浅谈房地产开发企业成本核算的标准化

本文从房地产开发的四个阶段论述了房地产开发费用按成本项目计人成本的标准,并对成本核算的难点的归集与分配进行了阐述.     

浅议房地产开发企业的成本核算

文章主要从房地产开发企业成本的构成,以及我国房地产开发成本的管理现状,阐述了房地产开发企业必须加强成本核算的问题。     

浅谈房地产开发企业收入成本核算的特殊性

房地产企业与一般工业生产企业、商品流通企业相比,既有相同之处也有其特殊性。它不仅从事房地产经营,还从事房地产开发,它的特点是建设周期长、投入资金多、承担风险大,因此经常发生负债经营的情况。这些特点决定了房地产开发企业要在经营、财务管理、会计核算上技高一筹,就必须以提高企业的经营质量和效益,强化有关的会计核算制度作为支撑。     

浅谈房地产成本核算新模式的发展方向

对于房地产开发企业而言,已经完工的开发产品将面临结算的问题.而在成本核算上,财务制度的处理与税务规定存在一定的差别,使得企业的财务人员要同时面对这两方面的问题,笔者试图从矛盾中找出一条既符合财务制度,又不违反税法的路子进行探讨.     

试论房地产企业的成本核算问题及其策略

近年来,我国的房地产产业发展迅速,已经成为我国经济的支柱行业。随着大家对房地产产业的关注,我国关于房地产开发的相关政策和规章制度越来越完善。房地产的发展已经逐渐进入理性化和规范化,呈现理性发展的态势。但是,企业如何控制成本,解决成本核算问题,获得更好的利润依然是一个大问题。本文就房地产企业出现的各种成本核算问题进行简要分析,提出自己的观点看法。     

房地产企业的成本核算问题探讨

资金投入大,建设周期长,成本核算环节多,投资风险高等是房地产开发企业的特点。精打细算,规避风险,力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益市房地产企业亟待解决的问题。房地产开发企业的成本核算工作也相对更加复杂,这是由其特性所决定的。因此对房地产开发企业来说必须提高开发项目的成本核算质量。针对不同问题采取相应措施。     

浅谈企业环境成本核算

文章在分析企业环境成本构成的基础上,提出环境成本核算的基本方法,以期为企业控制环境成本,提高经济效益和环境效益提供参考。     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

房地产企业成本核算与管控研究

众所周知,房地产是我国国民经济最重要的产业之一。伴随着房地产市场竞争日趋激烈,以及土地红利时代、金融红利时代的逐渐逝去,强化成本管控、进行有效的成本核算成为房地产企业保证经济效益和提高盈利能力的重中之重。文章对房地产企业成本核算与管控中存在的问题提出相应的对策,希望为房地产企业实现降低成本、提高经济效益提供建议和参考。     

房地产开发企业成本核算存在的问题与对策研究

房产开发企业在快速发展的市场经济中占有举足轻重的地位,成为国家经济发展不可或缺的支柱产业.近几年,随着国家一系列调控政策的出台,行业竞争愈来愈激烈,我国房地产开发企业即将迎来新一波的行业大洗牌.因此,通过强化成本核算,准确把握企业各个环节的成本控制,严控各项费用支出,实现降本增效变得越来越重要.本文通过对房地产开发企业...     

房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析

成本核算直接关系到房地产开发企业成本的管理水平,进而关系到企业的经济效益.房地产开发成本包括土地、土建及设备费用、配套及其他收费支出和管理费用和筹资成本.房地产行业成本核算中存在的问题是成本核算对象不明确、成本费用的归集和分配方法不明确、任意虚增建安成本、成本核算周期不明确和随意调剂成本.科学实施房地产成本核算的有效途径是加强制度建设和制定相应的成本控制措施,并强化会计监督.     

房地产开发企业项目成本核算

房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,成本核算在房地产开发企业项目已经得到了普遍运用,本文首先对房地产开发成本核算存在的问题及原因进行了分析。然后提出了提高房地产行业成本核算水平的一些建议和措施。     

浅谈企业成本核算的改进

成本核算关系着企业生死存亡和兴衰成败,历来是企业关注的重点。我国不少企业因成本管理水平不高造成其成本信息失真、竞争力下降。从成本核算的目的出发,分析其存在的问题,重点提出选择合适的成本核算方法、扩展成本推算的范围、提高成本核算的手段三方面的对策建议     

现有成本核算基础上进行病种成本核算的探索

随着医疗保险制度的逐步实施,开展医疗项目成本核算和病种成本核算越来越具有重要意义,从发展趋势看,以病种为单位进行医疗费用结算将是今后我国医疗保障制度改革的发展方向。目前,大部分医院只以科室为单位进行成本核算,只有少数医院开始进行项目成本核算,病种成本核算基本还未涉及。因此探索一套科学的核算方法,建立病种成本核算模型,为今后开展病种核算是十分有必要的。     

浅谈房地产成本核算与成本控制措施

近几年,我国社会经济发展突飞猛进,房地产行业也随之得到了较大的发展。成本核算与成本控制是房地产行业工作的重要组成部分,对房地产的发展有着极大的影响。但是值得注意的是,目前我国房地产行业成本核算与成本控制工作开展并不理想,工作中还存在较多的问题,对房地产行业的发展造成了一定的阻碍。本文对现阶段房地产成本核算与成本控制中存在的不足进行细致的梳理,并提出一些不成熟的建议,以期能够为房地产行业的发展提供些许帮助。     

全生命周期房地产开发工程成本核算模式

成本核算有助于检查成本计划及成本降低计划执行情青况,揭示实际费用脱离计划的差异。它是在生产活动的各个方面为实现节约制度而斗争的重要工具。它以计算工程成本的形式反映计划支出与实际支出,指出各项目是否节约。     

房地产企业内部成本核算对策探析

目前,我国的房地产企业日益迅速发展,并且已成为我国政府实现其职能的一种需要,也成为了财政收入的很重要的来源之一.随着房地产业的逐步成熟,竞争不断加剧,使得成本控制成为房地产企业工作的重心.因此,房地产企业内部成本的正确核算及有效控制,不仅关系到房地产企业自身利润的获得情况,也关系国民经济的健康发展.本论文就针对房地产企业内部成本进行分析,从开发成本的构成、核算方法到时成本的控制,最终提出了房地产企业的一些对策建议.     

论企业的成本核算

改革成本核算就是将单一的产品成本核算改为制造成本、标准成本和责任成本相统一的成本核算体系。新的核算体系，克服了传统的财务成本核算的缺陷，变事后核算为事前预测，更好地为宏观管理服务。     

浅谈中小型物流企业成本核算问题

物流企业是集运输、仓储、代理、装卸、转关、加工、整理、配送等多种功能为一体的新型经济组织。物流成本节约将给企业、给整个社会带来巨大经济效益,因此物流成本信息受到了普遍关注。物流成本是伴随着企业各项物流活动而发生的各种费用,主要包括：伴随着物资的物理性活动发生的费用及从事该活动所必需的设备、设施的费用;物流信息的传送和处理活动发生的费用及从事该活动所必需的设备和设施费用;对物流企业各项活动进行综合管理的费用。本文针对中小型物流企业成本核算现状和所面临的问题进行了适当的论述,为建立物流企业成本的核算方法提供依据。     

浅析房地产开发的成本核算

房地产开发企业的成本核算工作是一项复杂的会计核算工作。介绍房地产开发企业的成本核算用途,提出加强房地产开发企业的成本核算策略。