浅议我国房地产行业融资策略

随着市场竞争的加剧，作为资金密集型行业之一的房地产业，资金瓶颈对企业发展的严重制约日趋明显，如何解决好房地产融资问题已经成为房地产企业的当务之急。这迫使房地产企业由过去热衷的“关系竞争”进入到“资本竞争”的新阶段，而影响房地产企业资本能力的关键在于恰当的融资策略。从宏观上来看，房地产融资问题关键不是资金的供给，而是融资工具的创新。     

浅议我国房地产行业融资策略

房地产市场的起伏与房地产融资及相关政策变动密不可分,房地产市场的危机往往就是房地产金融的危机.因此,剖析中国房地产融资现状和存在的问题,是深刻认识房地产市场症结,确立房地产市场的未来发展方向的关键.     

房地产企业融资策略研究

随着市场经济和科学技术的快速发展,我国房地产企业既面临着新世纪的发展机遇,也承担着行业竞争的发展压力。广泛的资金来源和坚实的资金基础能够稳固房地产企业的发展。为促成我国房地产企业资金来源的多元化,本文系统分析了现如今我国房地产企业的发展环境和发展现状,并针对房地产企业融资工程中存在的相关问题提出科学合理的战略对策。     

浅谈我国房地产融资渠道分析

房地产行业是我国财政收入的重要来源,是关系到国计民生问题的支柱性产业。近年来,我国房地产行业的蓬勃发展,且在国民经济中所占份额越来愈大,作为一个资金密集型行业,其发展离不开资金的保障。因此房地产的融资渠道也备受关注。目前,我国房地产融资口径越来越小,金融市场发展也还不够成熟。为了满足快速发展的房地产企业需求,完善融资渠道非常有必要。本文将就我国房地产融资的主要融资渠道及现状展开分析并对拓宽融资渠道提出一些建议。     

地产融资渠道拓展策略探析

房地产业作为一种资金密集型行业,在国家一系列宏观调控政策的压力下,资金瓶颈对企业发展的严重制约日趋明显,传统的融资渠道日趋紧缩,致使房地产开发企业的前期资金运作面临着极大的考验,从而融资渠道的拓展势在必行,如何把握时势并结合自身条件选择最佳的融资途径应是每个房地产开发企业亟需考虑的关键问题.     

地产融资渠道拓展策略探析

房地产业作为一种资金密集型行业,在国家一系列宏观调控政策的压力下,资金瓶颈对企业发展的严重制约日趋明显,传统的融资渠道日趋紧缩,致使房地产开发企业的前期资金运作面临着极大的考验,从而融资渠道的拓展势在必行,如何把握时势并结合自身条件选择最佳的融资途径应是每个房地产开发企业亟需考虑的关键问题。     

浅谈宏观调控背景下的房地产企业融资策略

近几年来,为促进房地产行业平稳健康发展,国家对房地产市场进行了积极的宏观调控,尤其在金融层面加大了调控监管力度,从严管控资金流动性,对包括资本市场、银行、券商资管+基金子公司、保险等在内的房企主要融资渠道加强了规范和限制,促进去杠杆的同时严控金融风险暴发.这对房地产企业融资带来一定的阻滞和影响.鉴于此,本文围绕目前宏观环境下的房地产企业融资现状、存在问题以及解决策略等展开了相关分析研究.     

浅议境外债券融资策略

我国大规模经济建设,需要通过国际资本市场筹措大量的外资来弥补国内资金供给的缺口。国际、国内资本市场虽然给我们提供了境外债券融资的良好环境和大好时机,但由于我国利用国际债券融资的历史不长（１９８２年１月我国首次在日本东京发行外国债券）,操作经验有待提高...     

浅析房地产企业融资

一直以来,房地产企业融资都备受关注,本文基于房地产企业融资所面临的主要问题,分析其融资难的主要成因,进而提出房地产企业融资策略.     

浅析房地产企业融资

一直以来，房地产企业融资都备受关注，本文基于房地产企业融资所面临的主要问题，分析其融资难的主要成因，进而提出房地产企业融资策略。     

浅析当前我国房地产融资途径

2006年,对于中国的房地产开发商们来说,没有比寻求资金更重要的事情了。长期匮乏有效融资工具的中国房地产业,在政府持续三年的银根紧缩政策之后,被打压得有点喘不过气来。在过去的几年中,房地产业得到了飞速的发展,每年超过20%的增长,对GDP的增长贡献是其他的产业不可比拟的,房地产业实际上已经成为国民经济的支柱产业。房地产业是资金高度密集的行业,开发投资规模大、周期长,使得房地产开发、投资需要的资金量巨大,一直以来房地产开发资金过多依赖于银行贷款。商业银行通过房地产开发流动资金贷款、房地产开发项目贷款、住房消费贷款等…     

我国房地产融资结构分析

房地产业作为我国经济发展的支柱产业,直接影响国家经济的整体发展,而房地产融资更是房地产业发展的关键所在.本文通过对上市公司的实证数据进行描述性分析来研究房地产上市公司的融资结构,找出融资存在的问题,提出房地产上市公司进行融资扩展、创新和探索多元化的融资渠道.     

后金融危机时代我国房地产行业融资战略分析

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业,它的发展能够带动一系列相关产业的发展。金融危机的爆发使得我国房地产行业所处的市场环境发生了巨大的变化,剖析中国房地产融资现状与问题,对其应采取的融资战略进行定位,是深刻认识房地产市场症结,确立房地产市场的未来发展方向的关键。     

从我国房地产融资现状看公司债券市场的发展

近来由于爱国际金融危机的影响,我国经济受到了严重的挑战,经济下行风险加大.以房地产商为代表的中国企业面临着融资困境.我国企业一方面受困于融资渠道狭窄,另一方面却对无法利用公司债券融资这一渠道.本文从以房地产行业为代表的企业融资困难这一现状,来探讨公司债券融资的优势,我国公司债券市场发展的现状以及如何建立一个高效的公司债券市场的.     

房地产融资新途径

央行121号文件通知收紧信贷的要求对房地产业资金链的影响显而易见,由于新政策对供给和需求两个方面的贷款都有所收紧,这将使房地产开发公司面临重新洗牌,加速房地产开发公司优胜劣汰的过程。迫使想要生存的房地产开发公司不得不寻找其他的融资途径     

经济危机下的房地产营销策略探讨

伴随着房地产的理性化发展以及房地产市场的激烈化竞争,房地产营销策略要出奇制胜,才能脱颖而出.而在以房产泡沫为罪魁祸首的经济危机下,房地产营销策略更是个值得探讨的话题.本文就经济危机下的房地产营销策略进行了客观的分析与探索性的研究.     

房地产企业融资策略分析

本文对房地产融资的特点进行了分析,针对中国的国情,研究了集中融资的策略,指出只有多渠道拓宽房地产企业融资的手段,才能有效地降低银行负载,保证国家经营平稳安全地运行.     

开拓我国房地产信托融资的主要环节

信托公司发行信托计划大多带有前期展业和品牌营销的性质,即使利润微薄也积极尝试。由于信托计划收益率远高于银行利率,提高信托佣金率的空间很大。     

国际市场房地产融资方式创新与我国公开市场融资

在分析我国房地产业发展现状和融资面临的问题，回顾90年代初全球范围的金融危机之后可知，国际市场特别是美国在房地产融资方式方面的发展尤为迅速。我们应依据我国房地产融资公开市场发展现状，确定今后发展的思路。     

我国房地产融资方式选择与结构分析

我国房地产融资的主要方式是银行贷款,但由于国家对房地产的调控,出台的一些政策直接导致银行融资的困难。虽然社会的闲散资金非常庞大,却无法通过合适的渠道融入房地产行业。笔者认为,这是因为我国房地产的投资还没有一个完整有效的融资体系。笔者通过多年从事房地产融资的实践、观察和思考,对我国房地产的融资结构现状进行分析,并提出针对不同开发项目、不同规模的房地产企业进行融资的一些建议。