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房价调控19个月,"限购令"泰山压顶,楼市只涨不跌的神话最终在今年的"金九银十"画上了句号。11月18日,国家统计局公布,10月70个大中城市房价首次全面下跌。而与此相对应,开发商叫苦不迭,"砸盘"事件各地开花,房子仍然卖不出去。是"限购"破坏了市场,还是"限购"还没有到位?一边是大量的空置房,一边是成千上万的"城市移民";一边是投资,一边是刚性需求,我们的房地产发展真的健康吗?"限购"真的矫枉过正了吗? 相似文献
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人民网推出的2012年"两会"调查结果显示,超过8成的网友表示,目前对房地产的调控力度还不够,宁可推迟买房,也要支持继续限购。可见,"促使房价合理回归"和"促进房地产市场长期稳定、健康发展"不仅是中央坚定不移的目标,也是老百姓众望所归。 相似文献
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自7月国务院要求一些房价涨幅过快的二三线城市进行限购之后,相关城市骤然紧张。观察家们也不断开始猜测,那张令人不安的限购名单何时会公布?8月中旬,住建部给出了二三线城市参与限购的标准。随后,有消息称,新的限购名单将在8月底出台。据了解,本轮限购或将不再出台 相似文献
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限购范围再度扩大,这次是在那些被称为"房价涨幅过快"的二三线城市里。7月12日,温家宝主持召开国务院常务会议指出,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。 相似文献
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囤,现代汉语词典上的解释是"储存",中性动词.
那么,"囤地"呢?
土地,对于开发商来说是最重要的生产资料."囤地"本来是房地产开发商正常的市场行为.但曾几何时,在房价日益高涨带来的情绪压力下,"囤地"被视作意在让房价脱离民众购买力的"奸商诡计",而被加以贬义. 相似文献
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去年,"新国十条"出台之后,北京率先祭出"限购令"。如今,执行限购有力的一线城市成交量开始放缓,房价亦出现松动迹象。没有实行限购令的二三线城市,却呈现出了房价飞升之势,一些城市甚至提出了向一线城市房价看齐的口号。 相似文献
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住房是一种消费品,也是一种投资品,而且是大手笔,一个小小的判断偏差,价差几万乃至几十万,如果判断失误追悔莫及。老百姓在观望、犹豫、焦虑中走过了2012年,在"史上最严"的调控之下,没有迎来房价大跌,反而迎来了"翘尾"。2013年的房价趋势如何呢?买,还是不买?卖,还是不卖?何时买、何时卖?令人纠结。以任志强为代表的开发商放言,2013年房价将报复上涨。以吴其伦为代表的财经评论员说,2013年房价将全面下跌, 相似文献
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住宅楼宇长期升浪开始 香港的住宅楼价,由2003年8月见底后,9月开始上升,并持续上升到2004年5月。其间,反映私人住宅房价的中原城市指数,由31.73点,上升到46.65点。即房价在12个月间,上升了47%,升幅可谓惊人。但房价在2004年6月起出现调整,于是有人开始持观望态度:房价还能上升吗?2005年香港楼市,能否再现2004年的奇迹? 相似文献
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从法律层面上讲,"商改住"是一种违法行为。早在五年前政府就出台过限制"商改住"的有关规定,但还是屡禁不止。这次"商改住"被全面叫停之后,开发商将如何应对。"地铁沿线,精装小户型、LOFT火热销售中,商住两用不限购。"一个月前,张先生经常能收到这样的短信,几乎每条都在强调"不限购"这几个字。近一个月,张先生收到的地产短信更多 相似文献
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正大家正在看世界杯的时候,房价点评网上线了,虽然很低调,还是引起了很多关注,不少人已经"黑"我们了。不过我倒觉得,他们不是真的"黑",而是有很多期待,又觉得我们目前还有很多问题,所以要质疑,要等我们回答。比如"房地产广告精选"专门写了一篇针对我们发布的《打破中国房地产信息的"黑箱"》的文章,逐段评价,质疑我们给出的楼盘指导价格,都比市场销售价略高一点。如果当时对方了解到我们下调全国千余楼盘评级的情况,那篇文章估计就要做调整了。究竟哪些城市、企业被降级?目前房价点评网上有4038个一手房楼盘, 相似文献
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自步入2014年以来,中国经济增速放缓,房价也开始环比下跌。而从今年6月份开始,一些城市纷纷退出限购政策,宣告施行了长达3年多的限购政策结束。论文选取全国29个城市自2008年lO月至2014年6月的月度数据建立动态面板模型,用断点回归和偏差校正LSDVC法研究了限购、限贷政策的有效性以及区域异质性。研究结果表明,现阶段限购政策的退出是明智的。政府颁布的限购政策以及限制首付比率的限贷政策基本是无效的,房价主要受到需求和供给层面的因素影响,个人房贷利率和信贷规模在房价调控方面存在区域异质性。 相似文献
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上海类似"香港+深圳"
上海与香港资源禀赋不同,而房价似乎仍在"比学赶帮",中长期两者会趋同吗?
L:基于土地批租和寡头体制,"香港模式"对所有内地城市都构成了样板效应,在发展的同时各方利益陷于纠结状态.房价推高在使开发商、物业持有者不劳而获的同时,更使上海的经济乃至社会生活失去活力. 相似文献
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当今,对中国房地产市场的看法,几乎是个“万花筒”。宏观决策者、地方政府、开发商企业、行业主管、投资投机者、低收入百姓及各种媒体等,对过去和当下的房价与房价政策,众说纷纭,公婆说理各有一套。过去不一样,现在仍不一样。一边是一些人在喋喋不休宣传“刚性需求”,一边是低收入百姓拼命感叹房价太高, 相似文献