我国统一动产担保物权登记制度探索

本文深入分析了担保物权公示原则的特殊性,揭示了动产担保物权公示的价值基础、公示效力与征信活动的内在联系.建议以中国人民银行征信中心作为单一的动产担保物权的登记机关,建立全国统一的动产担保物权登记公示系统.同时,将融资租赁纳入非典型性担保物权范畴,并完善善意取得制度.     

《物权法》专题介绍（三）不动产登记制度与担保物权的一般规定

根据物权法的规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。为了让他人知道物的归属，知道物的权利状况，需要将物权的设立、变更、转让和消灭（通常称之为“物权变动”）予以公示。即物权公示原则。登记是不动产物权变动的主要公示方式。交付是动产物权变动的主要公示方式。[第一段]     

我国商业银行小企业的融资担保研究——关于第二顺位担保物权在反担保中的具体运用

在小企业信贷业务中，当借款人提供的自有抵押物价值不足以为借款提供全额担保时，银行通常会要求增加融资担保机构作为保证人，同时要求融资担保机构承诺在借款人违约时，放弃法律赋予的物保优先抗辨权，先行履行保证责任，再处分抵押物。在我国现行法律框架下，融资担保机构在向借款人行使追偿权欲处分抵押物时困难重重，不利于保障其追偿权的实现。本文从发展的观点出发，建议在借款人已抵押给银行的财产上设定第二顺位担保物权，对融资担保机构提供反担保，从而解决融资担保机构在履行银行债务之后向借款人追偿难的问题，有利于促进我国小企业贷款市场的发展。     

我国商业银行小企业的融资担保研究--关于第二顺位担保物权在反担保中的具体运用

在小企业信贷业务中,当借款人提供的自有抵押物价值不足以为借款提供全额担保时,银行通常会要求增加融资担保机构作为保证人,同时要求融资担保机构承诺在借款人违约时,放弃法律赋予的物保优先抗辩权,先行履行保证责任,再处分抵押物。在我国现行法律框架下,融资担保机构在向借款人行使追偿权欲处分抵押物时困难重重,不利于保障其追偿权的实现。本文从发展的观点出发,建议在借款人已抵押给银行的财产上设定第二顺位担保物权,对融资担保机构提供反担保,从而解决融资担保机构在履行银行债务之后向借款人追偿难的问题,有利于促进我国小企业贷款市场的发展。     

论担保物权的时效

根据法院等权威部门统计,商业银行败诉的借贷纠纷案件中有40%～65%是因为超过了诉讼时效而丧失胜诉权。《物权法》对物权时效的规定,尤其是对担保物权时效的规定和《担保法》的规定有很大差异。掌握好这些不同之处,对于防范信贷风险、保障信贷资产安全意义重大。本文阐述担保物权的时效问题,并提出商业银行有效保障银行债权,防范信贷风险的措施和对策。     

论我国担保物权制度的发展

我国的担保物权制度经历了一个由无到有,由零乱到系统的发展过程。《物权法》的颁布,将担保物权制度从涵盖了保证、定金等内容的《担保法》中分离出来,完成了物权法的体系化,是我国担保物权制度发展过程中的一大进步。但是我们也应该看到,《物权法》的规定并不完善,我国的担保物权制度仍然存在诸多不足。     

农村担保物权制度改革的法律思考

农民贷款难的问题长期没有得到很好解决,主要原凶在于农民的主要不动产如房屋、宅基地使用权、土地承包经营权还不能作为捐保物.本文分析了现行法律法规对农村担保物权的限制,提出了推动农村担保物权制度改革的法律建议.     

国际融资中物权担保若干问题略论

国际融资中物权担保若干问题略论南京大学法学院高文艺编者按：当前全国正在贯彻执行《商业银行法》及《贷款通则》，其中贷款担保问题为金融界、企业界所关注。此文从法律的角度对西方发达国家的＂物权担保＂作了介绍，希望有助于广大读者对贷款担保问题的进一步思考和研...     

新担保物权制度对金融业的积极影响

2007年3月通过的《物权法》所确立的新担保物权制度完善了担保物权,修正了执行机制,势必在保护金融资产、拓宽金融资源、维护金融交易安全等方面发挥重要作用,必将为金融业带来巨大的发展机遇.     

银行押品变现能力分析

资产抵押（包含质押）是现代银行业广泛采用的贷款担保措施。无论是新的巴塞尔银行资本协定中的资本金测算,还是会计中的贷款减值准备的计提和押品会计核算,都要求商业银行重视对押品的价值管理。而押品的价值管理尤其需要关注押品的变现能力。本文通过分析影响押品变现能力的因素,对各类押品的变现能力进行了评价,并且就回收率数据的利用与如何利用变现能力分析确定不动产的理论抵押率进行了探讨。     

The New Belgian Act on Security Interests in Movable Property

The new Belgian Pledge Act of 11th July 2013 changes in a fundamental way the Belgian Civil Code as to security rights over movables. It contains a complete modernization of the legal framework regarding security rights over movables including the retention of title and the legal lien. The most important innovation is the possibility of a pledge over movable goods without dispossession of the pledger. It is expected that the new provisions will enter into force in 2015 when the new pledge register will be operational. The paper examines this reform from a comparative perspective against the background of legal harmonization in Europe.     

刑满释放人员的社会保障权益维护研究

刑满释放人员在社会保险参与资格、社会保障待遇享受、安置帮教救助项目方面存在问题。另外,由于社会干预不足,社会歧视,缺乏组织依靠及其自身特这类人群的社会保障权益维护工作处于困境。为此,应借鉴美、日、英、加等国家的经验,落实刑满释放人员的社会保障权益维护。     

Access to Collateral and the Democratization of Credit: France's Reform of the Napoleonic Security Code

France's Ordonnance 2006-346 repudiated the notion of possessory ownership in the Napoleonic Code, easing the pledge of physical assets in a country where credit was highly concentrated. A differences-test strategy shows that firms operating newly pledgeable assets significantly increased their borrowing following the reform. Small, young, and financially constrained businesses benefitted the most, observing improved credit access and real-side outcomes. Start-ups emerged with higher “at-inception” leverage, located farther from large cities, with more assets-in-place than before. Their exit and bankruptcy rates declined. Spatial analyses show that the reform reached firms in rural areas, reducing credit access inequality across France's countryside.     

抵押担保条件对小微企业贷款利率影响效应分析—基于双边随机前沿模型的实证研究

本文通过建立度量抵押担保贷款市场中关于利率主导权力偏离程度的双边随机前沿计量模型,分析了该权力对商业银行小微企业贷款利率的影响效应。实证分析认为,能够满足抵押担保贷款要求的大部分小微企业比商业银行拥有更强的利率决策主导权力,平均而言,该权力使得实际贷款利率低于基准价格9.46%。文章的研究启示在于,过分依赖抵押担保条件判断企业质量的信贷模式,不利于商业银行对企业信用风险的防范及小微企业融资可获性的提高。     

农村空巢老年人权益保障的策略选择——城镇化视域中的再思考

空巢家庭的本质特征是子女的"缺位"。改革开放以来的快速城镇化是我国农村空巢老人激增的重要原因,同时以人为核心的新型城镇化为农村空巢老人权益保障提供了新视角。以人为核心的新型城镇化发展为各年龄阶段群体流迁入城镇创造公平的制度环境和包容的文化环境。因此,在城镇化视角审视下,替代策略和流动策略是当前农村空巢老人权益保障的必要选择。     

我国现行法律法规关于抵押、质押登记的规定

一、关于抵押登记 1.中华人民共和国担保法 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效.     

林权抵押贷款实践情况调查

遂昌县金融部门依托林权制度改革和森林资源流转平台,以服务"三农"、发展农村经济为出发点的科学发展观为指导,创新支农服务,开办了林权抵押贷款,有效破解了山区农户融资的瓶颈,对增加支农信贷投入,促进农户增产增收和农村各业发展发挥了积极作用.     

对资产证券化会计问题的探讨

资产证券化是国际资本市场上创新金融革命的一部分。作为一种创新的融资手段,资产证券化给会计带来了冲击和挑战。到目前为止,我国还没有关于资产证券化信息披露全面、系统的规定。我国应在借鉴国际惯例的基础上,尽量按照我国会计的传统习惯做出相应的规定,以便指导我国资产证券化的会计实践,促进我国资产证券市场的发展。     

影响养老保障制度发展的因素：西方的经验与中国的实践

认识现代社会养老保障制度在西方的经验和中国的实践,对进一步完善中国社会养老保障制度具有一定的指导作用,这是本研究的基本理念。西方的社会养老保障制度是依靠什么力量（因素）产生和发展起来的？本文以几个国家的经验为依据,分别说明了这些因素（包括工业发展因素、劳资关系或社会民主因素、阶级因素、多利益集团因素、国家利益因素）的作用效度。在此基础上,分析了这些因素在中国的作用情况,说明了中国建立现代社会养老保障制度的必要性和在一定程度上的可行性。但是,中国的传统文化,如乡土本色、儒家文化、社会信任缺失、城乡二元结构等因素在一定程度上影响了中国进一步完善现代社会养老保障制度的进程。在中国本土化的环境下,检验和发展一般性的理论,也体现了本研究具有一定的理论价值。