风雨房贷潮

2002年我国GDP增长8％,其中房地产业对GDP的直接贡献率与间接贡献率之和达到1.9％~2.5％,标志着房地产业在国民经济中的支柱产业地位已经确立起来。 据统计,1998年,商业银行房地产开发贷款余额为2680亿元,2002年达到6616亿元,年均增长25.3％:个人住房贷款余额1997年为190亿元,2002年达到8253亿元,年均增长1倍以上。截至2003年4月,房地产贷款余额达到18357亿元。     

深圳房地产的现状与发展思路

改革开放以来,深圳房地产业由逐步兴起到现在的高速发展,目前已经成为深圳经济中的新兴产业,并成为新的经济增长点和消费热点,对扩大内需、拉动经济增长起到了重要作用.尤其是最近5年来,深圳房地产业得到快速发展.1998～2002年,房地产投资占全社会固定资产投资的比重逐年上升,房地产投资对经济增长的年均贡献率约15%,年均直接拉动GDP增长约1.2个百分点.同时,房地产业的快速发展也不同程度地带动了建筑、装潢、家电、汽车等20多个行业的快速发展,为深圳市经济持续快速增长做出了积极的贡献.     

我国房地产业发展的政策取向

自1998年房地产业被定位为国民经济的"支柱产业"以来,我国房地产业进入了快速发展的上升通道.到目前为止,房地产业的增加值占GDP的比重已经超过5%,房地产业的投资总额从1987年150亿元增加到2008年3.06万亿元,增长了近200倍,与之相比,同期的固定资产投资增长54.6倍,同期的GDP增长27.9倍,房地产业的投资增长速度远快于固定资产投资和GDP,充分表明房地产业已成为我国国民经济增长的重要支柱.     

是什么成就了深圳

深圳作为中国第一个经济特区,自成立以来,GDP年均增长26.9%,地方财政收入年均增长34.3%,工业总产值年均增长40.7%,出口年均增长超过36%。改革开放使深圳从GDP不足2亿元的边陲小镇,发展成为人均和地均GDP全国第     

未来宁波住宅的发展趋势

“十五”期间，宁波市GDP年均增幅预计在10%以上，到2005年，经济总量将突破2000亿元，人均国内生产总值约3.5万元（约合4200美元），城镇人均住房使用面积达到近20平方米，而国际经验表明，GDP每增长1个百分点，就可以使房地产增长0.12%，如我市GDP平均保持10%的增幅，则房地产增长可达1.2%，城市化进程的明显加快，也将进一步推动我市房地产业的发展，那么，市民未来追求的居住模式将会如何？     

四川过剩经济的原因

一、供给迅猛扩张,远超过社会需求。(1)重复建设成风。1978年至1998年,世界经济年均增长3.2%,我国GDP总量年均增长9.7%,四川省增长9.3%,而该发展速度进入90年代以后更快,1991年至1998年,全国以年均10.8%速度递增,四川省以10.7%的速度递增。(2)供过于求日益突出。1991年至1998年,四川省GDP年均增长10.8%,而同期四川省社会消费品零售总额年均增长仅8.9%(扣除价格因素)。(3)出口下降和进口增加双向挤     

数字川渝

发展速度 重庆GDP从1996年的1179亿元增加到2003年的2250亿元,年均增长9.4%;四川GDP则从1996年的2998亿元增加到2003年的5456亿元,年均增长9.3%.     

从两次信贷调控看金融政策对房地产市场的影响

经过20多年的发展，我国房地产业已经成为国民经济的基础性、先导性、支柱性产业。据测算，2003年房地产业对GDP增长的贡献率为2．5个百分点，2004年近3个百分点。有些城市房地产业对GDP的贡献率达到50％以上。这表明，我国GDP增长对房地产业的依赖程度较高。     

对上海浦东房地产业发展若干问题的思考

2004年，浦东迎来开发开放的第十四个年头，十四年里，浦东经济发展取得了辉煌成就。而作为支柱产业之一，浦东房地产业也迎来了发展的黄金时期。“九五”以来，浦东房地产业建设以10％的速度迅猛增长，年均建设商品房350万平方米以上，市场交易总量连续五年居上海市各区县之首。目前，浦东房地产业年实现增加值达到120亿元，占GDP比重已经超过8%，成为浦东经济发展的重要支柱。然而，近几年浦东房地产业发展过程中，也还暴露出一些问题，需要我们认真进行总结，并在实践的过程中加以积极引导。     

数据

100倍 1949年，浙江省人均GDP仅有72元，2008年达到42214元，按可比价格计算，比1949年增长100倍，年均增长8.1%，其中改革开放30年年增长12%，是各省市区中人均GDP增长最快的地区。     

重庆:三个月换一版地图

GDP的总量从1500亿元增加到现在的5100亿元,年均增长11.7%,比西部开发以前翻了一番半。投资从563亿元跨越到4100亿元,年均增长24.3%。消费从667亿元跨越到2100亿元,年均增长13.4%。出口从5亿美元跨越到57亿美元,年均增长31.4%。地方财政收入从90亿元跨越到963亿元,年均增长30.2%。西部大开发,给重庆带来了历史上发展最好最快的10年。     

关于提高我区城乡居民收入的对策建议

自2002年以来,我区立足优势,抓住机遇,加快发展,连续7年保持了经济增长速度的全国领先。到2008年,GDP总量达到7761.8亿元,年均增长17.6%,高于全国9个百分点;人均GDP实现4638美元,年均增长超过17%,是全国平均水平的近1.5倍。但与之极不相称的是城乡居民收入的增长远远落后于国民收入的增长,当年全区城镇居民的人均可支配收入为14432.5元,比全     

广西率先在西部实现全面建设小康社会的潜力、困难

今后10年,广西实现GDP年均14.5%以上的快速发展是可能的。一是广西2006～2007年GDP平均增长14.3%,2007年达到了15.1%。此外,在1992年和1993年也曾达到过18.3%。二是我国发达地区在20世纪九十年代经济保持了高速增长。     

经济持续下滑怎么办

从长短结合、标本兼治的角度看,还不如借机提升发展的质量,消除体制性矛盾,集聚能量,为下一个30年的平稳较快增长做好充分的准备改革开放以来,中国经济实现了令世人叹为观止的9.6%年均增长率,2011年GDP总量达到7.45万亿美元,居全球第二。浙江经济更是年均增长高达12%,人均GDP从1978年的不足200美元,     

杭州房地产业:发展背景和未来走势

1995年以来，杭州房地产业经历了长达十年的高速增长时期。从1998年到2004年，杭州房地产开发实际完成投资额年均增长幅度超过20％，累计竣工商品房面积1632.34万平方米；房地产投资额占GDP的比重从1998年的5.87％，迅速上升到2003年的12．34％，2004年1—10月全市房地产税收已经占财政收入的3l％。考虑到房地产业发展对建筑、材料、装饰装修等产业的带动效应，     

上海房地产发展问题刍议

海房地产业经过十几年的发 展已经具备了一定的基础和 发展规模,开发投资不断增长,房地产业增加值占GDP的比重步步高升。2001年,上海市房地产业增值达到308.58亿元,占GDP比重的6.2％。房地产业已经显示出了对国民经济的强大拉动力,成为第三产业中继金融、保险业之后对     

当前广西实现经济增长与节能降耗双赢的对策初探

正广西属欠发达后发展地区,要实现与全国同步建成小康社会、建成中南西南战略支点"两个建成"目标,加快发展,跨越发展的任务很重,按小康目标测算,全国到2020年实现小康目标只需GDP年均增长7%,而广西要同步实现小康则需要GDP年均增长10%以上。同时,国家下达广西的"十二五"节能降耗约束性指标——单位(万元)GDP能耗要在"十一五"     

寰眼天下·省内

浙江“十二五”GDP年均增幅8％左右 浙江省“十二五”规划《纲要》提出，今后五年全省生产总值年均增长8％左右，而在“十一五”浙江全省GDP年均增长11．8％。     

内蒙古房地产业发展前景分析

"十五"以来,内蒙古房地产投资每年以41%的速度迅猛增长,占固定资产投资的比重已达到13.3%.2007年房地产业实现增加值148亿元,是2000年的8.4.倍.占GDP的比重由2000年的1.1%提高到2.4%.对经济增长的贡献度明显增强.同时,内蒙古房地产业的高速发展,在带动相关行业的快速发展、促进就业等方面也发挥了积极作用.     

综合经济实力显著增强 重点小区开发步伐加快

国内生产总值快速增长。新区GDP从1990年的60．24亿元猛增到1996年的508．12亿元，预计1997年可达到61O亿元，7年年均增长22％；新区GDP占全市的比重，由1990年的8．1％上升到1996年的17．7％。产业结构明显改善。第三产业保待强劲的增长势头，1996年中资金融机构存贷款余额占全市的比重分别达到24．4op和26．62％；内外贸易发展迅速，其中社会消费品零售总额7年平均增速达到36．sop，1993年以来的4年外资出口年均增长46．9％；房地产业已成为新区的支柱产业。1996年，新区以金融、贸易和房地产业为主的第三产业的增加值达到171．59亿元…