评估值只是产权交易定价的基础

我国规范企业国有产权转让,其中最关键的一个程序,是对拟转让的产权必须进行资产评估,并且一般都把评估值视为交易底价.但真正的市场化交易,评估值不能等同于交易底价,而只是交易定价谈判的基础.     

企业国有产权交易定价的特殊性

在企业国有产权交易中,产权的定价是最重要的环节之一,它直接关系到国有资产的保值增值、社会公平和投资者的利益等多个方面。     

山东国资委公布企业国有产权交易业务公告流程

为规范企业国有产权交易，促进企业国有产权有序流转，山东省国资委公布了企业国有产权交易业务流程。流程规定，企业国有产权交易公告应先提交书面信息材料，经产权交易中心登记审核受理后，按规定内容和格式在省级报刊和产权交易中心网站上挂牌公告。公告结果无异议，通过公开竞价转让确定受让方，     

4家试点交易机构接受第5次综合评审

正自今年9月起,从事中央企业国有产权交易的四家试点机构——北京产权交易所、天津产权交易中心、上海联合产权交易所、重庆联合产权交易所接受第5次综合评审。综合评审,属于国资监管体制下部委联合检查制度的重要组成部分。作为国有产权交易监管的常态化机制,也是产权交易行业实行自律、参与国有产权交易监管的主要方式之一。     

贵州阳光产交所成为从事该省企业国有产权交易活动唯一合法机构

7月12日，贵州省国资委经有关中介机构的申请、专家组的评审，决定选择贵州阳光产权交易所为从事贵州省企业国有产权交易活动的唯一合法机构，授权期限为两年。此外，贵州省国资委还规定该省未进入贵州阳光产权交易所进行的企业国有产权交易，一律视为违规交易。     

国有产权转让的定价问题

随着国有企业改革的深入和产权交易的日益活跃，国有产权的转让交易已引起社会各界的广泛关注。产权转让的核心问题是交易价格的确定，转让定价直接影响各方面的利益，关系到国有资产的保值、增值。如何确保产权价格的合理性是国有产权转让的难点，也是人们担心国有产权转让可能造成国有资产流失的重要原因，因此，对国有产权转让定价问题的研究具有重要的现实意义。     

“尽可能进场交易”政策欠妥

“尽可能进场交易”政策不仅行政效力值得探讨,更为重要的是“国有产权进场交易”     

浙江对从事国有产权交易的机构设置准入“门槛”

浙江省国资委下发了《浙江省国有产权转让业务资格管理办法》，规定到今年6月30日前，全省各从事国有产权交易的机构，必须重新申请并取得国有产权转让业务资格，方能从事国有产权转让业务。     

吉林长春产权交易中心被定为吉林省属企业国有产权交易机构

日前，吉林省国资委下发《关于确定省属企业国有产权交易机构的通知》，确定吉林长春产权交易中心为从事省属企业国有产权的交易机构，负责发布省属企业的国有产权转让信息，组织相关产权交易活动。     

企业国有产权交易监管初见成效产权交易市场在规范中发展

今天，全国企业国有产权管理暨产权交易机构工作会议在海南省海口市召开。国务院国资委李荣融主任在讲话时指出，随着新的国有资产管理体制的建立，各级国资委在加快推进国有企业改革和发展的同时，不断加大规范国有企业改制和国有产权转让的工作力度，在加强企业国有产权交易监管和促进国有产权有序流转等方面取得了重大进展，企业国有产权交易监管初见成效，产权交易市场在规范中发展。     

进场交易与优先购买权的冲突及对策

一、进场交易与股东行使优先购买权的冲突 国有产权进场交易意味着要通过招标、拍卖等竞争性的买卖方式受让国有产权,而不能采取协议转让的方式;其他股东要行使优先购买权,必然涉及到要在"同等条件"下协议受让国有产权的问题而不可能进场交易.     

国有产权交易将在选定机构中进行

最近，国资委发出通知，要求国有产权交易在选定机构中进行。主要内容是：     

准确把握"企业国有产权"概念

《企业国有产权转让管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)的颁布,确立了企业国有产权进场交易制度.准确理解和把握"企业国有产权"这一概念,对于贯彻企业国有产权进场交易制度,具有十分重要的指导意义.     

国有产权交易操作的新要点

问：我们是一家国有控段集团公司,直接或间接持有数十家子公司份额不等的国有股权或其他形式的国有产权,根据集团公司的经营管理需要或者内部整合重组的要求,集团公司或下属子公司需要经常按照国资委和财政部门的规范性要求进行国有产权转让或受让行为。近期我们获知国资委制定并下发了“企业国有产权交易操作规则》,对国有产权在产权交易机构昕进行的交易行为进行了详尽的规定,请问该细则在具体操作实践中有哪些需要我们关注的不同于以住的规定？     

刍议国有产权交易的困境与制度完善

国有产权交易的制度优化是国有企业混合所有制改革的重要一环.但是反思我国的国有产权交易现状,对国有产权的交易场所"隔离"并不合宜,国有资产的交易安全和交易效率权衡的误解亟待纠偏,微观层面的产权交易场所也应当在市场博弈中谋求新出路.应当打破"专司国有"的交易壁垒来建设统一的产权交易市场,同时加强对国有产权交易的前端管理,从而平衡交易安全和效率,而交易机构公司化改革是其赢得市场一席之地的有效途径.     

关于国有产权进场交易制度的思考

肇始于上世纪80年代中期的我国国有产权交易制度,经过20多年的不断探索实践,取得了明显的社会效益和经济效益.尤其是进场交易制度被视为一种成功的国有产权交易制度,因为它在有效防范国有资产流失、防范腐败等方面发挥了显著的作用.然而,在实践中,如何有效地处理国有产权进场交易与公司法的衔接,是进场交易制度设计者必须考虑的问题之一.本文仅以承办的两个涉及国有产权交易的案例来讨论这一问题.     

国务院国资委副主任李伟表示:我国企业国有产权交易监管工作取得重要进展

国务院国资委副主任李伟在今年春海口召开的企业国有产权管理暨产权交易机构工作会上讲话时指出，我国企业国有产权交易监管工作取得重要进展。     

产权市场不能趋向“诸侯割据”

企业国有产权“进场交易”，是加强企业国有产权转让监管的制度设计；选择确定符合条件的产权交易机构，是保障企业国有产权交易规范进行的重要前提。然而，随着产权交易机构的确定和运行，整个产权交易市场趋向“诸侯割据”、“群雄纷争”，不由使人“又喜又忧”。     

威海：以“阳光操作”推进国有产权进场交易

威海市国资委自成立以来，坚持市场化原则，实施阳光化操作，积极推进企业国有产权有序流动，取得了良好的效果。自2005年起，市属企业国有产权转让全部进入山东产权交易中心公开挂牌交易，县市区从2007年初开始全部进场交易。三年共组织21户企业国有产权进入山东产权交易中心公开挂牌交易，成交总额3．6亿元，增值1．5亿元，平均溢价率为75％，实现了国有产权价值最大化。     

整合市场是产权交易机构融入资本市场的必经之路

国有产权进场交易制度是我国经济体制改革的特殊需要，产权交易机构为国有产权转让服务是历史赋予的特殊使命。由于交易品种过于单一，大多数国有产权通过转让成为股份形态，市场交易量呈逐年下降的趋势，将制约产权市场的发展。