闲林真相

闲林自去年宏观调控以来,仿佛挨了一记闷棍,从此静悄悄。除了新明半岛等少数楼盘,几乎所有的楼盘都是悄悄开盘,不知是缘于之前客户积累的充足还是因为心里没底。至于销售情况,因为没有上透明售房系统,对开发商对外宣称的数据恐怕也是怀疑的多,相信的少。闲林各楼盘的销售情况究竟怎么样?排屋等低密度住宅是闲林区别与其他板块的优势,如今闲林自翡翠城开始,之后的项目小高层、高层越长越高,除西溪山庄之外,纯排屋项目屈指可数。闲林还会有什么优势能与其他板块一争高下?     

我眼中的闲林

《楼市》上期做过"呼唤地产商"一题,有许多读者朋友也参与评论了闲林,让我们看看,现在的闲林,在大家眼里是怎样的。 spring77:怎么说呢,如果我是老年人,我会考虑买这个区域的楼盘(前提要有钱),就当安享晚年吧。可我     

闲林、老余杭 成交量有所下降,公交4号线即将开建

近半个月,闲林老余杭成交量达到了232套,相比上半个月有所下降。从价格上,闲林老余杭的价格依旧维持之前的价格,没有很大的上涨。闲林、老余杭板块一直都是几个老盘支撑着,比如金成房产的竹海水韵以及闲林山水在近几个月一直都有不错的成交量,成为该板块的热点。     

闲林还有多少排屋?

记得两年前,也就是2004年,写一篇关于闲林的稿子,当时想用“排屋盛开的地方”作标题,后来因为题目太“土”而作罢,其实在那个时候,闲林用“排屋遍地”来形容一点都不过分。那时的在售项目除了闲林山水和爵士风情的少量多层之外,其余全都是排屋或别墅：华鸿·怡景花城的排屋、白云     

唤起闲林居住氛围 共筑多功能家园

闲林这个板块是继富阳银湖区块以后在整个杭州郊区住宅市场启动较早、规模比较大的区块,随着文一路延伸段的开通,大城西的板块发展越来越成熟。购房者讲究的是其居住氛围以及配套设施,作为旅游、度假的板块,闲林可能就是因为在这些方面还不够完善所以一直被忽视。如何完善闲林居住功能,8月4日,闲林板块的一些开发商和余杭区建设局的相关人士发表了各自的观点。     

闲林、老余杭 持续低价,供应量萎缩

2009年1—4月该板块共成交2411套,新增套数327套,新增面积59012平方米。自从价格回调后前4个月该板块去化速度相当快,特别是闲林板块,成交量不断上升。闲林板块在近几个月一直维持在5000元/平方米左右,而老余杭板块的均价在7000元/平方米左右。对于这两大板块而言,价格虽然有了很大的调整,但低总价依旧吸引购房者下单的因素之一。     

闲林、老余杭、小和山、留下

“自住时代”代表楼盘10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码广瑞·瑞城P182华安·西溪山庄P182广源·盛世嘉园P91赞成·荆山翠谷P92集美·岸上蓝山P91大华·西溪风情(水榭香堤)P182绿野春天·东区P181绿野春天·翠谷幽兰P90中能·浪漫和山P90径香苑P93资深读者点评一壶:闲林配套交通让人揪心闲林板块的特点是店多隆市,当初出让的土地比较便宜,大量的房地产企业进入,闲林与滨江一起成为新盘的集中地。区域楼盘相对价格比较便宜,规划相对滞后。翡翠城,以绿城的品牌进入提高了周边的价值。闲林的楼盘近年也越来越被看好,房价趋势也是一直向…     

闲林、老余杭 房源放量,3月成交千套

闲林自从价格回调之后,引来众多购房者关注,特别是闲林板块,各楼盘都有相当不错的成交量,整个3月成交了1133套住宅。闲林位居榜首的是西溪山庄,以均价4041元/平方米成交了276套,而金成房产两大主角闲林山水、庭院深深也有不错的表现,庭院深深以均价4514元/平方米成交了206套。除     

推进项目建设加速结构高速努力实现鹤岗经济又好又快发展

鹤岗同其他城市一样．正承受全球金融危机带来的影响,但是,每一场大的危机也都孕育着大的发展机遇,特别是为后发地区带来跨越赶超的契机。当前,我们就是要充分抓住中央和省出台的保增长、促发展的政策机遇．按照省委、省政府提出的“八大经济区”的战略构想．紧紧抓住结构性问题长期制约整体经济快速发展这一主要矛盾,     

闲林、老余杭 老盘支撑、整体均价有所上浮

近半个月,闲林老余杭板块共成交了267套(包含排屋别墅),和上个月相差无几。主要集中在闲林板块,由老盘支撑,像竹海水韵、爵士风情、闲林山水、新明半岛等,每个楼盘都有一定的成交量。从均价上看,各楼盘相比前几个月有明显上扬,基本有近1000元/平方米的涨幅。     

闲林、老余杭 成交量稳步提高,各盘均有表现

近半个月,闲林老余杭成交量共达到了207套,相比上半个月旗鼓相当。从价格上看,闲林老余杭的价格略涨。值得一提的是江南新港,在近半个月一跃而上,成交了42套,成为闲林的明星楼盘。当然金成的竹海水韵也有不错的表现,自从这几个月竹海水韵连续加推公寓,让不少购房者下单。热销从5月延续到目前,在整个闲林板块还是比较少见的。另外西溪山庄凭借高性价比排屋也成了购房者的关注点,仅15000元/平方米左右。总体而言,闲林、老余杭板块依旧延续5月热销情形,价格优势是购房者下单的主要原因。     

闲林 老余杭 径山 存量房源充裕,后续推盘量暴增

本期,板块内存量房源发力,江南春城·竹海水韵和西城时代家园均取得不错的销售成绩。据统计,板块内在售楼盘有近20个,存量房源充裕。记者也了解到,后续将有大量楼盘新开或加推,补充市场。金都·西花庭预计9月底开盘,     

闲林 老余杭 径山 板块表现平平,房源稳步去化

相比较上期多个楼盘集中开盘的热闹场面,本期,板块表现较为平静。自1月15日以来没有新增供应,主要以竹海水韵、岸上蓝山、新明半岛、蒙卡岸、西城时代家园等楼盘的存量房销     

引进先进技术 实现高速发展

济南华能气动元器件公司,原为山东省拖拉机修配厂,始建于1956年,是专营拖拉机及工程机械大修理的定点厂家。1983年根据部和省市调整意见,原挤南气动元件厂(集体)并入我厂,成立济南气动元件厂(国营),正式转产气动元件。随着经济体制改革的深入发展,为了多方筹资,1988年10月济南气动元件厂与中国     

闲林 老余杭 径山 老盘支撑成交,新盘定价或遭遇瓶颈

下半年的楼市调控丝毫没有松动的迹象,反而愈演愈烈。在这个传统的淡季,板块内没有开盘的动静。本期板块内的成交主要集中在几个老盘,7月18日至26日,江南春城·庭院深深成交18套,均价11271元/平方米;江南春城·竹海水韵成交13套,均价12108元/平方米;华门·新西湖小镇有5套的成交量。     

大城西楼盘全搜索(闲林、老余杭、小和山、西溪)

华鸿·怡景花城地理位置:留下以西闲林山水以东,收费站1公里;占地面积:3万平方米;总建筑面积:9万平方米;建筑类型:公寓、排屋;内部配套:会馆、网球场、步行街;物管:耀江物管;绿化率:40％;容积率:0.85;交通:346、506路公交车;开发期数:分三期开发(一期排屋);周围主要路线:02省道、杭徽公路。●公寓详情 建筑形态:19幢多层;面积范围:95-170m2,主     

广药集团争市场，加速实现一体化

应借鉴国际惯例,结合我国法律规定和行业实际状况,建立和完善有效的行业监管体系,在评估质量、职业道德、执业规范等方面形成威慑。     

闲林 老余杭 径山 万元房打响新年首炮,板块持续性价比优势

2010年,小户型低总价的刚需房源在史上最严厉政策下表现良好,2011年伊始,板块内万元房源再发力,打响新年首炮。1月1日,西城时代家园加推1-5号楼多层房源,均价10000     

钢质连续抽油杆皮带机配套实现深抽工艺的探索

钢质连续抽油杆起源于上个世纪60年代加拿大COROD公司,并在加拿大、美国、原苏联和委内瑞拉等得到广泛的使用。我国自20世纪80年代开始引进,其优越的抗拉性能逐渐为人们所认识。特别是近两年来,胜利油田高原公司已建立自己的生产线,为连续杆的推广应用提供了物质条件。连续杆在深抽井上和胜利油田高原公司引进美国技术生产的长冲程重力平衡皮带机配套使用,为深抽油井提供了可靠的工艺保证,从而达到增产增效的目的。