浅谈国家康居住宅示范工程的质量管理

文章结合常州陈渡新苑小区房屋建筑施工质量的管理,对建筑项目质量管理进行了探讨,总结了业主方、设计方、监理方、施工方等的职责。提出了康居工程住宅小区质量管理的方法。     

对国家康居示范工程几个问题的说明

建设部为了推进住宅产业现代化,不断提高住宅建设水平和质量,创造二十一世纪明的居住环境,1999年4月决定实施国家康居示范工程,印发了《国家康居示范工程实施大纲》。同年8月,国务院办公厅转发了建设部,国家计委,国家经贸委,财政部,科技部,税务总局,质量技术监督局,建材局《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》,12月7日,建设部又印发了《国家康居示范工程管理办法》,在全国推行示范工程管理办法》,在全国推行住宅产业现代化试点,凡按照《实施大纲》和《管理办法》规定程序申报,并经批准,列入试点的住宅小区称为康居示范工程住宅小区。我省至今已有7个住宅小区,我省至今已有7个住宅小区已获建设部批准,分布在杭州,温州,嘉兴等地,另有4个住宅小我正在按要求积极申报中,有关住宅产业现代化和康居示范工程的技术件和要求已在有关管理部门,开发企业,设计单位广为传播和采用,但有关各方对此项工作了解,认同程度不一,在此就大家关心,议论的几个相关问题简述如下。     

节能降耗 打造精品 推动国家康居示范工程再上新台阶

山东天同城市建设集团有限公司2005年开发的双羊新城申报创建“国家康居示范工程”以来，取得了明显的社会效益和经济效益。双羊新城通过建设部组织的“国家康居示范工程”评审后，又先后荣获了“全国绿色健康住宅典范”、“全国人居经典楼盘”和2007潍坊房地产风尚大赛“最佳楼盘奖”。前不久，该项目还被国家财政部、建设部列为“国家可再生能源建筑应用示范项目”，受到中央财政安排的专项资金支持。我们的主要经验和做法是：     

实施国家康居示范工程 推进住宅产业现代化 建设节能省地型住宅

建设部从1999年开始实施国家康居示范工程以来，认真贯彻中央提出的一系列方针政策，特别是党中央、国务院提出的，要建设节约型社会，走循环经济的发展道路，建设节能省地型住宅的方针政策，成为实施国家康居示范工程重要的指导思想。在建设部和地方各级政府部门的重视和支持下，在企业的积极参与下，国家康居示范工程的实施，取得了可喜的成绩，并得到社会广泛认同。     

建设以人为本的经典住居——国家康居示范工程台州景元花园建设述评

台州景元花园位于浙江省台州市主城区东侧，与台州景元路商业街比邻而建，项目一期（申报项目）总投资6亿，总用地面积20．39公顷，2613万平方米。工程通过评审，列入国家康居示范工程实施项目，于2001年12月7日动工建设，2004年底全部建设完成，实现销售6．69亿元，利税1．07亿元。2005年10月经建设部住宅产业化促进中心验收，获得规划设计、建筑设计、施工组织管理3项金奖。     

康居工程 中国住宅典范

应运而生的康居工程 1999年前后，我国住宅制度改革已经取得了基本成效，住房领域基本上实现了从实物分配到货币分配的转变，住房市场逐步形成。但实行分房时，老百姓们只满足于有一个栖息之所，当时的房屋无论在功能、设计上、还是在满足家庭需要方面的水平都很低，住宅工业化水平也较差，并且政府缺乏管理和提高住宅品质的机制。而住房一旦成为商品，住宅的质量就是一个很受关注的问题，政府也面临着把什么样的房子推向市场的问题。建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青告诉记者，当时老百姓对于规范房屋质量的呼声很高，政府接到了很多老百姓对房屋质量的投诉，所以怎样提高住房品质，满足人们的居住需求就成为政府的当务之急。     

关于潍坊“双羊新城”拆迁安置和创建“国家康居示范工程”情况的报告

潍坊市建设局以潍建发[2007]6号文件就本市“城中村”拆迁安置有关情况向山东省建设厅呈报了报告。现全文刊登如下。[编者按]     

舒适、安全、便捷、健康 ——从《国家康居示范工程方案精选》看住宅建设发展趋势

一场突如其来的非典,迫使我们在付出生命的代价之后,重新审视我们的生活,重新审视我们的生活方式,重新审视我们的居住环境.科学与健康的生活方式和居住环境成为国人新的追求.日前,由建设部住宅产业化促进中心编辑的《国家康居示范工程方案精选》正式出版,可以说,这本汇聚了数十项国家康居住宅示范工程方案的选集不仅适应了新时期国人对住宅建设的期待,也为非典过后我国住宅产业化发展之路提供了极好范例.     

国连胜康居示范工程——“天同·又羊新城”

山东天同城建集团承建的“天同·双羊新城”，是潍坊市首个国家康居示范工程．也是潍坊市坊子区第一个“城中村”改造项目。该项目规划建筑面积7028万平方米．分颐景园、丽景园、帝景园、天景园四区，项目按国家康居示范标准进行规划、设计、施工和管理。投资3600万元进行综合治理的白沙河将作为小区配套，成为楼盘亮点。[第一段]     

浅谈国家康居住宅的发展与内涵

随着社会的进步、科学技术的迅猛发展和生活水平的不断提高,人类开始对居住水平、居住质量、居住环境以及居住安全等有了一个全新的需求.     

关于康居工程实施情况的调查报告

关于康居工程实施情况的调查报告北京市城建系统康居工程调查组为了解康居工程实施一年多来的情况，我们在市建委、市开发办的协助下，从去年１０月份开始，进行了专题调研。这次调研共走访５０余个单位，直接参加座谈的人员达８０余人。现将有关情况报告如下：一、康居工...     

康居工程实施又有新规定

康居工程实施又有新规定本刊讯今年２月２０日，为鼓励各单位挖掘内剖潜力，多渠道筹集小康住宅，北京市康居办制定了《关于康居工程实施有关问题的补充规定》，就康居工程实施的有关问题，作出如下补充：１．各单位自建、联建（指本单位所分部分）的住宅，应首先用于解决...     

国连胜康居示范工程——“天同·又羊新城”

山东天同城建集团承建的“天同·双羊新城”,是潍坊市首个国家康居示范工程．也是潍坊市坊子区第一个“城中村”改造项目。该项目规划建筑面积7028万平方米．分颐景园、丽景园、帝景园、天景园四区,项目按国家康居示范标准进行规划、设计、施工和管理。投资3600万元进行综合治理的白沙河将作为小区配套,成为楼盘亮点。     

国家三部委召开会议部署实施半导体照明示范工程

日前,国家发展改革委环资司、住房和城乡建设部城建司、交通运输部政策法规司联合在京召开半导体照明产品使用示范工程工作会,部署实施半导体照明示范工程。