从利润表构成项目人手剖析企业逃避纳税行为

逃避纳税是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或不申报的行为。在现实生活中企业逃避纳税的现象比较复杂，不仅形式多样而且手法隐蔽，违反了相关的法规、政策，损害了国家的利益，给社会造成不良影响，本文拟对企业利用利润表中收入、成本、费用、税金及利润等构成项目逃避缴纳税收之行为作初浅的剖析，并简述了几点防范措施，旨在抛砖引玉。     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

房地产行业土地增值税的清算流程及注意事项

随着房地产行业的不断发展．房地产开发企业创造高额利润的同时也带来了高税负,税收作为房地产开发企业外部成本来说．客观上影响了其经济收益。土地增值税就是较大的影响因素,是影响收益较大的税种之一,如何在土地增值税清算中有效地降低税费而保证企业收益,是当前房地产开发企业桌子思考的问题,因为它关系到自身的生存和发展。要想解除税收对企业发展的影响,就要合法地、灵活地采用多种措施来改革增值税的缴纳与核算．就要加强对相关法规的总结与掌握,明确其清算条件与纳税主体,做好预先的纳税筹划工作。合理确认收入的同时明确成本扣除项目需要注意的问题。只有这样才能使企业科学、合理、合法纳税,确保自身的经济利益。本文针对房地产企业土地增值税的清算展开讨论。首先分析了其清算流程．然后点明了税收增值税清算的具体过程。     

对企业集团合并纳税有关税务与会计处理问题的探讨

企业集团合并纳税是指经国家税务总局审批的企业集团将其母公司和子公司的经营所得,通过合并纳税申报表,由母公司统一申报缴纳企业所得税。从企业集团发展的角度看,实行合并纳税,可以获得延期纳税的好处,有效地降低纳税成本,在一定程度上提高企业集团整体市场竞争能力,增强企业集团抵御风险的能力。同时,在合并纳税方式下,企业集团通过兼并收购亏损企业,实施低成本扩张战略,实现产业优化与重组,也可以利用盈亏抵补达到合理避税的目的。此外,由母公司进行合并纳税,有助于税务机关简化工作程序,降低征管费用。本文就企业集团合并纳税涉及到有关税务与会计处理的有关问题进行初步的探讨。     

房地产开发项目开发前期及开发期间的纳税筹划

伴随着房地产行业的快速发展,无论是在项目的开发模式上,还是在开发产品的种类上,房地产企业均呈现出多样化、复杂化的趋势.如何科学合理地进行纳税筹划、降低纳税成本,已成为决定房地产企业能否健康,稳定发展的关键因素之一.     

年薪十万 多处收入 北京地税局锁定两类人

从今年 1 0月 1日起 ,年薪 1 0万元以上的高收入者和在多处取得收入的个人 ,其详细收入和纳税情况将首次列在企业代扣代缴的个税“申报表”上。据北京地税局有关负责人介绍 ,对企业年薪 1 0万元以上、多处取得收入的员工纳税情况进行细化 ,有利于摸清高收入者工资单上到底有多少。地税部门还将通过重点纳税人的“二次申报”严把第二道关。据悉 ,地税部门将通过网上申报 ,最先重点管理文体明星 ;其次是老师、会计师、律师等可能多处取得报酬的个人 ;第三类是企业老板。记者获悉 ,有关重点纳税人、重点纳税行业个人所得税征管的《暂行办法》也…     

试析建筑企业的纳税筹划——以X公司为例

房地产企业纳税直接关联企业资金的使用情况。房地产企业涉及多项经济业务,根据房地产企业自身的实际发展情况,加强纳税筹划意识,制订纳税筹划方案,把握税收政策内容,提高纳税筹划工作的可行性与合法性,从而减少税收成本。文章以某公司为例,对某公司的纳税筹划进行具体分析,分析了土地增值税、企业所得税、增值税,总结其纳税筹划带来的启示,旨在降低税收成本,并提出房地产企业纳税筹划思路与建议。     

浅谈“营改增”后房地产开发企业纳税筹划的几点思考

自2016年5月1日起,我国开始全面实施"营改增",这给所有的纳税人带来了深远的影响,也给财务人员带来了新的挑战。房地产开发行业在资金上属于密集型,成本也较高,资金运转与回笼的速度又较缓慢,加之房地产开发行业属于高负税行业,这都加重了房地产开发企业的成本。而与此同时,国家也在对房价进行宏观调控。在这种情况下,纳税筹划就显得越发重要。企业应在合理合法的前提下,在业务发生之前,对企业纳税进行筹划,减轻税务负担,减少成本支出,从而提高企业的竞争力。文章就营改增实施后对房地产开发企业的影响探讨纳税筹划。     

浅议房地产企业纳税处理与风险控制

房地产行业作为当前国家调控的重点行业之一,税收政策在其中也扮演了重要角色,房地产税负较重,征收较严已是各地税务机关在操作实务中的共识,就房地产企业而言,目前在纳税管理方面,还存在着一些观念与实务上的误区,可能给企业造成纳税风险,影响企业稳健发展,因此有必要对其纳税处理及风险控制进行研讨。     

房地产行业企业所得税税收筹划实证研究

房地产行业在我国备受关注,其关系着我国居民的住房以及经济发展等。由于房地产行业在进行经营的过程中涉及的经济数额较大,资本投入较多,因此房地产企业的纳税金额一直较高,如何对纳税数额进行合理的控制成为了房地产企业关注的重点。鉴于此,本文主要就房地产企业所得税税收的筹划问题进行研究,通过实际案例的分析,找出有效的房地产企业所得税税收筹划策略。     

浅议房地产企业纳税处理与风险控制

房地产行业作为当前国家调控的重点行业之一。税收政策在其中也扮演了重要角色，房地产税负较重，征收较严已是各地税务机关在操作实务中的共识，就房地产企业而言，目前在纳税管理方面，还存在着一些观念与实务上的误区，可能给企业造成纳税风险，影响企业稳健发展．因此有必要对其纳税处理及风险控制进行研讨。     

房地产企业纳税筹划初探

当前,房地产行业正面临着激烈的市场竞争和复杂的国家调控环境。如何设计合理的纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,已成为房地产企业的迫切需要和必须认真应对的课题。此文简要分析房地产企业纳税筹划的必要性、所涉及的税种以及纳税筹划的相关技术等几个方面．     

暗色

泰跃地产逃税牵涉福布斯富豪刘军日前,国家税务总局曝光了5起涉税违法案件。其中,北京泰跃房地产开发有限责任公司通过虚假纳税申报,少申报营业税应税收入共计13.53     

初探建筑、房地产企业的纳税策略

随着我国市场经济体制的日趋完善及行业竞争的加剧,企业面临的竞争压力越来越大,企业如何在这样的环境中生存,在同等的竞争条件下,就必须拥有自己独特的竞争优势,而进行纳税筹划,降低企业的成本问题越来越成为企业在市场竞争中的一个有效策略.本文重点讨论了建筑、房地产企业主要税种的筹划策略,对房地产企业纳税有一定的参考价值.     

对房地产公司税务风险控制的思考

房地产行业自1998年以来经历了一个快速发展时期,曾因市场发展的不规范等多种原因一度成为暴利行业的典型。随着土地市场的逐步规范和国家调控力度的不断加大,房地产行业的盈利能力已逐步回归并趋于理性,同时,房地产企业的整体税负率则不断上升,纳税成本加大,税务风险上升。加强纳税成本控制和有效防范税务风险成为房地产企业普遍关注的一个重要课题。本文对房地产纳税风险高的成因进行了分析,并通过数据计算证明了风险控制的可行性,最后提出了对税务风险控制的措施。     

后"营改增"时代房地产企业增值税纳税遵从风险管理思考

文章立足房地产企业后“营改增”时代税务管理实务,对增值税纳税遵从常见风险点进行了全面分析,并提出从风险防范顶层设计入手,探索行业纳税遵从路径;从组织流程体系完善入手,提升行业纳税遵从质效;从具体业务操作规程入手,降低行业纳税遵从成本等具体应对策略,以期能对房地产企业增值税纳税遵从风险管理提供参考。     

国税总局详解自行纳税申报办法

从2007年1月1日起,年所得12万元以上的个人自行申报纳税。为了方便年所得12万元以上的纳税人更好的理解、掌握自行纳税申报的政策规定,帮助其正确履行自行纳税申报义务,日前,国家税务总局针对纳税人取得不同应税所得是否需要自行申报,如何进行申报等问题,就个体工商户、公司职员、股民等不同情况进行了详细案例分析。     

关于房地产开发企业如何适应土地增值税清算的探讨

从古至今,人们对住房都寄托着美好的愿景及期盼,房地产开发行业在国民经济中占有重要的位置。为了规范房地产开发行业．国家出台了新的会计政策以及与房地产相关的税法,房地产开发行业要想取得长远发展,必须认真研究并理解新税法的规定．实现纳税筹划和依法纳税的协调一致。本文主要从土地增值税的征收对房地产开发企业的影响方面,浅析房地产开发行业纳税筹划策略,希望纳税筹划的正确运用能对促进房地产开发企业的长远发展起到一定推动作用。     

房地产企业税收筹划研究

为了降低房地产企业营运成本,通过重新组织企业在房地产开发、决策、销售公司管理环节的各项工作,在我国现行税法规定的框架下进行税收筹划,这不仅在一定程度上能够减轻房企的纳税遵从成本和税收成本,还能有效提高企业的运营水平和管理水平,从而提高企业的市场竞争力。本文通过对防范房地产企业税收筹划应注意的问题进行分析,提出了房地产企业具体税收筹划方法,以期为房地产企业税收筹划的发展提供理论指导。     

房地产开发企业土地增值税纳税筹划策略

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得增值收入的纳税人征收的税种。土地增值税纳税筹划是在税法允许的前提下,从降低税基和税率两个角度进行。本文以房地产企业为主体,从土地增值税的特点出发,对房地产行业纳税筹划进行分析和阐释。