外资觊觎房产评估市场

<正>外资发力评估市场新实施的《房地产估价机构管理办法》(简称《办法》)中规定:“房地产估价机构依法从事房地产估价活动,不受行政区域、行业限制”,这就意味着,估价机构可以异地从业,对原来只限于在本省或本市开展业务的二三级资质的估价机构无疑是利好。     

华丽的诱惑：美国次级债迷局

今年3月美国次级抵押贷款危机显现(本刊今年第4期有专门报道),然而当时并未引起国内市场的过多关注。事隔三个月,次级债危机引发全球主要金融市场连续暴跌,及至波及国内市场,至此次级债问题成为世人高度关注的焦点。那么,美国次级抵押贷款究竟是什么,怎么会有如此巨大的威力掀起市场狂澜?由此产生的风险将蔓延何处、持续何时?美国次级抵押贷款供应商和使用者早前为何青睐此类高风险产品,他们在危机爆发后将承受怎样的命运……?种种问题亟待释疑。为此,我们特别以较大篇幅组织了系列文章对美国次级抵押贷款做了全面的介绍分析,以便读者对此更加透彻了解。     

信用卡：美丽的诱惑

2007年是中国信用卡市场大放异彩的一年。 一年中，浮现于传媒影像的是国内银行纷至沓来的新卡创意，各色银行卡广告令人应接不暇。从网络图腾——腾讯的QQ、微软的MSN、搜狐的ChinaRen、搜索引擎百度到大众明星刘翔、姚明、动漫人物HelloKitty、哆啦A梦等逐一登上银行卡卡面。     

黑龙江省企业信用评估市场的发展与监管

企业信用评估在我国已有十多年的发展历程,北京、上海、山东等地的信用评估机构和市场逐渐走向成熟。我省从总体上看尚处于起步阶段。就省内情况而言,具有以下特征：     

我国评估市场共生体系的构建——小型评估机构的生存与发展

评估机构是市场化的产物,市场需求决定了不同类型机构的价值取向。从共生元素、共生环境、共生模式等角度构建我国评估市场共生体系,小型评估机构有其存在的客观性和必要性,评估咨询业务是小型评估机构生存和发展的基础,小规模企业是小型评估机构走专业化发展道路的理性选择。     

完善我国中介服务市场体系的对策研究

当前，会计师事务所、资产评估机构、税务代理机构等社会中介组织的改革已取得了阶段性进展，许多中介组织已经完成了脱钩改制的任务，产生了一大批由发起人、合伙人出资设立的中介机构。可以说，这是我国中介组织发展历程中的一次革命。改革的浪潮过后，     

实力机构强强联合：拓展外资中小企业年金市场

随着我国企业年金市场的不断成熟和发畏,众多国内企业开始建立和运行自身的企业年金计划,有效提高了员工的退休保障水平,增加了对人才的吸引力。鉴于此,越来越多的外资中小企业也开始考虑建立年金制度,并将其作为提高员工福利、增强企业凝聚力的重要人力资源管理手段。     

推动评估业做优做强做大更好服务于资本市场健康发展

在中评协的大力推动下,作为母子公司首例试点的中联资产评估集团今天正式成立了。这对资产评估机构做优做强做大,对促进资产评估行业持续规范发展将产生十分重要的影响,对我国资本市场的健康发展也将产生积极的作用。     

评估准则——行业发展的基石 机构腾飞的翅膀

我国的资产评估专业服务是在上世纪八十年代末、九十年代初为防止国有资产流失而产生的,经过二十年来的发展,现已达到一定的规模和水平。随着国资改革的进一步深化,评估市场的服务对象逐渐由单纯的国有资本过渡到国有资本、国际资本和民营资本为主要特征的混合主体。资产评估专业服务市场化的程度越来越高,市场对资产评估机构综合素质的要求更高、     

如何打造成功的评估机构

如何打造成功的评估机构,成功与否完全在于你的选择。你渴望拥有成功的评估机构吗?你需要拥有成功的评估机构吗?企业评估不是一项兼职工作,而是一项专业性很强的工作,你必须展现出专家的风范,才能赢得客户的信任。企业价值评估不同于其它类型的咨询工作,它给客户提供的是增值服务,因此需要与客户时刻保持联系。以前,企业价值评估被当作一件耗时耗力的工作,然而现今科技发展日新月异,可借助高效的工     

资产评估市场的发展与机遇

自党的十八大以来,特别是今年国务院下放一批中介资格管理以后,我国的资产评估行业进入了一个新的发展时期。由于社会主义市场经济的发展,我国资产评估行业作为一种独立的社会中介服务行业,在深化企业改革,促进结构调整,保障资本市场产权主体合法权益中正在发挥越来越重要的作用。在资本市场产权交易的中介服务中己具有不可替代的地位。但是,随着经济国际一体化进程的加速、经济改革的不断深化,资产评估行业市场面临的问题越来越复杂,市场对评估行业提出了越来越高的要求。     

吴汝川：“产权市场需要靠我们自身的培育”

<正>《中国外资》:北交所是全国中央级产权交易所之一。请您介绍一下北交所发展的历程和近年来的主要业绩。与其他产权交易所相比,北交所具备哪些优势?吴汝川:北京产权交易所是经北京市人民政府批准设立的综合性产权交易机构,是集各类产权交易服务为一体的专业化市场平台。1994年成立北京产权交易中心;2003年成立     

贺邦靖会长在山西调研强调：努力开拓评估市场 服务经济社会发展

中央纪委委员、中国资产评估协会会长贺邦靖于2011年1月7日到山西太原调研,走访了山西国元资产评估公司、中审华晋资产评估公司以及山西省注册评估师协会,了解中小评估机构的发展情况。贺邦靖会长在调研中强调,广大评估机构要努力开拓评估市场,服务经济社会发展。     

关注经营性房产租赁出现的新变化——对某综合市场纳税评估案例分析

专业化市场利用自身优势,采用集约经营方式,为商家和客户提供一条龙服务,在竞争中抢占市场份额,已成为推动经济发展和税收增长的重要力量。近年来,专业市场的管理者、出租方、经营户三者之间不断改变经营模式,对地方税收影响很大,值得税务部门关注、重视。     

做实为会计服务的评估市场——有感于《投资性房地产评估指导意见（试行）》的发布

中国资产评估协会颁布的《投资性房地产评估指导意见（试行）》是继《以财务报告为目的的评估指南（试行）》之后第二个关于为会计服务的评估准则,两个准则时隔两年。让我们先回顾下国际、国内关于公允价值计量的发展进程。     

评估业做优做强做大服务企业资本运营和资本市场

前言：为进一步推动评估机构做优做强做大,2010年5月29日,中国资产评估协会和中联资产评估集团在京共同举办“评估业做优做强做大,服务企业资本运营和资本市场”专题会议。会议主要探讨在新的形势下,我国资产评估行业如何进一步做优做强做大,更好地推动企业资本运营和资本市场健康发展,更好地服务社会主义市场经济建设。     

推动评估机构做优做强做大 提升行业专业服务能力——在资产评估行业地方协会秘书长及高端人才培训班上的讲话

围绕“推动评估机构做优做强做大、提升行业专业服务能力”这个主题．我从评估机构做优做强做大、评估市场建设、评估准则建设工作三个方面进行简要介绍。     

修改评估收费办法 建立有序竞争的市场体系

资产评估行业多年来一直执行的收费标准是1992年原国家国有资产管理局与国家物价局联合制定的《资产评估收费管理暂行办法》（价费字[1992]625号）,该标准自1992年沿用至今。作为新兴的为市场经济服务的专业化中介行业,资产评估是为满足市场经济运行主体在经济活动中公平交易的需求,特别是满足国有资产占有单位在发生资产拍卖、转让,     

资产评估与财务估值方法的对比分析

在企业价值评估领域,资产评估师和财务顾问采用的方法非常相似,但在评估方法运用的细节上有很大差异。本文试图分析两者运用的差异点以及差异产生的原因。     

国内艺术品基金的调查与研究

一、艺术品基金的定义 企业或者个人进行艺术品投资,决定成败的关键除了财力,还有以下重要制约因素：一是所投资艺术品真假的鉴别和精准的选择;二是对艺术品市场和诸多画家要有着较为全面的了解和准确的认识;三是需要有权威性和公信力的机构或专家把关。因此,作为一般企业和个人进行艺术品投资,最好能够依托专业和权威的投资机构进行,即通过投资艺术品基金间接投资。近年来随着中国艺术品市场的快速发展和一个富裕社会阶层的崛起,中国的艺术品基金已经开始兴起,市场上已出现了多种形式的私募和公募艺术品基金。