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央行、银监会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对商业性房地产信贷政策进行了调整。其中对房地产市场调控最有力的措施,莫过于将第二套购房的贷款利率下限提升到基准利率的110%,以及首付比例提高到最低40%。按照贷款利率上限提升来算,相当于对购买第二套房有针对性地提高了20%的利率。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2007,(19):8-8
日前,交行、光大、华夏三家银行确定了针对第三套房的房贷细则。交行和华夏银行规定,第三套房的首付比例不得低于45%,光大银行对第三套房的首付比例要求也达到了42%。据了解,交行将对第三套(含)以上的购房者采取“每增加一套,首付和利率同时增加5个百分点”的做法。根据上述计算方法,该行将对贷款购买第三套房的借款人执行最低45%的首付款比例,贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍。以此类推,对购买第四套住房的借款人,首付将达到50%,[第一段] 相似文献
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从3月17日起,住房贷 款利率由5.31%上调0.2个 百分点至5.51%。住房贷款 利率的基准利率也提高至5 年期贷款基准利率即 6.12%。同时,房地产价格 上涨过快的城市或地区住房 贷款首付比例从20%提高 到了30%。最近一段时间, 中央和地方相继出台了一系 列措施,以抑制疯涨的房 价。在此之前两个动作最有 影响,一个是高等法院关于 相似文献
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一石击起千层浪。4月28日,人民银行正式宣布上调金融机构贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点。消息甫一发出,立刻引起了各大媒体的广泛关注。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2008,(17)
继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安之后,长三角重镇上海、杭州日前不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”,加入救市大军。上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》,上调补充住房公积金贷款的最高额度,符合条件的家庭最高可贷60万元。而相比上海更为猛烈的,是杭州市政府日前发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》, 相似文献
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俗话说“平静的水面最可怕”。尽管不像以往那样呈现出成交高峰时的热闹喧嚣,但目前有些安静的中国楼市仍然值得警惕。在结构性的住房供需矛盾仍然比较突出的情况下,以限为主显然解决不了根本问题,购买动力依然存在,并逐渐积蓄能量。 相似文献
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空穴尚能来风,有风自然更会在水面掀起一阵涟漪。随着央行宣布在9月16日下调贷款基准利率,并在9月25目其下调中小金融机构存款准备金率,以及最近一些地方政府开始陆续表现出对目前成交量低迷的房地产市场进行“救市”的强烈愿望,“楼市迎来解放军”的说法开始流行。 相似文献
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日前,建设部副部长刘志峰透露:今后,将通过鼓励小户型设计、保有环节征税等手段,提高大户型购买使用成本,引导消费者合理住房消费,鼓励推广中小套型。(《新京报》2006年12月17日) 相似文献
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中国人民银行决定,从2004年10月29日起上调金融机构存货款基准利率,放宽人民币贷款利率浮动区间,允许人民币存款利率下浮。 相似文献
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金融危机中,中国实体经济受到了严重打击。进入后金融危机时代,如何保证中国楼市健康、稳定发展已经成为社会各界人士共同关注的热点话题。本文将通过对2001年以后我国政策变迁的影响效应做深入细致的研究,从商业、房地产开发商、住房贷款者三个方面来进行实际测量和分析,对我国楼市健康发展提出政策建议。 相似文献