商业地产开发成本核算方法及成本控制对策

随着时代的发展,我国经济水平得到了全面提升,商业地产开发也取得了良好的发展空间,获取了较大的经济利润。商业地产企业在获得新的发展机遇的同时也面临着更加严峻的挑战。为确保商业地产开发的有效实施,应加强对商业地产企业的成本管理及核算,实现商业地产企业的发展目标。本文将对商业地产开发成本核算方法及成本控制对策进行分析探讨。     

商业地产企业投融资管理探索

自从改革开放以来,我国的商业地产企业以迅猛的状态发展,而商业地产企业投融资是推动企业进一步发展的必要前提和必然基础,商业地产企业投融资管理的重要程度不言而喻。本文主要介绍了目前我国商业地产企业投融资存在的问题,分析商业地产企业投融资存在问题的主要原因,提出加强商业地产企业投融资管理的有效措施,为我国商业地产企业的发展贡献绵薄之力。     

加强商业地产开发企业的财务控制分析

随着我国经济的快速发展,商业地产得到了很大的发展空间。但是在商业地产发展的过程中出现了管理和开发一类的问题。当房地产企业在商业地产中的数量达到一定程度的时候,就需要专门制定相关的财务计划进行对财务的控制,以保证企业公司的经济效益。通过良好的管理方法,加强对公司企业的资产管理,保持促进其发展潜力。     

商业地产企业的融资成本与影响因素

对于商业地产企业而言,资金问题会影响其正常的生产运营,也因此,重要性不言而喻。近年来,随着我国经济的不断发展,房地产市场环境日益复杂,想要契合时代发展的潮流,商业地产企业需要不断的拓宽自身的融资渠道,积极探索有效的融资方式。本文围绕"商业地产企业的融资成本与影响因素"展开讨论,分析了商业地产企业的融资影响因素、商业地产企业融资的原则、并提出了优化商业地产企业融资的六大策略,希望能够为商业地产企业的良性发展提供帮助。     

探究新时代商业地产会计内部控制策略

自从到我国改革开放以来,我国社会便已经进入到了市场经济当中。在社会经济不断发展与进步的当下,我国各个产业都得到了前所未有的发展。城镇化进程的推进,促使着"置业时代"的来临,为建筑行业带来了新的曙光。在此种社会背景之下,很多企业都积极投入到了地产行业当中,发展并壮大我国地产领域,促使很多地产企业茁壮成长。本文将针对新时代商业地产会计内部控制重要意义与现状进行详细分析,其目的是研究出新时代商业地产会计内部控制策略。     

商业地产人力资源管理问题研究

商业地产作为整个房地产一个极具发展潜力与自身的特点的细分市场，随着我国房地产行业的发展以及人们物质文化的需求增加而得到迅速发展。商业地产平台的搭建同时又推动着经济的发展，带动整个区域经济的发展。从当前商业地产的发展情况来看，其兴衰状况是经济发展情况的晴雨表。文章在分析商业地产企业不同发展阶段的运营模式与核心能力的基础上，对商业地产企业不同发展阶段的人力资源管理能力进行了一定的研究，并针对不同发展阶段的人力资源管理策略进行了选择，以期推动商业地产企业人力资源管理工作起到一定的积极作用。     

讨论新时代零售企业商业地产经营策略

随着我国改革开放深入,第三产业迅速发展.商业地产发展速度快,逐渐成为开发商的重要选择,零售业发展迅猛,商业地产与零售业发展是第三产业发展的重要方面.商业地产和零售业态是有机的耦合,商业地产项目必须通过零售企业入住产生价值,零售业的物质载体是商业地产,本文基于地产商与零售企业视角,讨论新时代商业地产与零售企业的经营策略开展.商业地产成为拉动我国经济增长的重要引擎.本文运用战略协同理论对商业地产项目中地产商与零售企业协同效应形成机制进行系统研究,构建商业地产对民办零售企业的优选模型,对商业地产实物经营提出建议.     

探究商业地产企业的税务风险管理

商业地产行业是我国经济发展的支柱型产业,为了实现经济腾飞,促进商业地产企业的健康发展,国家强力落实"营改增"政策,为商业地产企业健康发展铺路。营改增政策落实后,商业地产企业迎来了全新的税务风险挑战。因此,商业地产企业有必要提高税务风险管理、防范能力。     

探析商业地产企业内部控制中的问题与建议

近年来,随着我国社会主义市场经济的不断发展与完善,人民生活水平的不断提升,我国商业地产业也迎来了一次又一次的发展高潮。商业地产业逐渐成为我国的支柱性产业。因此,商业地产企业自身能否实现高效管理,内部控制显得尤为重要。本文将就目前我国商业地产企业在内部控制方面存在的问题进行分析,并针对这些问题找出相应的对策。     

刍议我国商业地产经济管理中存在的问题及应对措施

随着我国经济的快速发展,城市化进程也在不断的加快,大量的商业地产物不断拨地而起,商业地产行业对经济的管理的成本也有了新的要求,加剧了商业地产行业之间的竞争。因此加强对商业地产经济的管理,对于提高商业地产经济管理水平,降低商业地产工程的成本具有重要意义。本文就目前商业地产经济管理中存在的问题进行探讨,并提出了相应的解决措施。     

商业地产企业成本核算问题探析

在我国社会经济增长的推动下,当前商业地产行业得到较快发展,且呈现出逐渐生成的趋势,在国民经济发展中占有重要位置,而商业地产企业自身所具有的特殊性使得当前商业地产企业成本核算难度与复杂性与日俱增。本文将结合实际情况对当前商业地产企业成本核算过程中存在的问题进行分析并提出有效意见,旨在促进我国商业地产企业的进一步发展。     

“互联网+”背景下商业地产发展策略研究

随着科学技术的迅猛发展,我国互联网时代已经到来,以"互联网+传统行业"为代表的各种事物纷纷谋求新的发展出路。对我国的商业地产而言,各企业已经开始尝试从重资产模式转变为轻资产模式,从而不断拓宽产业链,提高市场份额。分析"互联网+"背景下的商业地产发展面临的问题以及该行业当前的发展状况,提出以大数据打造定制服务和精准营销,利用支付平台体系实现各类应用场景,创新互联网营销模式,以及更新"互联网+"时代商业地产运营理念的发展策略。     

商业地产开发企业的反危机策略研究

近年来,我国掀起了商业地产开发的热潮.然而,当我们冷静分析和思考目前我国商业地产发展状况时,不难发现,高速发展的商业地产业仍然存在着诸多问题和矛盾,使得成长中的商业地产企业陷入重重危机.因此,商业地产开发企业急需引进科学的反危机管理措施,积极应对外部环境和内部管理带来的危机问题,从而提高企业抵御危机的能力、提高企业战略管理水平,提升企业核心竞争力.     

关于商业地产工程开发过程中项目管理的研究

我国经济不断快速发展,人民生活水平不断提高,对生活的品质要求开始不断升级。因此,我国房地产事业得到了空前绝后的发展机遇。近年来,我国房地产开发企业数量不断增加,规模不断扩大,但是与此同时,商业地产工程项目开发过程中不断被爆出各种问题,商业地产工程问题的层出不穷,实质上是商业地产工程项目管理工作的不到位,因此,做好商业地产工程项目开发管理工作的重要性不言而喻,商业地产工程项目开发管理工作对于我国房地产企业的发展,我国房地产市场的规范化运作具有重要价值。本文就如何提高我国商业地产工程项目开发管理水平展开讨论,首先介绍我国房地产开发项目的本质,让读者了解房地产开发项目的内涵,其次,结合我国房地产市场的实际发展经验,分析我国房地产项目中存在的管理问题,针对,我国房地产开发企业在商业地产项目开发管理工作中存在的问题提出若干提高我国商业地产项目开发管理工作水平的意见与建议。     

网络环境下城市商业地产电子商务发展问题研究

最近几年,伴随着网络技术的普及与推广,电子商务的概念被广泛地应用在各个产业、行业中。由于商业地产是一种非常特殊的商品,有着固定性与不可移动性等特征,这也就直接决定了商业地产在电子商务阶段,无法做到和别的产品一样对物流、信息流、资金流、商流等方面开展非常高效的结合。"眼见为实"商业地产电子商务形式以及"所见即所得"的业务形态,都是始终坚持以消费的体验与市场需求为发展导向的,通过虚拟的现实技术来提升商业地产产品的竞争力,并进行不断地总结与超越。电子商务网络营销属于进行商业地产营销的新兴手段,其主要通过文字叙述再加上图片使用的全景式技术,开展对商业地产商品的展示,比较出色地实现了"线上"和"线下"的结合,故而,已经受到越来越多的企业及消费者的重视。在竞争日益激烈的市场形势下,怎样利用电子商务中的网络营销手段,已经变成商业地产企业的关注点。本文针对城市商业地产电子商务发展存在的问题,提出相关的解决对策,旨在为我国城市商业地产电子商务的发展提供一定的参考。     

我国商业地产企业核心竞争力分析

自改革开放以来,我国商业地产不断发展,其发展速度十分惊人,取得举世瞩目的成就,国内建筑规模即使与美国、欧洲等地区和国家相比也不遑多让。但伴随着商业地产开发量的增加,空置面积也随之扩大,将我国商业地产企业开发经营问题暴露得淋漓尽致。本文结合有关研究理论,以万达商业地产企业为例,对其核心竞争力进行分析,并从中得到一定的启示,希望对促进我国商业地产企业的发展有所帮助。     

新经济环境下我国商业地产企业品牌建设问题探析

在新经济环境下,商业地产企业的发展受到电子商务发展的冲击,传统的价差模式已经不能为企业创造更多的利润,商业地产企业只有走品牌化发展之路才能实现转型发展。本文首先分析了商业地产的概况和企业品牌建设的重要性,接着分析了我国商业地产企业品牌建设中存在的机遇与挑战。通过介绍碧桂园的企业品牌发展的成功案例,最后得出了新经济环境下我国商业地产企业品牌建设策略。     

商业地产企业内部控制存在的问题与对策

在我国经济发展进程中,商业地产行业所扮演的角色是非常重要的,其自身的健康发展直接关系着国家金融市场时候稳定。所以,商业地产企业的自身管理是非常重要的,尤其是其内部控制能力,这直接关系到企业能够对风险进行有效的防范和应对,更关系到企业自身发展的前景。当前,我国商业地产企业的内部控制出现严重的问题,没有明确的经营目标、内控控制文化不够清晰等等,这些问题都是亟需解决的。本文主要对商业地产企业内部控制的问题进行分析,提出相应的解决对策,以供借鉴。     

“营改增”对我国商业地产企业的财务影响研究

"营改增"是我国税制的一项重大变革,对我国的各个行业都有着巨大影响。2016年3月5日两会政府报告提出:从5月1日起,我国将全面推开"营改增"试点。我国商业地产行业"营改增"的全面推开,必将对商业地产企业的税负、财务指标等各个方面产生极大影响。为了减轻商业地产企业的税负水平,进一步提高商业地产企业的经济效益,本文主要分析了"营改增"政策对商业地产企业税负水平及财务指标的影响并据此提出相应的应对措施。     

我国商业地产企业核心竞争力的构建初探

本世纪初,我国商业地产经历了高速发展阶段,成为了推动我国经济快速发展的领头行业,但随之而来的弊端也愈加明显,近几年出现了开发量大、房屋空置率高、盈利低等问题。同时伴随着近几年我国经济增速放缓、电商侵占零售业市场份额、日益竞争的市场环境和人们日趋理性的消费,使得我国商业地产企业不得不思考如何提高核心竞争力以适应市场发展的需要。本文结合现有的研究理论,对我国商业地产企业进行分析研究,讨论构建和提高商业地产企业核心竞争力的思路,建立评价体系。本文主要包括以下几部分内容:现阶段我国商业地产企业的特点;商业地产企业核心竞争力的要素;商业地产企业核心竞争力评价指标体系的构建;商业地产企业核心竞争力的构建初探。