地理禀赋、土地用途与挂牌-拍卖出让策略——基于2007—2017年土地出让数据的研究

在2006年土地出让的市场化改革后，挂牌和拍卖出让开始占据绝对主导地位，尤其是挂牌替代协议成为城市政府最受欢迎的出让方式。针对该情形，文章利用从中国土地市场网获取的2007-2017年间城市建设用地的出让数据，首次比较系统地考察了城市政府不同用途土地的挂牌-拍卖出让策略及其相互关系。研究发现：一个城市距离港口越远，则城市政府越倾向于以挂牌方式出让工业用地和以拍卖方式出让商住用地，尤其是其中的住宅用地；随着财政和增长压力增大，那些地理禀赋差的城市政府会进一步提高工业用地挂牌出让的力度和商住用地，尤其是住宅用地拍卖出让的力度；如果地理禀赋差的城市政府更多地以拍卖方式出让住宅用地，则其会更积极地以挂牌方式出让工业和商服用地。这些实证结果表明，地方政府会根据自身禀赋条件而对不同用途土地采取不同的挂牌-拍卖出让策略。     

政策引导开启“掘金”行动——武汉东湖高新区发布“新黄金十条”

大学生休学创业,计学分;院所技术人员"下海"创业,保留技术岗位3至8年;科研成果一年不转化的,个人或团队可以"变现",收益至少七成归己.2012年8月,武汉东湖高新区提请武汉市政府出台了《促进东湖国家自主创新示范区科技成果转化体制机制创新的若干意见》.该《意见》被外界称为"黄金十条",政策极具突破性,可谓含金量十足、引领全国之先.     

武汉地铁集团下月挂牌

武汉地铁集团将于下月挂牌，全面开展市场化运作。据介绍，武汉轻轨2期、地铁2号线今年将全面开建，未来几年武汉也将进入地铁建设高峰期。轨道交通的需求产品从水泥、钢筋、钢轨、盾构机、建筑装修材料到车体、开关柜，到控制系统，量大面广，涉及20多个专业领域。     

站在新起点 实现新跨越——写在第十一届光电子博览会暨论坛闭幕之际

正11月6日,第十一届光电子博览会暨论坛(以下简称"光博会")在中部地区最大的展览馆——武汉国际博览中心拉开了华丽大幕,全球光电行业再一次迎来了一年一度的盛大节日。与往年有所不同,今年是光博会十一周岁生日,也是光博会首次完全市场化运作,站在承前启后的历史路口,总结经验,反思教训,筹划未来,这是一个难得的机会。经过十一届展会的累积与沉淀,武汉光博会已经成长为一棵参天大树,成为中国最高规格、中部第一的光电产业盛会,形成了极好的国内声誉和较高的国际影响力,更重要的是,她给武汉这座城市     

国家信息安全成果产业化第三个基地挂牌成立

9月15日下午，国家信息安全成果产业化(湖北)基地在环境优美的武汉宝安科技园举行隆重的挂牌仪式，并同时举行了新闻发布会。科技部和湖北省有关领导发表讲话，并为基地挂牌。国家有关部委领导和国家863计划信息安全专家组成员也参加了挂牌仪式。仪式结束后，与会人员参观了基地及信息安全企业。     

浅析城市"房价"与"地价"

土地招标、拍卖、挂牌出让市场呈现出方兴未艾之势。但是,透过这日益繁荣的市场,我们也看到了一些令人深思的现象。主要表现在市场招、拍、挂、出让过程中土地价格涨幅较大。地价的上涨,使人不由得不想到与之紧密相连的房地产价格。城市土地的招、拍、挂出让对城市房地产价格的影响,已经成为无论是理论界还是实践工作者都需要深入研究的问题。一、土地招、拍、挂、出让与城市地价上涨的理性分析由于土地招、拍、挂出让的直接作用对象是城市的地价,因此,我们的分析也从地价开始。(一)市场经济条件下地价形成与土地增值机制分析土地市场中地价…     

开发商“缺钱”房产转让骤增

转让土地明显增多 楼市已经由“土地为王”开始转变为“现金为王”。 自北京产权交易所获悉，目前，在该所挂牌出让的房地产项目中，在二季度挂牌出让的就多达20余个，其中涉及北京的项目达到16个。     

全国户外广告网络竞价第一例

沈阳联合产权交易所举行的一场竞价会，是我国户外广告设置使用权首次采用挂牌方式出让，也是国内产权交易机构采用网络竞价方式组织户外广告设置使用权出让的首个案例。     

福建省工业用地将逐步实行招拍挂出让

福建省国土资源厅和监察厅日前出台《关于进一步规范经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作的通知》，《通知》提出，除按现行规定必须实行招拍挂出让的经营性土地外，工业用地也要创造条件逐步实行招拍挂出让对同一宗工业用地有两个以上意向用地者的，必须采取招拍挂方式出让。各地要认真总结工业项目、特别是开发区(科技园区、工业园区)招商引资的成功经验，积极探索新形势下工业用地实行招拍挂出让的有效办法和途径。     

析《全国工业用地出让最低价标准》出台——兼论完善工业用地的价格形成机制

工业用地价格的改革是继商业地价、居住地价基本实现市场化配置后需要重点解决的一个问题。实施工业用地出让最低价标准和招标拍卖挂牌出让制度后，对浙江经济的影响应从积极的长远的方面去观察[编者按]     

海口：今后海域使用权将以招标拍卖等方式出让

海口市政府常务会近日通过有关海域使用权出让管理暂行办法：今后，海口市将通过招标、拍卖或挂牌的方式，对海域使用权进行出让，以建立公开、公平、公正的海域使用权市场秩序。     

从武汉“1+8”城市规划圈看武汉及周边城市体育产业可持续发展的对策研究

武汉"1+8"城市规划圈是湖北省乃至长江中游最大的城市圈。本文从武汉及周边城市体育产业的发展现状、武汉城市规划圈下体育产业存在的不足、以及促进体育产业可持续发展的对策等几个方面审视武汉及周边城市的体育产业。通过研究武汉及周边城市体育产业在武汉"1+8"城市规划圈的自身发展规律,以便更好的为武汉及周边城市体育产业可持续的发展服务。     

编读·传媒

家化标杆 苦等9个月后,9月7日,上海市国资委在上海联合产权交易所公开挂牌出让上海家化集团100％股权,家化改制落定。     

宏观政策取向——国家规范国有建设用地出让

最近国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》。主要内容是：一、国有土地使用权新规定。“国有土地使用权”一律称为“国有建设用地使用权”。拟出让土地的“位置”一律改为“界址、空间范围”。     

武汉城市创新环境研究

城市创新环境是建设创新型国家的重要影响因素。近年来,武汉在光电子信息等高技术制造业产业领域发展迅速,高技术产业占工业增加值的比重领跑全国,成为我国中部地区乃至全国重要的创新极。文章从创新资源支撑环境、主体成长环境、产出环境、制度与治理环境、文化环境、经济社会发展环境6个维度对武汉创新环境进行了研究分析。研究发现,武汉重大创新平台、科教人才资源和成果转化体系等环境优势为近年来的创新发展奠定了基础,但同时也存在着区域辐射能力不强、市场化环境有所下降和科教融合内在机制有待改进等问题。文章从强化中心城市创新集聚和辐射力、加大战略科技平台承载力和进一步优化成果转化机制3个角度提出相关政策建议以供参考。     

东湖高新区产业技术研究院的现状

正东湖高新区是我国第二大科教资源密集的高新区,科教资源十分丰富。东湖高新区现有6家产业技术研究院,即武汉生物技术研究院、武汉新能源研究院、武汉光电工业技术研究院、武汉智能装备工业技术研究院、武汉导航与位置服务工业技术研究院、武汉地质资源环境工业技术研究院,尚处于探索产业技术研究院建设发展模式的初始阶段。     

“欧琳”摘取国际设计桂冠

7月2日上午，我区首家村级商会——庄市街道光明村商会正式挂牌成立，并选举产生了第一届理事会成员。这是区工商联积极探索组织建设新模式取得的又一成果．     

招标与拍卖出让土地使用权的混淆及法律风险

土地使用权,可依法出让和行政划拨,行政划拨土地使用权,需要满足很严格的条件;而出让土地使用权,除了很早之前使用的协议出让外,现在大家耳熟能详的基本上就是"招拍挂"方式,即土地使用权的招标、拍卖、挂牌方式出让。土地使用权出让的招拍挂,是在协议出让的方式难以保证公开、公平、公正和预防腐败的基础上,发展出来的一种较之协议     

全国首家农村土地交易所在渝挂牌

2008年12月4日，酝酿半年多的重庆农村土地交易所正式挂牌成立，这是全国首家挂牌成立的农村土地交易所。     

我国工业用地将纳入挂牌出让范围

最近，国家正在制定工业用地挂牌出让办法，主要内容是：一、问题。低价土地的招商引资带来的问题是对本地长期投资环境的恶化和区域间的恶性竞争，引来的企业也大多是为了短期内获取本应属于政府的土地租金作为超额利润。不能再走用低价土地代价以招商引资的路子。