住房公积金支持 保障性住房建设的框架设计

住房公积金支持保障性住房建设的提法由来已久，早在2001年，国务院就提出将住房公积金增值收益的40％用于城市廉租房建设。此后几年，财政部多次出台法规为住房公积金参与廉租房收购与建设提供法律依据。2009年10月，住建部等七部委联合印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，提出将利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设。     

楼讯

住建部：全国明年或建1000万套保障房 住建部日前发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，相比2010年新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达1．4万亿元，达到全国房地产投资规模的五分之一左右，这预示着保障房建设黄金期即将来临。     

信息广场

我国将建立统一的城乡居民基本养老保险制度;住建部：出台《村庄整治规划编制办法》避免村庄大拆大建;甘肃：检察机关将在村（社）设立联络室;广西：秋季学期起所有中职学生全部免学费     

楼讯

住建部：前9个月全国保障房新开720万套完成投资9600亿元住房城乡建设部10月16日消息。1至9月份，全国城镇保障性安居工程新开工720万套，开工率为97%，基本建成480万套，完成投资9699亿元。今年，中央加大了对城镇保障性安居工程建设的支持力度，     

政策

住建部：禁止使用住房公积金贷款投机购房 近日,住建部联合财政部、中国人民银行及中国银行业监督管理委员会共同下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,《通知》明确规定,住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。     

住房公积金贷款支持保障性住房建设之法律评述

2009年10月16日,住建部、财政部、国家发改委、中国人民银行、监察部、审计署、银监会等七部门联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）,将“住房公积金”与“住房保障”两个热门字眼联系在一起,引起社会和媒体高度关注。其中,对于住房公积金贷款支持保障性住房建设试点是否合法合规的质疑声尤其引人瞩目。本文拟从法律视角做些分析、梳理和评述。     

资讯·行业

1国家住建部：发布《关于物业管理师资格考试大纲的公告》;2中国物业管理协会：发布《关于组织征订全国物业管理师资格考试参考教材的通知》;3广州物协：获由民政局颁发的社会组织等级评估“5A级”称号;4天津：首推物业五级考评物业被评C级将停业一年     

发行债券保障房需防三种风险

日前，国家发改委发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》（以下简称“通知”），支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。据住建部数据披露，2011年度建设保障房投资需要1．3万亿到1．4万亿元，其中中央、省级和市县政府承担5000多亿元．剩余的8000多亿元要通过社会机构投入和被保障对象以及所在企业筹集。     

《美丽乡村建设指南》国家标准解读

<正>党的十八大提出要建设美丽中国。美丽中国的建设重点和难点在于农村。国务院农村综改办(财政部)、环保部、住建部、农业部等各部委围绕职能,通过各种载体推进美丽乡村建设。2015年中央一号文件再次提出,中国美,农村必须美。如何实现美?《美丽乡村建设指南》(以下简称《指南》)国家标准结合财政部、环保部、住建部、农业部、卫计委等部委的工作部署,在借鉴浙江、福建、贵州等地创建美丽乡村的经验基础上,统筹协调     

政策

三部委：新建小区须配自行车停车场 9月14日，住建部、国家发改委、财政部联合发文，要求加强城市步行和自行车交通系统建设。并宣布9月22日将继续举行“中国城市无车日”活动。根据三部委下发的指导意见，到2015年，市区人口在1000万人以上的城市，步行和自行车出行分担率要达到45％以上。     

声音

住建部：调控楼市将主要运用市场手段 10月28日，在国新办新闻发布会上，住房和城乡建设部新闻发言人倪虹表示，用市场的手段调控房地产市场将是下一步调控的主要方向和手段。     

福州“毛坯房”的现状与思考

依照住建部的要求，2010年左右全国将推广住宅装修—体化，全面取消“毛坯房”。无疑，明确的政策导向传递出一种声音：这一历史性进程进入倒计时。     

住建部：刚需购房的优惠政策趋向制度化

目前,住建部已经要求地方政府加快对中低价位、中小套型普通商品房的审批,以增加普通商品房供给。与此同时,相关的支持政策,也在抓紧研究当中。     

住建部华北片区物业管理工作座谈暨培训会在天津召开

<正>7月6日,由住建部房地产市场监管司主办,天津市国土资源和房屋管理局、天津市物业管理协会承办的华北片区物业管理工作座谈暨培训会在天津召开。住建部房地产市场监管司司长沈建忠、副巡视员王玉平,天津市国土资源和房屋管理局局长吴延龙、副局长王,北京市住房和城乡建设委员会副主任张农科,住建部房地产市场监管司物业管理处     

保障房建设资金困局及解决路径

2011年初,住建部有关负责人表示,开工建设1000万套保障性安居工程,年度投资大概在1.3万亿～1.4万亿之间。其中,中央及各地方政府要投入5000多亿元,其余8000多亿需通过企业及个人投入。从到位资金看,住建部表示,     

共有产权住房探索

正党的十八届三中全会后,中央提出将公租房与廉租房并轨运行,推广共有产权保障住房,去年12月住建部表示将指导地方有序开展共有产权保障房的探索。今年,在全国"两会"多个场合"共有产权住房"被多个部门屡屡强调。《政府工作报告》中提出,"今年将增加中小套型商品房和共有产权住房供应"。住建部副部长仇保兴表示"共有产权住房"将先纳入现行的保障房体系管理,此后将作为市场主体来供应。北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安被住建部     

5月内存

4月21日住建部：今年严查保障房质量开展监督执法检查；4月22日北京统计局：房价调整未结束开发商提价不理性；4月23日两部委特急彻查房产项目容积率；4月26日银监局发文控房贷风险二套房首付不得低于四成；4月27日央行：将在长江三角洲首推房地产投资信托产品。     

重庆市物业管理行业“十二五”规划（节选）

（一）总体目标：物业管理政策法规体系健全、监管体系完善：政府和社会各界更加支持和关注物业管理;物业管理服务各方的公共义务意识增强,服务行为规范,有效提升物业管理服务满意度;提升城市经营管理水平,为将重庆市建设成为国际化大都市做贡献。     

基于BIM技术的农村自建房设计及造价分析

随着城乡建设的不断深化,住建部发布的城乡建设发展规划中指出,要将科技应用于城乡建设,以促进城乡发展。现阶段的BIM技术发展已相对成熟,在国内建筑工程建设中得到了广泛的应用。文章运用BIM技术分析农村自建房设计与造价方面所存在的问题,并提出解决措施,助力乡村建设。     

浅议公租房建设土地与资金问题

为贯彻落实国务院关于加快发展公共租赁住房,有效缓解青年职工、引进人才等阶段性居住困难的相关指示,上海市闸北区房管局通过引导和支持村办企业,利用自有土地和资金投资建设和运营公共租赁住房,在解决保障对象的居住困难和服务农村集体经济组织发展方面取得了双赢,并得到了国家住建部的肯定。一、背景动因近年来,上海市闸北区引进了各类人才逾7000人,