房地产业品牌时代及住房金融的发展策略

通过对当前房地产市场、政府、购房消费者和开发商的分析，指出中国房地产业已进入品牌时代。对房地产业品牌时代银行住房金融业务面临的风险进行了分析，提出了银行住房金融业务要想在未来房地产业的发展中获得进一步发展，应采取的相应策略。     

中国房地产业问题研究

本文分析了中国房地产业长期快速增长的主要原因,分析表明:较大的需求是拉动房地产业增长的主要原因,不断增加的供给是主要推动力量;论证了房地产业对中国经济的积极影响和不利影响;探讨了中国房地产业未来的发展趋势。     

当前中国房地产金融信贷政策探讨

1 中国房地产金融信贷政策演变过程。（1）中国房地产业信贷政策的背景分析。中国房地产信贷政策是伴随着中国经济体制改革和房地产业发展而不断地进行调整完善的，因此了解房地产业发展历程，可以帮助我们认知和了解各个阶段房地产业信贷政策变化的背景。     

“国五条”出台的影响分析

近年来,中国房价不断攀升,房地产业泡沫严重,其中一个重要原因是投机、投资行为的存在。为了控制房价,国家不断出台各种调控政策,直至不久前出台的关于房价调控的"国五条"。本文主要通过对"国五条"的解读,来分析该政策在未来施行过程对房地产业乃至社会的影响。     

假数字成灾的中国房地产业

在中国经济领域，假数字最多的莫过于中国房地产业。那是因为中国房地产业是在靠假数字在支撑着，离开了假数字，中国房地产业连一天都活不下去。     

标准普尔预测中国房地产市场

2010年2月，标准普尔发布了《中国房地产业展望：政府出台紧缩政策，房地产商感到寒意》和《房地产业加快整合步伐背景下的中国房地产商排名》。这两篇报告更新了包括中国海外在内的14家房地产商的信用等级，并对未来的行业前景做出了预测。标准普尔大中华区资深董事曾怡景、企业评级副董事符蓓、贺威对此进行了解读     

狼来了，我们迎上去——从吉林省延边房地产业透视区域房地产行业的“危”与“机”

从2005年到2009年，房地产业的变幻莫测在这短短几年间表现的非常凸显，从需求大于供给到需求逐渐减弱，再从供给大干需求转到需求持续减少，新的供给很少生产，市场萧条。房地产市场周期继1995年至1997年，2002年至2003年后，进入第三轮调整。由于有些区域性房地产市场发育较晚，所以大部分开发企业对这一轮调整充满了迷茫，房地产业的现状究竟如何？成交市场有哪些特点？其未来的发展趋势和走向又怎样？金融风暴对房地产行业特别是区域房产行业有哪些影响？本文作者通过对吉林延边州房地产行业的调查，来分析、透视区域房产行业在全球危机中的“危”与“机”。     

论中国房地产业可持续发展的金融支持

进入90年代中后期，中国房地产业的可持续发展急需金融行业的鼎力支持，尤其是在我国产业结构大调整和住房制度改革全面推进的背景下，房地产业的可持续发展离开了金融简直寸步难行。本文对我国房地产业可持续发展及其与金融支持的关系、对目前房地产金融支持存在的问题及下一步政策取向都做了充分地阐述论证，得出一个结论：金融支持是中国房地产业可持续发展的重要组成部分，必须在总结国内外经验的基础上，进行大量的金融制度与工具创新，而衡量这些创新成功与否的标志就是房地产业的升级和优秀房地产企业的扩张。     

我国房地产业发展分析及工商银行住房金融对策建议

本文通过对我国房地产行业现状及未来发展趋势的分析，指出房地产业总体健康、持续和有序发展，但也存在投资增长较快和区域性、结构性风险等问题；当前我国住房金融业务主要存在系统性、区域性、政策调整、企业信用以及贷款总量与结构等方面的风险。随着社会经济发展和人民生活改善，房地产业将继续处于良好的发展环境。经过几年的努力，工商银行住房金融业务基本具备了规模化发展的条件，作者认为工商银行在住房金融业务发展中应坚持内控先行、集约经营、控制总量和比例、个人业务为主、可持续化和精品化发展等基本原则，并就近期的工作提出了具体建议。     

WTO与中国房地产法的完善与发展

WTO法律体系对房地产业的基本要求及中国加入WTO对房地产业所作的承诺，表明中国必须遵循WTO规则发展房地产经济，按照发展中国家的经济状况承担相应的义务，必须在坚持社会主义公有制的原则下，在适度地保护南标准房地产项目的前提下，全面开放中国房地产市场。而加入WTO对中国房地产业的影响及中国房地产立法现状，对中国房地产法的完善与发展提出了新的要求。     

上海房地产业发展状况及价格分析

上海是我国经济发展中心,房地产业在20多年的发展历程中,有过缓慢变化和高速发展阶段,也有过调整回落阶段。文章通过对房地产业的发展状况及价格形成的因素分析,找出了上海房地产价格的上涨及回落原因,并进一步对我国房价的未来走势进行了分析。     

上海房地产业发展状况及价格分析

上海是我国经济发展中心,房地产业在20多年的发展历程中,有过缓慢变化和高速发展阶段,也有过调整回落阶段。文章通过对房地产业的发展状况及价格形成的因素分析,找出了上海房地产价格的上涨及回落原因,并进一步对我国房价的未来走势进行了分析。     

北京市房地产业发展现状与未来趋势分析(上)

进入20世纪90年代中期以来,北京市房地产业是加速发展之势,房地产投资快速增长,土地批租数量不断加大,房地产企业大量增加,房地产业在首都经济中的作用日益突出。但在快速扩张过程中,也暴露出一些不可忽视的问题。本文重点从总量与结构的角度分析北京市房地产业发展的过程与现状,并对未来的需求走势作一基本分析,目的是得出一些有用的结论。     

中国城市房地产政策探究

在深入探讨中国房地产业特殊性的基础上,运用公共管理学与政策科学的理论方法分析研究中国房地产业特殊的政策。分析我国政府房地产政策对房地产业健康发展的影响及其存在的问题,并提出相关的政策建议。     

房价为何仍在上涨——新国五条调控下的房地产市场形势分析

分析未来房地产市场的发展态势，总的观点是，第一，未来的房地产业的发展仍有大的发展空间，部分大城市和特大城市仍面临较大的房价上涨压力。第二，房地产主要矛盾会由总体供需不平衡转为重点解决配置不平衡的问题。     

财经简讯

穆迪将中国房地产业评级展望从稳定下调至负面 穆迪投资者服务公司5月21日宣布将中国房地产业展望从稳定调整为负面,反映了穆迪预计未来12个月住宅房地产销售增长将大幅放缓,库存水平较高,以及流动性趋弱。但是,受评开发商的业务规模较大,财务管理审慎,并有良好的流动性,因此穆迪预计其将更有能力抵御具有挑战性的环境。穆迪在刚刚发表的行业展望报告《负面展望反映了销售放缓、库存较高及流动性趋弱》中对展望进行了调整。该展望反映了穆迪对未来12个月房地产业基本业务环境的预期。     

中国房地产金融大变局时代已经到来——访中国企业海外发展中心主任、著名经济学家孙飞博士

房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。由于中国金融体制的不健全，银行业长期处干高度垄断地位，这一方面使金融行业面临较大的系统性风险，另一方面也给房地产业的发展带来了掣肘。随着2006年中国金融市场在加入WTO体系后的全面开放，房地产金融市场也必将随之发生深刻的变化。近日，记者就此专访了中国企业海外发展中心主任、著名经济学家孙飞博士。孙飞博士是国内金融信托业的知名专家及资深人士，并且长年关注房地产行业的发展变化。他预言，中国房地产金融的大变局时代已经到来，必须加快金融体制改革的力度，建立多元化的金融体系，积极推进国际化进程。而信托作为一种极其具有优势的制度，将会成为未来房地产金融进化的逻辑主线，多元化与国际化是中国房地产金融发展的路径优化与大趋势。     

从家庭购买力看房地产抵押贷款

在西方市场经济国家．金融业被称为房地产业的“血液”，由此可以看出金融业对房地产业发展的重要性。成熟、完善的房地产金融业是房地产市场正常运行的保障。从我国现在房地产金融市场的运行看，在很多方面还很不适应房地产业的发展。怎样借鉴国外经验建设完善的中国房地产金融体系是目前房地产金融面临的问题。     

宏观调控下房地产开发企业的前景

近年来，房地产业过快的发展，出现了投机泡沫和过热现象等问题，本文笔者通过分析房地产开发企业在宏观调控的大背景下未来发展前景，提出了自己的观点，可供参考。     

2006中国房地产年会在北京·人民大会堂隆重召开

由20多家产业内权威单位联合举办的“2006中国房地产年会”日前在人民大会堂隆重召开。大会的宗旨是：预测我国房地产业发展趋势，明确房地产业发展方向，推动房地产业融合发展，加快我国城市建设事业，促进房地产市场繁荣。