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近年来,国家出台了一系列对房地产行业的宏观调控,一方面通过土地、金融政策不断收紧对供给市场进行调控,另一方面通过房产税、限购政策对需求市场进行调控,同时加强住房保障、打击投机炒作,房价逐渐回归理性.国家政策调控以及日渐激烈的市场竞争,房地产行业利润空间被一再压缩,房地产企业面临着巨大的生存压力.如何完善成本管理控制体系... 相似文献
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近年随着中国经济的快速发展,房地产业的规模体量也进入快车道的发展时代,成为了国民经济重要的支柱产业.随着城镇化率的提高,房地产业的发展增速开始变缓,利润率逐渐降低,行业面临拐点.房价的暴涨也影响了人民的生活,近几年国家加大了对房地产的调控力度,各地均实施一城一政的宏观调控政策,土地端的限拍、销售端的限价限备、客户端... 相似文献
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对任何企业来说,开源和节流都是创造利润的两个方面,对房地产企业来说,开源就是营销能将产品能卖得"丰满圆润",而节流则是能把成本控制成"骨感美人"。营销需要的创意理念,而成本需要得则是精打细算。但成本控制绝不是无原则的节约。抠钱,那只是土财主的做法。成本控制从根本上来讲,是一门花钱的艺术。房地产就像你吃鱼的过程。一般人是这么吃的:跑到菜场买一条,然后回家杀杀刮刮,葱姜蒜料,煎炒烹炸,风卷残云,过后洗洗刷刷。但是房地产是资源整合的,换句话讲,是上档次的人艺术的吃法:到合适的酒店找到合适的厨师点可口的做法吃完买单扬长而去。 相似文献
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人才是企业间的竞争不可或缺的驱敌制胜的法宝之一。人才、人力资源、人力资源成本被提到了新的议程。作者从对企业人力资源成本管控入手,力求能对企业的人力成本进行较为有效的控制,进而达到降低企业成本、提高经济效益的目的。 相似文献
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众所周知,房地产是我国国民经济最重要的产业之一。伴随着房地产市场竞争日趋激烈,以及土地红利时代、金融红利时代的逐渐逝去,强化成本管控、进行有效的成本核算成为房地产企业保证经济效益和提高盈利能力的重中之重。文章对房地产企业成本核算与管控中存在的问题提出相应的对策,希望为房地产企业实现降低成本、提高经济效益提供建议和参考。 相似文献
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在社会主义经济市场作用下,房地产开发企业项目建设中的成本管控问题逐渐受到重视,有效的成本管控不但可以提升项目建设整体的运行水平,更关键的是可以控制成本资金的使用风险,提高建设项目的综合收益率.本文主要论述了成本管控对房地产开发企业的重要作用,并分析了房地产开发企业在项目建设中的成本管控问题,提出针对性对策建议,希望可以... 相似文献
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本文研究了房地产企业在项目开发过程中如何通过业务与财务融合,提高项目成本管控的能力以及提升企业效益和竞争力。首先对业财融合的概念和重要性进行了阐述;其次分析了当前房地产企业项目成本控制方面的问题,提出了基于业财融合的项目成本管控体系;最后指出管控中要特别关注的节点,以持续优化完善项目成本管控体系,实现项目成本管控效果最大化。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(24)
科学合理的成本管控直接影响着企业的运营和发展能力,对企业的生存和发展至关重要。本文在阐述企业成本管控重要作用的基础上,深入探讨了当前企业在成本管控方面普遍存在的问题及其成因,并针对这些问题提出了相应的解决对策和建议。 相似文献
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改革开放以来,我国勘察设计行业也在不断发展革新,各勘察设计企业如雨后春笋般发展壮大,在很多方面取得了一定的成就。 然而勘察设计企业的成本管控依然存在多种问题,文章通过探究勘察设计企业成本管控的意义、勘察设计企业成本管控的现状,并提出勘察设计企业成本管控的建议。 旨在让勘察设计企业在成本管控方面有一定的改善,为勘察设计企业的长远发展做打算。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(25)
成本管控问题是现代企业管理者面临的一个重要问题,在当前日益激烈的市场竞争中,企业科学的成本管控,对提高企业竞争力、提升经营效益,实现企业做优做大做强的战略目标具有重要意义。本文就当前企业成本管控存在的问题进行深入分析,并制定针对性的措施。 相似文献
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成本管控问题是现代企业管理者面临的一个重要问题,在当前日益激烈的市场竞争中,企业科学的成本管控,对提高企业竞争力、提升经营效益,实现企业做优做大做强的战略目标具有重要意义。本文就当前企业成本管控存在的问题进行深入分析,并制定针对性的措施。 相似文献