浅谈物业设备设施的管理

如何提高设备管理水平及保障设备安全、经济运行，节能降耗，保证安全生产，消除环境污染，有效地预防设备和人身事故及社会公害，是现代设备管理的重要课题。本文结合深圳市“上步大厦物业管理的设备管理”案例，概述了设备管理的应用背景、管理方法和技术手段，分析了上步大厦设备管理的新问题和改进措施。旨在为如何提高设备管理水平及保障设备安全、经济运行提供一些借鉴。     

浅谈物业设备设施的管理

如何提高设备管理水平及保障设备安全、经济运行,节能降耗,保证安全生产,消除环境污染,有效地预防设备和人身事故及社会公害,是现代设备管理的重要课题。本文结合深圳市“上步大厦物业管理的设备管理”案例,概述了设备管理的应用背景、管理方法和技术手段,分析了上步大厦设备管理的新问题和改进措施。旨在为如何提高设备管理水平及保障设备安全、经济运行提供一些借鉴。     

加强物业设备设施管理从根本上提升物业管理水平

本文从物业设备设施管理的特点入手,结合实践经验,指出了当前物业设备设施管理存在的主要问题,并在此基础上,有针对性地提出了做好物业设备设施管理的建议,即加强相关培训,切实提升认识水平和技术水平;着眼于工作效率和服务质量,实现设备设施运行科学化管理;贯彻预防为主思想,做好设备设施的系统化保养。     

浅谈办公楼物业设施设备的节能管理

本文针对办公楼物业设施设备的节能管理提出一些认识和看法,从办公楼物业设施设备节能管理的现状、意义、节能管理内容和特点、节能管理措施等方面对办公楼物业设施设备的节能管理进行了探讨.     

工业厂房附属重要设备设施管理浅析

设施设备管理是工业厂房物业管理的关键和核心.要做好工业厂房物业管理,必须首先要做好厂房附属设施设备管理.本文对工业园区厂房五种附属设备设施的管理进行了论述.     

论如何加强物业公司对物业设施设备的管理

物业设施设备是整个物业的重要组成部分,是维持业主正常工作、生活、学习的重要保证。业主把物业设施设备交给物业公司后,很少参与其日常管理,这种缺乏业主参与和监管的管理,将增加设施设备维护费和降低设施设备使用寿命,并给设施设备运行带来安全隐患。本文对物业公司如何加强物业设施设备的管理进行了深入的探讨,提出了相应的解决方案。     

台湾地区物业设施管理发展现况（下）

四、物业设施管理相关主管机构与产业协会 依据“公寓大厦管理条例”第2条规定．公寓大厦管理维护主管机关是台湾地区“内政部营建署”，属于营建系统．同时依据台湾地区“建筑法”第2条与第77-4，77-5条以及“建筑物升降设备设置及检查管理办法”，“建筑物公共安全检查签证及申报办法”规定．[第一段]     

节能管理在办公楼物业设施设备中的应用探讨

随着经济的不断发展,新能源逐渐出现在了大众眼前,这也就给大众提出一个启示——要建立环保型社会。随着市场经济体制改革的不断深入,建筑物业的价值也随之增加,不仅是体现在空间布局、设计装潢,更多的是要求有流畅的系统运作、完善的硬件设备,以及高品质的物业服务,这样各方才能获得可持续发展。文章针对物业设施设备中的节能管理方面跟大家探讨。     

商品住宅小区物业公共体育设备设施维护与管理研究

商品住宅小区物业公共体育设施设备配备是否到位直接影响全体业主体育健身需求。物业服务企业对体育设施设备维护与管理的能力决定体育设施设备维护使用效率和使用寿命。加强对体育设施设备维护与管理,满足不同业主的基本体育健身需求,保证物业公共体育设施设备正常使用是物业服务企业必须解决的问题。     

风电设备制造型企业的动态成本费用管理模式分析

风能发电是我国新能源战略工作当中非常重要的工作环节,在风电设备制造型企业当中,需要通过有效的成本管理工作,来不断提高企业内部的经济效益,要不断提高和研发供应链质量,降低发电机、叶片、轴承以及其他机组构件的故障率,同时还需要从海陆运输的成本、吊装与船舶租赁费用以及外包人工工时成本等各个方面,来实施成本的动态化管理工作,以此来保证整个风电设备制造企业的经济效益。     

全生命周期视角下的战略采购成本管理

战略采购的实施,应在集中市场与资源的基础上,更加着眼于对物料供应的细分、对供应商的评价和管理以及对战略采购全生命周期成本的分析,从而为企业争取明显的竞争优势。本文介绍了全生命周期成本管理理论在战略采购中的应用逻辑,结合物料细分理论构建了全生命周期成本因素分析模型。在此基础上提出现阶段战略采购面临的突出问题,包括全生命周期成本数据收集与整合困难,缺少专业、客观的分析工具,缺乏基于全生命周期理念的采购决策与策略调整。最后,从战略采购流程机制改进、供应商评价、战略供应商管理模式优化和技术环境建设等角度,提供可供参考的解决方案。     

产品全生命周期的成本管理问题

企业要取得成本优势,必须更新成本管理观念,本文试从产品全生命周期成本理论出发,通过各阶段成本管理具体方法的研究,对如何降低产品全生命周期成本提出一点自己的想法。     

从设备折旧年限与维修费的关系谈设备管理

以设备管理中的寿命周期成本理论为基础,对烟草设备运行过程进行分析,找出设备折旧年限与维修费的关系,结果表明:设备已使用年限、一般维修频率、购置成本对设备的运行成本影响较大,并成正相关关系。文章也给出了具体的建议。     

学校安全保卫设备设施的正确使用

维护中小学校园的安全稳定,保护中小学学生是国家和社会的责任。中小学校园的安防设备设施的正确使用是维护中小学安全稳定的重要条件,学校的安全保卫设备设施的正确使用包括安全保卫设备设施的日常维护、应用教育和定期演练等。     

集装箱码头设备的计算机管理

本文提出运用集装箱码头大型设备计算机管理系统来加强对设备监控和管理的思路。重点介绍了系统的主要功能模块和设备远程监测技术。     

学校安全保卫设备设施配备中存在的问题

维护学校的安全稳定,保护学生是国家和社会的责任。学校的安全保卫设备设施的合理配备和正确使用是维护校园安全稳定的重要条件。文章指出了安全保卫设备设施配备中的城乡差异、浪费问题、人们的思想误区和重视不够等安防设备设施配备中存在的主要问题,并分析了存在诸多问题的原因。     

浅谈物业设施设备管理发展趋势

物业设施设备管理是整个物业系统中的一个重要组成部分,也是物业管理工作中的一项核心工作。做好物业设施设备管理对实现物业资产保值增值,推动节能减排,实现物业管理行业的健康可持续发展有着重要意义。本文主要从物业设施设备管理的现实意义到未来发展趋势进行论述。     

成本管理观念的更新与变革

通过对传统成本管理模式的剖析和现代企业所处环境对成本管理信息的需求分析，可以得出以下结论，即传统成本管理已不能适应新环境下企业管理的需要。新的成本控制管理模式，应该是在保证企业竞争优势前提下，实现战略成本管理。既要扩大成本控制范围，又要对产品生命周期的每个环节同时采取节约和避免办法进行成本的控制管理。     

设施管理在中国

认识设施管理自然应当先从物业管理说起。 物业管理在中国发展之迅猛、成绩之卓著令世人瞠目，直接影响着我们市民的生活，甚至一度成为传媒的焦点进而成为公众的话题。尽管初期的十几年里付出与回报并不对等，更多的艰辛更多的误解苛责并没有淹没业者在朝阳产业的憧憬中对于未来的美好预期，在居用、商用、工业、公用等等诸多物业中勾画着美好的愿景。     

BIM技术在工程项目成本控制中的应用优势

从改革开放到现在,我国建筑行业发展迅猛,而高质量、低成本的发展目标也成了现在投资方所关注的重点。但是,建筑领域的投资大,建设周期长,涉及范围广,就使得成本控制工作的难度增大。成本控制受到一个项目从设计到投入使用整个过程中许多内部因素和外部因素的影响,变化也十分大,经常成为业主和施工方产生纠纷的原因之一。BIM技术是一种可视化的参数模型,它将大量的数据转换为可见的三维动态模型,实现工程项目从规划、设计、施工到竣工的全生命周期一体化管理,有效地控制各个阶段的成本。本课题的目的就是,研究BIM技术在工程全生命周期内进行成本控制的优势。