基于房地产市场各利益主体的博弈分析

近年来房地产价格的持续暴涨引起了各方面的关注,虽然政府出台了一系列调控政策,然而房价反而出现了不降反涨的局面。这与房地产市场中各利益主体间的相互博弈与合谋有着密切的关系。从博弈论的视角出发,实现房地产市场健康稳定发展,必须解决房地产市场中地方政府、中央政府、房地产商和消费者之间的利害关系;必须让居民能够承受起房价负担;必须针对房地产市场中各方参与者的行为进行合理的规制和监管。要实现这一目标,关键在于完善相应规制、激励机制和博弈规则,使房地产市场各方参与者利益均衡化。     

房地产价格分析与预测——从利益主体博弈角度出发

通过对2000年以来房地产市场价格的区域性变化进行分析．总结了房地产市场参与主体的行为目标和博弈方式，并进而通过对房地产宏观调控措施的影响分析了我国2006年下半年的价格整体走势。     

从利益博弈角度分析农村土地使用权流转

在市场经济高度发展的今天,我国农村土地使用权流转已严重制约着农村经济的发展,从而也影响着整个国民经济的发展。从土地使用权流转涉及的各方利益博弈角度分析影响农村土地使用权流转的因素,并提出了促进农村土地使用权流转的对策。     

试论房地产市场中不同利益主体扮演的角色、关系及定位

房地产市场发展过程中，政府、开发商、消费者作为不同的利益主体在房地产市场发展中各自扮演着不同的角色。在当前的房地产市场中，不同利益主体应该有适当的定位，以便建立一个理性、健康的房地产市场。     

我国房地产市场博弈分析

房地产市场博弈是一个影响因素复杂、多阶段的动态博弈。首先对我国房地产市场发展现状作总体分析,随后介绍我国房地产博弈的基本模式,并通过房地产商与政府之间的博弈、房地产商之间的博弈对我国房地产市场进行了博弈分析,最后得出相关结论及政策建议。     

基于帕累托改进下的中国房地产市场利益博弈分析

自1998年住房制度改革以来,中国房地产市场进入了巨大变革时期。09金融危机以来,为了振兴和复苏经济,大量资金进入房地产业,刚性需求大量释放,房价日益高企,引起社会极大的关注。房地产市场的发展是由各种社会力量不断博弈形成的结果,如政府与开发商、开发商与消费者等。本文旨在通过对相关利益主体的的博弈分析,努力寻求促使各方利益协调的机制,对建立一个合理、健康、有序的房地产市场提出一些舍理性意见,促进房地产市场的良性可持续发展。     

征地补偿中相关利益主体的博弈分析

随着我国现代化、工业化、城镇化的不断发展,用地的需求也在不断地增加,不可避免的就是要征用部分农地。征地补偿过程涉及多方的利益主体,各方利益主体为追求自身的利益最大化,就会采取不同的策略,从而形成博弈。本文从博弈论的角度分析征地过程中的利益主体,通过博弈的结果分析征地补偿机制的不合理性,提出合理的政策建议。     

房地产市场利益相关者均衡论

房地产市场是老百姓关心的特殊市场,其有众多利益相关者参与其中。通过对房地产市场中的利益相关者进行分类,并针对该市场各利益相关者的利益均衡进行了思考,提出了自己对房地产市场各方的利益如何均衡的一些看法,试图使政府走出房地产政策缺乏执行力的困境。     

房地产市场利益相关者均衡论

房地产市场是老百姓关心的特殊市场，其有众多利益相关者参与其中。通过对房地产市场中的利益相关者进行分类，并针对该市场各利益相关者的利益均衡进行了思考，提出了自己对房地产市场各方的利益如何均衡的一些看法，试图使政府走出房地产政策缺乏执行力的困境。     

我国房地产市场博弈分析

房地产市场博弈是一个影响因素复杂、多阶段的动态博弈.首先对我国房地产市场发展现状作总体分析,随后介绍我国房地产博弈的基本模式,并通过房地产商与消费者之间的博弈、房地产商之间的博弈对我国房地产进行博弈分析,最后得出相关结论及政策建议.     

我国房地产市场博弈分析

房地产市场博弈是一个影响因素复杂、多阶段的动态博弈。首先对我国房地产市场发展现状作总体分析,随后介绍我国房地产博弈的基本模式,并通过房地产商与消费者之间的博弈、房地产商之间的博弈对我国房地产进行博弈分析,最后得出相关结论及政策建议。     

房地产咨询市场的博弈思考

在房地产咨询市场发展中,会受到较多方面的威胁,影响着房地产市场的长远进步,这就需要房地产市场相关管理人员需要根据房地产咨询市场的分析,采取博弈方式制定完善的市场规范方式,促进房地产咨询市场的长远发展。     

浅谈房地产市场中三方主体的博弈关系

本文通过对房地产市场中政府、房产商、消费者三方主体之间的分析,分别就供给和需求两层面提出了不完全信息动态博弈模型,基于此分析了当前房地产市场供求非均衡性存在的原因,并阐明了政府在这场博弈中的重要地位.     

从会计契约的变迁看各利益相关主体的博弈关系调整

会计是在一定的社会、经济条件下,在会计经济活动的实践基础上不断发展和完善起来的活动。人们在进行会计经济管理活动过程中,为了使所记录的信息具有一定的普遍作用,需要共同依照一定的约定进行记录,具体表现为会计契约。但是由于契约制度本身的不完备性和外部不确定因素的变动以及相关利益主体对自身利益最大化的追求等因素,使得合理的契约制度沿着人类社会的时间、空间展开后会出现一定的不合理性,需要不断的修正和填补,这就是会计契约的变迁过程。在这个过程中,不可避免的出现各个利益相关主体的博弈,而会计契约就能对博弈各方的利益进行约束和调整。因此,各个利益相关主体间的博弈与会计契约的变迁在经济发展过程中出现持续不断的交互作用,本文仅以正式的会计契约的变迁为切入口,分析各个相关利益主体的博弈地位和力量调整,为今后的会计研究提供一些思路。     

雾霾治理中多利益主体间的博弈分析

近年来中国经济发展与环境问题的冲突日益严峻,雾霾天肆虐我国各大城市,雾霾严重影响了社会经济发展和人们的身体健康。通过对雾霾治理过程中中央政府、地方政府、工业企业及城镇居民四个利益主体进行分析,运用博弈理论对其建立博弈模型,对各利益主体间的博弈问题进行讨论,结合雾霾治理过程中的难点,提出建立中央政府统筹治理模式,提升地方政府雾霾治理积极性,转变经济发展方式引导企业低碳生产,以及倡导人人参与形成良好环保氛围等雾霾治理的有效对策,为雾霾治理提供一定的参考。     

农产品质量安全中的利益主体间博弈模型

本文是基于农产品质量安全现状,就参与利益主体分为供给者,监管者和消费者,监管者分为上级监管者与下级监管者,并建立供给者与消费者博弈模型与上级监管者与基层监管者、消费者博弈模型。最后对结论进行分析,提出提高农产品质量安全的有效措施。     

房地产市场参与者行为博弈分析

房地产市场是由各主体的参与下形成的。各参与主体在一定的市场规则下,为追求各自的效用最大化,采取各种策略行为,在市场上形成复杂的关系。本文用博弈的研究方法,分析了房地产市场的参与者互相博弈的结果,提出问题并对如何解决问题提出了一些建议。     

浅析我国股票二级市场的投资主体

作为金融市场的重要组成部分,股票二级市场的运行特点主要受到投资主体组成结构与交易行为的影响,并且投资主体对于宏观经济发展也会造成重要影响。 在文章中,将对股票二级市场的投资主体进行分析,对影响投资主体结构的因素进行总结,并且分析当前股票二级市场的主要投资主体。     

房地产市场中的三方博弈分析

我国房地产市场化已经十多年了,房地产业对国民经济的影响越来越大,已经成为国民经济的支柱产业。本文通过对房地产市场中买房者、房地产商与政府三方的博弈分析,分析出政府的政策可以通过市场导向影响买房者和房地产商行为,达到改善房地产市场状况的效果;同时,买房者、房地产商的行为也会影响到政府下一步的政策制定。因此政府在制定针对市场状况的相应政策时,需要同时考虑买房者、房地产商的影响以及反应。