三四线城市房价上涨的主要原因

房价的涨与跌和每一个公民都息息相关,自2004年房价快速上涨以来,国家实行了一系列最严厉的调控手段,使得在国家监控下的70个大中型城市房价已趋于稳定。但随着大型房企战略布署的改变,三四线城市房价的涨幅又失去控制,分析上涨的主要原因,调控三四线城市房价已迫在眉睫。     

影响房价的真正原因

一段时间以来，我们可以从某些学者官员口中笔下反复听到这样一种“理论”：既然需求定律说价格越低需求量越大，现在需求量这么大，说明房地产价格并不高，面对如此的需求，房价应该还要涨，才符合需求定律。     

中国房价高涨原因浅析

近年来,城市房价问题已经成为上至中央,下至平民百姓最关心、最头疼的问题。对房价高涨原因的探讨与争论也伴随房价的飙升而不断升温,2009后更是如火如荼。本文对2002年以来有关中国房价上涨及其治理研究中有代表性的观点和结论进行了梳理,并简单的阐述了自己的观点。     

当前房价下降的十大原因

进入2014年以来,部分城市房价开始下降。尽管各地房价下降的具体原因有所不同,但归纳起来房价下降主要是由供给过剩、需求不足、以价换量、观望情绪、蝴蝶效应、信贷紧缩、合理回归、人口结构、调控政策、反腐催生等多种因素综合作用引起的。只要坚持发挥市场在资源配置中的决定性作用,高房价就必然会在经济规律的支配下逐渐回归到合理水平。     

浅析房价泡沫产生原因

房价泡沫指的是一种资产的价格在一个连续过程中的急剧上涨。本文对于什么是房价泡沫进行了介绍,也指出了衡量房价泡沫的指标。房价泡沫的产生有很多的原因,其中包括居民收入的增加、宽松的信货政策、不合理的经济发展模式、百姓买涨不买跌的心态、高地价催生高房价、开发商梧盘惜售括高房价、人民币的升值、供求关系的影响、土地供应不足以及眼中的贫富差距等原因。并且针对这些原因提出了调控的对策．希望能够对房价泡沫产生一定的效果。     

浅析黑龙江对俄贸易顺差的原因

随着我国与不少国家的贸易越来越频繁,通过贸易可以实现国与国之间的产品互补,促进国家间的经济发展,同时使更多的人获得就业机会。我国的黑龙江省与旁边的俄罗期企业就是其中的一个例子。从2010年开始,黑龙江的信息与通讯产品贸易连续几年出现顺差,成绩显著,为我国的经济发展和社会进步做了不少贡献。为此,本文想从这些贸易产品分析一下这一情况出现的根本原因所在,以便于更好地开展好双边贸易。     

浅析黑龙江对俄贸易顺差的原因

随着我国与不少国家的贸易越来越频繁,通过贸易可以实现国与国之间的产品互补,促进国家间的经济发展,同时使更多的人获得就业机会。我国的黑龙江省与旁边的俄罗期企业就是其中的一个例子。从2010年开始,黑龙江的信息与通讯产品贸易连续几年出现顺差,成绩显著,为我国的经济发展和社会进步做了不少贡献。为此,本文想从这些贸易产品分析一下这一情况出现的根本原因所在,以便于更好地开展好双边贸易。     

房价持续上涨的原因及治理

关于住宅类房价高涨的问题,已有很多的观点和论述。较一致的观点是存在泡沫。不然政府也不会一直进行政策调控。问题是,分析了、建议了、出政策了,但结果“依然故我”。为什么？本文希望能从规律和本质的层面做些分析和思考。     

浅析我国房价持续上涨的原因及对策

房价持续上涨,增长幅度与经济发展不相适应,与居民收入水平不相协调,政府出台相关调控政策,但效果并不明显。     

房价飙升的原因分析

在市场经济中,任何商品价格的涨跌应该都能从市场供求中找到其原因。2009年房价增长之快速,让房产商自己也诧异。影响房价上涨的因素很多,学者专家们也是众说纷纭。到底是什么因素导致这次房价的疯涨,本文从最基本的供求关系入手,结合国家政策进行分析,认为预期和银行贷款是这次疯涨的重要原因之一。     

黑龙江省资源型城市转型中的就业问题及原因探析

由于依托资源发展产业的单一性,决定了黑龙江省资源型城市在转型过程中就业问题尤为突出。其表现是：在转型中再就业人数偏多,且转型困难;就业弹性整体水平较低。这种状况极大地影响了资源型城市的社会稳定和经济转型。导致黑龙江省资源型城市就业困难的原因,主要有：经济增长比较缓慢;资本密集型产业比重高;劳动者自身素质欠缺。政府部门应该有针对性地采取有效措施,推动资源型城市加快经济转型,解决好就业难题。     

黑龙江省主体功能区协调问题研究

研究黑龙江省主体功能区的发展对于促进全省经济的协调发展具有重要意义。对黑龙江省主体功能区的绩效评价,主要可从经济增长、质量效益、工业化和城镇化水平、社会发展等方面指标进行设计。但在实践过程中,各省域主体功能区还存在定位不清、评价指标无统一标准等问题。黑龙江省应进一步明确市场与政府定位,加大对区域政策设计系统性的重视程度,同时兼顾相似类型区域政策的差异性,并切实贯彻总体设计与分步实施相结合的原则,从而有效助推全省各主体功能区的协调可持续发展。     

黑龙江发展绿色食品问题对策研究

发展绿色食品前景广阔,发展绿色食品是黑龙江构建农业竞争新优势的关键所在。黑龙江发展绿色食品目前在产业化和市场营销等方面尚存在诸多问题。对此,必须强化龙头企业促进绿色食品产业化升级、加强品牌整合实施名牌战略、构建完善的绿色食品市场体系。     

黑龙江省大豆产品结构调整的研究

黑龙江省有80%以上的大豆制品企业产品仍属于初级加工产品,传统、新兴和营养保健三大系列大豆产品没有形成合理规模和比例,而作为营养保健功能的大豆深加工产品的研制和开发仍处于起步阶段。因此,必须优化大豆产品结构,大幅度提高产品质量和档次,增加中高档产品、高附加值产品、技术密集型、知识型产品的比重。     

住房价格波动:一个基于托宾Q理论模型

由于我国处于经济飞速发展、人均收入迅速提高的发展阶段,在城市化进程快速提高的推动下,人为的低利率成本政策导致了我国住房价格的上涨.基于托宾Q理论模型分析,可得出以下结论,从长期看,随着投资流量的迅速积累,存量供给的增加将导致住房价格的下降.     

黑龙江省产业结构效益分析

基于偏离———分额分析法,结合标准产业分类数据,研究黑龙江省产业结构效益状况。从产业结构内部关系的角度,查找老工业基地当前经济发展滞后的结构性因素,为黑龙江省今后的产业结构调整发现对策,进而确定黑龙江未来经济发展的合理方向和产业结构调整的原则。     

黑龙江省绿色食品产业集群发展问题研究

目前,黑龙江省绿色食品产业已逐步发展成为集制造、存储、配送和营销等多种功能集聚的现代化特色产业。为了加快黑龙江省绿色食品产业的发展并提升其市场竞争力,政府部门应该针对当前消费者对绿色食品概念缺乏有效认知、绿色食品产业集群主体实力不强、缺乏辅助产业集群发展的配套支持、市场混乱无序等问题,从加大宣传力度入手,提升绿色食品在省内外的知名度;要以资源和区域优势为依托,着重抓好龙头企业和基地建设,加快支持性产业的发展;挖掘潜在市场,维护已有市场,完善绿色食品市场体系推动绿色食品产业进一步向集群化发展。     

黑龙江省经济适用住房价格预测

经济适用住房越来越成为广大人民群众关注的焦点。通过采用灰色系统理论中的灰色预测方法并建立灰色预测供给模型．对影响黑龙江省经济适用住房供给的因素进行定量化分析,进行价格预测。其结论是：黑龙江省降低经济适用房的价格势在必行;灰色预测模型具有较好的预测精度．预测结果可信;这种方法在房地产业具有较好的应用前景。     

黑龙江省农村失业与中国农村失业的共性问题研究

黑龙江省农村失业问题在表层上虽然同中国其他农村有着共同点,但在有些方面有其自身的特点,主要表现在大量的隐蔽性失业、突出的季节性失业和入世的严重冲击等方面。深层地分析黑龙江省农村失业问题的成因,通过加强对黑龙江省农村失业人口的统计,加快调整黑龙江省农村产业结构,发展黑龙江省乡镇企业,提高黑龙江省农民素质,摸索一条解决黑龙江省农村失业问题的道路。     

黑龙江省生态旅游发展面临的问题及对策分析

黑龙江省在开展生态旅游过程中面临许多现实问题亟待解决。为实现黑龙江省生态旅游业的大发展,应在可持续发展思想的指导下,做好开展生态旅游的思想和人员准备,重视生态旅游规划工作,合理开发和利用生态旅游资源,加强对生态旅游的科学管理,重视生态旅游的环境监测。