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改革开放以来,我国房地产事业蓬勃发展,虽然只有大约30年的发展历史,但是为中国的经济发展做出了巨大的贡献,成为国民经济的支柱产业。随着限购令和房地产泡沫即将破灭,房地产面临着严峻的考验。中国房地产对银行贷款的多度依赖,和眼前利益的短期不合理开发行为,将制约中国房地产的可持续发展。中国房地产必须转变开发方式改变观念,树立企业品牌,坚持科学发展观,发展节能环保绿色建筑,才能在日益激烈的竞争中立于不败之地。 相似文献
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本文通过对中国加入WTO后中国房地产行业的现状,分析了中国房地产行业现存的问题,房地产发展的机遇和由此带来的挑战同时提出了如何抓住机遇,迎接挑战、建立健全房地产市场体系从而提高中国房地产的市场竞争力。 相似文献
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随着中国加入WTO的临近,越来越多的国外房地产投资商和开发商看好国内房地产市场,他们的进入将给国内房地产业带来什么的变数?中国房地产开发企业又将如何面对呢?本文浅析人世对中国房地产业的影响,以及中国房地产开发企业应采取的一些对策。 相似文献
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近年来,中国的房地产价格持续暴涨,对于其原因,有人认为是中国的房地产行业存在垄断的缘故。本文用勒纳指数来实证中国的房地产行业是否存在垄断特征,通过计算勒纳指数得出中国的房地产行业的确存在垄断特征的结论。 相似文献
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近年来,随着中国经济的高速发展,大量外商将资金投入中国的房地产市场。该文主要理性分析了外商投资中国房地产的动因及利弊,并对如何应对外商投资在中国房地产市场提出了几点简单的建议。 相似文献
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房地产融资是房地产金融学科的一个分支,也是与资金量需求巨大的房地产市场关系极为密切的一个方面。中国的房地产市场在经历了十几年的强劲发展后,在许多方面取得了不小的成就。目前我国房地产企业融资方式很多,但是银行信贷资金比重大的资金格局一直没有改变,这显然与我国不完善的金融市场有关系。本文的主要创新点在于根据国家经济大背景和政府宏观调控,比较分析了中美房地产企业进行开发贷款时的差异,由此对于中国房地产开发融资的未来发展进行分析,提出房地产开发融资应当紧扣可持续发展的思想,并且支持中国房地产企业走向合理结构下的多元化融资。 相似文献
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旨在搭建一个政府主管部门、国内外投资机构与房地产企业广泛交流的平台,促进房地产行业的健康发展,2010年9月18日-19日,2010中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸大酒店(国贸三期)隆重召开,国务院发展研究中心企业所所长陈小洪、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院常务副院长黄瑜等嘉宾与会,并发表主题演讲,300余位房地产品牌价值优秀企业家代表、主流媒体齐聚一堂,共同探讨“2010年中国房地产品牌价值”。 相似文献
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房地产经济发展的未来走向 总被引:1,自引:0,他引:1
库振莲 《商业经济(哈尔滨)》2011,(17):15-15,128
目前,中国房地产市场出现的问题是商品房价格上涨过快、结构不合理,房地产市场秩序混乱,金融体系不健全,金融风险不容忽视。随着中央一系列房地产政策的出台,房价将逐步回归理性。保障性住房将得到加强。相信中国在未来将保持房地产和房价的健康稳定发展。 相似文献
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房地产融资是房地产金融学科的一个分支,也是与资金量需求巨大的房地产市场关系极为密切的一个方面。本文主要运用比较分析的方法,从房地产金融市场入手,从房地产开发贷款规模,成本切入,详细说明了中国房地产开发贷款的现状。 相似文献
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中国房地产周期依附于宏观经济周期,宏观经济因素的变化会透过房地产市场供需力量的对比对房地产市场产生决定性影响。我们认为,中国经济是一个不断向上的循环过程,房地产市场也将始终处于长期的上升轨道中。 相似文献
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在最近举行的江苏省房地产业协会主办的“复苏跨越2009中国房地产走势“高峰论坛上.任志强和董藩等人就中国房地产的未来谈笑风生,妙语迭出,诸如“房地产正在拯救中国”,“下半年商品房将严重供不应求”,“房价将暴涨”,“中国人太有钱了,房子太便宜了”等一系列惊爆观点喷涌而出。 相似文献
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可以毫不夸张地说,只要击垮中国的房地产就能击垮中国实质孱弱的经济.只要击垮房地产就能击垮貌似强大的中国银行业,只要击垮房地产就能击垮地方政府的钱袋子。 相似文献
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"前几天工人罢工了,还把工会叫过来闹了"。在肯尼亚的某中国房地产公司管理人员眼里,这种事情既是家常便饭,又让他们不胜烦恼。这家中国房地产公司在内罗毕自主建房,自主销售,需要聘请大量的当地建筑工人和部分楼盘销售人员。不过,公司管理人员都是中国人,包括总工程师、项目经理、工头等。前段时间,多名建筑工地工人集体罢工向雇主讨薪,称雇主拖欠工资,房地产公司为了息事宁人,如数支付了拖欠工人的工资。第二天,这些工人带着工会的工作人员再次来到前雇主某中国房地产公司处,声称房地产公司不正当解雇工人。按照肯尼亚法律,工人为房地产公司工作多年,解雇时应得到一定的服务费,但房地产公司解雇这名工人时,没有支付服务费。 相似文献
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在中国房地产的开发建设和消费中,70%左右的资金依赖于融资支持,一个有效率的房地产金融市场有助于房地产步入稳定发展的良性轨道。自20世纪80年代中国实施住房商品化改革以来,我国金融体系也尝试了一系列探索,以形成对于房地产的有效支持,但目前尚存诸多问题,作为其中一部分的房地产金融市场同样有诸多需要改进之处,剖析这些问题并在相应的政策层面找寻一些合理可行的建议颇有必要。 相似文献
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2010年的中国房地产调控只是未来长期调控的开端。可以说,从2010年开始,中国房地产作为经济支柱型产业的地位将从理论上被削减。如果2011年开始征收房产税,将逐步从实践上削弱房地产的支柱地位。 相似文献
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停止福利分房,把房地产列为中国经济的支柱产业,似乎源于一个极为偶然的事件。但是,这一决定,却带来了此后中国房地产风起云涌的狂飙时代。 相似文献
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房地产市场竞争的日益激烈,投资者和消费者的日益理性与成熟,政府管理力度地不断加大,特别是在中国加入世贸组织后,海外房地产巨头正积极角逐我国房地产市场,使得房地产营销创新迫在眉睫。房地产市场营销创新的内容包括观念创新、文化创新、传播创新和服务创新。 相似文献