各地传真

江苏经济适用住房实行租售并举；西安计划建设78个经济适用住房项目     

经济适用住房价格管理办法

第一条 为规范经济适用住房价格管理。促进经济适用住房健康发展,根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。 第三条 本办法所称经济适用住房,是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。     

天津市计划今年建设11万套保障房

在天津市2009年住房建设计划中,保障性住房建设力度将进一步加大,计划新开工建设廉租房、经济适用住房、限价商品房等保障性住房705万平方米（10．98万套）,并且将根据实际确定户型比例。     

建立和完善住房保障体系的新思考（下）—兼议扩大中等收入者比重及社会阶层结构和财富分配结构变化对住房保障体系的影响

四、建立住房保障制度、建设和供应经济适用住房要因地制宜、切合实际、量力而行、积极推进朱基总理在九届人大四次会议《政府工作报告》中明确提出要“大力发展经济适用住房,建立廉租房供应保障体系”。建设部《建设事业“十五”计划纲要》也明确要“加大政策支持力度,建立较为完善的适应不同地区、不同收入家庭支付能力的住房保障制度,形成商品房、经济适用住房、廉租房合理比例的供应体系”。因此,发展经济适用住房仍然是今后一段时间内解决中低收入家庭住房问题的重要途径和住房保障体系的重要支撑点,是政府调控住房消费的基本政策。但…     

我国采取五项措施保障中低收入家庭住房

建设部称，我国采取五项措施保障中低收入家庭住房。一、强化城市规划的调控作用，中低价位普通商品住房和经济适用住房项目建设在项目选址定点上予以保证。规划审批中，要优先审查，加快工作进度；二、加大土地供应调控力度。对居住用地价格、住房价格上涨过快的城市，适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。对因旧城改造城市拆迁涉及的中低价位普通商品住房建设项目，     

重视做好整合盘活单位自用土地的“文章”

当前,扩大住房保障范围,解决城市低收入家庭住房困难,面临着加快经济适用住房、廉租住房建设和有限的土地供应之间的突出矛盾。人多地少的基本国情,经济和社会发展等多方面建设所需用地不断增加和严格的土地保护政策,使可用于保障住房建设土地资源相对紧缺。由于土地供应不能及时配套跟进,有的地方保障住房建设规划、计划常常无法如期落实,同一个项目不得不逐年顺延。土地因素已经成为时下制约、困扰和影响经济适用住房、廉租住房建设速度和规模的主要瓶颈。     

青海 保障性住房建设成效显著

2008年,青海省安排建设经济适用住房20万平方米,开工面积40．9万平方米。根据《2008-2012青海省城乡住房建设发展规划》,5年间,青海省计划建设130万平方米、2．16万套经济适用住房,可解决2．16万户城镇低收入家庭住房。目前,各地政府按照发展规划正在积极落实土地供应,落实项目,推进建设。全省经济适用住房建设力度的不断加大,对改善职工群众居住条件,促进居民住房消费,推动房地产业发展,优化房地产市场供应结构,缓解旧城改造和房屋拆迁矛盾,解决低收入家庭的住房问题发挥了重要作用。     

住房保障:积极,还要务实

自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来，住房保障问题被提到了空前的高度：国家接连出台了《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》；许多地方按照中央要求，制定并公布了住房建设计划，对保障性住房的建设规模做出了明确要求，力度颇大；     

天津规定经适房单套面积限60平方米

日前颁布的《天津市经济适用住房管理办法》明确规定,经济适用住房建设用地以划拨方式供应,每套住房建筑面积要严格控制在60平方米左右。该《办法》提出,经济适用住房建设用地要纳入当地年度土地供应计划和规划年度实施计划,在申报年度用地指标时单独列出,     

宏观评价经济适用住房——全国经济适用住房建设经验交流会专家谈

在“全国经济适用住房建设经验交流会”上，专家们从不同角度评议了对经济适用住房：张元端从五个方面分析了关于经济适用住房亟待解决的问题；张顺民介绍了天津市经济适用住房建设发展情况；李振东谈到使存量房在解决中低收入城镇居民住房问题时发挥作用；邵井蛙指出重视经济适用住房建设意义重大；戴治国表示应从三个方面完善经济适用住房。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报 市住房保障办公布今年保障房分配计划——10800套保障房分3批次分配

本刊讯 近日,市住房保障办公布了今年全市廉租住房、经济适用住房分配计划。按照计划,我市今年将分配保障房10800套,其中,廉租住房5718套,经济适用住房5082套（各房源点项目基本情况详见附表1）。     

四川省加大经济适用住房建设力度

今年3月四川省下达了由政府组织建设的面向社会销售的经济适用住房专项计划。目前，这项工作发展态势良好，据不完全统计，全省已开工面向社会销售的经济适用住房施工面达47万平方米，进展顺利。     

中国住房保障制度之现状

中国政府主要实施以住房公积金、经济适用住房和廉租住房为主要内容的住房保障制度、住房公积金制度使住房建设有了长期稳定的资金保证，建立了城镇居民住房的自我保护机制和全社会的住房保障机制；经济适用住房科普通经济适用住房、发放政策性货币补贴、集资合作建房、经济租赁住房等多种形式普惠城镇中低收入家庭；廉租住房制度用于解决最低收入家庭的住房问题。     

对积极推进经济适用住房制度改革的思考

自1998年我国实施深化城镇住房制度改革以来，经济适用住房被确定为城镇住房供给体系的主体，各地政府始终把加大经济适用住房建设力度，加快解决城镇居民住房困难的问题，作为推进住房保障制度建设重要内容来抓，并出台了一系列配套政策措施。当前，经济适用住房制度已在绝大多数市、县基本建立，经济适用住房建设进一步加快，     

解读《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》

为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神,促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展,经国务院批准,财政部、国家税务总局近日颁布了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）文件．对廉租住房、经济适用住房建设和住房租赁市场发展的税收政策做出明确规定．     

兰州：为住房困难家庭增加住房供给

为了让城镇住房困难的家庭有较好的居住条件，“十一五”期间，兰州市计划建设600万平方米经济适用住房。增加住房供给。[第一段]     

成都市经济适用住房发展与创新

成都市经济适用住房建设发展以追求住房保障与市场调控并重为主线．充分发挥经济适用住房保障功能，积极探索经济适用住房的市场调控功能，同时把供应市场化和保障多元化作为成都市经济适用房的创新重点，并对经济适用住房如何引入市场机制进行积极探索与实践．形成了以市场机制为核心的经济适用住房开发建设运作新模式。     

保障性住房体系"天津模式"探析

2007年起,天津市政府加大了对保障性住房建设的投入力度,逐步建立了以廉租住房、经济适用房、经济租赁房和限价商品房为主的住房保障体系。2010年天津市将进一步扩大住房保障政策覆盖面,加快保障房建设,计划新建限价商品住房150万平方米、2万套;经济适用住房497万平方米、6．5万套;适当扩大廉租住房实物配租范围,为7．5万户困难群众发放租房补贴。     

多渠道建立住房保障制度

武汉市住房保障工作取得了一定成效，多渠道的住房保障制度已经建立。在经济适用住房方面提出了一系列规范监管措施，较好好解决了多渠道审批计划、个别项目 户型面积偏大、部分对象审核欠严、销售监管乏力等问题；不断完善廉租住房政策，加强廉租住房管理工作；以“三个代表”重要思想为指导，优先极危房、重点工程和优秀历史建筑保护有机结合，进行危房改造。     

落实调控措施 强化政府职责 努力构建和完善住房保障体系

大丰市政府把经济适用住房建设、实施廉租住房制度列入年度目标责任管理；优先安排保障住房用地，积极筹措资金，协同解决规划、拆迁、建设过程中的矛盾和困难。充分运用政府调控和市场调节职能，努力降低成本，保证工程质量；在保障住房的分配上力求做到公开、公平、公正。