“逾期交房”为什么无需付违约金?

案例背景:2005年8月3日,杭州某外贸公司业务员刘先生与杭州城东某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》一份。该合同明确约定,刘先生向开发商购买商品房一套,建筑面积为136.5平方米,总房价为78万元,于     

超市虚假宣传骗你没商量

南宁市民刘先生上班时发现自行车上一张某超市的促销宣传单。宣传单在醒目的位置上写着“该超市将于某月期间举行多种商品的特价优惠活动”。有一条宣传广告特别吸引刘先生,该超市广告载明:“某品牌色拉油原价35．5元,特价31．4元,每桶优惠     

每月案例点评

争议焦点 厂家独断专行,消费者如何应对? 案例回放: 刘先生是一名摄影发烧友.2011年底,他购买了一台某品牌高端数码相机,在使用过程中却发现相机无法正常开机.刘先生前往相机指定维修站进行检测,被告知要等3个月才能拿到检测结果.刘先生左等右等,终于在2012年初等到了检测结论,对方判定该故障为人为因素导致,故不向其提供相应的三包服务.     

文化圈地运动

澎湃的文化圈地让政府与企业有了新的握手方式,却圈不出中国的"好莱坞"厦门同安新区洪塘镇,从李超简易的办公室向外望去,占地1000亩、号称中国版"迪斯尼"的厦门华强文化科技产业基地项目正在施工。李超是厦门华强文化科技有限公司副总经理,30多岁的他留着干练的板寸头,项目进入施工阶段让他放松不少,"我们施工还是比较快的。"他说。这个安徽男人大学一毕业就加入了深圳华强集团,随后被派往全国各地开拓文化项目。     

蓝海游艇携英国公主游艇落户福州

2011年9月15日，福州首家游艇展厅“蓝海游艇”在世欧上江城会所举办了新闻发布会，厦门游艇协会留典芳秘书长、厦门蓝海游艇发展有限公司石董事长、福州世欧房地产开发有限公司李总及蓝海游艇（福州）有限公司总经理陈曦共同出席了本次发布会。     

向乞丐学习赚钱

任何人都有自己的生存智慧,乞丐也不例外。当我们想不到赚钱良方时,其实可以借鉴一下乞丐的生存哲学。面子不能当饭吃做乞丐的第一要务就是放下面子,同样,经营时也要放下所谓的面子才能赚到钱。李嘉诚就是能放下面子的人,他从上门推销,受人辱骂做起,现在已不知有多少人在为他做推销。人人都是财神爷乞丐从不得罪人,因为在他眼中,谁都可能给他三分两毛的。做生意的大忌就是得罪人,要注意与人为善,处处留个好印象。日本推销之神原一平,每天上下班时都向电梯里所有的人点头示好,结果和一位女士成了朋友。后来,他通过这位女士获得了许多业务。     

推行ISO9000的实践与体会

以下介绍了厦华电子公司推行ISO9000的作法和体会。作者希望借以抛砖引玉,向兄弟单位,向国内外推行ISO9000的先进企业学得宝贵经验。 厦门华侨电子企业有限公司(简称厦华电子公司)是一家生产和经营电子产品的大型中外合资企业,我国最大的彩电出口企业之一。厦华电子公司建立于厦门经济特区的     

无铅皮蛋含铅消费者获三倍赔偿

市民购买了一种在外包装上声称无铅的松花蛋，事后发现该松花蛋采用了无铅工艺，但并非无铅。因认为包装对消费者构成误导，刘先生将销售者乐天超市有限公司（以下简称乐天超市）诉至法院，要求退还价款191.8元并索赔三倍赔偿。日前，朝阳法院一审认定该行为属于虚假宣传，判决支持了刘先生的全部诉讼请求。     

贷款买卖合同中应注意质量条款

案情 王先生与刘先生是很要好的朋友,为使自己早日圆了购车梦,王先生找到在某公司任经理的刘先生为他的贷款购车提供担保,刘先生痛快地答应了。200年12月,两人来到北京某汽车销售公司,以分期付款的方式购买了一辆银色自动档帕萨特轿车。当日,王先生与销售公司签订了分期付款买卖合同,     

职业经理人的成长烦恼

简先生:浙江某房地产公司总经理。但小姐:上海某跨国公司董事总经理。刘先生:上海某卫浴公司营销总监。简先生、但小姐和刘先生,于1999年7月份同时毕业于某高校。大专毕业后,志同道合的他们选择的几乎是同一条道路。简先生在杭州一家印染企业找到了工作,在办公室搞行政宣传工作;但小姐在无锡一家网络公司     

购房后发现面积缩水可以要求赔偿吗?

案例2003年底,刘先生对某小区的一套商品房进行实地察看后,非常满意。在与开发商讨价还价后,刘先生买下该套商品房。之后,双方签订了商品房买卖合同,约定价款按套计算,该商品房总价款为145万元。合同中标明:"该商品房建筑面积共139.6平方米,其中,套内建筑面积121.4平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积18.2平方米。"可产权证下来后,刘先生发现,该商品房的套内建筑面积只有118.16平方米,比合同约定的少了3.24平方米。据此,刘先生要求开发商承担违约责任,退还多收的房款。开发商则认为该商品房是按套销售的,不论面积多少,而且在签订商品房买卖合同之前,刘先生已经实地察看了该商品房,因此不同意退给刘先生房款。     

开兑换外币方便之门

厦门人不找银行也可以兑换外币了12月15日，厦门市首家特许经营货币兑换公司——厦门宇鑫投资有限公司面向广大市民开放，其特有的“经营个人本外币兑换”特许业务为市民兑换外币提供了方便。     

房屋出现安全隐患 房产公司全额退款

花近百万元买来4套住房,住不到一年便出现严重质量问题。为此,4家购房户踏上维权之路。在河南省郑州市管城区人民法院的主持调解下,这起长达4年之久的房屋质量纠纷终于尘埃落定,房屋开发商全额退还用户上百万元的购房款及相关费用。1999年11月,刘先生投资22万余元购买了郑州某房产公司开发的位于该市管城区的住房一套,并交纳契税、天然气等费用1.4万余元,装修花费6.2万元。2000年8月,刘先生搬进新居后,忽然发现该幢楼一单元从一楼到七楼的墙体出现裂缝。随后,二单元和三单元也出现裂缝。在刘先生的要求下,房产公司对房屋墙体裂缝进行了修补…     

促销与消费心理

促销是企业将其产品及相关信息告知目标顾客,并说服其采取购买行为的沟通活动。在现代企业营销中,促销对于引导消费者产生购买欲望,建立品牌偏好、树立品牌形象、增加产品销量、扩大及保持市场份额等方面起着举足轻重的作用。 具体的促销方式主要有广告、人员推销＿、销售促进及公共关系等四种,其形式不同,特点各异。 广告作为一种主要的促销手段,是企业（广告主）在付费的前提下,通过大众媒体向目标市场传播产品信息的有说服力的传播活动。人员推销是由企业派出推销人员或委派专职推销机构向目标顾客介绍和推销产品的经营活动。销售…     

保险是家庭的责任

曾经看过一部某家日本保险公司拍摄的电影，剧情是这样的：有一对夫妇，婚后曾有寿险从业人员向他们推销保险几次，但都被他们用一箩筐的理由拒绝了。最终，发生了事故。     

农产品加工企业增值税留抵税问题研究

增值税留抵税问题是农产品加工企业普遍存在的税收问题,留抵税的存在使得企业的会计信息严重失真,无法如实反映企业的财务状况和经营成果。本文以北京市某大型商业集团为例,分析了农产品加工企业留抵税产生的原因、实质及其对企业的影响,在此基础上提出了解决农产品加工企业增值税留抵税问题的相关方案。     

购买农民住房是否可获得增值收益

2011年,城镇居民刘先生退休后想到农村享受田园生活,在A市郊区,农村看中了农民马老汉要出售的房屋及院落,并与其签订了房屋买卖协议,并支付总价款14．5万元。一年后,规划修建的高速路正好穿过刘先生购买的房屋,土地房屋被征地拆迁,房主会得到巨额的补偿。马老汉后悔低价出售自己的房屋,遂向法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。该请求获得法院的终审支持：房屋买卖协议无效,居民刘先生腾退房屋。但法院同时认定马老汉为导致协议无效的主要责任方．应对刘先生的经济损失进行赔偿。然而,刘先生对赔偿数额不满,又对马老汉进行反诉,要求获得房屋增值带来的收益分成。     

农产品加工企业增值税留抵税问题研究

增值税留抵税问题是农产品加工企业普遍存在的税收问题,留抵税的存在使得企业的会计信息严重失真,无法如实反映企业的财务状况和经营成果。本文以北京市某大型商业集团为例,分析了农产品加工企业留抵税产生的原因、实质及其对企业的影响,在此基础上提出了解决农产品加工企业增值税留抵税问题的相关方案。     

生命需要直销方式

一日跟某人聊天，说起推销，这人说今生最烦两种人，一是推销保险的．二是推销保健品的。问为什么，这人说受不了．遇上你就知道了，一个字：烦!     

详解“中国口岸维权第一案”

11月10日,厦门海事法院就厦门瀛海实业发展有限公司诉马士基(中国)航运有限公司及其厦门分公司侵权一案正式立案。在此案尚未开庭审理之时,我们有必要了解它的来龙去脉。