新一轮调控下房地产市场趋向如何？

今年“两会”期间，抑制房价过快上涨和加大住房保障力度成为各界关注的两个焦点话题。随后，建设部等八部门将联合对房地产市场秩序进行为期一年的专项整治。专项整治行动将对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目逐一检查，全面清理。这两个方面的因素已成为房地产市场的风向标，市场发展无不受此影响。[第一段]     

走向和谐

两会已结束，人散曲未终。2010年的两会，有关房地产提案议案占据半壁江山，行情汹涌，称得上是“房产两会”。     

两会五年纪略

近五年来，住房、调控、保障房一房价等词汇渐次跃居历届全国两会热词榜单前列，房地产问题成为全社会持续关注的焦点     

房产调控路犹长

3月14日，国务院总理温家宝任内最后一次在全国两会上接受中外记者集体采访时表示，房地产调控不能放松。作为保障民生的重点工程，房地产调控同样成为全国人大代表们在今年两会上讨论的热点话题。连日商讨国是，他们无一例外地峰持，尽管其路犹长，其行也艰，但房地产调控进一步深化不能动摇。     

两会关注房地产

在今年的两会上，房地产毫无意外地再次成为会议的热门议题之一。最引人瞩目的当然是《政府工作报告》中有关房地产的内容。温家宝总理在《政府工作报告》中指出：促进房地产市场稳定健康发展。采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。     

透过“两会”看中国房地产

从“平抑房价”到“促进住房消费”，“两会”关于房地产的主调论的改变，无疑将为房地产业的发展带来利好。预计“两会”后，在国家积极的宏观调整之下，我国的房地产市场步伐将会更加稳健，价格将趋向平稳。     

地产街：我们更专注我们更专业

随着房地产业和互联网的快速发展，房地产网络媒体遍地开花、干帆竞发。全国各地房地产网站超过400余家，已成为中国房地产媒体的中坚力量，影响着全国上亿购房者。地产街网站，一个大佛山房地产门户网站，自2002年上线以来，经历7年时间，成长为大佛山本土房地产行业的知名网络媒体，一直受到房地产界的关注，成为区域性房地产网站的典范。     

浅析本土房地产基金

在经历了提高房地产开发商自有资本金比例、紧缩房贷等一连串政策调控之后，如何扩展房地产融资渠道，完善房地产金融市场，已成为业界人士关注的焦点。     

我国房地产市场双向调控的新思考

“双向调控”一词，是住房与城乡建设部部长姜伟新在2014年两会上透露的信号．一时成为业界热议的焦点。但房地产双向调控并不是一个新提法．早在2006年1月24日，《解放日报》就曾刊发题为“今年房地产政策双向调控”的文章。2014年的《政府工作报告》再次透露出“双向调控”的楼市政策信号．但当前房地产市场双向调控仅仅是以往房地产调控政策的延续，还是在新时期被赋予了新的内涵．值得进一步研究探讨。     

地产“牛市”将长期向好

两会肯定房地产对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用。 没有任何一届两会如本次一样，对“房地产”市场给予如此高的关注。     

房地产投资基金市场需求分析

随着我国房地产市场的迅速发展和央行121号件的贯彻实施，房地产开发资金需求更加多元化。境外资金，特别是投资基金广泛关注我国房地产市场，并以不同的形式和合作方式进入国内市场。目前，房地产投资基金已成为房地产业的热门话题，并将成为未来房地产投资的重要资金渠道。本从分析美国房地产信托投资基金(real estate investment trusts，REITs)的历史发展人手，探讨培育国内房地产投资基金的市场需求环境。     

聚焦房价

今年两会,房地产问题再度成为热点在十一届全国人大三次会议上,温家宝总理作政府工作报告时指出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。两会期间,全国政协委员郭松海告诉本刊记者,今年全国政协的提案中,有半数跟房地产有关。而他本人提交的17份提案中,有16份跟房地产有关。     

规范管理中介机构迫在眉捷——对房地产估价行业诚信缺失的思考

自建立房地产评估制度以来，房地产评估在我国房地产制度改革、推进房地产市场建设、保障房地产权利人的合法权益等方面发挥了重要作用，已成为我国经济发展中不可缺少的重要中介力量。当前房地产评估行业面临着新的机遇和挑战，但房地产评估行业的诚信缺失难以适应现代化市场经济发展的要求，应该说诚信建设是当前房地产评估行业迫在眉捷需要解决的行业问题。     

资讯点击

房价问题写入了今年“两会”的政府工作报告。新华社3月5日发布的报告原指出：今年，“要保持价格总水平基本稳定。努力保持粮食等主要农产品价格在合理水平上基本稳定，重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”。房价成为价格问题的两个重点之一，这是中央政府对房地产市场最新的表态。“不论对地方政府还是对开发商而言，这都是一个强烈的信号。”社科院金融所房地产问题专家尹中立说。     

试论对房地产中介违规行为的规制

2003年8月，国务院国发[2003]18号明确要求“要加大房地产市场秩序专项整治力度，重点查处……房地产中介服务、物业管理中的各种违法违规行为”。有鉴于此，迅速规范房地产中介行为、平衡当事人之间的利益，已成为我国实践和立法部门必须面对的迫切问题。     

台州市区房地产中介服务走向规范

7月15日，台州市经济开发区和椒江区的41家中介机构，在椒江区房地产管理局九楼以抽签的方式，选到了自己在台州市房地产中介机构市场里的摊位，至此，这41家中介机构已成为台州市房地产中介市场第一期的合法经营者，同时也标志着台州市区的房地产中介服务行业开始走向规范。     

房地产信托业务中有哪些法律风险？

李泽华读者：您好!正如您在来信中所提到，房地产企业的开发资金主要来源于银行，融资渠道单一，对银行依赖较大。而近期银行贷款趋于紧缩，房地产开发成本不断提高，资金短缺已成为房地产开发企业所面临的严峻问题。而利用信托工具融通资金恰好是缓解资金短缺的有效方法，房地产信托便应运而生。     

市场定位关乎楼市未来——对总理报告中房地产政策的解读

正如我早前撰文指出的那样，今年两会房地产问题一定会成为最为关注的焦点。这不，不仅表现为政协的第一个议案就是关于经济适用房的，而且在温家宝总理政府报告中，谈房地产方面篇幅也比往年要多得多，更为重要的是，还提出了许多有新意的内容。而这些内容也应该是2007年国内房地产宏观调控的重点。     

危机管理：房地产企业攻守兼备的战略法宝

当前，我国房地产企业面临的环境更为复杂、信息更为庞杂、风险进一步加大。无论是大型房地产公司，还是中小房地产企业，只要踏入竞争的海洋，都会不可避免地遭受各种危机的侵袭。因此，处理危机，从战略高度上实行危机管理(Crisis Management)，已成为我国房地产企业的必然选择。     

国内外房地产评估手段初析

近年来．随着我国房地产市场的迅速膨胀，房地产评估业务愈加频繁，但在评估手段的技术研究方面比较落后，严重滞后于房地产行业发展的要求。因此，房地产评估手段的技术研究是我们评估业面临的紧迫问题。而如何提高工作效率和质量，已成为我国境内评估技术研究的主要课题。