搭建物业服务行业人力资源体系

<正>中国尊、京城大厦都是中信集团旗下公司自持楼宇资产,是北京的地标性超高层写字楼。京城大厦是中国第一座智能化超高层钢结构建筑,屹立于北京亮马河畔,1991年投入运营,建筑总面积14万平方米,高度183.5米,建筑层数地上52层,地下4层,每层使用面积可达1400平方米;中国尊位于北京朝阳区CBD核心区,是中信集团总部所在地,总建筑面积43.7万平方米,其中地上35万平方米,地下8.7万平方米,高度528米,建筑层数地上108层、地下7层,可容纳1.2万人办公,是世界上第一个在抗震设防烈度8度区建造的500米以上超高层大楼,吸引了全球知名公司前来入驻。     

银座大厦

银座大厦位于杭州CBD核心位置,南临庆春路,东临醋坊巷和三瑞大厦,西邻建国北路。总建筑面积3万余平方米,建筑高度98米,共24层,带精装修,配置有中央空调、“4 1”电梯、5A智能化系统等。预计将于3月底开盘销售。     

攀高望远 蓄势勃发——记深圳公诚物业管理有限公司的发展之路

<正>在特区人眼里,深圳信息枢纽大厦不仅是整个深圳市的通信枢纽中心,更是一座地标式的建筑。信息枢纽大厦是深圳市电信局的总部所在地,大厦总建筑面积17.3厅平方米,占地面积1.08万平方米；主楼53层,总建筑高度207.65米,副楼22层,总建筑高度108.9米。这样一座集通讯自动化、办公自动化、楼宇自动化于一体的智能化大厦,它的正常运转关系到整个特区的通信安全,容不得一丝一毫的错误,而在背后为这座“中枢神经”服务的,就是深圳市公诚物业管理有限公司。2001年11月,深圳信息枢纽大厦正式竣工,同年12月,深圳市电信局将大厦的物业管理权正式委托给由后勤部门改制而来的深圳市公诚物业管理有限公司。面对物业管理行业的激烈竞争,公诚人从接管大厦伊始就树立起了长远的忧患意识,牢记“临渊羡鱼,不如退而结网”的道理,脚踏实地为客户提供优质、多样的服务。     

北京路商圈黄金商业面积——安泰大厦裙楼

项目位置:安泰大厦位于广州越秀区文明路36-48号地段,市一宫斜对面,与北京路一步之遥,距文德路一百多米左右,位处文明路最旺的地带。项目概况:项目占地1942平方米,其中地下共2层,约2280平方米;商铺共4层,面积5160平方米(包括夹层600平方米)。项目周边商业氛围良好;斜对面为公交车站,是北京路的交通枢纽,四通八达;安泰大厦目前的经过人流及     

秀水街征战海外能否成功？

加速引进老字号、品牌授权店的秀水正计划进军非洲、欧美等海外市场。备受关注的北京新秀水大厦于2007年3月19日正式开业。新秀水大厦位于老秀水街即秀水市场的东侧,总建筑面积达2.8万平方米,地上5层、地下3层。市场约有1500个摊位,主要经营品牌服装、休闲服饰、工艺品、丝绸、古玩等各种有中国特色的产品。     

追求卓越服务构建用户满意工程

石家庄东方城市广场有限公司东方大厦管理中心隶属于中国东方资产管理公司，属国有控股企业，东方大厦管理中心受石家庄东方城市广场有限公司委托，负责对东方大厦实施全方位管理。东方大厦坐落于石家庄市商业黄金地段，楼高102.3米，共31层（地上27层，地下4层），占地6933平方米，建筑面积59431平方米，     

从金谷大厦物业管理看归集非住宅维修基金的必要性

金谷大厦位于常州市广化街，1998年成交付使用，是一个多产权性质的综合性办公楼宇。大厦净高98米，其中地面建筑25层，地下人防工程1层，建筑面积3．7万平方米，现有业主单位（使用人）19家。依据使用要求，金谷大厦配备了中央空调系统、消防控制系统（包括自动喷淋系统、烟感控制系统、火灾扑救反应系统）、给排水设备总成、2路供电系统、3个客梯和1个货梯等，各项共用设备设施较为完善。     

“北屋”售房三招

<正> 20多年前的台湾市场与今天的大陆市场极为相似。1975年1月,台湾工矿公司决定在台北火车站前兴建一座13层的大厦(地下2层,地上11层,总建筑面积1.5万平方米),该公司只需使用1层。其余各层均准备租售。为此,委托台北房屋服务公司(以下简称“北屋”)全盘代理该大厦的广告与销售工作。“北屋”接受代理委托后,首先调查弄清了该大厦产权的确属于工矿公司,没有任何产权纠纷,具备了业务开展的前提条件。第二步,“北屋”对台湾房地产市场进行了调查,并得出下述结论: 高楼大厦在台湾,尤其台北都市地区,在当时已出现供大于求的趋势,市场渐趋疲弱。     

中国海油大厦

中国海油大厦位于北京东二环路朝阳门立交桥西北角，为中国海洋石油总公司总部办公楼。总建筑面积96，340m^2，建设用地面积：13，000m^2，大厦总高80米（塔楼18层，裙楼3层，地下3层），绿化率：30％。中国海油大厦自2006年6月正式投入使用，在负荷不断增加的情况下，仍保证了能耗逐年下降。     

泰然物业写字楼物业管理从细处做起——浅析写字楼安全管理及客户管理

<正>云松大厦座落于深圳滨河大道与泰然九路的交汇处,占地面积12,174.9平方米,由地面17层的高屠商贸楼和地下2层的室内停车场组成。是泰然股份有限公司开发泰     

中海油大厦 节能,从一卷卫生纸开始

<正>中国海油大厦为一座2005年落成的智能化甲级写字楼,总建筑面积为96340平方米,其优异的能耗管理受到国内外的一致好评。管理以精确数据为基础中国海油大厦管理中心对大厦能源消耗有精确统计,例如,他们统计结果显示北京市同等规模商用写字楼每年每平方米用电量约为90-170千瓦时,总部写字     

海富公寓——变价营销

海富公寓座落于市中心西侧,东邻上海影城、银星假日酒店:西侧有上海交通大学分校;南面是新华路国宾道,占地19381平方米,由3幢二十四层,1幢二十二及1幢十八层组成,并配有文化娱乐中心,6000平方米商场及幼儿园等公建设施,总建筑面积98905平方米。     

优品建筑：在大盘中突围

项目整体概况 发展商：深圳筑友投资有限公司 总用地面积：27431．7平方米 总建筑面积：56721．35平方米 住宅面积：46088．49平方米 商业面积：3882．73平方米 物业组成：5栋10—18层，4栋6层，共446套，3房占52％。     

驰誉南北中国——永进电缆集团有限公司

永进电缆集团有限公司始建于1982年，位于宁晋县西城管理区，固定资产2．2亿元，占地面积16万平方米，拥有标准厂房9万平方米，12层永进大厦建筑面积19808平方米，高58米，电力电缆生产线30多条，检测设备60余台套，职工628人，其中专业技术人员128人，年产值达3．9亿元。     

试谈大厦自动喷淋系统的改进

银桥大厦位于上海浦东金桥出口加工区．总建筑面积4．8万平方米，楼高99．6米。由分别代表三种功能的三部分建筑组成，即以办公为主(兼有客房)的廿八层主楼(其中五、廿七、廿八层为技术层)；以餐饮、娱乐为主的四层裙房；以商业为主的五层圆形商场。地下一层设置各种设备用房及作停车库用。     

上实华苑规划设计及“三联供”方案要点

上实华苑位于上海市南市区的繁华地段,东临西藏南路,南至徽宁路,西至制造局路北面与南向陆家浜路的南开大厦、银南大厦毗邻。总占地面积8.87公顷。小区实行统一规划,分批开发,一期、二期将同时开发,其中,中高层住宅楼10幢,建筑面积23.0万平方米,车库、商业、餐饮、健身、娱乐、游泳池、桑拿、美容美发、幼托中心、洗衣、体育活动、医疗、商务中心等设施建筑面积2.9万平方米;三期工程将建造13.2万平方米住宅及部分便民设施。     

开发商造成购房按揭失败,可解除预售合同吗

案例2008年8月,王某与某房地产公司签订了一份《内销商品房预售合同》。合同约定,王某向该公司购买创业大厦16层C座的一套居室,建筑面积为146.8平方米,总房价为96.13万元人民币,交房期限为2009年8月15日,逾期90天则视房地产公司违约。合     

孟买的城市地标：卵形大厦

香港科建国际有限公司一直坚持创新意念,最近为印度孟买设计建造一座卵形大厦,它的建筑设计总面积为3.2万平方米,内部共13层。卵形大厦集“标志性建筑、环境设计、智能系统和新的工程学于一体,创造出一个令人敬畏的城市地标。”     

北京金隅物业管理有限责任公司

<正>金隅大厦金隅大厦为北京金隅自持有项目,位于宣武门西大街与西二环交汇处,坐落于北京金融街南端,总建筑面积5万平方米,5A级甲级写字楼,于1997年由金隅物业公司接管。锦湖园公寓锦湖园公寓位于北京市朝阳区白家庄东里23号,朝阳区CBD内,总建筑面积逾9万平方米。是集公寓、商业、餐饮、娱乐为一体的高档公寓项目。于1997年由金隅物业公司接管。     

大体积混凝土底板冬季施工裂缝控制

<正>1工程概况玉带河畔大厦占地面积1386㎡,总建筑面积21804㎡;地下一层,地上26层,建筑总高86.6m;是集商业、办公、住宅为一体的综合性建筑。工程结构设计选用了转换层形式。2转换层结构形式特征转换层结构形式:第四层顶板为一块实心混凝土整板,将上部23层结构荷载过渡转换到板下框架体系。转换层标高17.1～19.1