“204”条购房补充合同一石激起千层浪

今年中央电视台举办的315晚会上,秦兵律师作为特邀佳宾出席了每年一次的维权盛会:随后央视《经济半小时》和北京电视台及北青报、《南方周末》先后对秦兵所在的隆安律师事务所进行了采访。另外,各大网站几乎都有"204条"的新闻:部分培训机构邀请他们与其合办培训班开发商邀请他们出席开盘仪式;收到消费者的来电咨询不计其数;接到开发商的指责也有几十个电话;部分机构与其合作出版部分研究机构要与他们进行合作研究。《204条购房补充合同》面市后在     

你被购房合同“忽悠”了吗？

一套少则十几二十万．多则大几百万的房子，在你签下购房合同的那一刻起(必须是有效合同)。它将成为你继爱人与孩子之后的另一个“甜蜜”负担。也许在你签字的那一刻你并不会有什么太深刻的感受，但是过了一段时间（也许是几个月，也许是几年）你是否有一天会大声疾呼：我被这该死的合同“忽悠”了……     

供需“紧箍咒”

房价重拾涨势,让决策层不得不再出重拳。     

“银根”紧箍咒

政府收紧流动性决心继续加强。 5月12日,中国人民银行宣布再度上调金融机构存款准备金率0.5个百分点,这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。加上近日＂房地产信托二度叫停＂传闻,及民间借贷利率远高于正规金融机构利率水平的现实,房企的资金链再受考验。     

怎样签购房合同？

怎样签购房合同？房屋买卖合同具有法律效力，因此，只有通过合同，买卖双方的合法权益才能得以实现，房屋买卖合同的主要内容应包括下列方面：１．房屋的标示图。即房屋坐落的地点、结构、层次、部位等方面。２．房屋的面积。可以以居住面积、使用面积或建筑面积计算。计...     

新合同降低购房风险

在房地产市场上,消费者对原购房合同中诸多不合理处早有微词。近日,建设部和国家工商行政管理局对旧合同     

新版购房合同 护法业主权益

旧版购房合同是格式合同条款,许多附加条款由强势的开发商拟定,无法合理保障购房者的权益。而新版购房合同的出台则打破了这种力量的不平衡,令保护的天平向小业主倾斜。     

ERP的“紧箍咒”

现在是ERP面临挑战的时候了,就像当初对一些“信息孤岛”式的MIS局限性的指责一样,缺乏个性化的成为了ERP广受质疑的焦点。如何使企业的个性化不至于淹没在通行的解决方案之中?怎样在固化了的流程中体现企业独特优势的灵活性?在航空母舰式的庞大系统中能否进行客户化的定制?诸如此类的问题引人深思。无可置疑的是,用ERP这个“紧箍咒”可以规范和改进企业的业务流程,整合信息流、物流、资金流协调运作,解决管理中存在的流程不畅、效率低下等弊端,使企业大获裨益。但与此同时,企业原有的一些可能不太符合“规范”的独特灵活性的做法也会…     

I松松“紧箍咒”

有一个词叫“国富民强”,可是当我们摸摸自己的口袋,却往往被这个词所困惑。同样,当企业面对总税收与企业利润比例的数据时,总能感觉到一个无形的“紧箍咒”一重税。     

隐名购房合同的效力认定

隐名购房合同,又称借名购房合同,是指当事人约定,一方(隐名人)经他人(出名人)的同意,将其出资购买的房屋登记于他人名下。当事人选择订立隐名购房合同的原因多种多样,有为了购买政策性保障住房,有为了规避限购政策,或为了规避信贷政策等。在隐名购房情形中,房屋虽登记于出名人名下,其为形式上所有权人,但真正所有权人则为隐名人,在法律形式和实质内容之间形成虚与实的法律关系。一、隐名购房合同的法律性质及其有效性     

物业管理纠纷系列案例一 留意购房合同附件中的前期物业管理合同

近年来,房产交易中的物业管理纠纷层出不穷。为使购房者能在签订合约时预先排除不利因素,同时在遇到纠纷时能凭借合同中的相关条款妥善解决问题,我们特别准备了一系列的物业管理纠纷案例供广大读者借鉴参考。     

离任审计不是“紧箍咒”

国家审计署最近决定,今年我国将扩大对领导干部的离任审计范围,对省部级领导干部进行离任审计试点。这意味着我国的审计制度将日趋完善,在政治经济生活中更加注重采用行之有效的国际惯例。 毫无疑问,省部级领导干部是我们国家和人民的宝贵财富,是关系到我们国家前途和命运的稀缺资源。因此,从国家的长远利益出发,我们必须重点保护这些资源。 无论从感情上还是从理智上来说,谁也不愿意看到人民的公仆尤其是国家高级干部因贪污腐败而中箭落马。成克杰、胡长清之流走上犯罪道路,令人痛恨又痛心。现在痛定思痛,如果在东窗事发之前有一…     

解除中小企业信贷“紧箍咒”

2009年以来，银行信贷投放呈大幅飙升之势，截至4月末，金融机构人民币各项贷款余额为35．55万亿元，同比增长29.72％；1～4月银行新增贷款投放5．17万亿，大大超过了2008年全年的投放水平，其中，中长期贷款2．34万亿，占45．25％，票据融资1．61万亿，占31．05％。以4月份的新增贷款为例，中长期贷款新增3744亿元，占全部新增贷款的63．3％，与之形成鲜明对比的是，4月新增企业短期贷款减少786亿元。     

白领购房“三步曲”

近年来，25～35岁间申请楼宇按揭贷款的客户明显呈上升趋势，但涨幅仍不是很大。理财专家分析认为．现在的确有越来越多的年轻人加入到关注个人财产增长的行列中．但也有相当数量的年轻人依然忽视置业理财的重要性。     

购房不妨“二人转”

这里所称的“二人转”不是东北曲艺,而是指国家调控楼市政策在“转”,普通的购房人也要“转”,即审时度势、转变观念、量力而行、梯级消费。这种“二人转”是普通人购房的明智举措。     

购房留意“陷阱”

对普通百姓而言,买房像一项工程,又像一场战争。当你想要购房时,一定要留意某些“陷阱”。一是广告陷阱。警惕那些言辞华美的广告,对照《广告法》,如有不符,多半已为你设下圈套。二是冒牌开发商。购房时一定要看开发商或经销商及代理人有无“五”证,即房地产开发证...     

按揭购房的预售合同能否解除

安得广厦千万间, 大庇天下寒士俱欢颜?辛辛苦苦攒了半辈子钱买套房,你是否会很好的保护自己的权益呢?读读下文,会对规范您的买房行为有所帮助。     

注意购房合同的九大陷阱

中国消费者协会发布了不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析，同时提醒广大消费者在签约之前一定要三思而行。