引:1
党的十七大报告明确提出:建立和谐社会与加快奔向小康,就必须加快解决低收入家庭的住房困难,努力使全国人民住有所居。为全面贯彻落实“稳定房价”和“住有所居”,国务院相关部、委、办近期纷纷组织研究和部署,快速有效的推出了一系列促进我国房地产业持续、健康、有序发展的对策与措施。一方面是加强和改善房地产市场调控,建立符合国情的住房建设和消费模式,通过抑制房价过快上涨, 相似文献
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无论是从保险机理还是从社会保障的原则来讲,建立在劳动者自身的责任和义务之上的社会保险应处于主要地位。而目前中国住房保障体系里面,经济适用房是一种救助性质的保障,作为中国住房政策改革的配套措施,已基本上完成了其历史使命,应该对其进行改革,建立完善真正的住房保险制度--住房公积金制度。由此笔者认为,中国住房保障的发展思路应该是在较长时间内的住房公积金制度和经济适用房制度的互补与替代。 相似文献
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经济适用房作为我国住房保障政策的重要部分,成为各地解决中低收入家庭住房的主要于段.目前,经济适用房空间配置面临着两难的困境,决策者需要在地块经济价值和居住者福利之间进行选择.本文基于福利视角,对宜昌市经济适用房空间配置问题进行探讨,借用空间适配理论、福利经济相关理论,量化居民的福利损失,找出兼顾经济价值和居民福利的最佳空间配置模式. 相似文献
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茅于轼数次在公开场合“抨击”经济适用房,“力挺”廉租房建设。究竞是何原因使茅老对这两项同为保障性的住房政策如此“爱憎分明”? 相似文献