建设工程结算审计中的签证问题探讨

现场签证记录是工程结算的依据之一，它在施工过程中是甲乙双方认可的工程实际变更记录，是工程承包合同的条款中未直接反映出来的内容。近年来，现场签证费用占造价比重不断上升，签证管理不规范，是造成工程建设成本增加的最主要原因。在结算审计中，作为审计部门，尤其要加强对签证资料的审核。     

达县对开展投资审计的中介机构实行特派监督制度

最近．达县审计局在聘用中介机构开展政府投资审计过程中实行“特派员”监督制度。即由审计局派出5名审计人员分别任联系5个中介机构的“特派员”,对其中介机构承担的审计项目实行全程监督．对每个项目审计方案的编制、起止时间的确定、现场勘测的签证、造价计算重点的复核、三方工程量核对等全程参与、全程监督。     

也谈建设工程跟踪审计方法

审计部门自开展建设工程审计以来,建设工程跟踪审计已逐步被建设单位和施工单位所接受,并且在工作中取得了一定的成绩。跟踪审计不同与传统的造价结算审计,它与建设工程同步,由被动变为主动,对建设工程中的施工过程,隐蔽工程的验收、变更签证的核实,工程竣工验收结算等过程的真实性、合法性进行跟踪审计,对工程建设的每一个环节进行审计监督,有效的控制工程造价,节约财政资金,保证审计质量。     

如何减少建设项目审计风险

—、积极开展建设项目全程监督 在工程项目立项前，特别是政府投资的大型公益事业，审计人员应会同有关部门从工程项目的可行性研究、测试开始，给政府提出可行性报告；参与对拟邀请投标的监理单位施工单位的资质、诚信度进行测试、评估等，给政府决策提供依据。在施工审计过程中，经常到施工现场进行突击检查，看是否按质按量施工，材料购进是否符合合同要求，临理和甲方代表的签证是否属实，发现问题及时向有关领导汇报，并及时纠正。特别是对隐蔽工程，在签证前审计人员必须进行现场确认。工程付款时必须严格按合同进行支付，这样可以有效杜绝虚立工程项目骗取国家资金情况的发生。     

工程竣工决算审计的思路和方法

建设项目审计涵盖的内容很广,有建设项目投资决策审计、勘察设计审计、招投标审计、造价审计等诸多方面,笔者仅就工程造价方面谈谈预算定额计价模式下的工程竣工决算审计的一些体会。建设项目竣工决算是指一个单项工程或单位工程完工后,经建设单位及有关部门验收并办理竣工验收手续后,施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料,按规定向建设单位办理工程价款的结算。它们是结算工程价款、确定工程收入、考核工程成本及竣工结算等的依据,也是建设单位确定工程实际造价的依据。工程竣工结算审计要从以下几方面入手:(一)做好审计前的准备工作1、收集并熟悉资料收集与工程相关的所有资料,保证资料真实、齐备。应收集的资料有合同、施工图纸、材料设备价格、费用定额、施工组织设计文件、工程结算书、工程变更、施工签证、甲供材料清单、施工单位资质等,然后用一定时间加以熟悉,掌握其来龙去脉。2、必要的调查研究对某些必备的参考资料,如市场价格、类似工程技术经济指标(如各种结构的单位建筑面积造价、单位建筑面积“五大材”用量)、现场情况(如供水、供电情况,地下水位,地质条件等)、建筑经济相关政...     

谈基建工程包干造价审计方法

目前,在基建承包工程中,有一些工程造价采用一次性包干的办法。这种作法不仅有悖于现行有关法规,也不利于保证工程质量和投资效益。为此,笔者认为,对一次性造价包干工程也应进行审计,并对其审计的必要性及方法谈点体会。一、工程一次性包干造价审计的必要性１．是工...     

工程结算高估冒算问题的成因及对策

正工程结算审计通常是指工程竣工验收后,由具备相应造价编审资格的人员对施工单位编制的工程结算进行全面审计和复核,最终确定工程造价的实施过程和行为。工程结算是工程造价管理与控制的最后一个环节,一定要杜绝高估、冒算,从而保证准确、合理、真实地反映工程造价。实践证明,经审计的工程结算其核减率在10%左右,甚至有的高达20%,所以竣工以后的结算审计对造价控制起到很重要的作用。下面结合笔者在     

由一份工程签证单所引起的思考

我是一名工程审计人员，在对各种工程项目的审计中，面对过不少合同文书、图纸资料、设计更改、技术核定单及甲乙双方对合同外的增减工程项目的签证，唯有一份工程签证单让我难以忘怀。     

工程变更、签证及其工程造价的管理

一前言工程变更、签证是工程造价管理中很重要的一项内容。工程变更、签证的项目造价一般不包括在合同价款中,它在工程竣工验收后单独计算,而且其发生时间长、内容广泛、规律性较差,造成工程变更、签证非常复杂,往往难以确定其造价。在实际操作中因工程变更、签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工决算的比例一般在10%左右,因此,重视和搞好工程变更、签证工作是承     

信息短波

吉水县审计局审计一项装潢工程 核减资金 130余万元 　　最近，吉水县审计局接受有关部门的委托，对群众反映强烈的某综合大楼的装潢工程进行了审计。该项装潢工程经有关中介机构审核后的决算造价为 4 630 702.87元，经审计后核减工程造价 1 322 435.18元。 　　县局审计对该项审计工作非常重视，抽调精兵强将组成审计组。在审计过程中，审计人员根据送审的工程决算、竣工图纸、设计变更通知书和隐蔽工程鉴证等资料，几十次到施工现场进行实地丈量，核实图纸工程量和定额单价、取费标准，并派出审计人员汇同建设单位、施工单位的代表，跑南…     

“透风”的保温层

近期,孝感市审计局对某安置房住宅小区进行审计,该住宅小区多年前采用BT模式建设(即建设-移交)。审计发现监理单位、开发商虚假签证致使虚列工程投资价款425万元,审计机关依法对多计的工程款进行了扣减,并将违法签证事项向有关部门进行了移送处理。而给审计人员"通风报信"的正是"变薄"的外墙保温层。     

造价工程师在建设项目施工过程管理中的作用初探

由于工程施工现场签证现状中现场签证人员的业务素质参差不齐、业务能力还不足以胜任工作,因此应该推进项目的施工过程造价管理和项目监理制的统一。监理单位应根据工程项目的类别、规模、技术复杂程度,在现场监理机构中配备相应的造价工程师。造价工程师在工作过程中应充分掌握图纸、各种文件、施工规范、动态信息。处理好索赔的问题。造价工程师介入施工过程造价签证管理的活动包括标底编制、进度造价控制、施工过程和签证控制。造价工程师介入全过程管理是未来造价管理的发展趋势。     

规范工程签证管理控制工程造价

工程签证是指按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主与施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。做好工程签证工作是投资控制的重要一环，有利于节省投资，发挥建设资金的使用效益。最近在一些工程审计中发现，工程签证还存在许多问题。有的签证只有现场管理人员签字未盖单位公章；有的没有监理单位签章；有的签证不是及时的现场签证，而是事后补办的签证；有的签证涉及工程量大、金额大，超越了签证人的权限；有的材料签证价格过高；     

谈如何有效控制施工现场签证价格

在建设工程项目管理中,施工阶段如何有效进行施工现场签证价格的控制,是造价控制的重要环节。现场签证在施工过程中经常遇到,是对工程实施情况的书面描述,由此     

全过程跟踪审计过程中的造价控制实务技能研究

笔者依据多年从事工程造价以及预结算审计工作的经验,对内部审计人员如何对造价咨询单位编制工程量清单及招投标阶段、施工跟踪审计阶段、结算阶段的造价控制过程中碰到的造价控制问题结合实务提出一些解决方案,和审计人员共享。     

审计记录和审计证据的新要求

审计记录是审计人员在完成审计项目工作中,对实施审计的过程、得出的审计结论和与审计项目有关的重要管理事项进行的书面记录,是审计项目实施过程的综合反映。审计证据是审计人员获取的能够为审计结论提供合理基础的全部事实,包括审计人员调查了解被审计单位及其相关情况和对确定的审计事项进行审查所取得的证据,是获得审计结论的基石和前提。     

开展基建工程造价竣工决算审计的做法与体会

开展基建工程造价竣工决算审计的做法与体会●苏锡海内审部门的基建工程造价竣工决算审计，是内审部门接受某方委托对送审基建项目进行审计，根据该工程项目的施工图纸、施工合同，设计及施工变更签证、钢材抽筋表、施工日记等有关材料，依照国家规定的基建预算定额、价格...     

十种常用审计专业判断方法

审计专业判断又称审计职业判断．是指审计人员在审计（调查）过程中,依据获取的审计资料和法定或公认的审计标准,对审计事项的真实性、合法性、效益性进行评判和断定的思维活动。审计专业判断由与审计事项相关的事实、审计标准、审计人员的专业经验和思维能力等要素构成：其目的是解决审计事项是否真实、合法、有效和客观存在,是否准确无误．     

建筑施工成本管理的造价预结算审核

在建筑工程施工的过程中,施工成本管理工作是十分重要的。其中预结算审计和成本控制是影响成本管理工作的重要因素。论文根据一些有关的材料,对工程建设中造价预结算的基本含义以及对企业的影响进行分析,为未来建筑企业发展以及有关的专业研究人员提供参考。     

面询时应掌握的五种心理效能

面询是审计人员在审计过程中常用的一种技术方法,是审计人员为了查清一些需要了解的事实和问题,直接找有关经手人员、责任人或知情人进行谈话,以获得审计证据。面询的成功不但取决于其事先要制定详细的面询方案、明确查询对象及事由,而且还要求审计人员有正确的查询方法和娴熟的谈话技巧,否则就难以达到有效的面询目的。一、表情的心理效能在进行面询时,审计人员亲切、真诚、自然的表情,不仅有利于消除查询对象的紧张心理和对立情绪,而且会使其从内心里萌发和增强对审计人员的尊敬和信赖,从而促进双方之间的情感交流,保证谈话的顺利进行并收到预期的效果。有的审计人员认为和颜悦色有失严肃,板着面孔才有助于建立威严,因而在